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quartier stade dans un secteur calme pavillon type 6 sur sous sol salon séjour cuisine une chambre salle de bains en rez de jardin 3 chambres dressing salle d'eau sous combles sous sol complet (3 voitures)
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74 200 €
1 091 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres
AURILLAC, appartement loué au 3ième étage d'un immeuble avec porte d'entrée sécurisée et ascenseur comprenant, entrée avec deux placards, cuisine avec balcon, salon, deux chambres, salle de bain et WC. Place de parking en sous-sol et caveRemarques et équipements- Les huisseries : en bois de type simple vitrage,- L'électricité et la plomberie : à remettre aux normes,- Le chauffage et la production d'eau chaude : chauffage collectif et eau chaude collective (réseau de chaleur bois).Loyer mensuel : 511€Bien vendu soumis au statut de la copropriété Le montant des charges annuelles est de 1889€ Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :
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199 500 €
2 179 €/m²
Appartement • 91,55 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres
Le privilégié Le privilégié, c'est un appartement d'exception au coeur de la place du Square. Il est paisible, élégant, lumineux et rénové avec beaucoup de goût. On profite d'une superbe vue sur le square et sur le ballet de Scarlet et Oscar, ses deux cygnes emblématiques. Nous, si on devait vivre en centre-ville, ce serait ici sans hésiter ! L'appartement – type 4 de 92 m2 habitables (97 m2 au sol) – situé au 3e et dernier étage – cuisine indépendante – séjour – 2 chambres – 1 salle d'eau – wc séparé L'immeuble – résidence sécurisée avec interphone et digicode – construction d'avant 1948 – copropriété de 3 logements – syndic professionnel – bien soumis au régime de la copropriété – 10 lots dans la copropriété – pas de procédure en cours – pas d'ascenseur Les atouts charme – l'ambiance cocooning – la très belle rénovation – la luminosité – la vue imprenable sur le square – la localisation – la petite copro Infos pratiques – bien entièrement rénové – chauffage électrique par convecteurs – menuiseries double vitrage bois – volets roulants électriques – porte d'entrée bois – VMC – fibre – PAS d'extérieur – PAS de garage (possibilité d'en louer un) Charges (sur justificatifs des occupants actuels) – 1 415 € de taxe foncière – 988 €, montant moyen annuel des charges de copropriété (assurance de l'immeuble, frais de syndic, électricité des parties communes, foncier des parties communes) – 1 692 € / an d'électricité Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 1501 2020 000 000 002
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160 999 €
1 789 €/m²
Appartement • 90 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres
Imaginez-vous, confortablement installé sur votre balcon, profitant d'une vue plongeante sur Aurillac. Mais cet appartement ne se contente pas de ça… Sa cheminée invite aux soirées cocooning et ajoute une touche d'authenticité à la pièce de vie. Ses trois chambres vous offrent espace et tranquillité. Sans oublier l'ascenseur et le garage qui allient praticité et confort. Honoraires inclus de 5.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Dans une copropriété de 88 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1407.00 et 1903.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 1501 2020 000 000 002 AC ADC 1501 2024 000 000 035
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114 700 €
1 471 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres
A proximité des services, écoles, commerces, arrêt de bus etc..., cet appartement lumineux habitable immédiatement est au 2ème étage de la résidence. Son "bel" espace cuisine salon salle à manger avec le balcon donnant sur un espace arboré, la distribution vers sur 3 chambres, rangement, salle de bain WC lui conférent bien des attraits pour un logement fonctionnel et agréable. Un cellier au même niveau vient compléter ces atouts. De part son emplacement, son exposition, le grand espace séjour notamment, ce T4 présente de réels intérêts Résidence avec ascenseur, raccordée au réseau chaleur bois. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 251 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 114 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHANCEL, Tél. : 06 75 38 81 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 512 398 306 - SAFTI – CHANCEL Laurent, Conseiller indépendant
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373 990 €
3 102 €/m²
Appartement • 120,56 m² • 5 pièces • 3 chambres
A visiter avec l'agence Duclaux IMMO,AURILLAC, proche toutes commodités, très bel appartement LUMINEUX entièrement rénové avec goût, d'une surface habitable de 120,56 m2 (loi carrez), situé au 5ième étage avec ASCENSEUR d'une copropriété sécurisée. Entrée avec nombreux rangements, GRANDE pièce de vie, cuisine ouverte et équipée (matériaux haut de gamme), trois chambres dont une avec salle d'eau privative et WC, salle d'eau supplémentaire, WC séparés. Très grand balcon. Vue panoramique. Appartement ensoleillé. Rénovation de qualité. Belles prestations. Chauffage central chaleur bois. Visites et renseignements : Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 AURILLAC Tél : 04.71.43.72.47 Mail :
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239 000 €
2 390 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces
type 4 sur square face au square très bel appartement de type 4 de 100 m2 grande piece de vie ouverte sur cuisine 2 chambres donnant sue le puy courny ascenseur parking sécurisé charges 400€/trim
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177 600 €
1 474 €/m²
Appartement • 120,5 m² • 3 pièces
Appartement lumineux dans un immeuble bourgeois, situé au 2ème étage. Il se compose d'une entrée, deux chambres, salle d'eau, WC, et une cuisine aménagée ouverte sur un séjour chaleureux avec poêle à granulés. Chauffage central au gaz de ville. En annexe : chambre de bonne, grenier et bûcher. Bien rare à saisir, idéal pour les amateurs de charme.
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74 500 €
1 896 €/m²
Appartement • 39,3 m² • 2 pièces
Aurillac, Av Aristide Briand, appartement de type 2 refait comprenant une pièce principale avec coin cuisine équipée, une chambre avec placard, salle d'eau avec wc. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, du double vitrage et d'une cave.
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90 000 €
1 875 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces
Secteur Quartier Nord proximité des commerces et des écoles, en face du crédit agricole à 5 minutes à pied du centre ville. Appartement de type 2. Situé au 1 er étage d'une copropriété sécurisé et très calme. Cet appartement comprend une entrée donnant sur un salon avec balcon, une cuisine équipée, une chambre ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. CHAUFFAGE INDIVIDUEL GAZ.L'appartement comprend également une cave, et une place parking privatifA VISITER AVEC VOTRE AGENCE CENTURY21.
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54 990 €
1 309 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé au 2e étage d'une petite copropriété, cet appartement de type 2 est en bon état d'entretien. Profitez de son emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des transports en commun et du cœur de la ville. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine fonctionnelle, d'une chambre avec rangement intégré, d'une salle d'eau avec WC et d'une cave. Chauffage individuel gaz de ville, menuiseries en bois double vitrage, DPE de classe D. Syndic bénévole. Taxe foncière de 655 €/an. Cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale garantissant une forte demande locative. Ne laissez pas passer cette opportunité de réaliser un investissement judicieux et rentable dans un secteur recherché ! Visite et renseignements : Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 AURILLAC Conseiller : Mr Jacques DEPUILLE, Agent commercial (RSAC No948 274 618 Greffe de AURILLAC)
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120 200 €
1 624 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces
AURILLAC, appartement T4 d'une surface de 74 m² situé au 3ème et dernier étage comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour salon, deux chambres, salle de bain, wc cave et garage.
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95 990 €
1 247 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres
Venez découvrir en EXCLUSIVITÉ avec l'agence Duclaux IMMO, cet appartement atypique niché au cœur du village de POLMINHAC à 10 minutes d'AURILLAC et proche de toute commodité (commerces, crèche, école, maison de santé, ...). Cet appartement de type 4, de 75 m2 loi CARREZ, situé au dernière étage d'un immeuble de caractère, comprend une entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse et sa tour de 22 m2, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Différentes annexes, telles qu'une cave, un grenier, une chambre de bonne, une place de parking ainsi qu'une parcelle de terrain de 170 m2 environ, vous seront présentées. L'appartement a bénéficié de nombreux travaux récents : *2009 : menuiseries PVC double vitrage, *2017 : chaudière individuelle électrique et isolation intégrale des plafonds, *2023 : rafraîchissement global, électricité avec pose d'une VMC, salle d'eau et WC suspendu. Faibles charges de fonctionnement : 180 € par mois tout compromis. Foncier : 1300 €. Bien RARE et UNIQUE. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Visite et renseignements : Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 AURILLAC Conseiller : Mr Jacques DEPUILLE, Agent commercial (RSAC No948 274 618 Greffe de AURILLAC)
9
124 000 €
1 240 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres
Aurillac square, bel appartement de 93.16m2 se situant au 1er étage d'une petite copropriété, Bel entrée avec placards, salon salle à manger avec insert, donnant sur un balcon, cuisine indépendante équipée, dégagement donnant accès à 3 belles chambres, salle de bain avec douche et toilette. L'appartement est chauffé au gaz individuel avec chaudière récente, les huisseries sont en pvc double vitrage et volets roulants électrique. L'appartement possède une cave Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1060 euros.
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66 500 €
416 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 237 m²
Maison de caractère avec beaux volumes et fort potentiel au cœur de la vallée de la Cère. Située au centre d’un bourg, Transaxia Vic-sur-Cère vous présente, cette maison traversante en pierre, d'une surface habitable de 160 m² sur 3 niveaux. Points forts : Construction traditionnelle en pierre, avec encadrements de portes et fenêtres en pierres de tailleÀ rénover, idéale pour personnaliser selon vos projetsFort potentiel : création possible de 3 appartements ou aménagement en usage individuelGrand jardin de 230 m² à l’arrièreProche d'Aurillac (15 min) et des pistes de ski de Super Lioran (25 min) Description des niveaux : Rez-de-chaussée : un grand couloir avec 3 espaces de rangement, une pièce avec placard et grande cheminée, ainsi qu'un garage spacieux.1er étage : 4 belles pièces avec parquet en excellent état, offrant un grand balcon sur jardin.2e étage mansardé : aménagement similaire au 1er étage avec parquet et espaces lumineux.Autres atouts : grenier aménageable, cave et bel escalier en chêne reliant chaque niveau de manière indépendante. Récents travaux : Rénovation de certains parquets, plafonds et sous-pentesToiture entretenue Environnement : Le village dispose de toutes les commodités (commerces, médecin, pharmacie, école, bureau de poste…) et est parfaitement situé à moins de 45 minutes de l’autoroute, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en restant proche des grandes infrastructures.
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