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162 000 €
1 409 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 8 170 m²
Nichée au coeur de la vallée de la Sumène, une maison ancienne pleine de charme à rénover sur la commune de Chaspinhac. Découvrez cette magnifique maison ancienne de 115 m², nichée sur un terrain de 8170 m². Elle dispose de trois chambres, d'un séjour spacieux et d'une cuisine américaine aménagée et équipée. Quelques travaux de rénovation intérieure sont à prévoir. Le jardin de 1000 m², piscinable, offre une vue sur la rivière et les montagnes environnantes. Les terrains attenants offrent des possibilités d'hébergements atypiques en bordure de rivière et des forêts environnantes. Gros potentiel à exploiter Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OUIHome : Stéphane PETIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 429 535 180 RCP SPVIE Assurances N°7.953.190 / S17528510
198 000 €
896 €/m²