Superimmo

Alti'Immo

(46 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Alti'Immo 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(46 avis)

360 000 € 2 267 €/m²
Maison • 158,81 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 35 330 m²

Yssingeaux (43200)

Dans votre agence Alti'Immo, Venez découvrir cette charmante ferme située non loin du centre bourg de la commune d'Yssingeaux. Cette dernière de plus de 150m2 habitable comprend au rez de chaussée d'une grande salle à manger avec cheminée, d'une cuisine et d'un grand salon de plus de 50m2. Présence d'un WC et d'un cellier. L'étage se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains ainsi que d'un WC. Accès d'une pièce à aménager de plus de 50m2. Présence de dépendances. Assainissement individuel. Le tout sur un terrain de plus 6000m2 attenant. Présence d'un terrain de plus de 29 000m2 à deux pas du bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

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Mon Agence Immobilière

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par Mon Agence Immobilière 23/11/2024

81 000 € 743 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 451 m²

Lempdes-sur-Allagnon (43410)

Découvrez cette charmante maison de village de 109 m2 située au cœur de Lempdes-sur-Allagnon. Idéalement située, à proximité immédiate de l’A75, elle offre un accès facile aux grandes villes environnantes tout en profitant du calme d’un village typique. Description du Bien : •Surface Habitable : 109 m2 •Chauffage : Central avec chaudière à gaz Rez-de-Chaussée : •Garage •Cave •Chambre avec salle d’eau et accès direct sur l’extérieur, parfait pour une chambre d’amis ou un bureau. Extérieur : •Terrain et dépendance offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Étage : •Couloir desservant les différentes pièces •Deux chambres spacieuses •Cuisine fonctionnelle •Salon lumineux •WC •Pièce supplémentaire avec balcon, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Combles : •Combles aménageables, parfaits pour créer un espace supplémentaire. Points Forts : •Localisation idéale : au cœur du village et à proximité immédiate de l’A75, permettant un accès rapide aux grandes villes comme Clermont-Ferrand et Issoire. •Espaces extérieurs : terrain et dépendance pour vos projets de jardinage, bricolage ou détente. •Garage et cave pour le stockage et stationnement. Travaux à Prévoir : •Rafraîchissement : pour redonner un coup de jeune à l’intérieur. •Isolation : pour améliorer le confort thermique et réduire les consommations énergétiques. Cette maison offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. N’attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel, tout en bénéficiant de la proximité avec l’A75 pour vos déplacements quotidiens. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

NOTAIRES 43.75 | Maîtres ZILIC-BALAY, POYET, SABOT-BARCET

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par NOTAIRES 43.75 | Maîtres ZILIC-BALAY, POYET, SABOT-BARCET 22/11/2024

174 000 € 870 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 254 m²

Aurec-sur-Loire (43110)

Plongez dans l'histoire et le charme d'une maison ancienne nichée au coeur d'Aurec-sur-Loire. Située au 125 rue des Allières, cette demeure de 1900 offre une surface habitable de 200 m² répartie sur trois niveaux, avec un terrain de 254 m² et un jardin de 80 m². Cette propriété non meublée est un véritable trésor à rénover, prêt à être transformé en votre havre de paix personnalisé. Imaginez-vous dans cette maison, où chaque pièce raconte une histoire. Avec ses cinq pièces et ses quatre chambres, elle offre un potentiel immense pour créer des espaces de vie uniques. La salle d'eau et le WC sont déjà en place, mais il y a de la place pour ajouter votre touche personnelle. Le chauffage individuel et les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Le jardin, exposé au sud, est un véritable coin de paradis. Imaginez des après-midi ensoleillés passés à jardiner ou à lire sous un arbre ombragé. Cette maison est un véritable écrin de verdure, offrant une vue paisible sur la cour. Avec un peu de travail, elle peut devenir une maison de rêve, où chaque détail reflète votre style et vos envies. Aurec-sur-Loire est une commune dynamique, offrant toutes les commodités nécessaires à quelques minutes de marche. Une crèche, une école élémentaire, un collège, une alimentation générale et un médecin généraliste sont accessibles en seulement 5 minutes à pied. Vous trouverez également plusieurs restaurants à proximité pour varier les plaisirs culinaires. La fibre optique est éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner une nouvelle vie à cette maison ancienne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3010.00 et 4130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

0471506523

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par 0471506523 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

120 000 € 1 446 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 370 m²

Saugues (43170)

A vendre, dans le village de Saugues, quartier calme, jolie maison en pierre de 85m2 habitable avec garage sur parcelle de terrain agréable clos de mur et portail de 370m2. Cette maison construite sur vide sanitaire, se présente sur 2 niveaux plus les combles pouvant être aménagés en chambre ou salle de jeux... En rez de chaussé, hall d'entrée, buanderie-cellier, bureau et WC séparé, plus le garage de 25m2, sur l'étage suivant, actuellement 4 pièces dont une cuisine, pouvant être réaménagées et une salle d'eau plus un WC. Chauffage central avec chaudière fioul, porte d'entrée et fenêtres récentes double vitrage avec volets perssienne, porte de garage automatique avec porte de service intégrée, toiture en bon état... Des Travaux d'aménagement intérieur sont à prévoir pour améliorer votre confort au quotidien. Renseignement et visite avec Jérôme CHASSAIN Cette annonce vous est proposée par CHASSAIN JEROME - - NoRSAC: 888 174 364, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay

0471506523

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par 0471506523 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

64 500 € 586 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 5 chambres

Saugues (43170)

Dans un petit hameau à 5 min de Saugues, maison en pierre de 110 m2 habitable avec garage-atelier. En rez de chaussé, la pièce de vie avec cuisine et séjour plus une salle d'eau et un WC. A l'étage 3 chambres plus un WC séparé, sur un palier supèrieur 2 chambres et 2 autres pièces pour bureau,dressing ou autre plus l' accés au combles. Chauffage central Raccordé au tout à légout. Contact Jérôme Chassain Tel 06 63 79 41 07 Mail: Cette annonce vous est proposée par CHASSAIN JEROME - - NoRSAC: 888 174 364, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay

AROBASE IMMO

(127 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par AROBASE IMMO 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(127 avis)

54 000 € 458 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres

Sainte-Florine (43250)

Vos agences AROBASE IMMO de SAINT GERMAIN LEMBRON et BRASSAC LES MINES vous proposent sur la commune de SAINTE FLORINE cette maison de 118 m2 habitables sur trois niveaux avec parcelle de 25 m2 et son garage en tôle en face. La maison se compose actuellement d’un sas d’entrée en rez de chaussée, une pièce de vie d’environ 25 m2 pouvant s’ouvrir sur un salon d’environ 15 m2, une salle de bain d’environ 5 m2 et un WC Au premier étage un palier dessert deux chambres d’environ 16 et 20 m2, deux chambres d’environ 16 et 20 m2 avec combles non aménageables au-dessus. La toiture est en bon état, huisseries double vitrage, volets roulants manuel, électricité correcte, assainissement relié au réseau communal conforme. Prévoir des travaux de rafraichissements et d’isolations. Réf 1148. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.gé « l’état des risques doit être remis à le première visite. Pour toute question ou visite vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou ainsi que tous nos biens sur www.arobaseimmo .fr

Angélique GUDFIN - ikami

(1 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Angélique GUDFIN - ikami 15/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

(1 avis)

210 000 € 2 530 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 456 m²

Le Mas-de-Tence (43190)

Découvrez cette maison au charme authentique, nichée dans un cadre paisible au Mas de Tence, au sein d’un petit hameau de la Haute-Loire, à seulement une heure de Saint-Étienne, 1 heure et demi de Lyon et 10 minutes de St Bonnet de Froid, village bien connu pour sa gastronomie locale. Cet ancien corps de ferme à haut potentiel vous propose un véritable retour à la campagne, avec de multiples possibilités de réaménagement et de développement. L'habitation principale, de 83 m2, s’organise autour d’une pièce de vie au rez-de-chaussée, faisant office de cuisine et de salle à manger. Elle offre également une chambre, une salle de bains et des WC, ainsi qu’une cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin ou pour y aménager un espace de stockage de caractère. Ce niveau donne accès à l'ancienne étable, un espace authentique qui, une fois rénové, pourrait devenir un lieu de vie unique. À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses d’environ 12 m2 chacune, offrant des possibilités de transformation en fonction de vos besoins. Les 400 m2 de dépendances de la propriété s'ajoutent au charme et au potentiel de cette demeure : une étable de 110 m2 avec une vaste grange de 150 m2 à l’étage, un bâtiment adjacent de 58 m2 idéal pour un garage et un hangar supplémentaire de 60 m2. Une autre dépendance de 71 m2 complète l’ensemble, parfaite pour des rénovations complémentaires, tels que des espaces locatifs ou des gîtes. Édifiée sur un terrain de 3 456 m2, cette propriété offre une exposition idéale et bénéficie d’une connexion à l’eau collective ainsi que d’une source naturelle directement accessible dans l'habitation. Le chauffage est assuré par un fourneau bouilleur au bois, avec un système de chauffage centralisé. Ce bien constitue une opportunité rare pour les passionnés de rénovation et d’authenticité, avec un potentiel de développement en résidence principale, réalisation locative ou même en gîtes touristiques. Venez découvrir cette belle demeure de caractère et laissez libre cours à votre imagination pour en faire le lieu de vie dont vous rêvez. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Karine BASTIDE - SAFTI

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Karine BASTIDE - SAFTI 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

55 000 € 611 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 2 chambres

Pradelles (43420)

Située à Pradelles (43420), cette maison de village authentique offre un voyage dans le temps au cœur de la cité médiévale. Nichée dans un quartier chargé d'histoire, vous pourrez apprécier le charme des pierres et des poutres en bois de ce lieu rempli d'âme. Proche des commodités locales, cette propriété est idéale pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Cette maison de 90 m² répartis sur 3 étages présente un potentiel de rénovation à personnaliser selon vos envies. Avec 5 pièces, dont 2 chambres, elle dispose d'une pièce cuisine au rez-de-chaussée et offre un espace à repenser sur les étages supérieurs. La toiture et la charpente sont en bon état, mais un système de chauffage devra être installé. Reliée au tout-à-l'égout, cette demeure est un projet d'aménagement idéal pour les amoureux de l'ancien désireux de laisser libre cours à leur créativité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845 338 839 - SAFTI – BASTIDE Karine, Conseiller indépendant

Aristide Gnambodoe - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par Aristide Gnambodoe - iad 12/11/2024

(1 avis)

210 000 € 1 024 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 892 m²

Saint-Front (43550)

iad France - Aristide Gnambodoe (06 77 05 68 16) vous propose : Charmante Maison en pierre de 205m² à Saint-Front. Idéalement située, à 10 mn de la station de ski des Estables, sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle, et à 20 mn du Puy-en-Velay, cette belle maison se répartit en deux logements avec la possibilité de n’en faire qu’un. Le premier logement, sur 2 niveaux, se compose au rez-de-chaussée d’un grand salon, d’une salle à manger s’ouvrant à la fois sur une belle cuisine équipée, et sur une terrasse. A l’étage, 3 spacieuses chambres avec vue dégagée, une salle de bains dotée d’une baignoire avec cabine de douche, et une salle de toilettes. Le deuxième logement entièrement établi à l’étage, se compose d’une grande salle à manger-cuisine, de 3 spacieuses chambres avec vue sur jardin, d’une grande salle de douche avec fenêtre et d’une salle de toilettes. Un garage de 70 m², un sous-sol facilement accessible de 136 m², des combles aménageables et un grand jardin complètent cet ensemble immobilier. Avec son atmosphère accueillante et apaisante, favorisée par la lumière naturelle de ses grandes fenêtres, cette charmante propriété proche des commodités (commerces, écoles et transport en commun), est idéale pour accueillir une famille ou pour une création de gite. Contactez-moi pour plus de renseignement et pour planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aristide Gnambodoe EI (ID 81872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le puy en velay sous le numéro 434104592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Audrey POINEAU - iad

(111 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Audrey POINEAU - iad 11/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

(111 avis)

189 900 € 1 651 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Vorey (43800)

iad France - Audrey Poineau (06 58 24 55 80) vous propose : VOREY, dans un petit hameau Respirant la sérénité, proche de la Loire pour les amoureux de la Pêche / Canoë et des sentiers pédestres, Charmante Maison de Campagne en pierres jointées de 1880, T4 de 115 m² avec Stationnement, Annexes, Un puits le tout sur un terrain clos de 600 m². Cette magnifique maison de campagne offre un cadre de vie paisible et authentique. datant de 1880, elle a été entièrement rénovée avec soin pour offrir un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui règne dans cet espace de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux de 48 m² avec une cuisine aménagée et équipée récemment, offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres de 13 et 10 m², chacune offrant des Dressings, Un espace Bureau ou Lecture de 9 m²,La salle de bain rénovée avec goût et un sanitaire séparé. Au dernier étage, une chambre mansardée de 35 m² au sol avec rangements sur les côtés ajoute un espace indépendant profitant de luminosité grâce aux Velux. Sur les extérieurs, tout autant de charme pour profiter d'un potager et d'un espace terrasse pour se détendre à l'abri des regards. Les Annexes : Un petit cabanon en bois pour ranger les outils de jardin et façe à la maison un local Buanderie/Sanitaire et Rangements de 9 m². Côté commodités, la maison est proche de la gare, des commerces, de la pharmacie et du pôle médical, tous accessibles en seulement 10 minutes. Les équipements : Poêle à Granulés, Radiateurs à inertie, Isolation par intérieur, Menuiseries PVC Double vitrage, Raccordement Assainissement Collectif, Visiophone, Chauffe-eau neuf, Electroménagers neufs. Taxe Foncière : 720 €. Une maison coup de cOEur, idéale pour les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre bucolique à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Idéale Résidence Principale ou Secondaire. Possibilité de Mobiliers Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix à Vorey. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 188 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Poineau EI (ID 23599), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAY sous le numéro 829979525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DOHM Le Puy-en-Velay

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par DOHM Le Puy-en-Velay 11/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

163 000 € 1 523 €/m²
Appartement • 107 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saint-Germain-Laprade (43700)

APPARTEMENT RENOVE 107M2, 3 CHAMBRES, TAVERSANT ET LUMINEUX A vendre, à deux minutes de Brives Charensac magnifique appartement T4 rénové, il reste 3 fenêtres ancienne. Situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble niché dans un parc arboré. Cet appartement traversant rénové récemment est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Après avoir passé le hall d'entrée, vous circulerez dans un couloir qui dessert une grande salle de bain et une buanderie. Une jolie pièce pièce de vie salle à manger avec cuisine équipée. L'espace nuit est composer de 3 belles chambres dont possibilités de créer une suite parentale. Vous bénéficierez en plus de deux garages couverts et d'une grande cave. Chauffage neuf au gaz. Faibles charges de copropriété. Pour plus de renseignements, veuillez contacter, Guillaume Faure au o6 04 52 66 18 . Ce bien est soumis au régime de la copropriété montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes annuelles 1032 €.Taxe foncière 1405 euros .Copropriété composée de 5 lots principaux, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027

Alti'Immo

(46 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Alti'Immo 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(46 avis)

249 000 € 1 649 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 235 m²

Sainte-Sigolène (43600)

En exclusivité dans votre agence Alti'Immo, Venez découvrir cette charmante maison située non loin du centre de Sainte-Sigolène. Cette dernière construite en 2006 se compose au rez de chaussée d'une cuisine meublée et équipée, d'un grand séjour/ salle à manger, d'une chambre, d'une buanderie ainsi que d'un espace chaufferie avec salle d'eau. L'étage se compose de 3 chambres et d'une salle de bain. Présence d'un WC à chaque niveau. Tout à l'égout. Le tout sur environ 1235m2 de terrain clos. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Philippe Lecoustre - TEATIME IMMO

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Philippe Lecoustre - TEATIME IMMO 10/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

188 850 € 1 851 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres

Queyrières (43260)

Je vous propose cette maison typique du Velay en pierre sur le village de Monedeyres au coeur des sucs, pitons volcaniques typiques de la région à la nature préservée. Cette maison de 5 pièces sans vis à vis, au calme, orientée sud de 102 m² comporte trois chambres, une salle d'eau et deux toilettes. Elle est reliée au tout à l'egout Une salle à manger, une arrière cuisine complète ce plain pied. Elle dispose de deux garages et de deux dépendances dont les toits sont récents. Cette maison bénéficie d'un chauffage fonctionnant au fuel ainsi qu'au bois. Ses deux niveaux de 150 m2 ainsi qu'un grenier aménageable vous permettront de la faire évoluer à votre gout. Petit plus mais non négligeable au vue des étés chauds que nous connaissons, elle dispose d'une source d eau potable . La fibre est également disponible sur la commune. Son jardin de 1 500 m² est planté de cerisier , de tilleul et conviendra également à la création d'un potager C'est une maison ancienne. L'intérieur de la maison est en bon état mais elle nécessite un rafraichissement ainsi qu'une mise à jour de l'électricité ainsi que de l'isolation. Plusieurs établissements scolaires (élémentaire, collège et lycée) se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N88 est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Cinema Grenette à Yssingeaux tout comme sur des médiathèques, des tennis et deux bassins de natation à proximité du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des boucheries et une supérette. Ne manquez pas le marché Centre-Ville tous les lundi matin à St Julien Chapteuil à 6km de la maison. Venez profiter de sa situation idéale au milieu des sucs du Velay et contactez moi pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Monedeyres, sur la commune de Queyrieres. Mes honoraires seront à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. N'hésitez pas à me contacter pour une visite éventuelle ou pour tous renseignements complémentaires. Philippe Lecoustre Conseiller immobilier Teatime Immo tel: 0685760246 mail: RSAC : 883067456 RCP : RD01839758T Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3194.00 et 4322.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEATIME IMMO : Philippe Lecoustre Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883067456 RCP RD01839758T

SELECTION HABITAT RODEZ

(133 avis)

Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 08/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

(133 avis)

215 000 € 1 280 €/m²
Maison • 168 m² • Meublée • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 4 235 m²

Lempdes-sur-Allagnon (43410)

Située au coeur de l'Auvergne, aux portes d'Issoire et Clermont-Ferrand, cette magnifique propriété des années 1900 séduira les amoureux de calme et de nature. Implantée dans le village de Lempdes-sur-Allagnon, elle est bordée par la rivière du même nom. Cette maison et ses dépendances disposent d'un parc arboré d'environ 4235m², où vous profiterez d'un espace clos, calme et verdoyant agrémenté d'un petit lac pour des petits déjeuners cocooning en extérieur. Cette maison de 168m² habitables, se situe à 15min d'Issoire et Brioude et à 40min de Clermont-Ferrand et son aéroport via l'A75. Elle est proche des principaux bassins d'emploi et ravira une famille désirant les atouts de la campagne tout en gardant la proximité des commodités qu'offre les grandes villes. Cette spacieuse demeure de 6 chambres peut également être convertie en gîte ou chambres d'hôtes dans cette région à fort attrait touristique. Elle se compose en son rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur la cuisine (8.5m²), d'un bureau (11m²) et d'un salon/salle-à-manger de 35m². L'accès au rez-de-jardin et au premier étage se fait soit par un escalier en bois, soit grâce à un ascenseur. Au premier niveau, vous trouverez pas moins de six chambres de respectivement : 20.5, 10,15.5, 13.5,11.4 et 14m² dont trois sont équipées de lavabos. Sur ce même niveau, un WC, une salle d'eau et une buanderie complétent le tout. Vous pourrez également accéder aux combles aménageables représentants 50m² ce qui permet soit un agrandissement de la surface habitable, soit l'aménagement d'une belle zone de stockage. Trois dépendances sont également situées sur la propriété Un ancien atelier de menuisier de 84m² pouvant être restauré pour créer des appartements ou une seconde partie habitable sur deux niveaux. Une dépendance avec un espace de stockage de bois et un four à pain bâti, et enfin une annexe de 54m² sur deux niveaux, attenante à la maison principale et comprenant une grande cheminée. Les toitures des dépendances ont été refaites récemment, l'ensemble des menuiseries est en double vitrage permettant une excellente isolation thermique et phonique, de plus l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et sera conforme avec une très simple modification au niveau d'un lavabo. La totalité de la maison est sur sous-sol, ce qui octroie un vaste espace de rangement et de stockage (104m²), où l'on retrouvera une cave à vin voûtée d'époque, le sytème de chauffage et de production d'eau chaude (Gaz de ville), et deux autres sous-sols. Cet espace est pourvu d'un abri sous balcon et terrasse, idéal pour garer les véhicules à l'abri du mauvais temps. La maison est habitable en l'état, mais pourra nécessiter un petit rafraichissement et une mise au goût du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

SUPER'B'IMMO

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par SUPER'B'IMMO 22/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

130 000 € 1 083 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Saugues (43170)

Domaine avec terrain sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle Sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle domaine en pierre avec dépendances sur 1000 m2 de terrain composé d'une maison d'habitation sur 3 niveaux avec Rdc : pièce de vie avec cheminée ouverte, chambre attenante, salle de douche, wc indépendant, cellier Un bel escalier bois donne l'accès à l'étage ou on retrouve une cuisine indépendante, une salle à manger, 3 chambres et un wc. Cet étage est aussi accessible par l'extérieur. Une petite dépendance extérieure de 15 m2 vient se rajouter a cette bâtisse. Une grange de 140 M2 avec une écurie de même taille sont accessibles depuis la partie habitable mais aussi depuis l'extérieur Toiture neuve et dalle en béton entre la grange et l'écurie Une remise de 85 m2 aménageable sur 2 niveaux est également présente sur un terrain total de 1000 m2 Double vitrage, cheminée gainée et isolation; Un puit est disponible sur le terrain Quelques rafraichissements à prévoir mais très gros potentiel pour une maison de famille ou un gite