Ventes immobilières à Aulhat-Flat (63500)

63500 - AULHAT-FLAT - MAISON AVEC GRAND TERRAIN ET DÉPENDANCE - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 156.0 M² HABITABLES, 2287 M² DE TERRAIN. Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, et Eric PONS vous proposent cette charmante maison située sur les hauteurs d'Aulhat-Flat. Construite dans les années 1950 , cette maison sur 2 niveaux offre une surface habitable de 156 m². Avec 7 pièces dont 4 chambres, elle saura vous séduire par son potentiel et ses espaces bien agencés. L'exposition du terrain plein ouest offre une luminosité et surtout une vue imprenable sur le massif du Sancy . La maison se répartit comme ceci : -Vous entrez dans le salon séjour et sa cuisine ouverte. Cet espace de 46 m² lumineux et spacieux est rendu encore plus chaleureux grâce à un insert à bois. -Vous trouverez également une première chambre de 13 m², un espace bureau, un WC, une seconde chambre de 9 m² et enfin une dernière chambre très spacieuse de 23 m² ! -En descendant quelques marches, vous arrivez dans la dernière partie de la maison qui comprend une salle de bain, 1 WC et un appartement d'environ 35 m² sur deux niveaux. Cette partie peut être rendue indépendante car elle dispose d'une entrée privée. Ce bien dispose de nombreuses annexes: un garage de 50 m², une première cave et un cuvage servant de chaufferie/buanderie, une seconde cave aménagée , idéale pour faire vieillir quelque bonnes bouteilles ou passer un bon moment entre amis. En extérieur, vous profiterez d'un superbe parc de plus de 2000 m² . Cet espace entièrement clos et arboré offre une tranquillité absolue et sans vis à vis. Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Pons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°890094618. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris