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Square Habitat Issoire

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Square Habitat Issoire 03/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

175 000 € 1 733 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Saint-Babel (63500)

En exclusivité dans votre agence Square Habitat, Venez découvrir cette charmante maison d'environ 101m² habitables à finir de rénover avec jardin et multiples dépendances sur la commune de Roure à St Babel. La maison se compose : - Au RDC : beau séjour avec cuisine aménagée, salle d'eau et WC. - A l'étage : 3 chambres et une pièce palière pouvant servir de bureau avec accès sur un balcon. L'ensemble du gros oeuvre est fait (toiture, électricité, fenêtres, volets), il ne reste plus qu'à personnaliser selon vos goûts! A l'extérieur vous profiterez d'un jardin intimiste à l'abri de tout vis à vis donnant accès à une grange d'environ 55m² sur 2 niveaux, idéal pour stocker ou pour une activité professionnelle ainsi que 2 loges et un atelier. Et pour terminer sur une autre partie adjacente à la maison une dépendance sur 2 niveaux entièrement à réhabiliter ainsi qu'une cave et un cuvage. Beau potentiel!

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Mathilde BIGRE - SAFTI

Annonce publiée le 26/02/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par Mathilde BIGRE - SAFTI 26/02/2024 - mise à jour 20/09/2024

559 000 € 1 679 €/m²
Maison • 333 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 257 m²

Saint-Babel (63500)

Située à Saint-Babel (63500), cette splendide maison s'inscrit dans un cadre paisible offrant un environnement propice à la détente. La commune bénéficie d'un charme indéniable, de par ses paysages verdoyants et son atmosphère tranquille. Proche des commodités essentielles, cette propriété séduira les amateurs de calme tout en étant à proximité de certaines activités culturelles et sportives. Poussez la porte et laissez vous charmer pour cette ancienne grange entièrement rénovée avec sa sublime façade en pierre apparente, posée sur une parcelle de 1257 m² clos et arboré. Elle offre un hall d'accueil spacieux menant à un salon aménagée en contre bas pour donner un coté intimiste et cosy, une suite en rez-de-chaussée salle d'eau et wc ainsi qu'un atelier et espace de stockage complète ce palier. A l'étage, nous retrouvons un appartement avec accès indépendant composé d'une kitchenette et en mezzanine une chambre avec salle d'eau et wc. Enfin une autre chambre familiale composée d'un bel espace nuit, une petite chambre en sous pente, un wc indépendant et une magnifique salle d'eau avec douche et double vasque. Les autres espaces comprennent une salle à manger lumineuse donnant accès à deux terrasses de part et d'autres, une cuisine aménagée et équipée en partie séparée, une arrière cuisine avec wc ainsi qu'un espace buanderie donnant accès à la partie arrière du terrain. Sur cette partie la nous découvrons à l'étage 4 chambres supplémentaires, deux salles d'eau dont une avec baignoire et deux wc séparé. Cette demeure, équipée d'une chaudière à granulés, représente un véritable havre de paix alliant confort et fonctionnalité et présente un agencement généreux et fonctionnel propices à diverses activités avec ses 9 pièces, dont 7 chambres et 5 toilettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 559 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853 - SAFTI – BIGRE Mathilde, Conseiller indépendant

Alison PAQUET - Expertimo

(18 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 22/09/2024

Proposée par Alison PAQUET - Expertimo 11/09/2024 - mise à jour 22/09/2024

(18 avis)

249 000 € 2 417 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 390 m²

Saint-Babel (63500)

VISITE VIRTUELLE Idéalement située sur la commune de Saint Babel à seulement 10 minutes d'Issoire, et de l'autoroute A75, Alison et Sébastien vous proposent de venir découvrir en EXCLUSIVITÉ cette maison de bourg de 103 m2 habitable avec cour et garage de 125 m2 au sol, sur une parcelle de 390 m2 entièrement clos et arboré. La maison se compose comme ceci: Rez-de-chaussée: Une cuisine équipée de 21,80 m2 lumineuse grâce à sa baie vitrée Un cellier Un salon de 16,50 m2 Un WC 1er Étage: Une salle de bain intégrant une baignoire d'angle, une douche à l'italienne, un meuble double vasque, et un WC 2 chambres ( 9,80 m2 et 16,70 m2) 2ème étage: Une chambre mansardée de plus de 24 m2 au sol Caractéristiques du bien: Grange de 125 m2 au sol avec porte motorisée ( toiture refaite en 2022) Toiture refaite en 2022 sur une partie de la maison, l'autre partie a été refaite en 2011. Volets roulants électriques Assainissement collectif Taxe foncière: 417 EUR DPE D / GES B Système de chauffage:radiateurs électriques avec programmateur Menuiseries double vitrage à isolation renforcée DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE D réalisées le 09/07/2024 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 900 EUR et 2 610 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques :www.georisques.gouv.fr' PRIX DE VENTE 249 000 EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l'acquéreur pour un montant de 11 857,14 EUR soit 5%. Prix net vendeur: 237 142,86 EUR. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle T no CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET, agent commercial en immobilier indépendante port 06 99 20 29 97 Cette annonce vous est proposée par PAQUET Alison - EI -NoRSAC: 885 279 455, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CBF Conseils

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par CBF Conseils 21/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

880 000 € 1 913 €/m²
Maison • 460 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 10 000 m²

Saint-Babel (63500)

CBF Conseils Immobilier vous propose à 10 mn d'Issoire et 30 mn de Clermont Ferrand. Cette villa contemporaine d'une superficie d'environ 460 m2 offre un espace de vie très agréable avec une vaste pièce de vie avec vue sur la campagne et les montagnes auvergnates, une grande salle de réception, 5 chambres avec balcon et terrasses, SPA intérieur, espace sport, sauna. A l'extérieur, une très grande terrasse avec piscine, un terrain de pétanque et un petit étang ajoutent au charme de la propriété. Un garage avec une partie atelier pouvant accueillir 4 véhicules voir plus. Un chauffage par pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques (2019) complètent cet ensemble remarquable, idéal pour une résidence privée ou une activité de réception. Contactez Laetitia Combret au 06 75 07 21 71 CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4762.00 et 6442.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Agent commercial CBF Conseils Immobilier - Laetitia COMBRET

Chantal CHALCHAT - iad

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Chantal CHALCHAT - iad 25/06/2024 - mise à jour 25/09/2024

70 000 € 972 €/m²
Maison • 72 m² • 2 pièces

Saint-Babel (63500)

iad France - Chantal Chalchat (06 33 50 67 01) vous propose : Maison de bourg mitoyenne de 72m² environ à 10 mn d'Issoire. Ce bien avec travaux est composé d'un coin cuisine à équiper, d'un salon de 39m² environ avec cheminée insert donnant sur une petite terrasse, d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'un garage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 456 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Chalchat EI (ID 42852), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 326501616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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