Ventes immobilières 6 pièces à Cébazat (63118)

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3 annonces
Patrick FOUCART - 3G Immo
Annonce publiée le 06/05/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Patrick FOUCART - 3G Immo 06/05/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 117 m²

Prix en baisse 249 900 € 2 136 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres

Cébazat (63118)

Patrick Foucart vous propose ce joli pavillon de plain pied idéalement situé dans un quartier résidentiel de Cébazat, bâti sur un grand terrain piscinable de 913 m2. Il se compose d'une entrée, d'un ensemble salon salle à manger de 36 m2 donnant sur un grand jardin par de grandes baies vitrées (expo sud), d'une cuisine aménagée (avec petite arrière cuisine), wc indépendant, 3 chambres de plain pied plus une chambre ou bureau située au niveau des dépendances. La salle de bain est proche des chambres et l'une d'elles est équipée d'un point d'eau supplémentaire (lavabo). Les dépendances se composent d'un grand garage de 26 m2 avec partie atelier de 16 m2, plus 2 pièces de rangement de 22 et 12 m2. Cette maison a la chance de posséder une très belle cave vigneronne voutée de plus de 30 m2 avec une entrée indépendante (porte métallique sécurisée), idéale pour votre vin et pour recevoir vos amis. Les fenêtres sont survitrées. Chauffage fuel (chaudière Wiessman) Travaux de rafraichissement à prévoir pour redonner vie à cette jolie maison où il fait bon vivre. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 4.168 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (239 900 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick FOUCART Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 320 236 151, Tel : 06 81 86 24 82, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187181PF-1462406872

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Charles LABAS - iad
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Charles LABAS - iad 31/07/2024 - mise à jour 12/11/2024
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Maison, 198 m²

Prix en baisse 364 000 € 1 838 €/m²
Maison • 198 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 722 m²

Cébazat (63118)

iad France - Charles LABAS (06 22 72 47 16) vous propose : A Cébazat, maison composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée de 12 m², deux chambres de 14 m², dont une avec salle d'eau et l'autre qui sert actuellement de bureau, une buanderie de 7 m² et un WC. Un salon d'été de 35 m² avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une piscine couverte et chauffée. Au premier étage : une pièce de vie lumineuse de 56 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée et un balcon. Trois chambres de 16,5 / 14 et 10 m², une seconde salle d'eau et un WC. Au second étage : une pièce de 15 m² pouvant servir de coin lecture ou de salle de jeux. Une partie des combles est utilisable comme surface de rangement. A l'extérieur : un jardin clos et arboré de 500 m² et un double garage de 70 m² avec portes motorisées ainsi qu'une cave de 15 m². Prestations et équipements de qualité pour cette rénovation de 2016 : double vitrage, cheminée et chaudière changée en 2021. Piscine couverte et chauffée, VMC, portail et portillon motorisés. Couverture et charpente contrôlées et entretenues par un professionnel en 2021 : démoussage et traitement imperméabilisant des tuiles, pourtour des cheminées, faîtage refait à neuf et remplacement des deux velux. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, médecins, salle de spectacle et à deux pas du parc Pierre-Montgroux. Clermont-Ferrand : 10 min et accès autoroute à 15 min. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charles LABAS EI (ID 53788), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 892879792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CBF Conseils
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par CBF Conseils 13/11/2024
9
Maison, 120 m²

409 500 € 3 413 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 318 m²

Cébazat (63118)

Coup de coeur pour cette maison de charme, atypique. Jolie maison située à Cébazat, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Lumineuse et chaleureuse, elle est composée en rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, donnant sur une terrasse végétalisée à l'abri des regards. Vous y trouverez également une belle pièce de vie agrémentée d' une cheminée offrant un cadre convivial. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bain avec douche, double vasque et un WC indépendant. Le sous-sol, quant à lui, offre un grand espace de stockage, une cuisine d'été, ainsi qu'une grande pièce polyvalente et une salle d'eau pouvant faire office de studio indépendant. Le terrain de 1 300m² est aménagé d'un espace couvert avec prise électrique permettant le stationnement de deux voitures, et d'un local technique spacieux. Une piscine complète cet extérieur agréable, vous invitant à profiter pleinement des beaux jours. À seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand, cette maison est proche des établissements scolaires, commerces et des principaux axes routiers. Pour plus d'informations, contacter Frédérique Gaudin au O6 14 5O 12 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.Observations Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3137.13 et 3137.13 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Frédérique Gaudin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 381 626 779