Ventes immobilières à Charensat (63640)

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9 annonces
Stephane Plaza Immobilier Riom
Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Stephane Plaza Immobilier Riom 28/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
18
Maison, 183,37 m²

218 500 € 1 192 €/m²
Maison • 183,37 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 8 770 m²

Charensat (63640)

Quelle jolie propriété que nous avons là ! Pleine de charme, ce bijou est mis en valeur grâce à son écrin de nature ! La cerise sur le gâteau, la vue sur notre majestueux Puy de Dôme ! La maison principale est composée de 5 chambres dont 1 de plain-pied, de deux salles de bain/d'eau, et d'une cuisine de près de 20m2 avec son four à pain fonctionnel, elle-même ouverte sur une pièce de vie d'environ 45m2. La terrasse n'attend que vous pour profiter de moments conviviaux. Cette propriété vous offrira également un appentis et 3 dépendances dont une grange avec préau. Le terrain de 8770m2 qui entoure les bâtis vous permettra d'avoir la sensation d'être seul au monde ! A savoir que les toitures de la maison et de la grange ont été entièrement refaites en 2022. Bref, coup de coeur assuré ! Translated into English: What a lovely property we have here! Full of charm, this gem is enhanced by its natural setting! The cherry on the cake, the view of our majestic Puy de Dôme! The main house is made up of 5 bedrooms, 1 of which is on one level, two bathrooms/shower rooms, and a kitchen of almost 20m2 with its functional bread oven, itself opening onto a living room of around 45m2. The terrace is just waiting for you to enjoy friendly moments. This property will also offer you a lean-to and 3 outbuildings including a barn with a covered courtyard. The 8770m2 of land surrounding the buildings will allow you to feel like you are alone in the world! Please note that the roofs of the house and the barn were completely redone in 2022. In short, you are sure to fall in love! Nederlands vertaald: Wat een prachtig pand hebben we daar! Dit juweel vol charme wordt benadrukt dankzij zijn natuurlijke omgeving! Als kers op de taart het uitzicht op onze majestueuze Puy de Dôme! Het hoofdhuis bestaat uit 5 slaapkamers, waarvan 1 gelijkvloers, twee badkamers/doucheruimtes en een keuken van bijna 20 m2 met functionele broodoven, die op zijn beurt open staat voor een woonkamer van ongeveer 45 m2. Het terras wacht op u om te genieten van vriendelijke momenten. Deze woning biedt u ook een afdak en 3 bijgebouwen, waaronder een schuur met overdekte binnenplaats. Het terrein van 8770m2 rondom de gebouwen geeft je het gevoel alleen op de wereld te zijn! Houd er rekening mee dat de daken van het huis en de schuur in 2022 volledig vernieuwd zijn. Kortom, een gegarandeerde favoriet! (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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Fabrice RABATEL - SAFTI
Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Fabrice RABATEL - SAFTI 09/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
9
Maison, 155 m²

208 000 € 1 342 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 20 602 m²

Charensat (63640)

Située à Charensat (63640), cette charmante propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée dans un cadre pittoresque, la commune offre un cadre de vie authentique, loin de l'agitation urbaine, tout en étant à proximité de commodités essentielles telles que des commerces locaux et des services de proximité. Les amoureux de la randonnée et des activités en plein air seront comblés par la proximité de sentiers de promenade et d'espaces naturels préservés. Cette maison de 155 m², disposant de 7 pièces dont 3 chambres, une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon, un séjour, une salle d'eau, WC, buanderie et réserve, se démarque par son style traditionnel et son atmosphère chaleureuse. La longère sise sur une parcelle de terrain de 2629 m2 offre un cadre de vie spacieux et tranquille, propice à la détente et à la convivialité. Une autre parcelle de 1,8 ha non attenante à la maison composée de bois et de pâture vient complétée ce bien. Avec sa surface habitable confortable et ses différentes pièces offrant des possibilités d'aménagement variées, ce bien saura séduire les acquéreurs à la recherche d'une maison de caractère alliant charme rustique et confort moderne. Menuiseries bois double vitrage, chauffage cheminée et poêle à bois, assainissement collectif, charpente et toiture en très bon état. Nombreuses dépendances ( grange 100 m2, garage 55 m2, four à pain entièrement rénové) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice RABATEL, Tél. : 06 80 99 01 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 523 957 397 - SAFTI – RABATEL Fabrice, Conseiller indépendant Afficher plus

Vos Agents
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Vos Agents 05/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
17
Maison, 157 m²

179 000 € 1 140 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 390 m²

Charensat (63640)

CHARENSAT // Vos Agents vous proposent en exclusivité... une maison d'environ 157m2 au sol avec de nombreuses annexes, sur un terrain de 2390m2 longeant un ruisseau, située aux Marmétoux, lieu-dit calme et accueillant de Charensat, au coeur des Combrailles. Entourée de nature, la maison se compose de la façon suivante : Au rez-de chaussée, une grande entrée avec placard dessert une cuisine de 13m2, un salon/séjour de 26m2, une salle d'eau et un wc. Au premier, le palier dessert trois chambres et un bureau tandis que le second étage compte deux grandes chambres avec placard. En sous-sol, une cave de 12m2 et, attenant à la maison, une dépendance faisant office d'atelier et buanderie de 36m2. En plus de la maison et de l'annexe principale, une grande grange accueille aujourd'hui à son premier niveau, une étable de 60m2, un atelier de 27,5m2 et une annexe de 38m2. Au second niveau de la grange, un grand plateau de 136m2 laissant libre cours à vos envies. Toiture neuve, assainissement individuel (fosse), rafraichissements à prévoir (dernier étage refait à neuf récemment), chauffage centrale fioul, chaudière bois et cheminée. Une maison pleine de charme à ne pas laisser passer ! Charensat est un village calme, à 50 minutes de Clermont-Ferrand, proche de lieux touristiques riches et atypiques dont le Temple Dhagpo Kundreul Ling (plus grand temple bouddhiste d'Europe) à Biollet et l'étang de Chancelade (10 min), le barrage des Fades (15min), le Pont du Boucher (15min) ou encore le Méandre de Queuille (30min). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 179 000 € HAI. Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93 Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. Afficher plus

Vos Agents
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Vos Agents 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
12
Maison, 201 m²

Prix en baisse 99 000 € 493 €/m²
Maison • 201 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 332 m²

Charensat (63640)

CHARENSAT // Vos Agents vous proposent en exclusivité... une maison d'environ 200m2 à rénover sur un terrain de 2332m2 située aux Marmétoux à Charensat. Au coeur des Combrailles, la maison comporte actuellement au rez-de chaussée, une cuisine, une grande salle à manger, un salon avec bar, une salle de bains, un WC séparé et un espace chaufferie. À l'étage, trois grandes chambres de plus de 20m2, une salle d'eau, un dressing et un autre WC séparé. Les combles sont accessibles et aménageables et offrent 120m2 de belles possibilités. Un garage de 56m2 avec espace atelier et fosse complète ce bien. L'ensemble est à rénover entièrement (un pan de toiture à reprendre mais charpente bonne, huisseries, électricité, assainissement...) mais offre de superbes possibilités, à 45 minutes de Riom et 1 heure de Clermont-Ferrand. Charensat est un village calme, proche de lieux touristiques riches et atypiques dont le Temple Dhagpo Kundreul Ling (plus grand temple bouddhiste d'Europe) à Biollet et l'étang de Chancelade (10 min), le barrage des Fades (15min), le Pont du Boucher (15min) ou encore le Méandre de Queuille (30min). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 99 000 € HAI. Votre agent Jean - 06.24.61.99.43. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257. Afficher plus

Auvergne.Immo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Auvergne.Immo 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
63
Maison, 75 m²

59 000 € 787 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 440 m²

Charensat (63640)

Auv 1143 : Maison habitable, dépendances, ruine, jardin, calme, 440m2. Dans cette charmante petite maison, il y a une dizaine d'années, de nombreux travaux ont été réalisés. L'installation électrique, la plomberie, une nouvelle fosse toutes eaux, de nouvelles fenêtres en PVC avec double vitrage, une porte d'entrée en bois, la salle d’eau, la cuisine, l'isolation du grenier, tous ces travaux ont été effectués en 2012 2013. Elle est donc habitable de suite. La surface intérieure de la maison fait 40m2. Il y a un grand espace de vie (27m2) avec un coin cuisine, une cheminée, un placard encastré, un plafond à poutres, un sol en béton recouvert d'un revêtement de sol, un chauffage électrique. Les 13m2 restants constituent actuellement une chambre avec une salle d’eau attenante avec douche, WC, lavabo et un raccordement pour une machine à laver. L'étage supérieur est un grand espace qui où on retrouve encore la hauteur d'origine, ou plutôt la basse hauteur, ce qui crée en fait un effet très cosy. Entre les poutres, la hauteur est que de 1m80 et sous les poutres les plus basses, elle est seulement de 1m60. Au-dessus, il y a un grand grenier avec une isolation posée au sol, actuellement inaccessible depuis l'intérieur de la maison. Il est évidemment envisageable de retirer ce plancher pour que l'étage soit ouvert jusqu'au faîtage, et de refaire et isoler le toit, mais cela représente une grande intervention. Actuellement, le toit est constitué de plaques de tôle ondulée contenant de l'amiante. À droite de la maison, il y a une petite terrasse couverte, un jardin devant avec la fosse septique récente, une microstation, déclaré conforme en 2013. Plus loin, le jardin s'élargit, est entouré de murs, et il y a une partie de la ruine qui peut être reconstruite ou transformée en un beau jardin extérieur supplémentaire. À gauche, il y a une grande grange (60m2) avec un nouveau toit en tôle, dotée d'une grande porte coulissante qui peut servir de garage, atelier, etc., ou bien sûr être modifiée pour d'autres usages. Derrière la maison, il y a également une partie couverte avec un toit récent. Tout à gauche, il y a encore un petit bâtiment original qui servait autrefois de débarras et de poulailler. Afficher plus

A la Campagne Immobilier
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par A la Campagne Immobilier 20/07/2024 - mise à jour 24/04/2025
9
Maison, 92 m²

Prix en baisse 86 500 € 940 €/m²
Maison • 92 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 458 m²

Charensat (63640)

Charmant ensemble immobilier dans les Combrailles Vous cherchez un petit pied-à-terre à Charensat, ravissant village avec plusieurs petites commodités : boulangerie, supérettes, bureau de poste, bar-tabac, etc. Cet ensemble se compose d'une charmante maison, de dépendances et de son agréable jardin. Il est situé dans un petit village dans les Combrailles avec le calme de la campagne tout en étant proche de Auzances, village toutes commodités, et à quelques minutes de Biollet et son merveilleux Temple Bouddhiste. La maison propose une petite terrasse suivie de l'entrée permettant de poser ses chaussures et ses manteaux, suivie d'une cuisine aménagée donnant sur sa droite à un grand séjour. En face de la cuisine, un dégagement mène à une salle de bains avec une ancienne petite baignoire, et un WC indépendant. Vous trouverez un escalier en colimaçon accédant à la première partie du premier étage, distribuant un palier qui donne de chaque côté à une pièce. Une première pièce avec un WC pouvant parfaitement se transformer en salle d'eau (Celle-ci se trouve au-dessus de la salle de bains du rdc) et à une chambre avec un agréable balcon. Par le séjour, vous trouverez le second escalier menant à la deuxième partie de l'étage qui propose une chambre ainsi qu'une seconde en enfilade. Par la trappe se trouvant dans la première chambre, vous accéderez au grenier. Attenant à la maison se trouve une chaufferie avec l'accès à la cave, une partie grange où se situe la cuve à fioul et une étable s'apprêtant parfaitement à un atelier. Un plaisant jardin vous permettra de faire un petit potager, et offre un ancien four à pain. En face de la maison se trouve une grange supplémentaire, parfaite pour le stockage. Fosse septique non conforme mais fonctionnelle Compteur Linky Simple vitrage bois Chauffage central fioul Chauffe-eau relié à la chaudière Qu'attendez-vous pour venir visiter ce charmant ensemble ? Appelez-nous à l'une de nos deux agences (Pionsat 04 73 85 62 43 ou Chambon-sur-Voueize 06 30 17 19 20) pour prendre rendez-vous. À bientôt ! *** Et si vous regardez cette annonce sur un autre site que le nôtre, A la Campagne Immobilier, pensez à faire un tour sur notre site, vous pourrez profiter de plus de photos et de la visite à 360° Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3329.00 € et 4503.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Eloy-les-Mines
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Eloy-les-Mines 10/08/2024 - mise à jour 24/04/2025
18
Maison, 183,37 m²

Prix en baisse 218 500 € 1 192 €/m²
Maison • 183,37 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 8 770 m²

Charensat (63640)

Quelle jolie propriété que nous avons là ! Pleine de charme, ce bijou est mis en valeur grâce à son écrin de nature ! La cerise sur le gâteau, la vue sur notre majestueux Puy de Dôme ! La maison principale est composée de 5 chambres dont 1 de plain-pied, de deux salles de bain/d'eau, et d'une cuisine de près de 20m2 avec son four à pain fonctionnel, elle-même ouverte sur une pièce de vie d'environ 45m2. La terrasse n'attend que vous pour profiter de moments conviviaux. Cette propriété vous offrira également un appentis et 3 dépendances dont une grange avec préau. Le terrain de 8770m2 qui entoure les bâtis vous permettra d'avoir la sensation d'être seul au monde ! A savoir que les toitures de la maison et de la grange ont été entièrement refaites en 2022. Bref, coup de coeur assuré ! Translated into English: What a lovely property we have here! Full of charm, this gem is enhanced by its natural setting! The cherry on the cake, the view of our majestic Puy de Dôme! The main house is made up of 5 bedrooms, 1 of which is on one level, two bathrooms/shower rooms, and a kitchen of almost 20m2 with its functional bread oven, itself opening onto a living room of around 45m2. The terrace is just waiting for you to enjoy friendly moments. This property will also offer you a lean-to and 3 outbuildings including a barn with a covered courtyard. The 8770m2 of land surrounding the buildings will allow you to feel like you are alone in the world! Please note that the roofs of the house and the barn were completely redone in 2022. In short, you are sure to fall in love! Nederlands vertaald: Wat een prachtig pand hebben we daar! Dit juweel vol charme wordt benadrukt dankzij zijn natuurlijke omgeving! Als kers op de taart het uitzicht op onze majestueuze Puy de Dôme! Het hoofdhuis bestaat uit 5 slaapkamers, waarvan 1 gelijkvloers, twee badkamers/doucheruimtes en een keuken van bijna 20 m2 met functionele broodoven, die op zijn beurt open staat voor een woonkamer van ongeveer 45 m2. Het terras wacht op u om te genieten van vriendelijke momenten. Deze woning biedt u ook een afdak en 3 bijgebouwen, waaronder een schuur met overdekte binnenplaats. Het terrein van 8770m2 rondom de gebouwen geeft je het gevoel alleen op de wereld te zijn! Houd er rekening mee dat de daken van het huis en de schuur in 2022 volledig vernieuwd zijn. Kortom, een gegarandeerde favoriet! (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

ANTHONY DEE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par ANTHONY DEE - BSK Immobilier 06/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
23
Maison, 183 m²

218 500 € 1 194 €/m²
Maison • 183 m² • 7 pièces • 5 chambres

Charensat (63640)

À la recherche d'un cadre paisible et verdoyant ? Cette belle maison de campagne, nichée au cœur d'un hameau de Charensat, offre un environnement idéal pour ceux qui souhaitent se ressourcer, tout en profitant d'un espace confortable et chaleureux. Son exposition plein sud permet de bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur la chaîne des Puys. Les atouts de cette maison Surface habitable de 184 m² Cinq chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou recevoir des invités Sept pièces bien agencées : cuisine, salle à manger, salon, mezzanine, cellier Deux salles de bain et deux WC pour plus de confort Four à pain authentique et fonctionnel au cœur de la cuisine Un grenier isolé aménageable de près de 80m2 au sol. Aucun vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité Un bien alliant authenticité et confort Construite en 1945, cette maison a conservé tout son charme d'antan, tout en bénéficiant d'améliorations récentes. Son système de chauffage associe un chauffage au sol individuel électrique, un poêle à bois et des radiateurs pour un confort optimal en toute saison. La toiture a été refaite il y a un an et un puits naturel vient compléter ce cadre de vie agréable. Sur ses 8800m2 de terrain arboré, ses nombreuses dépendances (grange, étable, poulailler, porcherie) sont un atout supplémentaire pour qui voit un projet en grand, ou simplement un besoin d'espace. Quelques travaux d'assainissement sont à prévoir, mais la maison est habitable sans nécessité de gros œuvre. Une opportunité à saisir Si vous rêvez d'une maison de campagne alliant espace, confort et nature, ce bien est fait pour vous. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Cette annonce référence 275705 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY DEE (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 40005233800029. Prix du bien : 218 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2022 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

KW ARVERN
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par KW ARVERN 13/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
9
Maison, 90 m²

82 000 € 911 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 10 m²

Charensat (63640)

À Charensat, charmant village avec commodités des Combrailles en Auvergne, entre Volcans et nature creusoise, à 15 minutes des gorges de la sioule et du viaduc des Fades (baignade et activités nautiques). Dans un cadre de vie paisible et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle rénovée avec goût, qui ravira les amateur de belles pierres et boiseries. Deux niveaux habitables de 30 m2 chacun offrant une belle cuisine et séjour attenant, SDE/WC au RDC, deux chambres cosy à l'étage. Cave et local à vélo en RDJ avec courette exposée sud. Beau grenier aménageable. Juste en face une dépendance sur le même modèle: Maisonnette de 30 m2 par niveau, avec cheminée exploitable,grenier aménageable, pouvant être rénovée et transformée en logement, ou servir d'atelier, garage, chambre d'hôte... Amateur de nature vous serez comblé avec les forêts alentours, l'étang de Chancelade sur la commune, randonnées au coeur d'une région où il fait bon vivre. Clermont-Fd, Mont-Dore/Sancy (cures thermales, ski), A71 à 1 H. A89 30 min. Pontaumur et Auzances avec services et tous commerces à 15 min. Dotée actuellement d'un chauffage électrique (radiateurs récents), la maison souffre d'un triste DPE de par sa construction en pierres et sa petite surface qui ne reflète pas son confort de vie. Déjà équipée de double-vitrages récents, une isolation des combles et l'installation d'un poêle à granulés par exemple remédierait au problème à moindre coût. Pour découvrir le charme de ce bien et avoir davantage d'infos, contactez votre conseiller immobilier sur le secteur: Janick Olagnon - KW Arvern 06 62 22 84 41 Même en dehors des heures de bureau. Charming Renovated Traditional House in a Peaceful Setting This delightful house, tastefully renovated, combines beautiful stonework and wooden features. The main house offers two levels of 30 m² each. On the ground floor, you will find a kitchen and an adjoining living room, as well as a shower room with WC. The first floor features two cozy bedrooms. The basement includes a cellar and bicycle storage, with access to a south-facing courtyard. The attic is convertible, providing additional potential. Opposite the main house is an outbuilding of 30 m² per level, with a functional fireplace and a convertible attic. This building can be renovated to create a guest house, workshop, or garage, depending on your needs. Surrounded by forests and near Chancelade Lake, this property is ideal for nature lovers and those seeking a tranquil lifestyle. Located just one hour from Clermont-Ferrand and Mont-Dore/Sancy (thermal baths and skiing), 30 minutes from the A89 motorway, and 15 minutes from Pontaumur and Auzances with all essential services and shops. For more information, contact Janick Olagnon at +33 6 62 22 84 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

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