Ventes immobilières 1 pièce à Clermont-Ferrand (63100)

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13 annonces

CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS 30/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

144 000 € 4 202 €/m²
Appartement • 34,27 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63100)

Un emplacement stratégique pour un investissement malin ! Au quotidien, tous les équipements scolaires sont à proximité : école / collèges / lycée et école d’architecture, ainsi que quelques commerces et un cinéma. Les habitants pourront également rejoindre le centre-ville rapidement avec le tramway ou s'évader dans les côtes de Chanturgue en quelques minutes ! La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces avec espace extérieur privatif généreux : balcon, terrasse ou jardin.Certains logements pourront également profiter d’un garage en sous-sol au sein du programme immobilier voisin Résiden'Ciel. PROFITEZ DES DERNIERES OPPORTUNITES DU STUDIO AU T3 DE 144 000 € 0 225 500 € LIVRAISON2E TRIMESTRE 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Cyrille Figureau - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par Cyrille Figureau - iad 16/12/2024 - mise à jour 19/12/2024

(3 avis)

144 000 € 4 235 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Studio moderne avec terrasse privative à Clermont-Ferrand Au cOEur d’une résidence récente et élégante, découvrez ce studio fonctionnel de 34 m² environ, parfaitement pensé pour optimiser chaque espace. Dès l’entrée, vous serez charmé par la pièce principale de 29 m² environ, offrant une surface généreuse pour aménager un coin nuit confortable et un espace de vie accueillant. La cuisine, ouverte sur la pièce principale, vous permet de personnaliser totalement votre aménagement pour répondre à vos besoins. La lumière naturelle traverse la pièce grâce à une grande baie vitrée donnant sur une terrasse privative de 5 m² environ. Un véritable atout pour profiter des beaux jours, que ce soit pour vos petits-déjeuners ou pour vous détendre en soirée. La salle d’eau moderne avec WC, spacieuse et bien agencée, vient compléter ce bien fonctionnel. Les atouts du bien : Terrasse privée pour un espace extérieur intimiste. Agencement optimisé pour un studio modulable selon vos envies. Résidence récente aux finitions de qualité. Proximité immédiate des commerces, parcs, écoles et transports en commun. Quartier calme et dynamique, parfait pour un investissement ou un premier achat. Une opportunité idéale pour se projeter dans un cadre de vie moderne et pratique. Vous souhaitez le visiter ? Contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sanchez Pascale - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par Sanchez Pascale - Dr HOUSE-IMMO 16/01/2025 - mise à jour 17/01/2025

114 000 € 2 850 €/m²
Appartement • 40 m² • 1 pièce • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

CLERMONT-FERRAND - Quartier historique de MONTFERRAND, dans une rue calme VENDS Appartement de 59 m² habitables dont 40 m² en loi Carrez. Situé au rez-de-chaussée d'une maison de ville mitoyenne, divisée en petite copropriété de 3 lots, il est en cours de rénovation totale. Vendu entièrement refait à neuf aux normes en vigueur, il comprend une cuisine équipée et aménagée , une salle d'eau avec douche de 0,80 x 0,80, un meuble vasque de 0,50 et d'un WC suspendu carrelée au sol , un salon de 28 m2 hauteur sous plafond de prés de 4 m plaqué et isolé thermiquement et phoniquement , d'une .chambre sur mezzanine d'environ 15 m2 . Cave de 14 m² saine et en bon état. Electricité neuve , plomberie neuve , chauffage électrique. LES PLUS : CACHET DE LA PIERRE - SOL DU SALON EN DALLES DE VOLVIC - PROCHE DES COMMERCES ET DE TOUTES LES COMMODITES - DESSERVI PAR LE TRAMWAY COPROPRIETE DE 3 LOTS - SYNDIC bénévole avec faibles charges d'environ 400 euros. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ce bien vous est présenté par Pascale Sanchez , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Agence Egide

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Agence Egide 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

88 000 € 2 727 €/m²
Appartement • 32,27 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63100)

Clermont F1 lumineux de 32.27 m2 avec parking. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se situe au 3eme étage sans ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, avec une vue dégagée sur le parc Montjuzet. Il offre un espace de vie confortable et fonctionnel, il comprend une entrée, une pièce de vie ouverte et lumineuse sur un balcon, une cuisine séparée avec un cellier, une salle d'eau avec toilettes et une cave. Une place de parking privative est incluse, offrant un confort supplémentaire en ville. Le F1 est situé dans un quartier recherché, à proximité de Saint Alyre, des commerces, des écoles et des transports en commun. Il est en bon état général, prêt à être habité ou loué. DPE E (304),GES D (65), chauffage individuel gaz. Montant estimé annuel des dépenses d'énergies (chauffage, eau chaude, éclairage....) pour un usage standard entre 940€ et 1330€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) .A propos de la copropriété, 16 lots principaux, charges annuelles courantes: 600€ environ soit 50€ par mois environ. Une vidéo est disponible et d'autres photos sont à votre disposition sur ce site. Le prix de vente s'élève à 88 000 € Frais d'Agence Inclus soit 7.31% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez nous de préférence par téléphone au 06 32 12 20 11 ou 04 73 91 18 42. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation.

Edith Liaboeuf - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Edith Liaboeuf - iad 16/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

(15 avis)

70 000 € 2 059 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Edith Liaboeuf vous propose: Un projet idéal pour investisseurs ou pied à terre urbain. Appartement T1bis très lumineux de 34m² avec vue dégagée au 2ème étage, avec ascenseur, d’une résidence sécurisée située avenue Edouard Michelin (Clermont-Ferrand Centre, Proximité Gare SNCF/Michelin). L'appartement se compose d'une grande entrée avec placards, cuisine séparée et aménagée, salle de bains , WC indépendant et pièce de vie. Un balcon complète ce bien qui dispose en plus d’une place de parking privative et d’une cave. Immeuble bien entretenu. Gros travaux d'entretien déjà réalisés. Chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain en 2022, ce qui limite fortement les coûts énergétiques (-50% par rapport au chauffage électrique en moyenne). Actuellement libre, mais toujours loué jusqu'à présent, 485 euros TTC dont 65 euros de charges (eau, commun, chauffage, électricité) A proximité : Laverie, pharmacie, restaurants, services administratifs et loisirs, bus, Tram , Gare SNCF... La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1073 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 254 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Liaboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 921125142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Newmade Immobilier

(172 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Newmade Immobilier 05/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

(172 avis)

68 000 € 1 762 €/m²
Appartement • 38,59 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63100)

Faustine Négrier de Newmade Immobilier vous propose ce studio situé Boulevard Lavoisier. Il est situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété et se compose de la manière suivante : Entrée, Cuisine, Séjour avec placard, salle de bains avec toilette. Possibilité de transformer ce grand studio en T2. Vous serez séduit par la luminosité de cet appartement ainsi que la belle vue sur le centre-ville. Une cave vient compléter le bien. À voir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6302 2021 000 000 021

Denis BERTHOMIER - Gateway Immobilier

Annonce publiée le 05/02/2025

Proposée par Denis BERTHOMIER - Gateway Immobilier 05/02/2025

162 000 € 4 969 €/m²
Appartement • 32,6 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63100)

Studio de 32,6 m2 avec balcon Clermont-Ferrand (63000) Idéal investissement Découvrez ce charmant studio de 32,6 m2, au 4eme étage, situé dans la résidence Origine Franc Rosier à Clermont-Ferrand. Parfait pour un investissement, ce bien est conçu pour offrir tout le confort moderne dans un cadre résidentiel recherché. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 32,6 m2 Balcon : Oui Salle de bains : 1 WC : 1 Accessibilité handicap : Oui Exposition : Est Chauffage : Collectif Classe énergétique : A Idéalement agencé, ce studio bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition à l'est et son balcon offrant un espace extérieur agréable. Il sera disponible pour tout début 2027, répond aux dernières normes de construction et offre une accessibilité totale pour les personnes à mobilité réduite. Prix de vente : 162 000 € HAI (Honoraires à la charge de l'acquéreur) Contact : Denis Berthomier, consultant immobilier indépendant ; Portable 06 87 35 95 09 Géorisques et obligations débroussaillage Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Dès janvier 2025, vous aurez accès à : Une fiche d’information sur les obligations de débroussaillage ; Une carte des zones soumises à ces règles de préservation. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sandrine MARTIN - SAFTI

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par Sandrine MARTIN - SAFTI 12/02/2025

73 000 € 3 476 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Situé à proximité du stade Marcel Michelin , de la salle de concert "la Coopérative de Mai " et des transports en commun. Je vous propose cet appartement T1 de 21m2 au 3ème étage avec ascenseur pour investisseur loué en LMNP, il ne peut pas être habité par un particulier. Il se compose d'une pièce principale avec un lit 2 personnes, 1 kichenette équipée ( réfrigérateur , micro-ondes , plaques de cuisson , vaisselle) , TV écran plat , 1 table et 2 chaises. Ce studio 3 étoiles dispose également d'une salle de bain avec wc et sèche cheveux. Un emplacement de parking sécurisé vient compléter ce bien. Résidôme gère lui même les locations , les arrivées , les départs , le ménage et l'entretien si il y a des petits travaux. Bref , vous n'aurez absolument rien à faire ! Noté en moyenne 9/10 sur les différents sites de réservation. Loyers garantis ( environ 1113€/trimestre). Accueil ouvert 24h/24, wifi gratuit , petit déjeuner , service de blanchisserie et de pressing , ménage hebdomadaire et à la demande. Proche de la gare SNCF , du CHU , de L'A71, A75 , A72 , A89 et de l'aéroport. Tram devant de la résidence. Charges:137€/an. Taxe foncière: 280€/an. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 134 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 73 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Martin, Tél. : 0663721914, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 891 326 837 - SAFTI – MARTIN Sandrine, Conseiller indépendant

Jacqueline Borot - efficity

(6 avis)

Annonce publiée le 03/02/2025

Proposée par Jacqueline Borot - efficity 03/02/2025

(6 avis)

86 000 € 2 867 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

**OPPORTUNITÉ A SAISIR!** efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce ravissant appartement situé à proximité des écoles sur l'Avenue Edouard Michelin à Clermont-Ferrand. Ce bien lumineux d'une pièce, avec balcon orienté sud, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement, en bon état général, offre un environnement agréable et paisible, parfait pour les étudiants ou les jeunes actifs. Dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, au 2ème étage sur 4, cet appartement en béton construit en 2008 bénéficie d'une exposition idéale et d'une luminosité naturelle qui le rendent chaleureux et accueillant. En plus de sa situation idéale près des écoles dont Godefroy de Bouillon, école de commerce et près du tram et de la gare SNCF cet appartement dispose d'une place de stationnement intérieure, offrant un confort supplémentaire pour ses résidents. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien au potentiel certain dans un quartier dynamique de Clermont-Ferrand! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jacqueline Borot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°511139669. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sandrine MARTIN - SAFTI

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par Sandrine MARTIN - SAFTI 21/01/2025 - mise à jour 30/01/2025

75 000 € 3 571 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Situé à proximité du stade Marcel Michelin , de la salle de concert "la Coopérative de Mai " et des transports en commun. Je vous propose ce studio de 21m2 au 5 ème étage avec ascenseur pour investisseur loué en LMNP, il ne peut pas être habité par un particulier. Il se compose d'une pièce principale avec un lit 2 personnes, 1 kichenette équipée ( réfrigérateur , micro-ondes , plaques de cuisson , vaisselle) , TV écran plat , 1 table et 2 chaises. Ce studio 3 étoiles dispose également d'une salle de bain avec wc et sèche cheveux. Un emplacement de parking sécurisé vient compléter ce bien. Résidôme gère lui même les locations , les arrivées , les départs , le ménage et l'entretien si il y a des petits travaux. Bref , vous n'aurez absolument rien à faire ! Noté en moyenne 9/10 sur les différents sites de réservation. Loyers garantis ( environ 1350€/trimestre). Accueil ouvert 24h/24, wifi gratuit , petit déjeuner , service de blanchisserie et de pressing , ménage hebdomadaire et à la demande. Proche de la gare SNCF , du CHU , de L'A71, A75 , A72 , A89 et de l'aéroport. Tram devant de la résidence. Charges:134€/an. Taxe foncière: 280€/an. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 134 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Martin, Tél. : 0663721914, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 891 326 837 - SAFTI – MARTIN Sandrine, Conseiller indépendant

Hervé HECQUET - DOHM Immobilier

Annonce publiée le 03/02/2025

Proposée par Hervé HECQUET - DOHM Immobilier 03/02/2025

99 000 € 1 435 €/m²
Appartement • 69 m² • 1 pièce • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Dans la commune de clermont Ferrand secteur de Montferrand , appartement de 69 m2 situé dans une petite copropriété au dernier étage . Cet appartement est composé d'une chambre , et d'une salle de bain avec wc . Très beau potentiel , pour cet appartement. Travaux à prévoir proximité avec les transports en commun et les écoles . Cette annonce vous est proposée par HECQUET Hervé - EI - NoRSAC: 505352435, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GACI

(77 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024

Proposée par GACI 10/09/2024

(77 avis)

180 000 € 4 615 €/m²
Appartement • 39 m² • 1 pièce • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Référence 166 : Découvrez la résidence Charme en Ville Profitez de la proximité de la place des Carmes, de la gare accessible en moins de 10min à pied, ainsi que des commerces et services qui se trouvent au pied de l'immeuble. Vous apprécierez le calme et la tranquillité d'une vie urbaine, dans un bâtiment de faible hauteur, au cœur du centre-ville. Cet appartement de type 2 pièces d'une superficie de 39,60m2 est composé d'un séjour/cuisine ouvert, 1 chambre séparée et une salle d'eau/ w.c. Le + : une terrasse d'une superficie totale de 6m2 et un jardin de 37.90m2. Les travaux sont en cours et la livraison est prévue pour le 2ème semestre 2025. Prix : 180 000€. Plus d'informations auprès de votre agence ORPI GACI au 04.73.29.62.06 ou bien par email à . Référence agence : 166

HOM

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 21/12/2024

Proposée par HOM 04/12/2024 - mise à jour 21/12/2024

56 000 € 2 857 €/m²
Appartement • 19,6 m² • 1 pièce • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

A VENDRE ! EXCLUSIVITE AGENCE HOM ! IDEAL INVESTISSEUR Quartier Montferrand Au 3 ème étage et dernier étage , studio duplex de 19,6 m2 LOI CARREZ (environ 25m2 au sol) comprenant: pièce de vie avec kitchenette,SDE. A l'étage chambre avec velux. Immeuble inscrit MH Chauffage électrique individuel DPE : D Immeuble en vente en projet de découpe, Syndic et Copro en cours de création Loyer actuelle 350 € possibilité d'augmenter le loyer. Rentabilité brut 7,5% Prix: 56 000€ HAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez HOM au 09.84.06.66.38 / / ou Bertrand TORRES au 06.29.76.02.47

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