Ventes immobilières en viager à Clermont-Ferrand (63)

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 14/02/2025

212 200 € 2 082 €/m²
Appartement • 101,93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence ERA Montferrand République, spécialiste de l'immobilier du secteur, vous propose à CLERMONT-FERRAND, quartier MONTFERRAND REPUBLIQUE, au premier étage d'un petit immeuble de trois étages, un grand appartement de 101.93m² avec garage et jardin privatif. Ce bien comprend une cuisine indépendante aménagée donnant accès à un grand placard de rangement, un salon chaleureux et accueillant agrémenté d'un poêle à bois, une salle à manger, et deux chambres spacieuses (possibilité d'en créer une troisième). En complément, cet appartement dispose d'une cave pratique pour le rangement, ainsi que d'un jardin privatif permettant de profiter des beaux jours et donnant accès au garage, ce qui rend cet appartement fonctionnel et idéal pour toute la famille. Proche des commodités, commerces et transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et résidentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 316 euros.

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

103 170 € 1 511 €/m²
Appartement • 68,27 m² • 2 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité à CLERMONT-FERRAND, cet ensemble immobilier composé d'un ravissant T2 de 45,04 m² et d'un plateau à aménager de 23,23 m² situé dans un petit immeuble à proximité du siège social Michelin et de la place des Carmes. **Une visite virtuelle est disponible sur notre site Internet** Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement en deuxième étage vous propose une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie. Un plateau en dernier étage composé de deux pièces, d'une salle d'eau et de rangements vous offrira de nombreuses possibilités. Deux caves ainsi qu'un grand garage complètent cet ensemble. Situé dans un quartier bien desservi, cet appartement vous propose un cadre de vie pratique Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. (8.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780 euros.

KW ARVERN

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par KW ARVERN 17/07/2024 - mise à jour 08/01/2025

196 000 € 3 691 €/m²
Appartement • 53,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement Plateau Central Situé à deux pas de la place de Jaude, ce magnifique appartement est composé d’une cuisine ouverte sur le salon, d’une spacieuse chambre de 18 m2 et d’une salle d’eau tout en marbre avec wc. Idéal investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière KW ARVERN pour une première visite de cet appartement en vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

KW ARVERN

Annonce publiée le 31/01/2025

Proposée par KW ARVERN 31/01/2025

216 500 € 3 093 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

KW Arvern vous propose à 300m de la Place de Jaude : Un bel appartement en parfait état. Ce T3 traversant, lumineux et bien agencé situé au deuxième étage avec ascenseur est idéalement placé pour une vie 100 % confort ! Ses points forts : Salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 28m² exposé plein sud, deux chambre de 12 et 11 m², une loggia et un dressing. Une place parking couverte et une cave complète le bien. Un atout indispensable en centre ville ! Tout à portée de main : Commerce, Tram, Bus, Piscine. Pour tout renseignements ou visites contactez, Mathias VILA au 06.45.80.39.19 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Foncia Transaction Clermont-Ferrand

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 20/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

169 900 € 2 178 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Dans résidence récente et sécurisée, au 2e étage avec ascenseur T3 de 78,25 m² avec terrasse au calme de 7,6 m² avec vue sur le Puy-de-Dôme. Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 35 m², deux chambres avec placards et penderie. Salle de bains et WC indépendant. 2 parkings privatifs en sous-sol.

Aubière Immobilier

(106 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par Aubière Immobilier 13/02/2025

(106 avis)

159 000 € 1 500 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Bienvenue chez Orpi Aubière, Découvrez cette charmante maison située à Montferrand, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une cuisine, un séjour/salon parfait pour des moments conviviaux en famille. Vous trouverez également une salle d'eau équipé d'un WC pratique à ce niveau. À l'étage, la maison dispose de deux chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille, ainsi qu'un bureau qui peut servir d'espace de travail ou de chambre d'appoint. Une salle de bains complète cet étage pour plus de confort. Enfin, l'étage supérieur abrite une autre chambre, offrant ainsi un espace supplémentaire pour vos besoins. Le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. (Chaudière récente). Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire dans un quartier agréable et dynamique ! Contactez-moi au O6.3I.46.66.45 dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 2852

Jean-Baptiste MAGNE - 3G IMMO

(72 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Jean-Baptiste MAGNE - 3G IMMO 14/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

(72 avis)

234 000 € 2 464 €/m²
Appartement • 94,95 m² • 5 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont Ferrand, secteur Oradou, Jean Baptiste Magne vous propose cet appartement duplex T4 de 95 m2. L'appartement, au calme et lumineux, comprend une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres, dressing, salle d'eau, wc et buanderie avec accès à un balcon ; à l'étage, chambre parentale avec salle d'eau et accès à une tropézienne. Un garage vient compléter ce bien. Vous bénéficierez d'une place de parking privative. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif. Ses huisseries neuves sont en pvc / alu et volet électrique et double vitrage. Copropriété, 63 lots principaux, charges annuelles 2 008 euros comprenant le chauffage, eau et entretien des parties communes. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2008.32 € soit 167.36 € par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2004 € soit 167 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 85 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste MAGNE Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 517 593 190, Tel : 06 32 14 22 29, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 201847JBM-1462416480

KW ARVERN

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par KW ARVERN 14/02/2025

212 000 € 2 409 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 299 m²

Clermont-Ferrand (63100)

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN ET VÉRANDA A VENDRE : Une maison de 104 m², très bien entretenue ,à Clermont-Ferrand (63100) construite sur une parcelle de 299 m², dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Elle se compose : Au rez de chaussée: - Une pièce à vivre avec sa cuisine ouverte (24 m²) équipée et aménagée qui donne sur une superbe véranda de 16 m². Celle ci est équipée de stores électriques. - Un salon de 12 m² - Un toilette avec une fenêtre - Un hall avec placards A l'étage : - Trois chambres (12 m², 12,50 m², 10,50 m²) - Une salle d'eau (6 m²) avec un placard de 1,50 m² Au sous sol : - Deux caves de 23 m² chacune. Un garage de 32 m² complète ce bien . Pour profiter des journées ensoleillées, vous disposerez d'un jardin arboré et clôturé et d'une véranda pour manger à l'abri des intempéries . - Chauffage gaz de ville avec chaudière récente . - Isolation des combles et isolation extérieure à l'étage - Fenêtres double vitrage et portes d'entrées avec vitrage renforcé - Tout à l'égout - Taxe foncière: 1344 euros Vidéo sur simple demande Pour plus d'informations, contactez Béatriz au 06 16 86 29 36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Chanturgue Immobilier

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par Chanturgue Immobilier 14/02/2025

225 000 € 2 250 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 342 m²

Clermont-Ferrand (63000)

En exclusivité, Clermont NORD, maison familiale, proche des archives départementales et de l'école d'architecture. Construction des années 80, le bien d'une surface habitable d'environ 100m² se compose sur trois niveaux : le rez de jardin comprend, un hall avec placard, pièce de vie donnant sur loggia et jardin, cuisine équipée et buanderie. A l'entresol on découvre deux chambres, une salle d'eau et WC et à l'étage deux autres chambres, une salle de bains. Terrain clos de 342m². Un emplacement de stationnement privatif pouvant contenir deux voitures complète le bien. Fenêtres bois double vitrage et chauffage gaz. DPE : D Belle luminosité, maison traversante NORD-SUD. Proches des commodités, cadre de vie agréable et maison habitable de suite. Quelques travaux de rénovation à prévoir. Belle opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Amandine RENARD - DOHM Immobilier

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Amandine RENARD - DOHM Immobilier 31/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

130 000 € 2 364 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Situé sur la commune de clermont ferrand à 10 min à pied du centre ville . Cet appartement d'une surface de 53 m2 se compose d'une entrée , d'un spacieux salon sur cuisine et de deux chambres très lumineuses avec une salle de bain et wc séparé . En annexe nous avons une cave . Cet appartement est idéal pour un 1er achat , ou pour des investisseurs. Cette annonce vous est proposée par RENARD Amandine - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MYclermont

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par MYclermont 22/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

119 000 € 1 653 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

MYclermont vous propose à la vente ce T3 traversant de 72 m2 situé Boulevard Lafayette dans un immeuble des années 50, au 3 ème étage avec ascenseur. Il comprend: - Une entrée qui ouvre sur un salon double donnant sur un petit balcon, une cuisine séparée - Un couloir menant aux deux grandes chambres, aux toilettes séparées et à la salle d'eau Parquet dans les pièces de vie et granito dans l'entrée ainsi que la cuisine. Double vitrage récent. Appartement très lumineux. Il bénéficie d'un garage fermé avec possibilité de garer un 2ème véhicule devant et d'un cave. Visite 3D disponible. Chauffage: chaudière gaz qui a été remplacée le 25/05/2023. Climatisation dans le salon double. TF: 1246 euros Charges : 150 €/mois - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Rémi CRISTINA - 06 10 52 16 66 - R.S.A.C : 402 631 543 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

Foncia Transaction Clermont-Ferrand

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 04/11/2024 - mise à jour 13/02/2025