89 000 €
5 563 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce
A vendre avec votre FONCIA CAEN THEATRE ! Studio en rez de jardin, se composant d'une kitchenette avec grand placard, pièce de vie, salle de douche avec wc. Parking et cave.
321 000 €
2 528 €/m²
Appartement • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres
BSK CAEN Immobilier – David TALVAST vous propose ce spacieux appartement de 127 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et sécurisée dans le secteur recherché du palais des sports à Caen.
Idéal pour une famille, ce bien rare offre 4 chambres lumineuses (exposition est/ouest), une cuisine équipée moderne avec électroménager intégré, une grande pièce de vie de plus de 37 m² avec parquet massif, une salle d'eau rénovée, des WC suspendus avec lave-mains, ainsi qu'un cellier fonctionnel.
Vous disposerez également d'un garage privatif de 16 m², d'une cave, et de nombreux rangements. La résidence est bien entretenue, sans travaux votés et sécurisée
L'appartement est fibré, les huisseries PVC sont sous garantie jusqu'à fin 2025, et la copropriété dispose d'un portail sécurisé avec commande téléphonique.
Proximité immédiate des commerces (Côte de Nacre), écoles (Calmette, Jean Moulin), et transports (bus ligne 21 – tram prévu en 2028).
Caractéristiques :
• Entrée avec porte sécurisée (6 m²)
• Cuisine équipée (9 m²)
• Salon, salle à manger (37 m²), pouvant être agrandit de 20 m2.
• 4 chambres (de 10,80 à 20,45 m²)
• Salle d'eau avec douche
• WC suspendu
• Cellier, cave, garage fermé
Pas de travaux à prévoir.
Taxe foncière : 2 493 €/an
Charges de copropriété : 4 640 €/an incluant le chauffage et la production d'eau chaude.
Vous êtes intéressé ? Contactez-moi directement pour ce bien coup de cœur : 07 81 76 32 28 ou
Cette annonce référence 291783 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID TALVAST (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 84885782700010.
Prix du bien : 321 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 114
Charges prévisionnelles annuelles : 4 840,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2023
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 53 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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149 500 €
2 990 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Adele Lagrue vous propose: Appartement rénové avec goût – Lumineux
Cet appartement, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, se situe au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence calme et bien entretenue.
Il se compose d’une entrée avec dressing, d’un salon lumineux, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une grande chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Les trois pièces principales sont exposées Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur un environnement arboré.
Situé dans le quartier Chemin Vert, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique : accès au périphérique en 2 minutes en voiture, commerces, transports et centre commercial Molière à seulement 2 minutes à pied. Un arrêt de bus au pied de la résidence permet de rejoindre le centre-ville de Caen en 10 minutes. Le prolongement du tramway est prévu dans les 3 prochaines années, renforçant encore la desserte du quartier.
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adele Lagrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 948739552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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58 000 €
6 444 €/m²
Appartement • 9 m² • 1 pièce • 1 chambre
À deux pas de la gare SNCF et à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce studio entièrement rénové situé au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue.
Ce bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'un excellent classement énergétique, offrant un confort optimal et des charges maîtrisées.
Idéal pour un investissement locatif étudiant ou en location courte durée type Airbnb.
Libre de toute occupation, ce bien peut être mis en location immédiatement.
Faire offre !
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204 750 €
3 723 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres
Vente Appartement 55 m² - Caen (14000) - Quartier La Haie Vigné / Saint-Nicolas - A 5 minutes à pied du centre-ville - Rue du Clos Caillet.
APPARTEMENT COUP DE COUR - Avec ascenseur - box fermé - Cave - Clé en main - Vue dégagée exceptionnelle sans vis-à-vis
Situé dans un quartier prisé et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles...), ce très bel appartement de 3 pièces - 55 m², entièrement rénové, vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée, et son excellent agencement.
Descriptif détaillé :
Situé au 3e étage avec acsenceur d'une résidence bien entretenue de 4 étages (construction 1977).
Pièce de vie de 31 m², très lumineuse, grâce à 3 grandes baies vitrées, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Deux chambres de 9 m² et 10 m², chacune avec son dressing.
Salle d'eau moderne et WC indépendant.
Nombreux rangements intégrés.
Exposition idéale dans toutes les pièces, sans aucun vis-à-vis.
Informations complémentaires :
Rénovation complète, aucun travaux à prévoir,
Fenêtres bois simple vitrage,
Volets roulants manuels,
Tableau électrique récent,
Chauffage collectif avec eau chaude incluse dans les charges,
Résidence en copropriété de 47 lots à usage d'habitation,
Aucune procédure en cours.
Annexes :
Cave privative,
Box fermé en sous-sol.
Charges annuelles : 2 500 euros (chauffage et eau chaude inclus)
Taxe foncière : 1 300 euros
Je vous propose cette propriété au prix de 204 750.00 euros HAI dont 5% d'honoraires à charge acquéreur soit 195 000.00 euros net vendeur.
DPE : Classe E -GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 euros et 2070 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 408261 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 217 lots ().
Charges annuelles : 2500 euros.
Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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197 750 €
4 596 €/m²
Appartement • 43,03 m² • 2 pièces • 1 chambre
Exclusivement chez Square Habitat ! Secteur Saint-Sauveur - hyper centre historique - au sein d'un bel immeuble en pierre sécurisé par interphone, appartement donnant sur cour au calme de deux pièces comprenant un séjour de 20m² avec cheminée, cuisine aménagée, chambre avec salle d'eau attenante et W.C. Chauffage individuel gaz de ville. Vendu avec grenier et cave. Emplacement unique pour ce bien rare sur le marché avec beaucoup de cachet. Garantie revente 7 ans offerte !
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259 000 €
3 047 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres
[NOUVEAUTE MELTYHOME - CAEN ]
Appartement de type T4 de 85m2 habitables et 92 au sol
Caen à 3mn à pied du joli parc de la Fossette
À Caen, venez découvrir ce lumineux T4 (possibilité de le transformer en T5) traversant baigné de soleil du matin jusqu'au soir. Grâce à son exposition idéale et ses deux balcons, chaque pièce profite d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Le double séjour spacieux, la cuisine équipée, ses nombreux placards et les trois chambres offrent un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Situé au 3e et dernier étage, dans une résidence calme, il dispose aussi d'une place de parking et d'une cave. Un véritable cocon ensoleillé à deux pas des transports et des commodités.
Et si vous pouviez augmenter la surface pour 1?€ symbolique ? Cet appartement vous offre cette opportunité unique avec l'achat des combles !
Ce bel appartement traversant situé au dernier étage, dans un quartier calme et arboré se compose :
Entrée avec rangement
Une cuisine indépendante équipéeavec un balcon de 3m2
Une belle pièce de vie avec un balcon de 4m2
3 chambres
Salle de bain
WC séparé
Plusieurs placards
+ 1 place de parking
+ 1 cave
+ Quartier calme, proche toutes commodités
+ Accès rapide au centre ville
+ 2 balcons de 3 et 4m2
+ Combles aménageables
Prix 259.000 € FAI (frais d'agence inclus)
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 1764 €
Charges annuelles : 1580 €
DPE : C/C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1001.00 et 1355.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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375 000 €
4 121 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres
APPARTEMENT 4 PIECES ETAT EXCEPTIONNEL 2EME ETAGE AVEC ASCENSEUR BEAU HALL D'ENTREE DESSERVANT CUISINE AMENAGEE QUIPEE HAUT DE GAMME VASTE SEJOUR SALON D'ANGLE DONNANT SUR GRAND BALCON DEGAGEMENT DEUX CHAMBRES SDB WC CAVE ET GARAGE Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2380 euros.
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62 358 €
3 118 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre
Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.
« Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire »
Caractéristiques du Bien :
Type de Bien : Appartement T1 meublé
Localisation : CAEN
Surface : 20m²
Année de Construction : 2005
Etat Général : Bon Etat
Gestionnaire : APPART CITY
Informations Financières :
Prix de Vente : 62 358 €
Loyer Annuel Garanti : 3 585 € HT
Rendement Locatif Brut : 5,75 %
Charges Annuelles : 92 €
Taxe foncière : 464 €
Bail commercial jusqu'au 31/12/2027
Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PHOTOS NON CONTRACTUELLES
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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549 900 €
4 399 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 249 m²
Les Clés du Littoral vous présente en exclusivité cette charmante maison des années 30, située dans un quartier prisé et calme de la Rive Gauche, entre le Nice Caennais et la Haie Vigné. Un bien rare, au charme préservé et bénéficiant d'une rénovation soignée et de qualité sur un sous sol complet, saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Vous découvrirez une pièce de vie traversante et lumineuse, composée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une salle à manger conviviale. Le tout forme un bel espace de partage et de réception.
Un salon indépendant, chaleureux et cocooning, offre un coin de tranquillité idéal pour se détendre, lire ou recevoir dans une ambiance plus intimiste. Une salle de bains avec douche et un WC séparé complètent ce niveau.
À l'étage, un palier distribue trois chambres confortables ainsi qu'un WC avec lave-mains.
Le jardin, bien exposé, bénéficie d'un ensoleillement du matin au soir et d'un cadre de vie agréable en toute intimité.
Le sous-sol complet propose une buanderie avec coin cuisine, une grande pièce aménagée (bureau, chambre d'appoint…), un atelier, un WC indépendant, ainsi qu'un appentis de jardin pour le rangement.
Le véritable atout de cette maison est sa situation, vous profitez de toutes les commodités d'un centre-ville, sans en subir les inconvénients. Commerces, école reconnue pour sa qualité à 5 minutes à pied, transports, services… tout est accessible en quelques pas.
Une navette électrique gratuite dessert le quartier, pour rejoindre facilement les points stratégiques de la ville sans avoir à prendre la voiture. Enfin la voie verte, située juste derrière la maison offre un accès direct, à pied ou à vélo à de belles balades, en toute sécurité. Un vrai plus pour les amateurs de nature et de mobilités douces.
Chauffage au gaz de ville – Taxe foncière : 1 700€.
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
À découvrir sans tarder avec Adeline PERROT ou plus d'informations sur notre site : www . lesclesdulittoral .com
Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 529 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Les clés du Littoral : Adeline PERROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 938 319 522
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123 000 €
3 000 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre
Caen, secteur proche de la polyclinique du Parc - Situé dans un quartier paisible, à quelques pas du tramway et d'Intermarché. Au 3e étage avec ascenseur, ce joli deux pièces récemment rénové offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'un séjour lumineux avec balcon, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Une cave et un parking collectif sécurisé par barrière complètent ce bien. La copropriété a prévu le remplacement prochainement du chauffage au fioul par un système de chauffage urbain, ce qui permettra d'améliorer le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à terme.
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570 000 €
3 167 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 567 m²
Votre agence immobilière CASA à Caen vous présente une maison individuelle cossue des années 60, située dans le quartier prisé de l'Université, au coeur d'un environnement calme et résidentiel. Caractéristiques principales de cette maison à vendre à Caen : Surface généreuse : Pièce à vivre lumineuse de 62 m2 en triple exposition, offrant un espace convivial pour toute la famille. Chambres spacieuses : 5 chambres au total, dont une de 12 m2 au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale ou un bureau. Confort optimal : Salle d'eau et WC indépendant au rez-de-chaussée, salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire à l'étage, ainsi qu'un second WC indépendant. Espaces extérieurs et annexes : Sous-sol complet : Espace buanderie avec accès extérieur, grande pièce polyvalente pour salle de jeux ou home cinéma, et un vaste garage. Stationnement facile : Possibilité de garer deux véhicules sur la propriété. Terrain clos et arboré : Superficie de 567 m2, offrant un cadre verdoyant et sécurisé. Performances énergétiques : Classe Énergie : C, assurant une consommation maîtrisée et un meilleur confort thermique. Localisation idéale : Proche de l'Université de Caen, des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une vie de famille dynamique. OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence immobilière CASA à Caen.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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424 000 €
2 965 €/m²
Appartement • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres
CAEN CENTRE - Venez découvrir ce bel appartement situé au 2ème étage d'une résidence de standing très bien entretenue. Il saura vous séduire par ses beaux volumes et son très bon état général. Il se compose d'une entrée, un grand séjour-salon lumineux, une salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 3 grandes chambres (5 possible), un dressing, une salle de bain spacieuse, une salle d'eau, buanderie.
Vous disposerez également d'un grand garage, une cave et un grenier.
Honoraires partagés entre acquéreur et vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1230
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254 400 €
3 634 €/m²
Maison • 70 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 505 m²
Votre agence ERA Caen Université vous propose cette maison lumineuse et fonctionnelle, idéalement située dans un secteur résidentiel calme, à seulement quelques minutes de Caen et du quartier Folie-Couvrechef.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour double exposé sud-ouest, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Les combles aménageables d'environ 50 m² offrent un fort potentiel d'agrandissement : possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Un sous-sol total vient compléter ce bien, idéal pour le stockage, le stationnement ou un atelier.
Rare sur le secteur ? À découvrir sans tarder !
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179 000 €
2 961 €/m²
Appartement • 60,46 m² • 3 pièces • 2 chambres
Cet appartement est situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur un balcon plein sud de 14 m², d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains, de toilettes séparées et de 2 chambres avec placard. Un garage de 18m2 en sous-sol vient compléter ce bien. Cette résidence de standing dispose également d'une piscine pour profiter des beaux jours. N'hésitez pas à prendre rendez-vous dès à présent avec votre agence POZZO pour découvrir ce bien Copropriété de 172 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2120 euros.
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