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247 480 €
2 750 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 715 m²
Herouville -Montmorency , maison entièrement de plain-pied avec séjour salon de 29m² , cuisine indépendante aménagée, salle d'eau avec douche en très bon état; 3 chambres; garage et atelier attenant ; superbe terrain d'angle de 715m²
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245 000 €
3 769 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
Hérouville Montmorency, dans une résidence BBC de 2013, le long du canal et de la piste cyclable menant du centre ville de Caen à Ouistreham, ravissant T3 entièrement redécoré, offrant de beaux volumes pour une construction récente. Spacieuse entrée, avec placard, de 7 m2 Une pièce de vie de 30 m2 avec cuisine entièrement aménagée/équipée, donnant sur un joli balcon de 6 m2 2 grandes chambres de plus de 11 et 12 m2 Une salle d'eau de 5 m2 Le tout dans un cadre calme et verdoyant, propice aux grandes balades. 2 places de parking associées à l'appartement, l'une en extérieur sécurisée et l'autre couverte.
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202 500 €
1 875 €/m²
Appartement • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres
Appartement 108 m² à Hérouville Saint-Clair, IDÉAL INVESTISSEMENT Nous vous proposons cet appartement de 108 m² situé à Hérouville Saint-Clair, dans un secteur calme, offrant un fort potentiel locatif. Actuellement entièrement loué, cet appartement constitue une opportunité d'investissement avec un rendement attractif. Les chambres sont louées de la manière suivante : - 1 chambre à 365 euros - 2 chambres à 380 euros chacune - 1 chambre à 400 euros Description de l'appartement: Ce bien spacieux se compose de quatre chambres bien agencées, offrant un cadre de vie agréable. L'appartement est distribué comme suit : - Salon/Séjour lumineux et spacieux - Cuisine séparée aménagée/equipée et fonctionnelle - Quatre chambres indépendantes, chacune étant actuellement louée - Salle de bain et WC séparés - Nombreux placard de rangement - Balcon L'appartement bénéficie d'une cave privative, apportant un espace de stockage supplémentaire très pratique. Caractéristiques et prestations : - Surface habitable : 108 m² - Loyer total actuel: 1525 euros par mois - Rentabilité brute: 9% - Cave privative Emplacement: Situé à Hérouville Saint-Clair, cet appartement est à proximité des principales commodités : transports en commun, commerces, écoles, ainsi que des accès rapides vers Caen et les axes routiers principaux. Idéal investissement : Avec un taux de rentabilité de 9%, cet appartement représente une opportunité de placement rentable, surtout dans un marché en constante demande de logements à proximité de Caen. A propos de la copropriété : - Nombre de lots : 66 - Nombre de lots d'habitation :22 - Aucun travaux en cours - Charges prévisionnelles annuelles : 2645 euros Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 29/06/2024 Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an - Rang C GES : Rang A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 euros et 1770 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Cet appartement vous offre une belle opportunité d'investir dans un bien offrant à la fois un bon rendement locatif et une localisation stratégique. A découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2645 euros. Floriane MARCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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134 500 €
2 924 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME Au 2e étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur et interphone. Résidence sécurisée avec gardien. Composé d'une entrée, une chambre, séjour, cuisine, salle d'eau et wc. TRES BON ETAT GENERAL ainsi qu'un très bon DPE. Bonne exposition, appartement lumineux et agréable, accompagné d'une cave. Proche de toutes les commodités ainsi que des divers moyens de transport. A visiter sans tarder avec votre agence Pozzo Hérouville-Saint-Clair. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 490 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1980 euros.
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141 000 €
3 213 €/m²
Appartement • 43,88 m² • 2 pièces • 1 chambre
EXCLUSIVITE Herouville, Café des Images. Dans immeuble récent, au 3ème étage avec ascenseur, appartement de type F2 de 43,88m² comprenant entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour avec grand balcon de 10m², chambre, salle d'eau avec wc. Place de parking privative en sous sol. Bus, Tram et commerces à pied. Vendu libre. (6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1152 euros.
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179 140 €
2 634 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres
CAEN NORD - APPARTEMENT T4 68M² - Venez découvrir ce bel appartement situé au sein d'une résidence sécurisée comprenant une entrée avec placards, grand séjour lumineux exposé plein Sud, cuisine aménagée et équipée de 2022, 3 chambres spacieuses, une salle de bains. Une cave est également comprise. Classe énergie : E Honoraires partagés entre l'acquéreur et le vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1174
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76 000 €
1 508 €/m²
Appartement • 50,41 m² • 2 pièces • 1 chambre
A vendre : au pied du tramway T1, découvrez cet appartement de 2 pièces de 50,41 m² Carrez localisé à HEROUVILLE SAINT CLAIR (14200). Il est situé au 8e étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé au bâtiment. Cet appartement est composé comme suit : un salon de 18 m², une chambre de 10 m² exposée à l'ouest et une cuisine. Il propose également une salle de bains et des toilettes. En complément, il offre une entrée et un débarras. Il est équipé d'un chauffage collectif. Cet appartement est vendu loué Pour davantage de rangements, l'appartement comporte aussi une cave et un séchoir. Cet appartement se trouve à sept minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus et le tram à trois minutes du bien ainsi que la gare à 30 minutes. Il y a un accès à la nationale N814 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Café des Images de même qu'un théâtre à proximité du logement. On trouve également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, un marché anime les environs toutes les semaines le mercredi matin. L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat importants. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie E (252 kWh/m²/an) et de classe A (4 Kg CO2/m²/an). Son prix de vente est de 82 100 euros (honoraires à la charge du vendeur). Des charges annuelles de 1 860 euros sont demandées par la copropriété. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à HEROUVILLE SAINT CLAIR. Copropriété de 950 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1860 euros.
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179 140 €
2 625 €/m²
Appartement • 68,25 m² • 4 pièces • 3 chambres
Rue du Particulier vous propose a la vente un Appartement exposé SUD/OUEST de 4 pièces avec une superficie de 68,25 m2, situé au DERNIER ÉTAGE d'une copropriété CALME et ENTRETENUE. Il se compose, d'une entrée desservant une cuisine SÉPARÉE/AMÉNAGÉE, un séjour/salon exposé SUD/OUEST, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé. L'appartement dispose également d'une CAVE offrant un confort supplémentaire pour le rangement, ainsi qu'un PARKING LIBRE attenant a la copropriété. Cet appartement bénéficie d'un EMPLACEMENT IDÉAL, proche du tramway et d'une galerie marchande. Taxe foncière: 1296 euros Charges de copropriété: 600 euros/trimestre (entretien des parties communes, eau chaude, eau froide, chauffage) Chauffage Collectif urbain Nombre de lots dans la copropriété: 90 lots Le bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1170 euros et 1630 euros par an. Prix moyens énergie indexée sur l'année 2021. Consommation énergie primaire: 250 kWh/m2/an. DPE : E (250) / GES A (3) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2404 euros.
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113 000 €
1 697 €/m²
Appartement • 66,58 m² • 3 pièces • 2 chambres
H&F Immobilier présente un appartement F3 spacieux de 66.58 m² à HEROUVILLE SAINT CLAIR Quartier des belles portes, vendu avec une cave. Cet appartement idéal pour un investisseur ou une résidence principale : il est parfaitement situé avec une proximité des commerces de proximité et du centre commercial Carrefour, université, transports en commun (bus et tram), périphérique de Caen. Il est situé au rez-de-chaussée surélevé sur 3, il est exposé Ouest, dans une résidence calme et sécurisée, avec un beau parc clos pour profiter de l'extérieur tranquillement. En entrant dans l'appartement, vous y trouverez une entrée avec de nombreux rangements, un beau séjour lumineux, une jolie cuisine aménagée ainsi que deux belles chambres. Nous y retrouverons également une salle d'eau agréable avec WC séparés. Cet appartement dispose d'une cave d'environ 4 m², bien pratique pour stocker ou entreposer son vélo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr. Mentions obligatoires : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : effectué le 12/01/2023. Conso énergétique : E 300 GES : A 5 Chauffage urbain avec eau chaude collective. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Taxes foncières : 1 037 €, dont 169 € de TEOM. Copropriété : Charges courantes pour l'année (selon le dernier décompte de charges) = 2176.98 €, dont 1744.49 € récupérables sur le locataire (en cas d'investissement locatif). Appel de fonds du 1er trimestre 2024 : 571.27 € Nombre de lots : 251, dont 118 lots principaux. Pas de procédures en cours. AMIS DES RÉSEAUX SOCIAUX : Et n'oubliez pas, abonnez-vous à notre page Facebook et Instagram H&F Immobilier pour connaître les nouvelles exclusivités et l'actualité immobilière ! - INSTAGRAM - FACEBOOK Contact : Laurent HENOT Téléphone : 06 33 54 44 76 Mail : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 251 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 171 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Barème d'honoraires sur
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222 000 €
3 700 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
Hérouville Saint Clair - Quartier Montmorency - Dans un bel environnement proche des berges du canal, au sein d'une copropriété récente entièrement clos de murs. En dernier étage - Appartement de trois pièces principales comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, accès sur une terrasse de plus de 7M², deux chambres, salle d'eau avec wc. Cave, garage et parking extérieur privatifs. Vendu vide Copropriété de 291 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.
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185 000 €
2 891 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres
Exclusivité FONCIA CAEN. Appartement de 3 pièces principales situé dans une résidence récente de 2015. Il se compose d’une entrée, un séjour-salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, et un wc indépendant. Terrasse privative. Garage et cave privatifs en sous-sol. L’appartement est actuellement loué a des locataires sérieux suivant bail signé en avril 2023.
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225 000 €
2 083 €/m²
Appartement • 108 m² • 6 pièces
iad France - Romain Lenoir vous propose: NVESTISSEMENT LOCATIF A FORTE RENTABILITE. A 5min à pied du centre commercial, appartement 6 pièces de 108m2 environ entièrement rénové en 2023 (isolation, électricité, huisserie, sols, etc) et vendu entièrement meublé (tous les meubles, literie, etc sont neufs). Il vous propose une entrée donnant sur un séjour de 20m2 environ avec accès sur un premier balcon, une cuisine séparée aménagée et entièrement équipée, 5 chambre de 9 à 13m2 environ (dont 3 ayant accès à un second balcon), 2 salles d'eau avec douche et lavabo, un WC séparé. LES PLUS : appartement refait à neuf et agencé pour une collocation, copropriété très bien entretenue. La presente annonce immobiliere vise 36 lots principaux situés dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 250€ par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lenoir Romain - EI(ID 29422) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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169 990 €
2 833 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
Opportunité d'investissement. Je suis ravis de vous présenter cet appartement situé au premier étage d'une résidence récente, offrant un potentiel de rendement locatif attractif. Cet appartement moderne et bien entretenu est actuellement loué, avec un locataire en place. Situé dans un quartier recherché, cette appartement offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux principales voies de circulation vers la plage et le centre ville de Caen Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'un ajout rentable à votre portefeuille immobilier ou un acheteur cherchant à acquérir une propriété avec un locataire en place, cette opportunité ne doit pas être manquée. Contactez moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur cet appartement et organiser une visite. Ne laissez pas passer cette occasion d'investissement prometteuse! 165,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.02%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 69 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 480€ ~ 680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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180 000 €
3 051 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Thomas Varlet vous propose: Bel Appartement de 3 pièces avec Balcon à Hérouville-Saint-Clair. Découvrez ce charmant appartement situé dans le quartier Montmorency au 3ème étage d'une résidence calme et bien entretenue construite en 2010. Ce joli appartement de 59m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple. **DESCRIPTION DES ESPACES** : Une entrée de 7,5 m² avec placard dessert un salon-séjour lumineux de 15,5 m² avec cuisine ouverte aménagée/équipé idéale pour les moments de convivialité en famille et entre amis. Cette espace de vie donne accès à un balcon de 7.38m², idéal pour se détendre en plein air. Dans l’entrée, un toilette séparé avec emplacements pour la machine à laver est également présent pour ajouter au confort de vie. Un couloir filant mène à une salle d’eau de 4 m² et deux chambres lumineuses de 9 et 11,5 m², dont une avec placard intégré, offrant des espaces de rangement pratiques. L'appartement bénéficie de nombreux atouts modernes pour un quotidien facilité et agréable. Vous apprécierez la présence d'un digicode, d'un interphone et de la fibre optique pour rester connecté en toute simplicité. L'ascenseur présent dans la résidence facilite l'accès à l'appartement, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Le chauffage est assuré par un système de chauffage individuel électrique, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La résidence dispose d'un service de gardien pour assurer la sécurité et l'entretien des parties communes. Enfin, une place de parking en sous-sol est incluse pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et du canal pour les balades, offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et bien situé à Hérouville-Saint-Clair. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel espace de vie. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thomas VARLET(ID 38896) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 881883227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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134 900 €
2 757 €/m²
Appartement • 48,93 m² • 2 pièces • 1 chambre
.la petite agence vous propose en exclusivité à la vente cet appartement de deux pièces de 49 m², situé à Hérouville-Saint-Clair quartier du Val. Au dernier étage d'une résidence, il comprend une entrée, un salon avec une spacieuse terrasse de 15 m², une cuisine équipée et aménagée, un couloir qui dessert un WC, une salle d'eau et une chambre avec un dressing. Entièrement rénové avec goût, il n'y a pas de travaux à prévoir. Double vitrage PVC. Chauffage collectif gaz urbain. Les charges de copropriété mensuelles sont de 170€. Exposition Sud. Plus d'information avec Romain au 06 58 40 32 74 Honoraires inclus de 3.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Romain Prudhomme Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823845383
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