Ventes immobilières dans le Calvados (14)

.la petite agence vous propose à la vente cette maison contemporaine en ossature bois achevée en 2009 avec une vue imprenable sur la Suisse-Normande. Au rez-de-chaussée vous pourrez découvrir une entrée avec placards, une grande pièce de vie d'environ 60 m², avec cuisine aménagée et équipée avec four à pizza et poêle de masse, arrière cuisine, séjour-salon doté de grandes baies vitrées pour un maximum de luminosité et une vue splendide et terrasse plein sud. Vous pourrez bénéficier d'une vie de plain-pied avec chambre et WC (possibilité de créer une salle d'eau, arrivées d'eau déjà en place) Au premier étage, vous pourrez découvrir 4 chambres dont une belle suite parentale de plus de 22 m² avec dressing, et 3 chambres de bonne taille dont 2 dans un agrandissement de plus de 35 m² lumineuses et avec des rangements. Une salle d'eau avec douche et baignoire, double vasque, WC séparé, bureau ou salle de jeux. Sous-sol complet avec porte motorisée et une pièce au sol-sol aménagée, terrasse couverte. Points techniques: - Excellent DPE C et A - Isolation du grenier 40 cm de laine de verre - Aucune anomalie électrique - Maison fibrée - Terrain de 1863 m² avec un assainissement CONFORME - Carport - Bois utilisé pour la maison : Red Cedar imputrescible Classe 3 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1590.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Emilie Lenoir Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822 580 114