Superimmo

Ledain & Deligny

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Ledain & Deligny 26/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

7

170 200 € 4 165 €/m²
Appartement • 40,86 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ouistreham (14150)

Proche commerces et plage, Appartement de 2 pièces principale en très bon état comprenant : entrée, séjour donnant sur balcon sud-ouest, cuisine aménagée et équipée, cellier, chambre, salle d'eau et wc. Très belle vue. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 208 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

Ledain & Deligny

Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par Ledain & Deligny 19/05/2024 - mise à jour 20/10/2024

5

129 800 € 4 340 €/m²
Appartement • 29,91 m² • 2 pièces • 1 chambre

Courseulles-sur-Mer (14470)

Exclusivité B.I. Très bel appartement F2 situé au premier étage d'une résidence avec accès direct sur la digue. Séjour cuisine avec balcon - Vue mer. Chambre et salle d'eau. Très faibles charges de copropriété. Place de parking privée. (7.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 210 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 447 euros.

Pozzo Immobilier Caen St Pierre

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Pozzo Immobilier Caen St Pierre 06/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

5

129 000 € 2 870 €/m²
Appartement • 44,95 m² • 2 pièces • 1 chambre

Blainville-sur-Orne (14550)

A 10 KM DE LA MER - Appartement 2 PIÈCES AU CALME Pozzo immobilier vous propose à la vente cet appartement dans un ancien corps de ferme de 2 pièces au calme de 44,95 m² à BLAINVILLE SUR ORNE (14550). Son intérieur dispose d'une chambre de 9 m², d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de un toilette. Cet appartement possède un chauffage individuel au gaz de ville ainsi que de deux balcons. Des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre optique y sont installées. Il se situe au 1er étage d'un immeuble récent de deux étages de standing. Il est en bon état général. il est vendu avec une place de parking. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode, un visiophone et un interphone. Cet appartement se situe dans un quartier calme. L'École Primaire Colbert, le Collège Langevin Wallon et l'École Primaire Joliot-Curie se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, il y a trois lignes de bus (124, 123 et F2) dans un rayon de 1 km. L'autoroute A13 et les nationales N814 et N158 sont accessibles à moins de 10 km. Cet appartement a une classe énergie C (88 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée C (16 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 380 euros et 540 euros en 2021. Vendu loué, le loyer à percevoir du locataire est de 504,58 euros mensuels (hors charges). La copropriété compte 58 lots, fait l'objet d'une procédure et implique une participation annuelle de 969 euros pour les charges pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière POZZO Hérouville-Saint-Clair pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en vente à BLAINVILLE SUR ORNE. Copropriété de 58 lots Charges annuelles : 969.6 euros.

Pozzo Immobilier Caen St Pierre

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 04/08/2024

Proposée par Pozzo Immobilier Caen St Pierre 27/07/2024 - mise à jour 04/08/2024

4

128 000 € 4 938 €/m²
Appartement • 25,92 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cabourg (14390)

POZZO IMMOBILIER vous propose cet appartement idéalement situé dans la charmante ville de CABOURG. Venez découvrir ce F2 en très bon état offrant entrée sur séjour, cuisine aménagée, chambre et salle de bain. Afin de profiter d'un extérieur été comme hiver, le séjour s'ouvre sur une loggia PLEIN SUD permettant une jolie luminosité dans tout l'appartement. Le bien est vendu avec un stationnement extérieur pour plus de confort. Aussi, pour les amoureux de CABOURG, l'appartement ce situe a proximité immédiate du centre aqualudique et du futur casino. Contactez nos conseillers POZZO CAEN pour plus de renseignements. Copropriété de 940 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.

Sarl Agence André - Orpi Cabourg

(181 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Sarl Agence André - Orpi Cabourg 12/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

(181 avis)

11

140 100 € 6 091 €/m²
Appartement • 23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cabourg (14390)

EXCLUSIVITÉ En plein cœur de l'éventail de Cabourg et dans une ancienne villa Cabourgeaise et à quelques pas des jardins du Grand Hôtel, APPARTEMENT de 2 pièces comprenant un séjour salon avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un cellier et une place de stationnement extérieur privée complété ce bien. Référence agence : 6765

SCP Frédéric LATRUBESSE

Annonce publiée le 21/09/2024

Proposée par SCP Frédéric LATRUBESSE 21/09/2024

3

95 900 € 3 350 €/m²
Appartement • 28,63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bayeux (14400)

APPARTEMENT DUPLEX - T2 - 28 m² - CENTRE VILLE DE BAYEUXSitué au 2ème étage d'un immeuble en centre ville de Bayeux, appartement T2 en duplex comprenant: Séjour avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau W.C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MLI PATRIMOINE

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par MLI PATRIMOINE 05/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

9

165 240 € 3 653 €/m²
Appartement • 45,24 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Cabourg (14390)

POUR INVESTISSEURS UNIQUEMENT car l'appartement est occupé et loué par Domitys. Vous souhaitez augmenter vos revenus ou votre retraite sous forme de loyers très peu ou pas imposés ? Alors cet investissement est fait pour vous ! Situé à seulement 500 mètres de la célèbre plage Marcel Proust, nous vous proposons d'investir dans un appartement T2 au 3ème étage en excellent état d'environ 46 m² + balcon de 7 m² exposé EST + un stationnement extérieur inclus. C' est un investissement idéal au sein de la résidence pour séniors 'Domitys Le Carrousel' ouverte en 2014 dans la très charmante et romantique station balnéaire de Cabourg. Loyer HT garanti mensuellement : 753 € HT soit 9 031 euros HT versé mensuellement par Domitys. Nouveau bail de 11 ans. Charges de copropriété réelles 2024 : 350 euros HT Taxe foncière (2024) : 545 euros. La résidence est en excellent état car elle est entretenue au quotidien. Elle dispose de plus de 500 m² d'espaces dédiés aux séniors dont une piscine couverte, une salle de gym, un restaurant appartenant à l'exploitant donc pas de charges pour le propriétaire. L'appartement est vendu meublé dans le cadre du statut LMNP (location meublée non professionnelle) qui vous permettra de toucher des revenus peu ou pas imposés. Un bail de 11 ans avec Domitys prendra effet le jour de la vente. Domitys vous versera tous les mois un loyer que l'appartement soit vide ou occupé par un résident. Loyer revalorisé chaque année. Pas de frais inhérents à sa mise en location ou à sa gestion, Domitys votre locataire prend en charge la vétusté et le remplacement du mobilier (électroménager inclus) ainsi que l'assurance du bien. Le prix NE COMPREND PAS le 'pack investisseurs' d'un montant de 6 600 € TTC (5 500 € HT) qui sera à régler à Domitys pour la prise d'effet du nouveau bail de 11 ans. TVA à récupérer sur l'investissement total : 3 140 euros Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 000 €. Dans une copropriété de 260 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

D & ASSOCIES NOTAIRES CAEN GUILLAUME

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par D & ASSOCIES NOTAIRES CAEN GUILLAUME 29/10/2024

5

132 200 € 3 938 €/m²
Appartement • 33,57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caen (14000)

Dans immeuble au 2ème et dernier étage, appartement de deux pièces de 33,57 m², idéalement situé.Il est composé d'une cuisine indépendante, séjour et chambre à la suite, sdb + wc.Huisseries PVC double vitragePas de nuisance.Libre de toute occupationFaibles chargesDPE ELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Honfleur

(24 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Honfleur 29/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

(24 avis)

6

129 500 € 3 238 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Honfleur (14600)

Un appartement de deux pièces principales comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, wc Ce bien dispose également d'un balconet d'une place de stationnement en sous-sol.

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par PIERRE REVENTE 30/10/2024

13

123 718 € 3 018 €/m²
Appartement • 41 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Branville (14430)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire ». A Branville, au sein d’une résidence de tourisme, appartement - 2/3 pièces, meublé, d’une surface de 41.72 m²+ balcon, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 6610 €net de charges de loyer garanti/an soit 5.5 % de rentabilité immédiate. Possibilité d’occuper votre bien quelques semaines/an pour satisfaire vos besoins de vacances Grace à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Ludovic MERCIER - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Ludovic MERCIER - AXO & ACTIFS 31/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

6

141 000 € 2 712 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Thue et Mue (14740)
Bretteville-l'Orgueilleuse

Je vous propose cet agréable appartement de 2 pièces situé dans une résidence récente, offrant un cadre de vie paisible et moderne. Détails de l'appartement : Séjour lumineux avec cuisine équipée américaine 1 grande chambre avec placards intégrés Salle d'eau 2 balcons pour profiter de l'extérieur Parking extérieur inclus Avantages : Faibles charges Situé au calme, dans un quartier agréable Proche de tous commerces et commodités Ne ratez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. À bientôt ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 72 17 32 39, Ludovic MERCIER (EI) Agent Commercial RSAC 482.788.833 Caen. Plus d'informations sur (réf. 85002115088) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 19. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours.

DES NOTAIRES A MES COTÉS

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par DES NOTAIRES A MES COTÉS 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

9

159 179 € 2 842 €/m²
Maison • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 922 m²

Bretteville-sur-Laize (14680)

NOUVEAU ET EXCLUSIF 'Chez Des Notaires à Mes Côtés', BRETTEVILLE SUR LAIZEune maison d'une surface d'environ 55 m² de PLAIN PIED, composée : séjour, salon (ou 2ème chambre), cuisine, chambres, salle d'eau et wc.Jardin 922m².Garage et Bâtiment annexe.Menuiseries PVC- Electricité refait- Chauffage Fuel.Raccordée à l'assainissement collectif.

POZZO TROUVERIE Vire

(714 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par POZZO TROUVERIE Vire 06/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

(714 avis)

6

103 000 € 2 389 €/m²
Appartement • 43,12 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vire Normandie (14500)

POZZO TROUVERIE vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE, cet appartement de type F2 actuellement loué 476,80 euros/mois situé dans une résidence récente (2012) avec ASCENSEUR proche du centre ville de VIRE NORMANDIE (14500) et ses commerces. Cet appartement situé au 3ème étage d'une superficie loi carrez de 43,12 m² se compose notamment d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, chambre avec placard, salle d'eau, WC séparé et d'un grand BALCON privatif. Un emplacement de parking privatif et une cave individuelle complètent ce bien. IDEAL POUR INVESTISSEUR Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Copropriété de 71 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 616 euros.

La Petite Agence

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par La Petite Agence 08/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

8

179 900 € 4 399 €/m²
Appartement • 40,9 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Caen (14000)

.la petite agence vous propose en exclusivité à la vente un investissement locatif dans une résidence senior. Situé dans le centre ville de Caen, à deux pas de la mairie et de l'Abbaye aux Hommes, dans le quartier prisé Gardin. L'appartement, de 41 m², situé au rez-de-chaussée est en excellent état. Il comprend une entre avec rangement, un salon/séjour avec cuisine ouvert sur la terrasse extérieure, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le tout, aux normes PMR. Agréable vue sur un jardin. Excellent DPE et GES (A/A) Chauffage électrique. Bail commercial en cours, avec 8 436€ de loyer annuel. Taxe foncière : 319€ Charges mensuelles : environ 25€ Lien du site internet : Plus d'informations avec Quentin au 06 67 59 12 00. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 266.00 et 359.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Gérant - Quentin Jouy

Pozzo Immobilier Caen St Pierre

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Pozzo Immobilier Caen St Pierre 08/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

8

145 000 € 3 816 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caen (14000)

Caen centre -Ville - Quartier de l'hippodrome. Dans un immeuble des années 50 bénéficiant d'un ascenseur. Charmant appartement de deux pièces principales en étage élevé. Comprenant : une entrée avec palcard, un séjour avec cuisine américaine aménagée, une salle d'eau, un wc indépendant, une chambre avec placard. Chauffage individuel au gaz. Vendu loué avec locataire sérieuse en place. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 650.08 euros.

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