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Vente appartement 123 718 €
41 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Branville (14430)

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  • 3 018 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Cuisine équipée
  • Piscine
PIERRE REVENTE

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Description

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP.
« Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire ».
A Branville, au sein d’une résidence de tourisme, appartement - 2/3 pièces, meublé, d’une surface de 41.72 m²+ balcon, bénéficiant d’un emplacement privilégié.
Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif
Percevez 6610 €net de charges de loyer garanti/an soit 5.5 % de rentabilité immédiate.
Possibilité d’occuper votre bien quelques semaines/an pour satisfaire vos besoins de vacances
Grace à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement).
Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».
Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : branville--123 - Réf Superimmo : ANVXX2GJV
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Caractérisques
Prix de vente : 123 718 €Prix au m² : 3 018 € / m²
Taxe foncière : 335 €

Barème d’honoraires : https://pierre-revente.com/

41 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Dernier étage (1er)Balcon
Année de construction : 2003Cuisine équipée
1 salle de bain1 wc
Espace vert
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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