Ventes immobilières à Branville (14430)

Ruedelapaix.immo

(16 avis)

Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Ruedelapaix.immo 04/01/2025 - mise à jour 16/05/2025

(16 avis)

9

123 284 € 2 256 €/m²
Appartement • 54,64 m² • 4 pièces • 2 chambres

Branville (14430)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Maison meublé Localisation : BRANVILLE (14) Surface : 54,64m2 Nombre de Pièces : 4 Année de Construction : 2003 Etat Général : Bon Etat Informations Financières : Prix de Vente : 123 284 € Loyer Annuel Garanti : 6 821 € HT Rendement Locatif Brut : 5 % Taxe foncière : 375 € Bail commercial jusqu’au 30/09/2026 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Afficher plus

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par PIERRE REVENTE 15/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

13

123 718 € 3 018 €/m²
Appartement • 41 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Branville (14430)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ». A Branville, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 2/3 pièces, meublé, d'une surface de 41.72 m²+ balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 6610 €net de charges de loyer garanti/an soit 5.5 % de rentabilité immédiate. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines/an pour satisfaire vos besoins de vacances Grace à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande. Afficher plus

Jérôme LE PALMEC - megAgence

Annonce publiée le 20/05/2025

Proposée par Jérôme LE PALMEC - megAgence 20/05/2025

8

385 000 € 2 406 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 702 m²

Branville (14430)

A 10mn de la mer, Grande maison de village en BON ETAT GENERAL. Au rdc : séjour avec cuisine ouverte de 45m², salon, chambre, salle de bains, wc. A l'étage : 5 autres chambres, salle de bains, wc. Vous bénéficierez également d'un BEAU JARDIN, d'une cour intérieure, d'une grande terrasse, d'un garage, de plusieurs caves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jérôme LE PALMEC, Tél. : 0667922912, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 501 270 359 Afficher plus

SUNSET AVENUE

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par SUNSET AVENUE 29/05/2025

Nouveau 7

Nous contacter
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Branville (14430)

A deux pas de Cabourg, dans une résidence construite en 2010, un appartement en duplex composé au rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine donnant sur une terrasse entourée de verdure. A l'étage,une chambre avec balcon et une Salle de Bains avec baignoire. 2 WC et 2 placard complètent ce bien. La résidence est équipée d'une piscine et d'un parc. Idéal pour une location saisonnière, excellent rendement locatif. A visiter au plus vite ! DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Foncia Transaction - Cabourg

Annonce publiée le 17/05/2025

Proposée par Foncia Transaction - Cabourg 17/05/2025

16

179 900 € 2 949 €/m²
Maison • 61 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 291 m²

Branville (14430)

Votre agence Foncia a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité cette agréable maison 4 pièces de 70 m² au sol, située au calme absolu, à seulement 20 minutes de Cabourg et Deauville, sur un beau terrain de 291 m². Construite en 2000, cette maison en bon état général se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout représentant un espace lumineux de 28 m². Vous y trouverez également une chambre de plain-pied, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, deux belles chambres mansardées de 13 et 14 m² au sol, toutes deux lumineuses, et un bel espace de rangement. Parfaitement adaptée pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, cette maison offre un cadre de vie serein et fonctionnel, à proximité des plages de la Côte Fleurie. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Afficher plus

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par PIERRE REVENTE 17/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

15

82 517 € 2 501 €/m²
Appartement • 33 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Branville (14430)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ». A Branville, au sein d'une résidence de tourisme, maison, 2 pièces, meublée, d'une surface de 33.64 m²+ terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 4291€net de charges de loyer garanti/an soit 5.36% de rentabilité immédiate. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines/an pour satisfaire vos besoins de vacances Grace à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES DEAUVILLE CAEN

(94 avis)

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES DEAUVILLE CAEN 21/02/2025 - mise à jour 27/05/2025

(94 avis)

17

629 000 € 3 276 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 950 m²

Branville (14430)

Localisée dans la campagne Normande proche de Heuland, dans un environnement calme et verdoyant sur une parcelle de 2 000 m², cette superbe maison d'Architecte a été réalisée en 1996. Elle offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes des commerces et 15 minutes de la plage de Villers-sur-Mer. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'ambiance enveloppante et chaleureuse des lieux. La grande pièce à vivre baignée de lumièregrâce à de larges ouvertures se compose d'un espace séjour-salon doté d'un poêle à granulés et une salle à manger avec sa cuisine ouverte. Deux chambres, deux salles de bain, deux WC, une buanderie et un spacieux bureau pouvant faire office de troisième chambre, complètent ce niveau. Dans le prolongement de cet ensemble, une vaste terrasse en bois exotique fait face à un jardin bien arboré où coule un paisible petit ruisseau. Au dessus du salon, une mezzanine de 22m² avec son filet central propose un petit coin lumineux suspendu hors du temps, propice à la réflexion et au repos au milieu de ce bel écrin de verdure. Loin de l'agitation, à seulement 2h20 de Paris, la situation de cette maison en bois parfaitement intégrée dans son environnement, fait de ce bien un havre de paix pour un nouveau projet de vie. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1 000 euros et 1 410 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Pascal LEBRETON 07.68.80.97.69 - EI, Agent commercial indépendant RSAC 311 552 277 CAEN Pascal LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 311552277 - CAEN. Afficher plus

CABINET FOLLIOT - DIVES SUR MER

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par CABINET FOLLIOT - DIVES SUR MER 09/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

10

371 000 € 3 107 €/m²
Maison • 119,42 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 005 m²

Branville (14430)

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Branville, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain spacieux de 3005 m². Avec une surface habitable de 119.42 m², cette maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres, idéal pour une famille. Le bien est de plain-pied, avec un étage, et dispose d'une cuisine aménagée et équipée. Profitez d'un confort optimal grâce à un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. La maison comprend également une salle de bain et deux WC. A l'extérieur, vous trouverez des fenêtres en PVC double vitrage. Construite en 1972, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un stationnement extérieur est également disponible. CU positif (possibilité de détacher une parcelle à bâtir) Pour plus d'informations, contactez l'agence FOLLIOT à Dives-sur-Mer. Jérémy CHATELAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792.525.248 - lisieux. Afficher plus

Agences D'aujourd'hui

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par Agences D'aujourd'hui 01/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

15

367 500 € 2 871 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Branville (14430)

Dans une environnement campagne paisible, cette maison de 2002 vous offre de beaux volumes, de la lumière et une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée : un beau séjour ouvrant sur une grande terrasse d'angle, ensoleillée toute la journée, une cuisine américaine équipée avec arrière-cuisine et une grande buanderie, une chambre et un dressing. À l'étage : 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec douche et wc. Un studio indépendant vient compléter l'ensemble, avec pièce de vie, salle d'eau avec wc et mezzanine. Le tout sur un terrain arboré de 2 000m2, idéal pour les amoureux de la nature ou pour une projet familial. Un cadre de vie paisible, à découvrir sans tarder ! (Poêle à granulés, adoucisseur, PVC ect.) Afficher plus

EURO IMMOBILIER CHALAIS

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 03/02/2025 - mise à jour 17/05/2025

9

60 720 € 2 249 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Branville (14430)

14430 BRANVILLE Studio a vendre. SH 27m². Opportunité d'investissement locatif : Appartement sous le régime LMNP à vendre BRANVILLE, idéal pour les investisseurs cherchant un bien avec un rendement stable. Studio a vendre BRANVILLE Secteur : Normandie Calvados 14430 BRANVILLE LMNP second marché Bien soumis au régime de copropriété Lots : Nbre de lots 64.00 Loi Carrez : Loi Carrez 27.27 m² Charges annuelles moyennes: "Le gestionnaire prend en charge les charges locatives de copropriété. Seuls les frais de syndic et la contribution ALUR restent à prévoir, précisés dans le bail." Procédure de sauvegarde : Non Délégation de mandat Frais de notaire en sus (Notaires fees are extra). N hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Nous restons à votre disposition pour tout complément d information sur ce bien ainsi que d autres Studio a vendre GéorisquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

BIAS IMMOBILIER BOIS GUILLAUME

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER BOIS GUILLAUME 30/05/2024 - mise à jour 25/04/2025

8

129 000 € 2 887 €/m²
Maison • 44,69 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Branville (14430)

Découvrez ce cottage de 45 m² avec terrasse privative, situé dans une résidence de loisirs offrant un emplacement privilégié pour des vacances idéales à 10 km de la mer à BRANVILLE Avec cet investissement, vous pouvez profiter de quelques semaines par an pour répondre à vos besoins de vacances tout en bénéficiant d'un avantage fiscal en tant que Loueur Meublé Non Professionnel. Ce cottage offre un rendement annuel attractif de 4200 euros grâce à un bail de location en cours. De plus, avec la possibilité de bénéficier de revenus nets d'impôts (ou partiellement) grâce au statut de Loueur Meublé Non Professionnel, cet investissement présente une opportunité intéressante pour les investisseurs. La résidence de loisirs propose une gamme complète d'installations et d'activités, notamment une épicerie, une piscine, un restaurant, des terrains de tennis et de nombreuses autres activités pour divertir toute la famille. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Cette annonce vous est proposée par Franck JUD, 06 80 58 19 20. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Audrey Coupel - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par Audrey Coupel - iad 09/12/2024 - mise à jour 13/05/2025

(12 avis)

11

385 000 € 2 406 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • Ter. 700 m²

Branville (14430)

iad France - Audrey Coupel vous propose: En Exclusivité – Maison Traditionnelle à BRANVILLE – 5 Chambres Découvrez cette maison familiale située au cOEur de la commune de Branville, avec une surface habitable de 160 m², elle propose des espaces généreux et bien agencés, parfaits pour accueillir votre famille ou vos projets de résidence secondaire. Le rez-de-chaussée dessert une cuisine et une salle à manger de 30 m², équipée d’un insert ainsi qu'un séjour spacieux de 40 m², également doté d’un insert et une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC. À l’étage, un escalier depuis le salon mène à une chambre confortable avec point d’eau. Depuis la cuisine, un second escalier dessert 4 grandes chambres, une salle d’eau et un WC. À l’extérieur , la parcelle de 700 m², entièrement close et sécurisée par un portail électrique offre une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, 2 garages, 3 box de rangement et plusieurs places de stationnement. Afficher plus

AGENCE POINTEL

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par AGENCE POINTEL 21/06/2024 - mise à jour 24/04/2025

6

383 000 € 3 360 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 015 m²

Branville (14430)

Maison 6 pièces, à 10 minutes de la mer comprenant : Rez-de-chaussée: entrée - salon avec cheminée - salle à manger - cuisine équipée et aménagée - chambre avec salle d'eau - cellier - wc. Etage: Mezzanine - chambre avec dressing et 2 chambres avec placard - salle de bain - lingerie - WC. Terrasse 28 m2. Double garage avec possibilité d'aménager l'étage. Terrain 2 015m2. Agent commercial Axelle COISEL RSAC N° 933 425 357 Afficher plus

Patrim Riviera

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Patrim Riviera 04/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

14

136 752 € 2 486 €/m²
Maison • 55 m² • 4 pièces • 3 chambres

Branville (14430)

Investissement locatif sous bail commercial Maison duplex meublé - 3/4 pièces terrasse 11 m2 Est - comprenant : séjour cuisine, alcove, salle de bains wc, deux chambres, salle d'eau wc. Loyer perçu propriétaire 6816 ht Echéance bail septembre 2026 Taxe foncière : 375 € Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Afficher plus

Patrim Riviera

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Patrim Riviera 04/02/2025 - mise à jour 22/05/2025

14

85 988 € 3 185 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Branville (14430)

Investissement locatif sous bail commercial Appartement pièces - Loggia 7.31 m2 composé d'un séjour cuisine équipée, & chambres, salle de bains et wc. Echéance bail septembre 2033 Loyer perçu propriétaire annuel 4186 € Taxe foncière : 218 € Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Afficher plus

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