Superimmo

SCP Frédéric LATRUBESSE

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par SCP Frédéric LATRUBESSE 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

7

190 200 € 2 320 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 459 m²

Ellon (14250)

EXCLUSIVITE - MAISON EN PIERRES - T3 - 82 m² - ELLONA 6 minutes de Bayeux et de Tilly sur Seulles,1 minute de l'accès N13 et 15 minutes de Caen, jolie Maison en pierres de 82 m² comprenant:Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour, W.C séparé;A l'étage: Palier desservant deux grandes chambres dont une avec coin dressing, et une salle d'eau;Garage, cave et abris de jardin;Jardin de 459 m²; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence Nadège Pottier

(85 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024

Proposée par Agence Nadège Pottier 28/10/2024

(85 avis)

6

214 000 € 713 €/m²
Maison • 300 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 500 m²

La Roque-Baignard (14340)

A la campagne, Propriété à terminer et Reprendre entièrement comprenant: Une dépendance à usage de double garage, annexe, à l'étage: (un studio avec cuisine séjour deux chambres, salle d'eau wc ) Une grande Maison d'environ 300 m² à terminer entièrement. Terrain autour de 3500 m² environ Eau et éléctricité sur place Pas d'assainissement TRAVAUX A TERMINER ET REPRENDRE Référence agence : 292

Descamps Florence - Dr House Immo

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par Descamps Florence - Dr House Immo 29/10/2024

20

247 000 € 4 532 €/m²
Maison • 54,5 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 5 028 m²

Mézidon Vallée d'Auge (14270)
Le Mesnil-Mauger

En Normandie, au cœur du pays d’Auge, au Mesnil Mauger (14270 Mézidon Vallée d’Auge), à vendre, magnifique longère de 54,6 m2 et dépendance avec studio de 34 m2 édifiées sur un terrain de 5 028 m2 clos et arboré. Le rez-de-chaussée ouvre sur une belle pièce de vie d’environ 27 m2 composée d'un salon lumineux avec poutres et tomettes d’origine et d'une cuisine dinatoire ouverte aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, plaque et réfrigérateur). Un couloir avec rangements mène à une salle d’eau entièrement carrelée avec une grande douche à l’italienne, un sèche serviette électrique et un branchement pour lave-linge, à des wc séparés et à une porte donnant sur le côté du jardin. L'étage se compose d' une pièce palière aménagée en dressing et rangements et de deux chambres en enfilade de 13 m2 et 14 m2 au sol avec une belle vue sur le jardin. La dépendance comprend au rez-de-chaussée un garage double, une buanderie / atelier et un espace de rangement. A l’étage, un studio de 34 m2 au sol avec cuisine aménagée et équipée séparée, salle de bain avec wc et lave-linge et une grande pièce de vie offre la possibilité d’accueillir famille et amis ou de créer une activité de gîte / chambre d’hôtes. A l’extérieur, vous bénéficiez d’une grande terrasse d’environ 50 m2, exposée au sud. Le jardin, fleuri et arboré (arbres d’ornement et fruitiers) est clos et le portail d’entrée est motorisé. Un abri de jardin d’une superficie d’environ 10 m2 complète ce bien. La longère, restaurée avec goût, est en parfait état et offre un cadre de vie très agréable. Son aménagement est très fonctionnel. L’espace y est optimisé avec notamment des portes à galandage pour la salle d’eau et les WC. Elle bénéficie d’une isolation intérieure en laine de roche, de fenêtres en double vitrage avec volets, de radiateurs électriques programmables, d’un ballon d’eau chaude de 200 litres et est éligible à la fibre. Le terrain est piscinable et il est possible de construire une extension à la maison d’environ 60m2 au sol. La maison se situe à 13 kms de Saint-Pierre-sur-Dives, 12 kms de Mézidon-Canon, 16 kms de Lisieux et à 30 minutes de la mer. Visite virtuelle disponible: Ce bien vous est présenté par Florence Descamps, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

lifehome IMMO

(119 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par lifehome IMMO 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

(119 avis)

9

160 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Hermanville-sur-Mer (14880)

Exclusivité - Vente interactive d'un terrain aménagé de 206m² avec Mobil-home de 2019 dans le Parc Résidentiel de Loisirs sécurisé 'Domaine Monceau' à Hermanville-sur-Mer. Un prix attractif et une opportunité unique Prix de départ HAI : 160 000 € Début des offres d'achat en ligne : le 27/11/2024 à 14h00 Fin des offres d'achat en ligne : le 27/11/2024 à 20h Les honoraires seront calculés à l'issue de la vente interactive. À seulement 800 m de la plage , ce terrain de 206 m² , idéalement situé dans le parc résidentiel de loisirs 'Domaine Monceau' ouvert toute l'année, offre un cadre parfait pour une résidence principale ou secondaire . Mobil-home tout confort de 40 m² (NAUTILHOME, modèle 2019) : une décoration moderne, des espaces optimisés et tout le confort nécessaire pour vivre pleinement chaque saison. Espace nuit : 2 chambres confortables : 1 chambre parentale (lit 140 x 190) et 1 chambre avec 2 lits simples. Cuisine équipée et salon lumineux : cuisine ouverte, aménagée et équipée : plaque induction, micro-ondes et four traditionnel encastrés, lave-vaisselle, grand réfrigérateur-congélateur; donnant sur une salle à manger conviviale. Le salon dispose d'une cheminée électrique, d'un canapé d'angle convertible et d'une climatisation réversible pour un confort toute l'année. Salle d'eau moderne : douche à l'italienne, VMC et lave-linge. WC séparé avec lave-mains Terrain paysagé avec aménagements extérieurs de standing : Grande terrasse de 27m² (9m x 3m) sous pergola avec volets roulants solaires et éclairages à leds pour profiter de l'extérieur en toute saison. Abri de jardin DACRI de 8,06 m² avec électricité, point d'eau, et sèche-serviette, idéal pour une chambre d'appoint ou vos équipements de loisirs. Portail électrique sur terrain pour l'accès voiture et portillon sécurisé. Aménagement paysager soigné avec douche extérieure, récupérateur d'eau et prise extérieure. En tant que résident du Domaine Monceau, bénéficiez également des services et des piscines chauffées du camping Capfun pour environ 300 € par an. Ce terrain exclusif, à deux pas de la mer, avec ses équipements modernes et son emplacement privilégié, est une opportunité rare pour les amateurs de bord de mer. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle ils entendent donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive, au sens de l'article 1114 du Code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi. Votre conseillère lifehome IMMO : Ludivine OMNÈS (EI) - 06.20.86.26.32 - - Agent commercial - RSAC 913 608 907 de Caen - Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 144 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Ludivine OMNÈS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 608 907. Ch...

ANAIS PERCHEY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par ANAIS PERCHEY - BSK Immobilier 05/11/2024

10

209 000 € 2 177 €/m²
Maison • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 300 m²

Bonneville-la-Louvet (14130)

Maison en colombage de 96 m2 avec une dépendance de 130 m2 située à Bonneville la louvet, elle se compose En rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie de 35 m2 avec une belle cheminée et poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un wc indépendant et une salle de bain avec douche et baignoire. Dépendance de 130 m2 avec panneaux photovoltaïques, Le tout sur un terrain de 2 300 m2 clos et arboré Travaux à prévoir dans la maison et assainissement à prévoir. Prestations : Fenêtre PVC, triple vitrage neuf Plomberie multicouche neuve Cette annonce référence 259437 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS PERCHEY (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 53254173700039. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Caen Théatre

(260 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Caen Théatre 06/11/2024

(260 avis)

6

185 000 € 2 891 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hérouville-Saint-Clair (14200)

Exclusivité FONCIA CAEN. Appartement de 3 pièces principales situé dans une résidence récente de 2015. Il se compose d’une entrée, un séjour-salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, et un wc indépendant. Terrasse privative. Garage et cave privatifs en sous-sol. L’appartement est actuellement loué a des locataires sérieux suivant bail signé en avril 2023.

Agence Honfleuraise

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par Agence Honfleuraise 06/11/2024

7

235 000 € 4 796 €/m²
Maison • 49 m² • 3 pièces • 1 chambre

Honfleur (14600)

TERRE ET MER A Honfleur, avec terrasse, petite maison de ville d’une surface habitable d’environ 49 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : séjour avec cuisine aménagée et équipée, salon donnant sur la cour fermée ; Au 1er étage : une chambre avec placard, une salle d’eau avec toilettes et lumière du jour. Bon état général Maison lumineuse Accès direct à toutes commodités, plage, parc, tennis, piscine. Parking public à proximité.

Marie LE GOASTER - DEGRAND - OPTIMHOME

(155 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par Marie LE GOASTER - DEGRAND - OPTIMHOME 07/11/2024

(155 avis)

10

399 000 € 4 433 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 220 m²

Honfleur (14600)

A quelques pas du Vieux Bassin, de la Place Sainte Catherine, des tennis, de la Plage du Butin... en plein coeur de Honfleur et dans un environnement très calme - Superbe maison de ville avec terrasses, jardin et atelier - Matériaux anciens, décoration soignée et cosy, ce bien bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'une belle luminosité - Il comprend en RDC une entrée - une cuisine équipée indépendante - un salon de 40 m2 avec un poêle installé dans une cheminée ancienne - A l'étage un palier dessert 2 belles chambres avec parquets anciens - 1 salle de bains avec douche, baignoire et wc - En sous sol un atelier de 39 m2 avec terrasse couverte - Plusieurs terrasses à différents niveaux autour de la maison - Jardin avec vue dégagée sur le Pont de Normandie - Chauffage au gaz de ville - Isolation refaite en 2022 - Stationnement facile à proximité - Vous serez sous le charme à n'en pas douter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 559535 )

ALT IMMOBILIER Pont-d'Ouilly

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par ALT IMMOBILIER Pont-d'Ouilly 08/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

9

46 000 € 687 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 729 m²

Condé-en-Normandie (14110)

EXCLUSIVITÉ NORMANDIE, entre Pont d'Ouilly et Condé en Normandie, dans un hameau au calme, nous vous proposons cette maison en pierres à rénover sur un terrain de 1 729 m². La propriété comprend 2 grandes pièces de vie dont une avec cheminée et une salle de bains. A l'étage, un palier mène à une grande chambre et un grenier. Grange attenante à la propriété. Raccordement eau et électricité OK. Bel emplacement avec beaucoup de potentiel - à ne pas manquer ! REFERENCE : DC43P/1 - PRIX : 46 000 € HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 15 % TTC du prix hors honoraires. Agence ALT IMMOBILIER de PONT D'OUILLY Tel : 02 31 50 3000. ALT IMMOBILIER spécialiste de maison à vendre en SUISSE NORMANDE. EXCLUSIVE NORMANDY under an hour from the ferry port is this charming stone property to renovate on 1729m² of land. In a quiet hamlet 10 minutes from all amenities with lots of potential and paddock to rear this property to restore has 2 reception rooms one with fireplace, bathroom. First floor landing leading to large bedroom and attic. Barn attached to the property. Water and electricity connected. Lovely location. REFRENCE : DC43P/1 - PRICE : 46 000 euros agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer, 15 % TTC of the price without the fees. Agency ALTIMOBILIER in PONT D'OUILLY Tel : + 33 2 31 50 3000 - 2 Agencies at your service, specialists in the SUISSE NORMANDE. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alice PREVOST - iad

(62 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Alice PREVOST - iad 08/11/2024

(62 avis)

16

157 000 € 2 453 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • Ter. 10 m²

La Rivière-Saint-Sauveur (14600)

iad France - Alice Prevost (06 86 05 16 83) vous propose : Vous recherchez une petite maison avec jardin ? Cette construction récente d’une superficie de 64 m² est située au calme dans une jolie résidence à La Rivière Saint Sauveur*. L’entrée dessert une cuisine, un séjour donnant sur le jardinet (exposition sud), un coin rangement et des wc séparés avec un coin buanderie. A l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un grand placard. La maison est peu énergivore, elle est vendue avec 2 emplacements de parking. Ce bien est vendu libre de toute location (vente longue : 6 mois). *4 Km d’Honfleur, 20 Km du Havre La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 53 € par mois (soit 636 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Prevost EI (ID 18975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 819950429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Catherine SAMAR - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Catherine SAMAR - AXO & ACTIFS 12/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

5

200 000 € 4 651 €/m²
Maison • 43 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 235 m²

Caen (14000)

Maison des années 30 dans le centre-ville de Caen, proche des commerces et des transports. Vous découvrirez une maison avec au rez-de-chaussée un espace de vie avec cuisine et séjour/salon et au 1er étage deux chambres très lumineuses et une salle d'eau. Le terrain clos et plat permet d'envisager très facilement une extension de la maison. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 60 98 36 99, Catherine SAMAR (EI) Agent Commercial RSAC 842.019.044 Caen. Plus d'informations sur (réf. 85002115313) et . Honoraires : 5,26 % TTC inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Pozzo Immobilier Patrimoine

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Pozzo Immobilier Patrimoine 14/11/2024

1

249 400 € 3 620 €/m²
Appartement • 68,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

Idéalement situé à quelques pas de l'Abbaye-auxDames, et du magnifique parc du Conseil Régional, le quartier des Coteaux de l'Abbaye donne un souffle nouveau à l'art de vivre en ville, en conciliant la valorisation des espaces verts, la préservation du patrimoine historique, la modernité des services et des infrastructures proposées et l'impact environnemental maitrisé des logements. Un site unique Au sein d'un vaste parc paysagé, l'architecture est pensée pour préserver la biodiversité, avec une alternance de jardins publics plantés d'arbres, de jardins communs et privés. Les modes de circulation douce y sont privilégiés et la création d'espaces publiques facilitent le quotidien. Le patrimoine architectural actuel sera réhabilité en esplanade, promenade, halle gourmande ou encore café littéraire pour le plus grand plaisir de ses habitants. L'Art de réintégrer l'architecture de l'ancien en ville. La résidence Adélise, du nom d'Adélise de Normandie, l'une des filles de Guillaume le Conquérant et Mathilde de Flandre, se déploie sur 3 étages. Elle présente le charme de l'ancien tout en profitant du neuf en intérieur, de par sa réhabilitation. L'ensemble du programme est préservé et conforté sur le plan structurel : épaisseurs de plancher, sections de poutres et poteaux, tout en respectant la règlementation en vigueur. Les grandes et hautes ouvertes donnent de la luminosité et de l'espace aux logements. Une partie des appartements profite d'une double exposition Est-Ouest. L'Art de rendre le quotidien plus pratique et animé La réhabilitation de cette résidence prévoit la conservation des façades existantes : enduits rénovés et menuiseries entourées de pierres de Caen. Afin de permettre aux habitants de profiter d'une relation privilégiée aux jardins et aménagements paysagers depuis les séjours, certaines ouvertures sur allèges seront transformées en portes fenêtres. Plusieurs logements au rez-de-chaussée disposent d'extérieur généreux, orientés vers l'Ouest et l'Est. Les plantations de haires fruitières délimiteront les différents types de jardins, afin de permettre de profiter pleinement des extérieurs, à l'abri des regards. Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours).

Pozzo Immobilier Patrimoine

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Pozzo Immobilier Patrimoine 14/11/2024

1

242 876 € 3 620 €/m²
Appartement • 67,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

Idéalement situé à quelques pas de l'Abbaye-auxDames, et du magnifique parc du Conseil Régional, le quartier des Coteaux de l'Abbaye donne un souffle nouveau à l'art de vivre en ville, en conciliant la valorisation des espaces verts, la préservation du patrimoine historique, la modernité des services et des infrastructures proposées et l'impact environnemental maitrisé des logements. Un site unique Au sein d'un vaste parc paysagé, l'architecture est pensée pour préserver la biodiversité, avec une alternance de jardins publics plantés d'arbres, de jardins communs et privés. Les modes de circulation douce y sont privilégiés et la création d'espaces publiques facilitent le quotidien. Le patrimoine architectural actuel sera réhabilité en esplanade, promenade, halle gourmande ou encore café littéraire pour le plus grand plaisir de ses habitants. L'Art de réintégrer l'architecture de l'ancien en ville. La résidence Adélise, du nom d'Adélise de Normandie, l'une des filles de Guillaume le Conquérant et Mathilde de Flandre, se déploie sur 3 étages. Elle présente le charme de l'ancien tout en profitant du neuf en intérieur, de par sa réhabilitation. L'ensemble du programme est préservé et conforté sur le plan structurel : épaisseurs de plancher, sections de poutres et poteaux, tout en respectant la règlementation en vigueur. Les grandes et hautes ouvertes donnent de la luminosité et de l'espace aux logements. Une partie des appartements profite d'une double exposition Est-Ouest. L'Art de rendre le quotidien plus pratique et animé La réhabilitation de cette résidence prévoit la conservation des façades existantes : enduits rénovés et menuiseries entourées de pierres de Caen. Afin de permettre aux habitants de profiter d'une relation privilégiée aux jardins et aménagements paysagers depuis les séjours, certaines ouvertures sur allèges seront transformées en portes fenêtres. Plusieurs logements au rez-de-chaussée disposent d'extérieur généreux, orientés vers l'Ouest et l'Est. Les plantations de haires fruitières délimiteront les différents types de jardins, afin de permettre de profiter pleinement des extérieurs, à l'abri des regards. Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours).

Pozzo Immobilier Patrimoine

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Pozzo Immobilier Patrimoine 14/11/2024

1

247 680 € 3 584 €/m²
Appartement • 69,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

Idéalement situé à quelques pas de l'Abbaye-auxDames, et du magnifique parc du Conseil Régional, le quartier des Coteaux de l'Abbaye donne un souffle nouveau à l'art de vivre en ville, en conciliant la valorisation des espaces verts, la préservation du patrimoine historique, la modernité des services et des infrastructures proposées et l'impact environnemental maitrisé des logements. Un site unique Au sein d'un vaste parc paysagé, l'architecture est pensée pour préserver la biodiversité, avec une alternance de jardins publics plantés d'arbres, de jardins communs et privés. Les modes de circulation douce y sont privilégiés et la création d'espaces publiques facilitent le quotidien. Le patrimoine architectural actuel sera réhabilité en esplanade, promenade, halle gourmande ou encore café littéraire pour le plus grand plaisir de ses habitants. L'Art de réintégrer l'architecture de l'ancien en ville. La résidence Adélise, du nom d'Adélise de Normandie, l'une des filles de Guillaume le Conquérant et Mathilde de Flandre, se déploie sur 3 étages. Elle présente le charme de l'ancien tout en profitant du neuf en intérieur, de par sa réhabilitation. L'ensemble du programme est préservé et conforté sur le plan structurel : épaisseurs de plancher, sections de poutres et poteaux, tout en respectant la règlementation en vigueur. Les grandes et hautes ouvertes donnent de la luminosité et de l'espace aux logements. Une partie des appartements profite d'une double exposition Est-Ouest. L'Art de rendre le quotidien plus pratique et animé La réhabilitation de cette résidence prévoit la conservation des façades existantes : enduits rénovés et menuiseries entourées de pierres de Caen. Afin de permettre aux habitants de profiter d'une relation privilégiée aux jardins et aménagements paysagers depuis les séjours, certaines ouvertures sur allèges seront transformées en portes fenêtres. Plusieurs logements au rez-de-chaussée disposent d'extérieur généreux, orientés vers l'Ouest et l'Est. Les plantations de haires fruitières délimiteront les différents types de jardins, afin de permettre de profiter pleinement des extérieurs, à l'abri des regards. Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours).

3A Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par 3A Immobilier 15/11/2024

8

215 250 € 3 438 €/m²
Appartement • 62,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

**Appartement T3 à Vendre - Rive Gauche, Vue Canal - Résidence Quai Ouest** Dans la résidence prisée *Quai Ouest*, idéalement située à deux pas du port de plaisance, des commerces, et avec un accès rapide au périphérique, découvrez ce superbe T3 lumineux, entre la rue Basse et l’avenue de Tourville, quartier Rive Gauche à Caen. Description du Bien - Entrée fonctionnelle, avec placard intégré - Cuisine moderne et entièrement équipée : meubles, plaques de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle et réfrigérateur inclus - Séjour spacieux ouvrant sur un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée - Deux chambres confortables - Salle de bain et WC séparé pour plus de praticité Confort Supplémentaire - Parking privatif en sous-sol, un atout rare dans le quartier - Chauffage et eau chaude individuels au gaz, pour un confort optimal et un contrôle des charges - Exposition Ouest : une luminosité parfaite en fin de journée Prix : 215 250 euros (honoraires de 5 % à la charge du vendeur inclus) Avantages de cet Appartement - Emplacement central : à quelques minutes à pied du port de plaisance et des commerces de proximité - Accès direct au périphérique pour un trajet facilité vers le reste de Caen et les alentours - Vue sur le canal , au calme - Nombreux rangements et cuisine équipée L’agence *3Aimmobilier*, située à Caen, se tient à votre disposition pour toute information ou demande de visite. Contactez nous dès aujourd’hui : - Téléphone: 02 31 825 825 - Portable: 06 89 79 46 71 Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site officiel [Géorisques](http://www.georisques.gouv.fr).

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