Ventes immobilières 6 pièces dans le Calvados (14)

Découvrez cette charmante maison individuelle située à Thue et Mue, 14210. Construite en 1977, elle offre une surface habitable de 103.64 m² répartie sur trois niveaux. Avec ses six pièces, dont trois chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille. Le séjour de 25 m², baigné de lumière, est le coeur de la maison. La cuisine indépendante et aménagée, avec vue sur le jardin et la terrasse, est un véritable atout. Une salle de bains, deux WC indépendants, et un sous-sol offrent de nombreuses possibilités. Le stationnement est assuré par un garage intérieur et deux places extérieures. Cette propriété, au standing normal, nécessite quelques rafraîchissements. Imaginez les transformations que vous pourriez apporter pour en faire un véritable cocon de bien-être. À proximité de nombreuses commodités, cette maison est un choix judicieux pour une vie pratique et agréable. À 5 minutes à pied, vous trouverez deux lignes de bus, tandis que deux crèches, trois écoles maternelles, trois écoles élémentaires et un collège sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Un supermarché et quatre restaurants se trouvent également à 5 minutes de route. Pour vos besoins de santé, trois parcs et jardins sont à 10 minutes en voiture, un hôpital est à proximité, et deux médecins généralistes sont accessibles en 15 minutes à pied. La maison est également éligible à la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité unique. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 266 500 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Sébastien Lipiec Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844 123 059

Dans un lieu privilégié, au c?ur de la campagne du pays d'Auge, je vous invite à visiter cette maison de style normand datant de 1992. Idéalement située entre mer et campagne à seulement deux minutes en voiture du dynamique village de Cambremer. Dès l'entrée, vous pouvez accéder au salon, salle à manger avec une cheminée magnifique, puis à la cuisine qui s'ouvre sur un jardin d'hiver, un bureau, un toilette invité complète ce rez de chaussé. A l'étage un couloir mène à trois chambres puis à une salle de bain. Le sous-sol intégral, dispose de différents espaces ; buanderie, atelier, stockage. Sa surface habitable est de 140 m2. A noter que pour mettre les voitures à l'abris un grand garage a été érigé dans le but d'accueillir un camping-car. Concernant les extérieurs, une terrasse avec une belle exposition pourra accueillir vos déjeuners en famille puis vous pourrez vous baigner dans la piscine chauffée. Le jardin est entièrement clos et sécurise par un portail motorisé. Honoraires de 5.02 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (428 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle LECUIR Inscrite au RSAC de LISIEUR 481 285 856, Tel : 06 17 64 25 85, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197697CL-1462413407