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Cabinet FOLLIOT

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Cabinet FOLLIOT 02/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

255 000 € 2 060 €/m²
Maison • 123,77 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 297 m²

Port-en-Bessin-Huppain (14520)

Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché ! Nous vous proposons cette magnifique maison de 6 pièces d'une surface de 123.77 m², située à Port-en-Bessin-Huppain. Avec ses 4 chambres, cette maison offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Vous serez séduit par sa cuisine aménagée et équipée, sa salle de bain et sa salle d'eau, ainsi que ses 2 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au bois et à l'électricité, avec en plus un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Les fenêtres sont en double vitrage, assurant une isolation optimale. Construite en 2006, cette maison est en bon état général et bénéficie d'un standing de qualité. Elle dispose également d'un garage fermé et d'une place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter l'agence FOLLIOT - Bayeux pour plus d'informations sur ce bien exceptionnel !

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Romain Fize - efficity

(10 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Romain Fize - efficity 10/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(10 avis)

359 900 € 2 627 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 481 m²

Port-en-Bessin-Huppain (14520)

14520 - PORT-EN-BESSIN-HUPPAIN - MAISON 137 m² - 5 CHAMBRES - SOUS-SOL 85 m² - 481 m² . RF immobilier Efficity, l'agence qui pré-estime votre bien en ligne vous propose: Port-En-Bessin-Huppain, commune d'environ 2 000 habitants, située à 10 minutes de BAYEUX, venez découvrir ce pavillon, avec sous-sol complet, de 137m² habitables avec ses 5 chambres dans un environnement paisible. Le hall d'entrée distribue sur votre gauche, le lumineux salon séjour, d'environ 30 m², exposé plein SUD, à droite, la cuisine aménagée et équipée (12,60 m²). Via un couloir, nous avons ensuite deux premières chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres (dont une avec salle d'eau et WC), un dégagement (servant de stockage) et une dernière grande chambre (20 m²) servant actuellement de bureau. Chaque mètre carré est optimisé, dans les rampants des espaces de stockage sont présents. La production d'eau chaude est assurée par une chaudière fioul et le chauffage est mixte (cheminée et chaudière). L'extérieur est entièrement aménagé et planté, une cour, avec portail coulissant, vous permet de stationner 2 véhicules en plus de la place dans le sous-sol de 85 m². La maison est situé dans un environnement très calme. Transport en commun: BUS :La ligne n°120 relie la commune de Grandcamp-Maisy à Bayeux en passant par Port-En-Bessin. En résumé, c'est un pavillon idéalement placé, avec beaucoup de potentiel d'aménagement, à visiter sans tarder. Une visite virtuelle est disponible afin de découvrir l'aménagement et l'environnement de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Fize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°843283995. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ELISABETH DUBOSC MARCHAND - BSK Immobilier

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ELISABETH DUBOSC MARCHAND - BSK Immobilier 02/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

598 000 € 3 581 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 3 chambres

Port-en-Bessin-Huppain (14520)

!! Rare sur le marché !! Idéalement située sur la commune de Commes, à 1km des commerces et services de Port-en-Bessin et 10 km au nord de Bayeux...à quelques centaines de mètres de la MER ! Magnifique CONTEMPORAINE ultra lumineuse de 167m2 de 2019, avec de très beaux volumes, des matériaux de qualité et de nombreuses prestations ! Coup de coeur CERTAIN pour cette VUE dégagée INCROYABLE sur Port-en-Bessin…aux couchers de soleil vraiment PROMETTEURS ! Que ce soit de la pièce de vie, du salon extérieur, du balcon ou du jacuzzi…la vue reste la même ! Comme une impression d’être SEUL AU MONDE ! Superbe JARDIN particulièrement bien AMÉNAGÉ et OPTIMISÉ : JACUZZI - Double terrasse - Pergola - POTAGER - Abri de jardin - Enrobé et pavés - Portail électrique...au vis-à-vis quasi INEXISTANT ! * Pièce de vie DE PLUS de 70m2 : Majestueuse CHEMINÉE moderne - Plafond cathédrale côté salon - Cuisine ouverte avec ILOT CENTRAL de cuisson, hotte rétractable et four à PIZZA...et pas moins de 4 baies vitrées en DOUBLE exposition sud et ouest ouvrant sur les terrasses ! * SUITE PARENTALE spacieuse de 22m2 en rez-de-chaussée, pour une vie de PLAIN-PIED confortable, avec salle d'eau DOUCHE ITALIENNE. * Entrée avec placards - Cellier/buanderie attenant à la cuisine et au garage - Toilettes avec lave-mains. * Au 1er étage : Mezzanine bureau de 20m2 avec balcon - Chambre de 18m2 avec DRESSING - Chambre de 13m2 - Salle de bains avec baignoire, douche ET double vasque - Toilettes. * Double GARAGE attenant de 45m2 avec plancher de stockage, fenêtre, évier et porte automatique de 4m50 de large. CONFORTABLE ET ÉCONOME : Sous domotique (volets, portail, porte garage, pergola…) - Arrosage automatique - Éclairage extérieur - Contemporaine de 2019, encore sous décennales - ALARME et caméra - Peu énergivore (DPE en A) - Chauffage au gaz, par le sol en rez-de-chaussée - Cheminée gaz à télécommande - Double vitrage alu et pvc - Assainissement collectif Un style résolument moderne, de très beaux volumes, des matériaux de qualité et de nombreuses prestations...Sans oublier cette vue dégagée incroyable et cet extérieur au top ! Vous vous voyez déjà y déposer vos valises ? Contactez-moi pour tous renseignements ou photos complémentaires, visite ou visio ! Cette annonce référence 250498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH DUBOSC MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 51094201400026. Prix du bien : 598 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2019 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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