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264 900 €
1 754 €/m²
Maison • 151 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 381 m²
EN EXCLUSIVITE découvrez à Croisilles, hors lotissement en retrait de l'axe rapide Caen-Thury Harcourt, une grande maison familiale de 9 pièces, idéale pour une vie sereine. Une opportunité à ne pas manquer en Suisse Normande à 18 mn du périphérique caennais ! Nichée sur un terrain clos et arboré de 1381 m², cette demeure spacieuse offre 6 chambres et de nombreux espaces à vivre. Dès l'entrée, laissez vous séduire par une cuisine ouverte sur un vaste double séjour salon lumineux au total près de 60 m²., avec poêle à bois. La pièce à vivre avec des portes fenêtres donne sur une terrasse de 85 m² dont 59 m² carrelés, équipée d'un store banne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, un bureau, une salle de bains et des WC suspendus refaits en 2024. A l'étage, 4 chambres vous attendent, dont une avec possibilité de dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec toilettes. Cette maison est dotée d'un sous-sol complet, comprenant un coin rangement, une chaufferie, un atelier et un garage. Quelques travaux de finition et rafraîchissements sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser cette maison à votre goût. Pour tous renseignements : Patricia BUTET (agent commercial RSAC CAEN 913 675 328) Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia BUTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913675328 - CAEN.