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Julie GRÉGORI - AXO & ACTIFS

(9 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par Julie GRÉGORI - AXO & ACTIFS 18/11/2024

(9 avis)

324 900 € 1 737 €/m²
Maison • 187 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 003 m²

Falaise (14700)

Maison en pierre de caractère ! À cinq minutes de Saint-Pierre-sur-Dives et dix de Falaise, 35 km de Caen, 40 minutes de la mer et 2h40 de Paris. Ce beau village à tout pour plaire (boulangerie, garage, école maternelle, transports scolaires, crèche.) Au rez-de-chaussée, Un salon avec une belle cheminée, une salle à manger lumineuse avec sa cuisine neuve aménagée et équipée, un cellier/laverie, vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Au premier étage, Grand palier desservant cinq grandes chambres (dont une traversante et une avec insert fonctionnel), une salle de bain avec WC. La chambre traversante à une sortie par escalier sur l'arrière de la maison (entrée possible indépendante, possibilité de location étudiant). Au deuxième étage, Possibilité d'agrandissement d'une superficie d'environ 100 m2 À l'arrière de la maison, se situe une cour fermée avec porte motorisée de garage donnant accès directement au cellier, à la chambre et à un atelier d'une trentaine de m2 environ avec étage. (arrivé eau/électricité) Terrasse avec jardin paysagé de 1 000 m2, exposé plein sud, magnifique véranda d'environ 30 m2 avec clim réversible. Cette propriété possède plusieurs dépendances, garage, bûcher, atelier, abris de jardin, etc... Raccordée au tout à l'égout, à la fibre et à également un puits. Venez sans plus tarder decouvrir cette maison ! Maison familiale, vie de plain-pied possible. Maison rénovée en 2020 (menuiseries, isolation, électricité). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ » Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 44 25 13 89, Julie GRÉGORI (EI) Agent Commercial RSAC 910.437.797 Lisieux. Plus d'informations sur (réf. 85002115349) et . Honoraires : 3,14 % TTC inclus charge acquéreur (315 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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MegAgence

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par MegAgence 19/11/2024

159 500 € 1 078 €/m²
Maison • 148 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 408 m²

Vire Normandie (14500)

Située sur la commune de Truttemer-le-Grand, cette maison de bourg offre un cadre paisible . Proche des commodités, elle bénéficie d'une atmosphère calme, avec une vue dégagée sur les paysages environnants. Ce joli bien de 148 m² à rafraichir est composé ainsi: rdc: Spacieuse entrée, desservant une salle à manger dotée d'une cheminée ,attenant au salon et sa terrasse sur pilotis, ainsi qu'une cuisine aménagée et lumineuse ayant elle aussi sa propre terrasse ou préau semi couvert à votre convenance.. Cellier et garage attenants, wc indépendant. 1er étage: pallier offrant une chambre avec salle d'eau ,2 autres chambres, salle de bains ,wc indépendant. 2 -ème étage:2 chambres mansardées qui donnent un atout supplémentaire à cette maison, saura vous ravir. Un terrain clos de 1408 m² . L'ensemble de ses huisseries en pvc double vitrage ,volets roulants motorisés et manuels. Chauffage Fuel. Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 149 930 € Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pascal MAUDUIT, Tél. : 0680872511, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 420 871 626

Céline PIQUE - SAFTI

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Céline PIQUE - SAFTI 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

585 000 € 2 600 €/m²
Maison • 225 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 4 815 m²

Rosel (14740)

A 9 mn au nord-ouest de Caen et moins de 18 mn de Courseulles-sur-mer, à 2 mn en voiture des commodités dans une commune prisée avec bus verts, vous serez charmés par cet environnement exceptionnel composé d'un très beau parc paysager, une mare et un bois avec une rivière. Cette maison d'architecte des années 80 a été construite avec des matériaux de qualité et dispose de 9 pièces sur 225 m2 habitables. Vous entrerez par un grand hall menant à un espace de vie de 53 m2 composé d' un séjour traversant et lumineux disposant d' une cheminée en pierre et ouvert sur un jardin d'hiver menant à une grande terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée de 17,5 m2 disposant d'une cheminée insert et accédant à une autre terrasse, une arrière-cuisine/buanderie, un bureau/chambre d'amis, une vraie suite parentale de 30 m2 avec une grande chambre, un dressing et une salle de bain avec baignoire, double-vasque et placard, un wc indépendant avec lave-mains. A l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau avec douche et double-vasque, un wc indépendant, une salle de jeux de 25,5 m2 pouvant accueillir un billard et pouvant être aménagée en 2 chambres supplémentaires. Garage et parking. Huisseries double-vitrage bois, baies en aluminium. Chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932 - SAFTI – PIQUE Céline, Conseiller indépendant

FOLLIOT - Villers-Bocage

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par FOLLIOT - Villers-Bocage 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

134 000 € 788 €/m²
Maison • 170 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 100 m²

Caumont-sur-Aure (14240)
Caumont-l'Eventé

Le cabinet FOLLIOT vous propose EN EXCLUSIVITE : Sur la commune de CAUMONT SUR AURE : à seulement 35 minutes de CAEN, cette spacieuse maison de 170 m² conviendra parfaitement à un investisseur ou une famille nombreuse en recherche d'espace. Le rez de chaussée offre une grande pièce de vie, un salon avec cheminée et une cuisine aménagée, le 1er étage se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc et le deuxième étage distribue 4 chambres supplémentaires. Deux caves en sous sol permettent le stockage et l'une d'elle donne accès à une jolie petite terrasse d'environ 50 m², calme et entièrement close de murs. Possibilité d'acquérir également un garage situé à quelques mètres de la maison. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr Un projet immobilier ? Nous vous offrons l'estimation de votre bien sous 24h00 et en toute discrétion.

Stéphanie BOUTOUMOU - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Stéphanie BOUTOUMOU - iad 16/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(32 avis)

323 000 € 1 404 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • Ter. 2 470 m²

Saline
Sannerville (14940)

iad France - Stéphanie Boutoumou (06 73 16 32 44) vous propose : Maison Traditionnelle à rénover avec grand jardin à Sannerville Cette maison traditionnelle pleine de potentiel est un véritable bijou à révéler. Située à Sannerville, cette propriété vous offre l'opportunité de créer la maison de vos rêves, à votre goût et selon vos besoins. D'une surface habitable de 230m² répartis sur 2 étages, cette maison offre un grand potentiel d'aménagement. Avec ses 9 pièces, elle vous laisse une liberté totale pour agencer l'espace selon vos souhaits. Les 7 chambres existantes représentent une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et créer des espaces de vie harmonieux et confortables. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui constitue une opportunité idéale pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser chaque détail selon vos propres préférences. Dans un quartier calme et résidentiel de Sannerville, vous pourrez profiter d'un jardin agréable pour vous détendre et vous ressourcer en toute tranquillité. L'environnement paisible offre un cadre idéal pour une vie de famille harmonieuse. Cette maison bénéficie d'un système de chauffage individuel fuel par radiateurs. Ce bien est idéal pour une famille nombreuse mais également pour une activité libérale ou par des chambres d'hôtes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 488 et classe CLIMAT G indice 155. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Boutoumou EI (ID 31839), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 503103509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

POZZO Trouville-sur-Mer

(43 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par POZZO Trouville-sur-Mer 06/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

(43 avis)

735 000 € 3 992 €/m²
Maison • 184,12 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 14 304 m²

Pont-l'Evêque (14130)

Sur la Commune de Pont L'Evêque, à 2 kilomètres du centre et à proximité immédiate du Lac, Superbe maison de Maître édifiée sur 14 000 m² de terrain comprenant : - Au rez-de-chaussée : Un séjour spacieux et lumineux, salle à manger, cuisine américaine aménagée et équipée, WC . Au premier étage : trois chambre, un bureau et une salle de douches ( avec baignoire, douche et WC ). Au deuxième étage : trois chambres et une salle de douches avec WC. Dispose de nombreux rangements, d'une grande terrasse, d'un garage et d'un atelier. Les + de ce bien : Une demeure de charme / Beaux volumes / Terrain / Nombreux rangements.

Agence Nouvelles Demeures

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Agence Nouvelles Demeures 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

899 500 € 2 768 €/m²
Maison • 325 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 6 000 m²

Saint-Contest (14280)

Caen Nord à 2min Superbe Maison de Maître de 325m² sur 6000m² de terrain avec piscine et préau et hangar, composé au rdc: d'une entrée, une salle à manger, cuisine et arrière cuisine laverie (accès sous sol cave à vin et direct à extérieur), un grand salon cheminée, et une grande pièce de vie véranda de 50m², à l'étage: 2 chambres avec sde, 2 chambres et une sdb, et une grande pièce de vie cathédrale avec combles dont l'accès indépendant pour location par exemple. le Dpe est E/E, chauffage gaz de ville et pompe à chaleur, toiture bon état, géorisques Caen, taxe foncière 3200 euros. Honoraires Inclus. Carte Pro T859 RCP CIC BANQUE, NOUVELLES-DEMEURES (ESTIMATIONS - TRANSACTIONS DEPUIS 2008) (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

COMINVEST

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par COMINVEST 22/11/2024

472 500 € 1 575 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 5 617 m²

Vierville-sur-Mer (14710)

Située à quelques minutes de la célèbre plage d’Omaha Beach et des commerces, COM invest vous propose de découvrir ce manoir de caractère typique du Bessin d’environ 300m2 édifié dans un environnement verdoyant et champêtre . Cette bâtisse en pierre sur 2 niveaux où poutres apparentes, pierre et parquets se marient harmonieusement comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée avec local chaufferie attenant, une salle à manger spacieuse avec cheminée , une entrée traversante vers les jardins, un salon lumineux, une deuxième cuisine avec cellier, pièce et laverie attenants. Le demi-niveau supérieur dispose d’1 chambre avec salle de bains, bureau. Puis, au niveau supérieur, on découvre 4 chambres, 1 salle d’eau et 1 pièce d'eau . Grenier au-dessus . Chauffage par pompe à chaleur. Côté extérieur, si vous avez besoin d'espaces de stockage, de créer un atelier, vous serez servis tant les nombreuses dépendances présentes rempliront volontiers ces fonctions. Entouré de murs le jardin d’agrément où se mêlent de nombreuses essences et des arbres fruitiers invite à la détente et aux dîners en famille ou amis. Le terrain d’environ 5600m2 offre de multiples possibilités selon vos envies. Cette demeure dispose de toutes les caractéristiques alliant le charme et l’authenticité d'une maison familiale, d'une maison dans laquelle on aime recevoir. C’est également un lieu unique pour tous types de projets (gîtes, chambres d’hôtes, investissement, activité agricole…). Nous vous invitons à découvrir cette propriété en visite virtuelle. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6170 € et 8430 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris). » Honoraires agence à la charge du vendeur. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '. Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière COM INVEST (SIRET : 51508673400032) - Mélanie BECK, agent immobilier (Carte CPI 14012018000025217 délivrée par la CCI de Caen).

COMINVEST

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par COMINVEST 22/11/2024

315 000 € 1 770 €/m²
Maison • 178 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 4 124 m²

Formigny La Bataille (14710)
Formigny

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante longère qui saura séduire les familles en quête d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une véranda lumineuse donnant accès à une entrée , parfaite pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Le salon convivial, avec sa cheminée, invite à des soirées chaleureuses en famille. Un bureau avec cheminée offre un espace idéal pour le télétravail ou les études. La salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée crée un espace de vie moderne et fonctionnel, parfait pour les repas familiaux. Pièce annexe pouvant accueillir une future chambre, buanderie ou futur salle d'eau et wc complètent ce niveau. À l'étage, l’espace nuit se compose de 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille. Une salle de bains avec WC vient compléter l’étage, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale épanouie. À l'extérieur, un garage et une dépendance aux multiples possibilités d’aménagement s’ajoutent à l’attractivité de cette propriété. De plus, un terrain à bâtir viabilisé vous permettra de réaliser vos futurs projets, que ce soit une extension, une nouvelle construction ou un espace de loisirs. Travaux à prévoir. Cette maison est parfaite pour une grande famille à la recherche de calme, d’espace et de potentiel. L'ensemble sur un terrain arboré d'environ 4124m2. Ne tardez pas à visiter cette belle propriété où chaque membre de la famille trouvera son bonheur ! Honoraires agence à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380 € et 3300 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021.2022.2023(abonnements compris). » ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '. Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière COM INVEST (SIRET : 51508673400032) - Mélanie BECK, agent immobilier (Carte CPI 14012018000025217 délivrée par la CCI de Caen).

COMINVEST

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par COMINVEST 22/11/2024

273 000 € 1 534 €/m²
Maison • 178 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 090 m²

Trévières (14710)

Dans un cadre paisible et verdoyant, laissez-vous charmer par cette superbe longère, idéale pour les familles recherchant espace et confort. Au rez-de-chaussée, une véranda vous accueille et s'ouvre sur un hall d'entrée, offrant un bain lumineux de lumière naturelle toute l'année. Le salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée est un espace parfait pour se retrouver en famille lors de moments conviviaux. Un bureau avec cheminée offre un espace privilégié pour le télétravail ou les études. La salle à manger, en liaison directe avec une cuisine équipée, compose un espace de vie moderne et fonctionnel, propice aux repas en famille. Une pièce annexe, ainsi qu'une buanderie et des WC, complètent cet espace avec des options multiples, comme la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ou une future salle d'eau. À l'étage, vous trouverez l'espace de nuit composé de cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bains avec WC complète ce niveau, offrant le confort nécessaire au bien-être de chacun. Quelques travaux de finitions sont à prévoir . Garage attenant. Parfaite pour une grande famille en quête de tranquillité, d'espace et de multiples possibilités d'aménagement, cette maison est installée sur un terrain arboré d'environ 2090 m2. N'attendez plus pour visiter cette belle propriété où chacun trouvera sa place ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380 € et 3300 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021.2022.2023(abonnements compris). » ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '. Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière COM INVEST (SIRET : 51508673400032) - Mélanie BECK, agent immobilier (Carte CPI 14012018000025217 délivrée par la CCI de Caen).

Normandy Castel

(151 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Normandy Castel 22/11/2024

(151 avis)

1 890 000 € 5 400 €/m²
Maison • 350 m² • 9 pièces • 7 chambres

Honfleur (14600)

NORMANDY CASTEL vous présente cette magnifique propriété de 350m2 à Honfleur, située à 5 minutes à pieds du vieux bassin. Edifiée sur un terrain de 2000 m2 exposé ouest, la maison rénovée offre de beaux volumes avec un séjour de 80m2, et comprend 7 chambres, 7 salles de bains. Emplacement idéal pour une maison familiale ou un projet de chambres d'hôtes. La rénovation a été réalisée avec un soin particulier : l'architecture d'origine est conservée en associant l'utilisation de matériaux anciens et des caractéristiques plus modernes. Au rez-de-chaussée un vaste espace de vie avec cheminée donne sur une cuisine et son puit de lumière. A l'arrière, accessible depuis l'intérieur et le jardin, une jolie dépendance rénovée offre un séjour/salon avec cuisine indépendante, une chambre en mezzanine et sa salle de douche. Un deuxième jardin sur l'arrière de la propriété, pisicinable, offre un espace de repos sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Côté Particuliers Caen

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Côté Particuliers Caen 22/11/2024

393 375 € 1 967 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 507 m²

Ifs (14123)

Proche commerces, écoles et transports : Maison individuelle familiale de 200 m2 dans un environnement calme et de bon standing à Ifs Plaine, séjour-salon avec cheminée de 38 m2 exposé sud-est donnant accès à la véranda chauffée, cuisine indépendante, 1 chambre, dressing, salle d'eau et wc. A l'étage : 1 grande mezzanine, 3 chambres, salle d'eau et wc. Sous-sol complet avec 1 grand garage de 51 m2, cave et buanderie. 2 chambres (salle d'eau et wc) en sous-sol avec chacune un accès indépendant à la maison. Possibilité de mise en location. Pomme à chaleur air/eau. Terrain clos et arboré de 507 m2. Agence Côté Particuliers, l'immobilier à sa juste valeur.

Côté Particuliers Caen

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Côté Particuliers Caen 22/11/2024

480 000 € 2 286 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 383 m²

Evrecy (14210)

Dans un bourg tous commerces et écoles : Découvrez cette chaleureuse maison d'une surface de 200 m2 sur un terrain de plus de 1 300 m2 arboré. Au rez-de-chaussée, cette maison vous offre une véritable vie de plain-pied, un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse plein sud, 2 chambres dont 1 avec salle de bains, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine ainsi qu'une véranda. A l'étage, 3 chambres avec des points d'eau, 2 bureaux, une salle de bains ainsi qu'une pièce en sus (grenier). Un grand sous-sol isolé complète le bien. Chauffage gaz et poêle à granulés. Agence Côté Particuliers, l'immobilier à sa juste valeur

Côté Particuliers Caen

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Côté Particuliers Caen 22/11/2024

480 000 € 2 286 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 383 m²

Caen (14000)

A 15 mns du zénith de Caen, dans un bourg tous commerces et écoles : Découvrez cette chaleureuse maison d'une surface de 200 m2 sur un terrain de plus de 1 300 m2 arboré. Au rez-de-chaussée, cette maison vous offre une véritable vie de plain-pied, un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse plein sud, 2 chambres dont 1 avec salle de bains, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine ainsi qu'une véranda. A l'étage, 3 chambres avec des points d'eau, 2 bureaux, une salle de bains ainsi qu'une pièce en sus (grenier). Un grand sous-sol isolé complète le bien. Chauffage gaz et poêle à granulés. Agence Côté Particuliers, l'immobilier à sa juste valeur

DVML NOTAIRES & ASSOCIÉS : Maîtres MARGUERITTE, LEFORT, DESCLOS, GAILLARD-CORNILLE & ESNOL

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par DVML NOTAIRES & ASSOCIÉS : Maîtres MARGUERITTE, LEFORT, DESCLOS, GAILLARD-CORNILLE & ESNOL 11/04/2024 - mise à jour 16/11/2024

675 000 € 3 375 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 71 100 m²

Feuguerolles-Bully (14320)

Proche CAEN à 7 mn du Zénith, ancien corps de ferme du XIXème siècle, comprenant une maison d'habitation de 200 m2 avec combles en partie aménageable, dépendance de 150 m2 au sol. 8 BOXES POUR CHEVAUX. Sellerie. Carrière. Garage. Autres dépendances à aménager. Puits. L'ensemble sur plus de 7 HECTARES de terrain non constructible bordé d'un ruisseau. Environnement exceptionnel. RARE SI PROCHE DE CAEN... DPE : EContacter : Olivier FAURE au 06.33.17.39.74 pour informations et visites Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

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