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MY FACTOTUM

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par MY FACTOTUM 21/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

780 000 € 3 679 €/m²
Maison • 212 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 5 812 m²

Cabourg (14390)

A 10 mn de Cabourg et de Houlgate, JOLIE PROPRIETE NORMANDE d'une surface de 212 m2 entouré d'un parc de 5812 m2. Cette maison comprend : Au rez-de-chaussée: 1 grande entrée 1 grand séjour-salon avec grandes baies vitrées, cheminée avec insert 1 laverie- 1 wc - 1 chaufferie A l'étage : 4 chambres dont une avec un grand bureau et un dressing 1 Salle de bain et 1 salle d'eau Dépendances : 1 garage 2 voitures et 1 pièce avec point d'eau 4 places de parking extérieur 1 cave à vin 1 grenier aménageable accessible par l'extérieur 2 cabanons de jardin N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette maison. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric Salles mandataire immobilier ei immatriculé à la CCI de Paris sous le numéro ADC 7501 2023 000 004 603. Mandataire immobilier ei de la SAS MyFactotum Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3270.00 et 4510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYFACTOTUM : Mandataire - Eric SALLES . MyFactotum SAS au capital de 1500€ Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris CPI75012020000045472

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Sandra GOMEZ - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Sandra GOMEZ - iad 16/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

(35 avis)

330 000 € 2 075 €/m²
Maison • 159 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 247 m²

Longueville (14230)

iad France - Sandra Gomez (06 60 14 92 18) vous propose : Charmante maison en pierre de 230m², avec atelier et hangars à LONGUEVILLE, Idéal pour une famille nombreuse, artisans et ou collectionneurs À Longueville (14), découvrez cette grande propriété atypique au fort potentiel, parfaite pour une grande famille un artisan ou un collectionneur en quête de **grands espaces de stockage**. Cette maison de 9 pièces principales vous séduira par ses volumes généreux et ses multiples possibilités d’aménagement. Elle se compose de : - 5 chambres spacieuses et lumineuses, - Un vaste séjour avec salon et sa cheminée ouverte, - Une grande cuisine séparée aménagée et équipée, - Deux wc une salle de bain, - Un grand bureau - Une chaufferie buanderie - Dépendance attenante à la maison - Des espaces de vie modulables offrant un cadre de vie agréable. Le plus ? Un terrain de 2247 m² avec cour bitumée, jardin arboré Un atelier de 300m² avec poele, idéal pour un artisan, un entrepreneur ou un passionné de bricolage. À cela s’ajoutent deux grands hangars ouverts, offrant de nombreuses solutions de stockage. Que vous cherchiez à développer votre activité professionnelle, ou simplement à profiter de grands volumes pour vos passions, cette propriété unique saura répondre à vos besoins. À découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 312 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Gomez EI (ID 5001), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 814548350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sylvie BLANCHER - SAFTI

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Sylvie BLANCHER - SAFTI 18/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

367 000 € 2 039 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 145 m²

Villers-Bocage (14310)

Au sud-ouest de Caen, 15 minutes du périphérique sud, et à proximité de Villers-Bocage et de l'A84. Cette spacieuse maison entièrement isolée, très bien entretenue et décorée avec goût d'environ 180 m2 habitables est édifiée sur une parcelle close et joliment paysagée de 3 145 m2. Elle se compose de 9 pièces principales et comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie de 62 m2 très lumineuse, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest avec une grande terrasse, un couloir dessert 1 belle chambre avec dressing, un bureau de 11 m2, une salle d'eau récente, un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert une grande chambre avec rangement et une grande pièce de 24 m2 pouvant aménagée en chambre ou salle de jeux et une deuxième chambre avec rangements de 20 m2, une salle de bain et un wc. Au sous sol, une pièce de 22 m2 aménagée en buanderie et laverie, une chaufferie, un spacieux garage de 48 m2 et une cave de 16 m2. Un garage de 26 m2 complète ce bien. Maison avec isolation par l'extérieur, fenêtre en PVC double vitrage haute performance, volets électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BLANCHER, Tél. : 06 64 33 75 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 841 708 969 - SAFTI – BLANCHER Sylvie, Conseiller indépendant

LES NÉGOCIATEURS - Verson

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par LES NÉGOCIATEURS - Verson 09/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

439 900 € 1 844 €/m²
Maison • 238,56 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 814 m²

Evrecy (14210)

Cette charmante maison construite en 2004 vous propose un environnement calme et sans vis à vis. Au rez de chaussée vous trouverez une entrée avec des placards qui distribue une chambre et une salle d'eau avec des wc séparés ainsi qu'un séjour spacieux et lumineux équipé d'un poêle à bois. La cuisine est aménagée et équipée et une véranda (construite en 2017) donnant sur la terrasse carrelée exposée Sud Ouest. A l'étage, le palier vous mène dans 4 chambres dont une avec un dressing et une salle d'eau composée d'une douche à l'italienne et sa baignoire balnéo puis des wc séparés. Pour compléter le bien, un accès par la cuisine pour le garage double avec deux portes sectionnelles motorisées. La cour est bitumée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ariost MEKSHI - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Ariost MEKSHI - iad 12/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

(35 avis)

590 000 € 2 810 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 6 chambres

Beaumont-en-Auge (14950)

iad France - Ariost Mekshi (06 76 26 19 96) vous propose : Maison située entre Pont l’Évêque et Deauville dans cadre champêtre. Elle est composée de trois niveaux. -Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux avec cheminée, un salon d’invités, une cuisine, une salle à manger, une arrière-cuisine et des WC. -Au premier étage, deux suites parentales, une chambre supplémentaire et une salle d’eau avec WC. -Le deuxième étage abrite trois chambres et une salle de bains, toutes à rénover. Implantée sur un terrain de 5600 m², aux milieux d’un corps de ferme et de bâtiments de caractère, cette propriété offre une vue dégagée et est entourée d’arbres fruitiers. Des travaux sont nécessaires pour finir, pour que cette maison révèle toute son potentiel. Le gros oeuvre et l’électricité sont terminés, les menuiseries et les parquets sont sur place prêtes à poser, la majeure partie de la plomberie est finie. Terrain a délimiter. A découvrir rapidement pour vos projet de résidence principale ou secondaire..Contactez-nous pour en savoir plus. A. MEKSHI Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ariost Mekshi EI (ID 51891), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 750181521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Orpi Deauville

(97 avis)

Annonce publiée le 29/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Orpi Deauville 29/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

(97 avis)

479 000 € 2 769 €/m²
Maison • 173 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 3 157 m²

Saint-Martin-aux-Chartrains (14130)

SAINT MARTIN AUX CHARTRAINS. A 10 minutes de Deauville, ensemble de deux maisons édifiées sur un terrain de 3 157 m² . La maison principale d'une superficie de 127m2 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur le double séjour donnant sur la terrasse, salle d'eau et WC. A l'étage, une pièce palière desservant trois chambres dont une avec dressing, un WC séparé et une salle d'e bains. Dans l'alignement une dépendance d'environ 46 m² composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, un palier, 2 petites chambres. Très agréable jardin arboré. Terrain piscinable. Référence agence : 16824

Habitat-project

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Habitat-project 08/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

1 050 000 €
Maison • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 25 530 m²

Bayeux (14400)

CORPS DE LOGIS du XVII e, entre Bayeux et Arromanches sur un terrain de 2,55 hectares. Composé d'une habitation centrale d'environ 300 m2 flanquée de grandes dépendances en U formant une cour carrée traditionnelle. A 260 kms de Paris par l'A13, Bayeux en moins de 10 minutes la propriété est desservie par la fibre tout en étant au coeur d'un site chargé d'histoire . Au rez-de-chaussée, la vaste entrée distribue sur la droite le salon avec sa cheminée d'agrément en pierre et sur la gauche une cuisine dinatoire moderne. Une petite porte vous donne accès ensuite à une suite (chambre, salle d'eau, wc, salon) qui peut être louée en gîte. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres dont 2 ayant accès à une salle de bains/wc. Une grande pièce de loisir en "cathédrale" peut avoir différents usages en sachant qu'il y aussi une salle de douche et un wc séparé. Une mezzanine donne accès au grenier à fort potentiel. La dépendance de droite renferme 4 grandes pièces (2 par niveaux). La dépendance de gauche de plus de 50m de long est divisée en 3 volumes en enfilade avec une très belle hauteur "cathédrale". Le pigeonnier dès l'entrée du parc donne encore plus de charme à la propriété. Classe énergie B - Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Vire

(44 avis)

Annonce publiée le 21/10/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Guy Hoquet Vire 21/10/2023 - mise à jour 03/09/2024

(44 avis)

399 000 € 1 656 €/m²
Maison • 241 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 7 226 m²

Souleuvre en Bocage (14350)

A 5 minutes de VIRE, venez visiter cette longère aux superbes volumes qui saura accueillir toute la famille (même nombreuse) , puisqu'elle comprend au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée avec cheminée en granit, une grande salle à manger / séjour, un superbe salon lumineux, une suite parentale avec salle de bains et dressing, un WC, une chambre. A l'étage : un palier dessert deux grandes chambres, un espace bureau mansardé, une salle d'eau avec WC, un grenier. Vous trouverez également un bel espace mezzanine au dessus du salon et une chambre. De nombreuses dépendances vous combleront, tels que : une buanderie, un cellier, un appentis servant d'espace de rangement, une cave, un atelier, un garage avec porte électrique et un carport. Le terrain de 7200 m² entoure la maison, avec un espace terrasse plein sud, ainsi qu'une seconde terrasse couverte, une cour, un jardin arboré, et un espace pour les animaux entièrement clos (poney, chèvres, moutons ....).

ODILE PERROTE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/10/2024

Proposée par ODILE PERROTE - BSK Immobilier 21/10/2024

386 000 € 1 404 €/m²
Maison • 275 m² • Meublée • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 2 058 m²

Cartigny-l'Epinay (14330)

À Cartigny L’Epinay, proche de la gare de Lison, au calme de la campagne, ensemble immobilier d’une surface totale de 275 m² environ entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, comprenant une maison d’habitation et deux gîtes sur une surface de terrain de 2 058 m² environ avec une grande terrasse, un plan d’eau et une grande dépendance pouvant accueillir trois gîtes supplémentaires. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée distribuant une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, une salle d’eau avec WC et une pièce lumineuse de 11 m² avec cheminée servant actuellement de pièce de stockage. Au premier étage, un couloir distribue une première chambre de 32 m² environ avec sa salle d’eau et WC, une seconde chambre de 18 m² avec cheminée et un duplex de 66 m² (au sol) environ sur deux niveaux avec un espace cuisine / séjour ( ou chambre) sur la partie basse et une chambre avec salle d’eau et WC sur la mezzanine. Au troisième étage, un palier donne accès à une chambre sous combles de 31 m² environ (au sol) avec salle d’eau et WC. Sur la continuité de la maison, deux studios indépendants de 30 et 50 m². Le second studio de 50 m² est sur deux niveaux. Cette ensemble immobilier bénéficie d'un assainissement refait à neuf avec une micro-station. Cette propriété se prête tout à fait à une activité de chambres d’hôtes et gîtes avec une possibilité d’aménager trois gîtes supplémentaires. Possibilité d’acheter cet ensemble immobilier meublé avec supplément. Aucun travaux à prévoir. Cette annonce référence 237301 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE HOREL (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 81063558100012. Prix du bien : 386 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2022 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550.00 € et 4860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fabien GUEZET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Fabien GUEZET - BSK Immobilier 22/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

273 000 € 1 300 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 28 211 m²

Noues de Sienne (14380)
Mesnil-Clinchamps

Magnifique propriété située dans un endroit calme et bucolique 1/ pavillon sur sous-sol offrant des prestations et une qualité de construction exceptionnelles : Au rdc : hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée semi ouverte (avec barbecue intégré) sur salle et salon (62 m2), arrière-cuisine, véranda de 25 m2, pièce polyvalente de 22 m2, deux grandes chambres, salle d'eau, WC, nombreux placards et étagères de rangement. A l'étage : vaste dégagement, trois chambres (15, 16 et 20 m2), grande salle de bains avec WC . Plancher chauffant électrique + pôele à granulés + radiateurs électriques à l'étage. Sous-sol complet (buanderie, cuisine d'été avec cheminée, garage, une pièce avec salle d'eau /WC, cave à vins). 2/ dépendance de 80 m2 (avec atelier, garage avec fosse automobile, espace rangement). Attenant une pièce de 50 m2 isolée, chauffée avec grandes baies. 3/ abri de jardin 4/ étang d'environ 350 m2 (sources) + grand bassin en circuit fermé 5/ peupleraie bordant la rivière 6/ verger 7/ herbage Une surface totale de 28 211 m2. Plus de photos sur mon site BSKIMMOBILIER.COM Cette annonce référence 246926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018. Prix du bien : 273 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hugues Immobilier

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par Hugues Immobilier 23/10/2024

309 000 € 1 373 €/m²
Maison • 225 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 7 322 m²

Souleuvre en Bocage
Saint-Martin-des-Besaces (14350)

Ensemble immobilier comprenant : - Une maison à usage d'habitation d'environ 120m2 composée : buanderie, cuisinée aménagée équipée, séjour-salon avec poêle à granulés, bureaux, sdb et trois chambres dont deux au rdc et une avec salle d'eau privative. - Un gite d'environ 75m2 composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, salle d'eau avec wc et une chambre. - Un gite d'environ 30m2 composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, salle d'eau avec wc et une chambre. Dépendances, garage, piscine, terrasse d'environ 70m2, portail et volets électriques, deux entrées indépendantes..... Terrain d'environ 7400m2 Accès rapide A84 et commerces.

Vandenbussche Antoine - Dr House Immo

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Vandenbussche Antoine - Dr House Immo 14/11/2024

259 000 € 1 167 €/m²
Maison • 222 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 119 m²

Bayeux (14400)

A 20mn à l'ouest de Bayeux et de la jolie plage de Omaha beach. Grande maison avec une vie possible de plain pied, comprenant un salon avec un poêle à bois, une cuisine, une buanderie, une salle de bains (baignoire, douche, lavabos), des toilettes, trois chambres et une chaufferie. A l'étage, une pièce palière de 19m², quatre grandes chambres (16m²), une salle d'eau et des toilettes. A l'extérieur, un jardin clos de 1119m², avec des bâtiments dont un de 40m² au sol, pouvant servir de gite ou de garage pour un camping car (Hauteur de l'entrée 2.9m, Largeur de l'entrée 2.9m, profondeur 6.5m) en aménageant le terrain. Tout à l'égout, pompe à chaleur air eau... Ce bien vous est présenté par Antoine Vandenbussche, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

JENNIFER RIFFAUD - BSK Immobilier

(9 avis)

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par JENNIFER RIFFAUD - BSK Immobilier 22/05/2024 - mise à jour 09/11/2024

(9 avis)

416 000 € 1 825 €/m²
Maison • 228 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 500 m²

Pont-l'Evêque (14130)

Secteur Pont-L'Evêque, au Breuil-en-Auge , en plein coeur du pays d'Auge, venez découvrir cette grande maison familiale disposant de tous les atouts pour une vie de famille ! Nichée dans un écrin de verdure, sur une parcelle de 3500m2 sans aucun vis-à-vis, cette grande maison de 228m2 habitables, sur sous-sol complet développe: - Au sous-sol : un grand garage avec porte motorisée, une chaufferie, une cave à vin , un atelier, une pièce isolée et chauffée disposant d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'une cuisine laissant la possibilité de créer un logement indépendant - Au niveau supérieur : une entrée avec placard, une cuisine dînatoire dotée d'un barbecue, une salle à manger, un séjour de plus de 30m2 avec cheminée donnant sur la terrasse exposée Sud, deux grandes chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire, des WC indépendants - A l'étage : un palier dessert 4 chambres , une salle de bain , une lingerie, une grande salle de jeux Ses atouts : - Superficie et fonctionnalité - 6 chambres dont deux en rez-de-chaussée, vie de plain-pied - Deux salles de bains - Parcelle de 3500m2 - Huisseries PVC double vitrage , volets roulants électriques - Luminosité Située à moins de 10 min de Pont-L'Evêque et de la gare de Lisieux, à moins de 2h00 de Paris et à 20 min de Deauville, cette grande maison familiale, de bonne construction est idéale pour une vie de famille ou pour une résidence secondaire permettant d'accueillir toute la famille pour les vacances !! Cette annonce référence 235886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER RIFFAUD (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 90356127200019. Prix du bien : 416 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2024 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Richard LENOIR - OPTIMHOME

(20 avis)

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Richard LENOIR - OPTIMHOME 24/05/2024 - mise à jour 14/11/2024

(20 avis)

2 300 000 € 6 516 €/m²
Maison • 353 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 17 519 m²

Honfleur (14600)

Découvrez cette propriété d'exception, idéalement située sur la côte de Grâce à quelques minutes seulement d Honfleur, de la place Sainte-Catherine, du vieux bassin et ses grandes tables gastronomiques. Cette magnifique maison de Maître de style directoire fut entièrement rénovée par un architecte d’intérieur et allie confort moderne et élégance raffinée dans un cadre privilégié vous accueillerez vos invités dans de vastes salles de réceptions avec hauteur sous plafond de plus de 3m, ses parquets en points de Hongrie et une belle luminosité. Ce bijoux se compose d'une entrée, d'un vestibule, d'une vaste cuisine équipée et aménagée, d'une salle à manger, d'un salon d'hiver et d'un double salon, chacun agrémenté de sa cheminée. La cuisine et la salle à manger donnant sur une magnifique terrasse paysagée de plus de 100 m2 ou des taupières de houx et des oliviers ont trouvé leurs places. Un majestueux escalier mène à une zone palière desservant trois suites luxueuses, chacune avec sa salle de bains et douches et dressing. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires un wc et une salle de bains et douches complètent cette demeure. Le sous-sol offre un espace confortable avec un local chaufferie 2 pompes à chaleur Viessmann neuve, une buanderie / Laverie et une remise. Une maison de gardien indépendante ajoute au charme de la propriété, comprenant un séjour salon, une cuisine séparée, deux chambres, un WC et une salle de douches. Entourée d'un parc paysager arboré et fleuri de près de 2 hectare, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel. Une piscine chauffée, un pool-House comprenant deux salles de douches et un wc, un double garage de 40 m2 et un potager viennent enrichir les prestations de cette demeure familiale, parfaite pour ceux en quête d'un havre de paix luxueux à proximité de toutes les commodités. Visite 3D et vidéo drone disponible … Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 563031 )

ZERUCHE

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par ZERUCHE 20/07/2024 - mise à jour 11/11/2024

279 000 € 1 959 €/m²
Maison • 142,39 m² • 9 pièces • 7 chambres

Argences (14370)

Grande maison familiale Nouvelle EXCLUSIVITE Oph.Dauge Immobilier En collaboration avec Kévin Montier Située à Argences (toutes commodités et services à pied): venez découvrir cette maison de 2014, d'une surface de 143m² habitables, édifiée sur une parcelle de 562m². NB: Des travaux de rafraichissement et de finition seront à prévoir. Jumelée d'un côté (avec le garage des voisins), elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: - Spacieuse pièce à vivre ouverte - sur une cuisine aménagée et équipée - Un WC indépendant - Une suite parentale (chambre/ dressing/ salle-d'eau) - Un cellier (avec accès au garage) - Une buanderie (attenante à la cuisine) A l'étage: - 6 espaces pouvant, à l'envi, être aménagés en chambres, bureaux, salle-de-jeux ou même, pour certains, être réunis. - Une salle-d'eau avec WC, communicante entre 2 chambres - Une salle-de-bain (douche et baignoire) - Un WC indépendant A l'extérieur, une jolie terrasse, un terrain de pétanque, un garage... Le terrain et le garage resteront, eux aussi, à finir d'aménager Quelques infos supplémentaires: - Ballon thermodynamique - Chauffage gaz de ville - Potentiel de division avec accès indépendant (professions libérales, location...) - Combles pour stockage Conformément à la réglementation en vigueur, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 820€ ~ 1130€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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