Ventes immobilières en viager à Tourlaville (50110)

iad France - Guillaume Adjemian (06 50 81 19 35) vous propose : Demeure d'Exception - Charme et Caractère, Tourlaville - Proximité commerce et Cherbourg / Possibilité chambres d'Hôtes gîtes Cette magnifique demeure chargée d'histoire, construite en 1800, est un véritable joyau niché au cOEur de Tourlaville. Avec une surface généreuse de 300m² répartis sur 2 étages, cette demeure offre un cadre de vie unique à ses occupants, alliant élégance et confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par des pièces de vie spacieuses et lumineuses, comprenant un vaste salon, une salle à manger conviviale pouvant être aménagée selon vos envies et une cuisine refaite à neuf. L'ambiance chaleureuse est renforcée par la présence d'une superbe cheminée d'époque, offrant douceur et convivialité en hiver. Au premier étage, vous trouverez 3 belles chambres, chacune offrant un espace privé et intimiste pour se ressourcer avec notamment une deux suite parentale. Les pièces, baignées de lumière naturelle, sont agencées avec élégance, créant une atmosphère apaisante et raffinée. Au second 2 chambres supplémentaires ainsi qu'un immense grenier isolé, idéale pour stockage ou un projet d'une seconde suite parentale. La demeure bénéficie d'une exposition idéale, avec des fenêtres orientées au nord et au sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. En excellent état général, cette demeure est un parfait mariage entre authenticité et modernité, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne sereine. Les aménagements modernes tels que la fibre optique, le chauffage individuel et le gaz ajoutent une touche de modernité à ce cadre d'exception, tout en préservant le cachet historique de la demeure. Un véritable havre à proximité de Cherbourg, cette demeure saura séduire les amateurs de belles pierres et d'authenticité. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors cachés de cette demeure d'époque. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 289 et GES E indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Adjemian EI (ID 83047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 929572584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.