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Nicolas LEBRETON - Capifrance

(64 avis)

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Nicolas LEBRETON - Capifrance 02/08/2024 - mise à jour 07/11/2024

(64 avis)

277 000 € 1 522 €/m²
Maison • 182 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 941 m²

Athis-Val de Rouvre
Athis-de-l'Orne (61430)

Au pied des écoles venez découvrir cette charmante maison de ville, idéalement située au cœur d'Athis de l'Orne, alliant le charme de l'ancien à la modernité d'une extension récente (2021). L'extension, réalisée en 2021 par des artisans 100% locaux, utilise des matériaux nobles tels que le sol en travertin et le bardage en bois douglas, apportant une touche de modernité et de chaleur à cette demeure. Caractéristiques et Agencement Rez-de-chaussée : - Entrée accueillante, ouvrant sur la cuisine et un vaste espace de vie de 80 m², lumineux et convivial, idéal pour des moments en famille ou entre amis. - Cuisine : Moderne et ouverte, parfaitement intégrée à l'espace de vie. Donne sur une terrasse de 31m². - WC séparé - Coin technique avec pompe à chaleur. 1er Étage : - 2 chambres spacieuses dont une avec dressing. - Salle d'eau de 2017 : Moderne et pratique, pour un confort quotidien. - WC séparé - Buanderie : Espace fonctionnel pour les tâches ménagères. 2ème Étage : - Grande chambre de 25 m². Polyvalent, ce niveau peut être aménagé selon vos besoins en tant que salle de jeux, espace de télétravail (fibre raccordée) ou divisé pour créer des pièces supplémentaires. - Salle d'eau avec WC Le tout est situé sur un terrain de 941 m², offrant un espace extérieur agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir votre future nid au cœur d'un village dynamique et commerçant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 485 955 - Greffe de ALENCON) Nicolas LEBRETON Entrepreneur Individuel 07 85 46 39 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869065)

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ALT IMMOBILIER Pont-d'Ouilly

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par ALT IMMOBILIER Pont-d'Ouilly 19/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

148 800 € 1 261 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres

Athis-Val de Rouvre
Athis-de-l'Orne (61430)

NORMANDIE, au coeur de la Suisse Normande, proche de ATHIS VAL DE ROUVRE, nous vous proposons cette charmante propriété en pierres avec grand jardin clos de 1690 m². Elle se compose d'un grande pièce de vie avec cheminée et poutres apparentes, une grande cuisine et une buanderie. Un vestiaire, une chaufferie et une cave complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, 3 chambres de bonne taille, salle de bains, wc séparé et grenier. Beau jardin arboré de1690 m² avec 3 garages et un atelier. En campagne, au calme, ce bien ne peut que vous séduire ! REFERENCE : DG47P - PRIX : 148 800 € HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 6,29 % TTC du prix hors honoraires. Agence ALT IMMOBILIER de PONT D'OUILLY Tel : 02 31 50 3000. ALT IMMOBILIER spécialiste de maison à vendre en SUISSE NORMANDE. NORMANDY under an hour from the ferry port is this charming stone property with large enclosed garden of 1690m² close to the towns of Athis de l'Orne et Flers. Large reception room with fireplace leading to a farmhouse style kitchen and utility room. A cloakroom, boiler room and cellar completes this floor. On the upper floor there are 3 good sized bedrooms, bathroom, separate wc and attic. The large garden has mature trees and shrubs with 3 garages and workshop. Needs some updating. The nearby towns have everything you need plus a hospital. The beautiful Suisse Normande countryside has something for everyone: walks, pony trekking, bike riding or just enjoying the awe-inspiring views. Please contact us for more information. REFERENCE : DG47P - PRICE : 148 800 euros agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer, 6,29 % TTC of the price without the fees. Agency ALTIMOBILIER in PONT D'OUILLY Tel : + 33 2 31 50 3000 - 2 Agencies at your service, specialists in the SUISSE NORMANDE. Honoraires inclus de 6.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3430.00 et 4680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Square Habitat FLERS

Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Square Habitat FLERS 17/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

145 250 € 1 894 €/m²
Maison • 76,7 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Athis-Val de Rouvre
Athis-de-l'Orne (61430)

Pavillon spacieux au gout du jour très bien entretenu ! Celui-ci comprend entrée avec placards, séjour/salon donnant accès à la terrasse, deux chambres, salle d'eau, WC: vie de plain pied. Un sous-sol complète ce pavillon : garage, grande cave, pièce. Le tout implanté sur un terrain clos d'environ 1 000 m² arboré et aménagé Celui-ci vous propose d'y habiter de suite : pas de travaux à prévoir ! DPE : E Garantie revente 7 ans !!

ALT IMMOBILIER Pont-d'Ouilly

Annonce publiée le 01/10/2024

Proposée par ALT IMMOBILIER Pont-d'Ouilly 01/10/2024

221 900 € 1 881 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 6 508 m²

Athis-Val de Rouvre
Athis-de-l'Orne (61430)

NORMANDIE, au coeur de la Suisse Normande, proche ATHIS VAL DE ROUVRE, nous vous proposons cette propriété située sur un grand terrain de 6508 m² avec une vue dégagée et de grandes dépendances. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour avec portes-fenêtres, une cuisine entièrement équipée et salle d'eau avec wc. A l'étage : salon/chambre en mezzanine desservant 2 chambres dont une avec salle de bains et wc. Les combles peuvent être aménagées. 3 dépendances : la plus petite sert de cave et d'atelier/garage, les deux autres servaient auparavant de garages professionnels et ont une superficie de 200 m² et 147m² environ. Une chaufferie, une douche, un wc et un coin bureau complètent l'ensemble. REFERENCE : DJ21P - PRIX : 221 900 € HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5,67 % TTC du prix hors honoraires. Agence ALT IMMOBILIER de PONT D'OUILLY Tel : 02 31 50 3000. ALT IMMOBILIER spécialiste de maison à vendre en SUISSE NORMANDE. NORMANDY under an hour from the ferry port is this property set in a large plot of land of 6508m² with far reaching views and large outbuildings. Ground floor: spacious living room with patio doors leading to fully equipped kitchen and shower room with wc. First floor: mezzanine lounge/bedroom leading off to 2 bedrooms one with en suite bathroom with wc. The attic can be converted. There are three outbuildings, the smallest is used as a cellar and workshop/garage. The other two previously were used as professional garages and have a surface area of 200m² and 147m² approximately. A boiler room, shower, wc and office area is included. The house is in excellent condition and if you are looking for spacious outbuildings this property could be a very interesting proposition. This area Suisse Normande is famous for its gorges and forests with plenty of marked out walks, bridleways, mountain bike routes, something for everyone or quite simply enjoying the bars and restaurants in this idyllique area. The famous landing beaches are under an hour away. All amenities are available in the pretty market town of Athis de l'Orne under 2 km away. REFERENCE : DJ21P - PRICE : 221 900 euros agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer, 5,67 % TTC of the price without the fees. Agency ALTIMOBILIER in PONT D'OUILLY Tel : + 33 2 31 50 3000 - 2 Agencies at your service, specialists in the SUISSE NORMANDE. Honoraires inclus de 5.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ALT IMMOBILIER Pont-d'Ouilly

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par ALT IMMOBILIER Pont-d'Ouilly 07/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

122 800 € 1 170 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 391 m²

Athis-Val de Rouvre
Athis-de-l'Orne (61430)

Au coeur de la Suisse Normande, à 5 minutes du joli village d'Athis de l'Orne avec toutes commerces et médecins, nous vous proposons cette longère de plain-pied avec un grand jardin de 3 391 m², garage de environ 100m² et une grange. La propriété se compose d'une grande cuisine avec arrière cuisine menant au garage de 97 m², un séjour avec poêle à bois, 3 chambres, salle d'eau et wc séparés. Cave. Grange de caractère avec cave. Possibilité de convertible en gite. Au calme et avec de belles vues sur la campagne environnante, ce bien est à ne pas manquer ! REFERENCE : DG44P - PRIX : 122 800 € HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 6,78 % TTC du prix hors honoraires. Agence ALT IMMOBILIER de PONT D'OUILLY Tel : 02 31 50 3000. ALT IMMOBILIER spécialiste de maison à vendre en SUISSE NORMANDE. NORMANDY, under an hour from the ferry port is this lovely stone longère with a large garden of 3391m² and barn all on one level. Large farmhouse kitchen with a utility room leading to the garage of 97m². Living room with wood burning stove, 3 bedrooms, shower room and separate wc. Cellar. Character barn with cellar. Lovely quiet position with views of the surrounding countryside. Not to be missed. REFERENCE : DG44P - PRICE : 122 800 euros agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer, 6,78 % TTC of the price without the fees. Agency ALTIMOBILIER in PONT D'OUILLY Tel : + 33 2 31 50 3000 - 2 Agencies at your service, specialists in the SUISSE NORMANDE. Honoraires inclus de 6.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1000.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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