Ventes immobilières à Gouffern en Auge (61310)

Sébastien Bunel - iad

Annonce publiée le 15/03/2025

Proposée par Sébastien Bunel - iad 15/03/2025

14

295 000 € 1 385 €/m²
Maison • 213 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 620 m²

Gouffern en Auge (61310)

iad France - Sébastien Bunel vous propose: Dans un environnement privilégié au cOEur des haras, venez découvrir cette propriété composée de deux maisons parfaitement restaurées et confortables . La maison principale offre : - Entrée sur séjour, salon, cuisine aménagée équipée, un bureau. en continuité une arrière cuisine,une salle d'eau, une Family Room en mezzanine. - A l'étage : Un grand palier desservant deux belles chambres avec vue imprenable sur la campagne, une salle de bain . La maison d'amis ou gite offre : -un séjour salon avec une cuisine, deux chambres,une salle d'eau . -Dépendances attenantes . Vous serez séduits par ce havre de paix, une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 479873077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

CAZIN IMMOBILIER

(52 avis)

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par CAZIN IMMOBILIER 02/11/2024 - mise à jour 11/03/2025

(52 avis)

9

34 000 € 667 €/m²
Maison • 51 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 335 m²

Gouffern en Auge (61310)
Exmes

Maison de bourg T3 avec dépendance et jardin au coeur d'un petit village historique, cette maison de bourg vous offre la possibilité d'habiter immédiatement tout en l'améliorant petit à petit... Sa cour en herbe avec dépendance et son terrain arboré de fruitiers restent des atouts incontestables... A ne pas manquer pour un investissement locatif, première acquisition ou pied à terre en Normandie... Prix : 35 000 Euros * *Dont Honoraires 16.67 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors honoraires : 30 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Afficher plus

CAZIN IMMOBILIER

(52 avis)

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par CAZIN IMMOBILIER 06/03/2024 - mise à jour 27/02/2025

(52 avis)

9

148 400 € 970 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Gouffern en Auge
Chambois (61160)

Belle maison spacieuse et parfaitement entretenue Région GACE - TRUN. L'agence CAZIN IMMOBILIER vous présente cette belle maison totalement rénovée à la vente. Elle offre environ 153m² habitables avec un grand garage attenant de 29m². L'ensemble sur un agréable jardin très bien aménagé avec grandes allées, joli massif, grande terrasse pour environ 500m². La maison se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : salon avec aménagements 23m², séjour avec cheminée insert 35m², cuisine aménagée et équipée 11m², wc, dégagement, chambre avec placard et wc 12m², salle de douche 9m². - A l'étage : couloir desservant 3 chambres, wc. Chauffage électrique. Double vitrage PVC. Assainissement au tout à l'égout. Nombreux aménagements extérieur avec murets, portaillon, portail, etc... Grand garage attenant à la maison avec porte électrique à brancher et mezzanine pour rangements. Prix : 148 400 Euros * *Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors honoraires : 140 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2910 Euros et 3990 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Afficher plus

ORPI République

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par ORPI République 18/02/2025 - mise à jour 27/02/2025

15

430 000 € 1 982 €/m²
Maison • 217 m² • 8 pièces • 6 chambres

Gouffern en Auge (61310)

Découvrez cette propriété équestre, nichée dans le charmant cadre de Gouffern en Auge. Elle propose deux biens et des dépendances. La maison principale est composée d'une cuisine/salle à manger, d'un salon et de quatre chambres. La seconde propose un spacieux séjour/salle à manger et deux chambres. Environ 9 hectares d'herbage clos. Proposée à 472 000 EUR, cette propriété est une opportunité rare. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 4109 Afficher plus

ZERUCHE

Annonce publiée le 23/01/2025

Proposée par ZERUCHE 23/01/2025

1

108 400 € 1 153 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gouffern en Auge (61310)

A VENDRE MAISON DE 94M² !!! idéal investisseurs !!! Nous vous proposons à la vente cette Maison de ville de 94m² situé à Gouffern en Auge à 10min d'Argentan. Celle-ci est vendu loué. Au rez de chaussé elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine. A l'étage, un palier dessert trois chambre ainsi qu'une salle de douche avec toilette. A l'extérieur, un jardin. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2431€ ~ 3290€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Gabriel LÉPY - SAFTI

Annonce publiée le 21/03/2025

Proposée par Gabriel LÉPY - SAFTI 21/03/2025

Nouveau 4

108 630 € 1 120 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Gouffern en Auge
Fel (61160)

? OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – MAISON LOUÉE À VENDRE – SECTEUR CHAMBOIS ? ? Investissez sereinement avec cette maison de 94 m² habitables, déjà louée et offrant un rendement locatif stable ! Située sur un terrain de 280 m², elle représente une opportunité idéale pour un investissement sécurisé. ? Les atouts du bien : ? Locataire en place – Loyer annuel 6 600 €, rentabilité immédiate ? Agencement fonctionnel – Cuisine, salon et salle à manger au rez-de-chaussée ? Trois chambres spacieuses et salle de bains à l’étage ? Prix attractif : 110 000 € (honoraires à la charge du vendeur) ? Diagnostics réalisés le 30/07/2024 ? Secteur calme et recherché, proche des commodités et des axes principaux. Ne laissez pas passer cette opportunité d’investissement ! ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite ! ? Gabriel LEPY – Conseiller immobilier indépendant SAFTI ? 06 99 19 80 19 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 630 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gabriel LÉPY, Tél. : 06 99 19 80 19, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 848799896 - SAFTI – LÉPY Gabriel, Conseiller indépendant Afficher plus

SCP Maître Anne-Marie SEJOURNÉ

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par SCP Maître Anne-Marie SEJOURNÉ 26/02/2025 - mise à jour 27/03/2025

6

101 650 € 1 495 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 240 m²

Gouffern en Auge
Chambois (61160)

Maison en pierre d'environ 68 m² mitoyenne dans un village avec quelques commerces, comprenant salle avec coin cuisine, dégagement, wc; garage. à l'étage : deux chambres, un bureau, salle de bains avec wc; chauffage par pompe à chaleur récente. grenier au-dessus ; garage attenant; cour à l'arrière.

L'IMMOBILIERE DE NORMANDIE

Annonce publiée le 19/03/2025

Proposée par L'IMMOBILIERE DE NORMANDIE 19/03/2025

9

249 000 € 2 128 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 754 m²

Gouffern en Auge (61310)
Avernes-sous-Exmes

Proche HARAS DU PIN, belle maison en pierres rénovée avec piscine offrant env 117 m² hab dont entrée, cuisine aménagée avec cheminée, salon/salle à manger avec cheminée et poutres (35 m²), 3 chambres dont 2 communicantes, salle d'eau avec sèche-serviette. Chaufferie. Triple vitrage en partie. CC fuel. Piscine desjoyaux en service depuis août 2023 (4x8) avec pompe à chaleur. Système d'alarme. Terrasse avec store électrique. Portail électrique. Agréable terrain avec jolie vue dégagée de 754 m². Idéal résidence secondaire !!! A VISITER. Honoraires d'agence charge vendeur. DPE : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2340 Euros et 3230 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Afficher plus

NORMANDIE PROPRIETES SERVICES

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par NORMANDIE PROPRIETES SERVICES 24/02/2025 - mise à jour 28/02/2025

7

255 000 € 1 294 €/m²
Maison • 197 m² • 4 chambres • Ter. 14 972 m²

Gouffern en Auge (61310)

L'agence NPS vous propose cette propriété située dans le charmant secteur de Gouffern en Auge. La maison principale, d'une superficie de 197 m², offre de beaux volumes avec 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse menant à une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'un vaste séjour de 80 m². Une chaufferie complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une en enfilade, une salle de bains Le terrain d'une surface de près d'1,5 hectare abrite une magnifique grange en brique de Carrouges, d'une superficie de plus de 450 m² sur deux niveaux, datant de 1900. Ce bâtiment offre un potentiel incroyable pour un projet d'agrandissement, la création de gîtes ou d’un AirBnB. En plus, une charmante maison à colombages de 45 m², à rénover, s'y trouve également, parfaite pour un projet de gîte supplémentaire. Le terrain comprend également un verger avec une cinquantaine de pommiers et un point d'eau, offrant un cadre bucolique idéal pour se ressourcer. C’est une opportunité rare à ne pas manquer pour concrétiser vos projets de gîte ou AirBnB. Visitez sans tarder ! Prix : 255 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

ZERUCHE

Annonce publiée le 23/01/2025

Proposée par ZERUCHE 23/01/2025

1

74 500 € 920 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gouffern en Auge (61310)

A VENDRE MAISON DE 81M² Nous vous proposons à la vente cette Maison de 81m² sur trois niveaux. Au rdc, une entrée, une belle pièce de vie et une cuisine. Au premier étage, une chambre, un bureau et une salle de douche avec toilette. Au deuxième étage, une grande chambre et un bureau. Une cave, une dépendance ainsi qu'une cour viennent compléter ce lot. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2527€ ~ 3420€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

CAZIN IMMOBILIER

(52 avis)

Annonce publiée le 13/07/2023 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par CAZIN IMMOBILIER 13/07/2023 - mise à jour 27/02/2025

(52 avis)

9

264 600 € 1 538 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 549 m²

Gouffern en Auge (61310)

Maison de village spacieuse et lumineuse Au coeur d'une petite cité augeronne historiquement préservée, l'agence CAZIN IMMOBILIER vous propose de découvrir cette belle maison construite en pierres, couverte en tuiles de pays, ayant bénéficié d'une rénovation importante avec extension lumineuse de qualité pour offrir environ 172m² habitables, composés de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salle à manger, séjour salle de billard, bureau ou chambre, wc avec douche. - A l'étage : palier, 3 chambres, bureau.dressing, salle de bains, wc. Combles aménageables. Chauffage électrique. double vitrage. Assainissement au tout à l'égout. Gande terrasse avec accès au jardin. L'ensemble sur un terrain de 549m² avec possibilité de construire un garage et créer une entrée sur le terrain avec portail. itables sur un terrain de 549m² cadastré section 161 AA numéros 45 et 46. Prix : 264 600 Euros * *Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors honoraires : 252 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1730 Euros et 2380 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Afficher plus

L'IMMOBILIERE DE NORMANDIE

Annonce publiée le 19/03/2025

Proposée par L'IMMOBILIERE DE NORMANDIE 19/03/2025

9

118 000 € 1 168 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 305 m²

Gouffern en Auge (61310)

Proche chambois et 10kms Argentan, au calme, belle maison de campagne à moderniser offrant env 101 m² hab dont cuisine, pièce de vie, 3 chambres dont 2 communicantes, salle de bains, 2 wcs. Sous-sol à usage de buanderie. DV. Chauffage central fuel. Terrasse. Beau terrain clos de 2305 m². DPE : G. Honoraires d'agence charge vendeur. A VISITER !!! - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4180 Euros et 5710 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Afficher plus

ORPI République

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par ORPI République 24/02/2025 - mise à jour 21/03/2025

10

103 500 € 1 522 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Gouffern en Auge (61310)

Charmante maison ancienne 4 pièces principale située dans un bourg avec commerces ( épicerie, boulangerie, pharmacie) offre au rez-de-chaussée : entrée sur séjour/salon/espace cuisine pierre et poutres apparentes , WC, accès garage. Au premier étage, palier desservant un bureau, deux chambres, une salle de bains. Jardin de 240 m² environ clos de murs en pierre. Nombreux travaux réalisés : électricité, salle de bains neuve, pompe à chaleur, révision toiture . Référence agence : 4113 Afficher plus

NORMANDIE PROPRIETES SERVICES

Annonce publiée le 14/03/2025

Proposée par NORMANDIE PROPRIETES SERVICES 14/03/2025

7

439 000 € 1 702 €/m²
Maison • 258 m² • 5 chambres • Ter. 14 440 m²

Gouffern en Auge
Chambois (61160)

À SEULEMENT 10 MIN D'ARGENTAN L'Agence NPS vous propose à la vente cette maison en pierre d'une superficie de 258m². Elle comprend au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, deux salons, un séjour, un bureau, une chambre, wc, salle de bains. À l'étage, quatre chambres, un dressing, un salon, une salle d'eau, une salle de bains,wc. Un sous-sol, une cave ainsi qu'une dépendance. Terrain de 14 440m² Prix : 439 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3790 Euros et 5180 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier L'Aigle

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier L'Aigle 05/10/2024 - mise à jour 13/03/2025

11

143 100 € 1 988 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 200 m²

Gouffern en Auge
Chambois (61160)

L'agence Stéphane Plaza vous propose en exclusivité cette maison lumineuse de 75 m², située sur un terrain de 1200 m². Elle offre une petite cuisine, une salle à manger, un grand séjour de 30 m², deux chambres, une salle d'eau et deux toilettes. En plus, vous bénéficierez d'une véranda et de plusieurs espaces de rangement extérieurs, ainsi que d'un garage. Pour un confort optimal, une pompe à chaleur est installée. Idéale pour une vie de plain-pied, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) DEBORAH BRIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928102581 - ALENCON. Afficher plus

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