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235 000 €
1 895 €/m²
Maison • 124 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 410 m²
iad France - Pascale Theault vous propose: une maison FIBREE située au calme d’une impasse dans le quartier du Liban, à Coutances. NON MITOYENNE, elle développe 124 m² habitables sur deux niveaux. Leest équilibré, à proximité immédiate des écoles et des commerces, accessibles en moins de cinq minutes.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une entrée avec placard, ouvrant sur une pièce de vie traversante baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’ancien garage a été intelligemment redistribué en salon distinct et cellier fonctionnel. Ce niveau dispose également d’un WC indépendant.
L’étage dessert QUATRE CHAMBRES, toutes dotées de rangements intégrés, dont une de dimensions plus compactes, ainsi qu’un BUREAU traversant, une salle de bain avec baignoire et un second WC.
Implantée sur une parcelle de 410 m², la maison bénéficie d’un jardin bordant les jardins ouvriers, d’une terrasse, ainsi que d’un chalet en bois destiné au stockage, compensant l’absence de garage. Deux véhicules peuvent être stationnés dans l’allée privative. L’environnement se distingue par sa quiétude et la discrétion du voisinage.
Le chauffage est au gaz de ville et l'assainissement tout à l'égout.
Travaux réalisés :
-Création de deux chambres supplémentaires
-Transformation du garage en salon et cellier
Travaux à prévoir :
Rafraîchissement intérieur selon les préférences
Une maison sobre et bien orientée, pensée pour répondre aux besoins d’un quotidien familial, dans un secteur recherché de Coutances. CONTACTEZ MOI RAPIDEMENT !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Theault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 884480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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