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20
275 000 €
1 341 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 7 888 m²
iad France - Pascale Theault (06 47 83 30 23) vous propose : cette maison parfaitement adaptée à une grande famille, elle se distingue par ses nombreux ATOUTS: • Performance énergétique optimale : DPE classé B, GES classé A, garantissant une faible consommation. • Système de chauffage par GEOTHERMIE, pour un confort durable et éco-responsable. • PANNEAUX SOLAIRES : couvrant la totalité des dépenses électriques annuelles de la maison. • DEUX GARAGES : dont un avec une fosse mécanique et un atelier intégré. • CARPORT : offrant un espace couvert pour stationner un camping car de 7m. • Préau fermé : pouvant accueillir deux véhicules. • Puits privatif : idéal pour l’arrosage du jardin et des espaces verts. • Grande terrasse exposée plein sud • TERRAIN DE 8000 m², divisé en plusieurs espaces fonctionnels : un jardin paysager, un potager, un poulailler, un verger et une pâture, . • Huisseries en double vitrage sur l’ensemble de la maison. Travaux à prévoir : • Assainissement à refaire. Situation géographique : Accès facile à plusieurs établissements scolaires • Écoles maternelle et primaire situées directement dans le village de Domjean. • Collège accessible à Tessy-sur-Vire ou Torigny-les-Villes. • Lycée situé à Saint-Lô. • Transports scolaires assurant la liaison vers ces établissements. • Commerces de proximité situés à Domjean, accessibles à pied. • A 15 minutes de Saint-Lô en voiture. •.A 5 minutes de Torigny-les-Villes • Accès rapide à l'autoroute A84 via les échangeurs 39 ou 40 •.Domjean est idéalement situé, en plein centre Manche, permettant ainsi l'accès à tous les sites touristiques du département. Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Theault EI (ID 47342), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 884480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
