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Losier Immobilier

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Losier Immobilier 19/07/2024 - mise à jour 04/11/2024

373 000 € 1 974 €/m²
Maison • 189 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Saint-Pair-sur-Mer (50380)

LOSLIER IMMOBILIER moins d'honoraires, plus de services. Nous vous proposons cette jolie longère de 189m2 située à Saint Pair Sur Mer. Vous serez charmés par ses prestations d'exception, ses menuiseries conçues par un artisan de renom. La maison comprend au RDC: une entrée, une salle à manger en cathédrale avec sa cheminée et une mezzanine, une cuisine aménagée entièrement équipée, un salon, une chambre de plain-pied , une salle de bains, un WC et un garage. A l'étage : vous découvrirez 4 chambres, une salle d'eau, un WC, une terrasse orientée sud et un agréable terrain de 2000m2 environ. Ce bien construit avec des matériaux de qualité dispose de volumes généreux et d'une bonne luminosité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Pozzo Immobilier Yquelon

(784 avis)

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Pozzo Immobilier Yquelon 13/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

(784 avis)

390 000 € 2 731 €/m²
Maison • 142,8 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 142 m²

Bréhal (50290)

A 7 KM DE LA MER - MAISON 8 PIÈCES AU CALME En vente : nous vous proposons cette maison de 8 pièces au calme de 142,8 m² et de 1 140 m² de terrain à CHANTELOUP (50510). C'est une maison construite en 2021 et de bon standing. Conçue de plain-pied, elle dispose d'une pièce à vivre ouverte sur cuisine aménagée et équipée et de cinq chambres. Elle comporte également une salle de bains, une salle d'eau, une grande buanderie et deux toilettes. Un chauffage au sol alimenté par aérothermie est installé dans la maison. Cette maison est en très bon état général. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en aluminium à double vitrage avec des volets roulants. Elle dispose également d'une agréable terrasse donnant sur un jardin clos d'environ 1140 m². Garage et cabanon de jardin. Dans un quartier calme, la propriété est proche de toutes commodités : cette maison est située à 2.7 kms des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a une structure d'accueil pour les tout-petits à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Folligny à moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Cinema De La Plage tout comme sur quatre bibliothèques, un théâtre et des tennis à proximité du logement. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, trois supérettes et des boucheries-charcuteries sont aussi accessibles. 3 marchés animent le quartier. Cette maison est très intéressante du côté énergie. Avec une classe énergétique B, elle reste peu énergivore (77 kWh/m² annuels). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, signifiant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (2 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 740 euros et 1 040 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière POZZO Yquelon vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront

(50 avis)

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront 13/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

(50 avis)

234 300 € 1 302 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 005 m²

Domfront en Poiraie (61700)

Venez découvrir cette maison authentique et pleine de charme à vendre , dans le centre de Domfront en Poiraie. Avec ses 8 pièces et ses 180 m² de surface habitable, cette propriété offre un bel espace de vie ! Un intérieur avec une ambiance chaleureuse , parquets époque médiéval, cheminées, poutres. Cette maison nichée sur un terrain d'environ 1413 M2 vous séduira par sa terrasse orientée ouest , avec une vue époustouflante sur le Bocage ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Catherine Meunier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Catherine LE COUTALLER - Capifrance

(15 avis)

Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Catherine LE COUTALLER - Capifrance 09/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

(15 avis)

949 500 € 4 997 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Deauville (14800)

A quelques minutes de Deauville et Trouville sur mer, proche de Canapville. L'espace de vie est composé d'un agréable salon et d'une belle cuisine dinatoire avec un accès direct sur la terrasse. Vous profiterez de la piscine qui est dans le prolongement de la terrasse : détente, coucher de soleil, moments entre amis ou en famille. Vous vivez de plain pied grâce à cette agréable chambre avec son accès direct sur la terrasse, un dressing et une salle d'eau au style actuel. En rez-de-jardin, trois belles chambres et une grande salle de bain moderne. Un garage pour deux voitures, un grand studio à terminer (qui dispose de son accès indépendant), et un cellier complètent le bien. Le jardin est clos, dispose d'un portail électrique. Le terrain est d'environ 2500 m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,34% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 45 55 40 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844179)

Elodie ROLLAND - iad

(71 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024

Proposée par Elodie ROLLAND - iad 10/10/2024

(71 avis)

137 500 € 809 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • Ter. 10 700 m²

Urville (50700)

iad France - Elodie ROLLAND (06 14 67 22 18) vous propose : Opportunité à saisir : Maison de 170m² à rénover - 3 étages - Urville Découvrez cette maison pleine de potentiel située dans la charmante commune d'Urville. Construite dans les années 1900, cette maison mitoyenne offre une surface habitable de 170m² répartie sur 3 étages, offrant ainsi de nombreuses possibilités de réaménagement pour créer votre cocon personnalisé. En attente de rénovation, cette propriété représente une toile vierge pour exprimer votre style et vos goûts. Un projet de rénovation vous permettra de transformer cette maison en un espace de vie moderne, tout en conservant le charme de l'époque. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces confortables offrant la possibilité de créer de vastes pièces de vie lumineuses. Les étages supérieurs peuvent accueillir les chambres, les salles de bains et autres aménagements selon vos besoins. Des dépendances, un garage, une cave, un puits et du terrain pour accueillir des animaux. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison est une opportunité rare et idéale pour les personnes souhaitant créer leur propre espace de vie sur mesure dans un cadre authentique. Contactez-moi .... Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie ROLLAND EI (ID 31309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 532504586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pozzo Immobilier Agon Coutainville

(304 avis)

Annonce publiée le 10/12/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Pozzo Immobilier Agon Coutainville 10/12/2023 - mise à jour 03/09/2024

(304 avis)

650 000 € 2 955 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 5 934 m²

Blainville-sur-Mer (50560)

Belle propriété en pierres de 220 m² environ avec dépendances sur grand terrain de 5088 m² comprenant : rdc : Entrée, cuisine aménagée avec cheminée, arrière cuisine, wc, grand séjour/salon. 1er étage : wc, 3 chambres dont 1 avec sde, 1 sdb. 2ème étage : palier, 2 chambres, 1 sde avec wc, petit grenier. dépendances (anciennes écuries) grand garage double, petite boulangerie à restaurer. Parking privatif en sus indépendant . terrain attenant de 5200 m² environ. tout à l'égout. Idéal grande famille ou activité touristique

Immobilier JL Vadé

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Immobilier JL Vadé 22/03/2024 - mise à jour 28/10/2024

699 600 € 3 003 €/m²
Maison • 233 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 57 593 m²

Perche en Nocé (61340)

A 2 heures de Paris par l'autoroute, 7km du golf de Bellême, 16 min de la gare SNCF, parfaite maison de campagne dans les bois, 233m² habitables, 5 chambres, grands volumes sur 5ha75ca. Une maison d’habitation formée d’un bâtiment principal flanqué d’une tour carrée devant, et d’un second bâtiment à la suite renfermant : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant à gauche grand salon avec cheminée, à droite cuisine aménagée avec coin repas, et derrière dégagement avec escalier, WC, en bout buanderie, WC, caveau, atelier et chaufferie. Au premier étage : - d’un côté dans le second bâtiment : dégagement avec placard, couloir, chambre, salle de bain, dégagement, chambre, salle d’eau, WC, bureau, - et d’autre côté sur le bâtiment principal : palier, chambre avec salle de bain privative, 2ème chambre avec salle de bain, salle d’eau avec WC, autre chambre. Chauffage central fuel avec production d’eau chaude. 2nd bâtiment en pierres renfermant bûcher. Tour ronde en pierres couverte en tuiles anciennes renfermant salle de jeu et salon en mezzanine. Autre bâtiment en parpaings couvert en tuiles plates renfermant deux garages et grenier. Cour entre ces bâtiments, prairies et bois autour et deux puits.

TONY LETOURNEAU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par TONY LETOURNEAU - BSK Immobilier 07/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

208 000 € 1 000 €/m²
Maison • 208 m² • 8 pièces • 5 chambres

Sées (61500)

BSK Immobilier vous propose cette belle maison de 8 pièces avec de beaux volumes pour toutes les pièces d'habitation sur deux niveaux en pleine campagne à 5 minutes de Sées avec plusieurs dépendances sur 6027 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une très grande chambre, une salle de bain, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon, un bureau, une salle de jeux et un WC indépendant. A l'étage, vous retrouverez également quatre autres chambres et une salle d'eau avec son WC. La maison est bien isolée au niveau thermique avec notamment toutes les ouvertures en double vitrage, chauffage central au fuel. Sur les extérieurs, vous retrouverez une très grande terrasse, une dépendance qui peut être rapidement aménagée en gîte de 30 m² au sol, deux garages avec portes électriques, plusieurs hangars agricoles qui peuvent permettre de stocker du matériel ou faire de l'hivernage pour mobil-homes ou camping-cars, ainsi que plusieurs dépendances en pierres qui peuvent être réhabilitées en gîtes. Il y a donc un gros potentiel pour cette maison qui reste à développer bénéficiant de la proximité de la ville de Sées tout en étant parfaitement au calme. Contactez-moi pour plus de renseignements ou bien visiter. Cette annonce référence 233423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY LETOURNEAU (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 49033283000044. Prix du bien : 208 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2023 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pozzo Immobilier Jullouville

(331 avis)

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 07/09/2024

Proposée par Pozzo Immobilier Jullouville 18/06/2024 - mise à jour 07/09/2024

(331 avis)

955 000 € 4 775 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 108 m²

Granville (50400)

VUE SUR MER - MAISON 8 PIÈCES AVEC TERRASSE L'agence POZZO vous propose à GRANVILLE (50400), un ensemble de 2 maisons et un studio indépendant de 40 m² composé comme suit Une maison d'habitation construite en pierres et couverte en ardoises comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, un salon, un séjour avec cheminée en granit et sa plaque en fonte avec accès à la terrasse, une cuisine ; Par escalier de gauche : - A demi-étage : une salle d'eau avec WC, - Au premier étage : une grande chambre suivie au deuxième d'une suite parentale avec WC et bain. Par escalier de droite : - Au premier étage : un dégagement, un WC, une chambre avec salle d'eau, suivie au deuxième d'une chambre avec salle de bains. - Au sous-sol : une cuisine aménagée et équipée. Un studio indépendant avec salle d'eau, WC, s'accédant par le Nord. Une cave. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage. Une terrasse de 6 m² vient agrémenter cette maison, un gain d'espace et de confort appréciable. Le terrain de la propriété s'étend sur 108 m². Cette propriété est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à moins d'une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Niveau transports en commun, il y a la gare Granville à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A84 et la nationale N175 sont accessibles à moins de 19 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. On trouve aussi des restaurants, un supermarché, des commerces, deux boulangeries, une boucherie-charcuterie et une poissonnerie. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Pozzo Immobilier Jullouville.

Guillaume MANIKOWSKI - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Guillaume MANIKOWSKI - iad 18/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(17 avis)

448 000 € 1 851 €/m²
Maison • 242 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 098 m²

Hauteville-sur-Mer (50590)

iad France - Guillaume Manikowski (06 14 73 06 57) vous propose : Superbe Demeure du XVIIIe Siècle à Proximité de la Mer Située à seulement 2 km de la plage de Hauteville-sur-Mer, cette magnifique maison du XVIIIe siècle vous séduira dès l'entrée avec ses grandes colonnades. En franchissant le seuil, vous découvrirez une pièce de vie centrale à couper le souffle, avec sa hauteur sous plafond de plus de 4m, bordée de part et d’autre par des mezzanines. Le bel escalier en pierre et fer forgé ainsi que le carrelage viennent ajouter un cachet supplémentaire à cette pièce exceptionnelle, tandis que le poêle à pellets apporte une note confortable. Le rez-de-chaussée se compose ensuite d’un petit salon cosy avec poêle à bois, idéal pour y passer les soirées d’hiver, d’une cuisine et salle à manger avec cheminée. Une grande chambre avec salle de bain et toilettes, donnant sur la terrasse et le jardin arboré , viennent compléter ce niveau et permettre une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse avec salle d'eau, idéale pour accueillir vos amis, ainsi que deux autres chambres, dont une avec un balcon orienté plein sud et offrant une vue imprenable sur le jardin. Implantée sur une parcelle de 2000 m² arborée, cette demeure dispose de plusieurs dépendances : un atelier, un garage, cabanes de jardin et un potager, pour les amateurs de nature et de bricolage. Ces différents espaces permettent également l’aménagement de gîtes. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Manikowski EI (ID 55852), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Divay Régine - Dr House Immo

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Divay Régine - Dr House Immo 06/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

228 360 € 968 €/m²
Maison • 236 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 9 000 m²

Romagny Fontenay (50140)
Romagny

REF 75527- Belle maison de caractère, en campagne, au fond d'un chemin située entre ST HILAIRE DU HARCOUET et MORTAIN - Au rdc : cuisine aménagée (37 m2), vaste séjour/salon de 45 m2 avec cheminée, une chambre (18 m2), buanderie, wc - L'étage est accessible par 2 escaliers et comprend 4 chambres (17, 28,,19, 36 m2) bureau, salle d'eau avec wc Grenier aménageable au dessus 6 dépendances à usage de garage, stockage...... Le tout sur un terrain arboré de 9000 m2 environ Pompe à chaleur Huisseries pvc doubles vitrages + bois Beaux volumes Possibilité d'acquérir en plus une loge de 150 m2 au sol réhabilitable en maison d'habitation (certificat d'urbanisme positif) avec terrain de 4300 m2- Eau et electricité arrivées- me consulter Environnement idéal- Au calme ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Me contacter au 07.66.30.52.77 ou par mail : Ce bien vous est présenté par Régine Divay , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cabinet Folliot

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Cabinet Folliot 11/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

1 050 000 € 5 000 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Lion-sur-Mer (14780)

Le Cabinet Folliot vous propose cette belle demeure datant de 1862 située à 200m de la plage de 8 pièces et quatre chambres située dans un environnement calme et arboré, dans une commune recherchée de la côte de nacre. Informations et visite avec Pierrick BOURGOIN: O6-26-77-69-7I Coup de coeur assuré pour cet ensemble de charme lumineux et en bon état, composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec un escalier central, un vaste séjour de 40m² avec cheminée et terrasse, salle à manger, bureau, cuisine aménagée et équipée, toilettes, buanderie. Au premier étage, le palier distribue, une belle chambre avec salle de bains et douche, une deuxième chambre avec un grand dressing, une grande pièce de 40m² donnant sur le jardin. Cette pièce peut aisément être transformée en chambre. Le troisième niveau se compose d'une grande chambre et d'un boudoir, de toilettes et d'une salle d'eau. Ce bien recherché sur la côte de nacre de part ses prestations et sa situation géographique est complété par un sous-sol complet comprenant : chaufferie, deux pièces, une grande cave à vin. L'ensemble de la maison est chauffé au gaz et des travaux d'isolation ont été effectués récemment. une piscine extérieure de 4.5m X 9 m chauffée par une pompe à chaleur et sa pool house vous permettra de passer de bons moments de détente entre amis ou en famille. La fibre est installée. Autour de la maison, on trouve tous les commerces essentiels, des restaurants, tennis, club de voile, école, médecins, bus, la plage. Informations et visite avec Pierrick Bourgoin : "O6-26-77-69-7I" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr" Date établissement Diagnostic Energétique * 12/09/2023 Consommation énergie primaire D Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) Non renseigné euros Consommation énergie finale D Valeur consommation énergie primaire 224 kWh/m2 par an Valeur consommation énergie finale 170 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre C Valeur Gaz Effet de serre 23 Kg CO2/m2/an Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) 01/01/2021 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2680 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3700 euros Pierrick BOURGOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 745 107 - Caen.

Losier Immobilier

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Losier Immobilier 09/08/2024 - mise à jour 06/11/2024

363 000 € 2 200 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 650 m²

Pontorson (50170)

LOSLIER IMMOBILIER AVRANCHES, Moins d'Honoraires, Plus de Services. Ludivine PIGNARD contact au 06.13.97.64.52 ou par mail , (EI) agent commercial indépendant. Vous propose à Pontorson ,une maison en pierres de 165 m2 sur un terrain clos et arboré d'environ 1600 m2 comprenant au rez de chaussée une cuisine aménagée et équipée , un salon séjour lumineux avec une cheminée , deux chambres, une salle de bain , une salle d'eau et deux wc. Possibilité de faire une suite parentale. Un beau hall donnant accès à un sous-sol complet de 140 m2 environ pouvant acceuillir vos véhicules et à l'étage où se trouvent trois chambres, une pièce de vie et une salle d'aeu avec wc. Très belle maison lumineuse de 1974 en parfait état , menuisierie et isolation étage refaites ainsi que la plomberie et l'électricté. Idéalement située à seulement 15 km d'Avranches et à 10 minutes du Mont Saint-Michel, à proximité immédiate des commerces et écoles. Les informations sur les risques auquelce bien est exposé sont dispoinibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet FOLLIOT

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Cabinet FOLLIOT 07/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

798 000 € 5 320 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 603 m²

Jullouville (50610)

Nous vous proposons cette magnifique maison de 8 pièces, d'une surface de 150 m², située à JULLOUVILLE, la plage et centre ville à pied. Construite en 2018, elle est en excellent état général et offre un grand standing. Elle dispose de 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et de 3 salles d'eau avec WC. La cuisine est aménagée et équipée. Le chauffage au sol est assuré par un système de géothermie. La maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité dans le séjour de 50 m². Le terrain de 603 m² est entièrement clôturé et dispose d'un accès pour les personnes à mobilité réduite. Le stationnement est couvert et comprend un garage double; La vente est assurée par l'agence FOLLIOT - Jullouville N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Alexandra DARTRON-PRADAYROL - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024

Proposée par Alexandra DARTRON-PRADAYROL - iad 12/09/2024

(27 avis)

249 900 € 1 269 €/m²
Maison • 197 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 207 m²

Mézidon Vallée d'Auge (14270)

iad France - Alexandra DARTRON-PRADAYROL (06 89 53 76 64) vous propose : Je vous invite a découvrir cette belle Maison de Charme en Pierres de 197m², 8 Pièces. Idéalement située, à seulement 5 minutes de Mèzidon, 20 minutes de Caen, et 25 mns des plages, et à 15 minutes de l’A13. Un cadre de vie parfait pour les amoureux de la nature. Cette longère en pierres baignée de lumière, est un véritable cocon pour votre famille et vos amis. Rénovée avec soin, elle allie charme authentique et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses espaces chaleureux et lumineux. Elle se compose : *Rez-de-chaussée : D'une Grande entrée accueillante D'un Séjour-Salon de 38 m², lumineux grâce à une lumière traversante, et agrémenté d’une cheminée, idéal pour des soirées au coin du feu D'une Cuisine séparée, aménagée et partiellement équipée, fonctionnelle pour concocter de bons repas Les pièces de vie donnent sur un jardin intimiste, clos et orienté plein sud, offrant une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours en toutes saisons, en toute sérénité, loin des regards indiscrets. Vos enfants pourront jouer en toute sécurité pendant que vous partagerez des moments conviviaux. *Étage : Deux grands paliers lumineux desservent 6 chambres spacieuses, chacune offrant un espace privé et calme. Une Salle de bains avec baignoire et double-vasque Un WC indépendant Un Grenier d'environ 100m2 aménageable offrant encore du potentiel pour agrandir selon vos besoins, Un Garage pour les deux roues. *Annexes : Studio indépendant de 20 m² avec coin cuisine, salle de douche et WC. Idéal pour accueillir vos proches, pour un usage locatif ou pour exercer une profession libérale. Extérieur : Un abri couvert, un atelier et un garage pour deux roues complètent cette propriété, offrant des espaces pratiques pour répondre à vos besoins quotidiens. Confort : Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants manuels, garantissant une isolation optimale et un contrôle de la lumière. Emplacement privilégié : Proche de toutes les commodités à moins de 5 en voiture, gare SNCF (vers Caen ou Paris), écoles, cinéma, et commerces. Située à quelques minutes des principales villes tout en offrant un cadre paisible et verdoyant Les plus : Pas de travaux à prévoir. Un environnement bucolique, des volumes généreux, une maison lumineuse, de multiples possibilités d’aménagement avec le studio indépendant, et un cadre de vie tourné vers la nature. Idéal pour les familles cherchant à combiner confort et tranquillité, avec un accès facile aux grandes villes et à la mer. Opportunité à saisir : Ne laissez pas passer cette maison pleine de charme qui saura vous séduire dès la première visite. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite (disponible 7/7). Professionnels de l'immobilier, ouvert à l’inter-agence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra DARTRON-PRADAYROL EI (ID 57002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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