7
45 000 €
900 €/m²
Appartement • 50 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres
Au rez de chaussée d'une copropriété très calme, lumineux appartement de type F3 d'envrion 50m2 comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour, 2 chambres, salle d'eau/wc. Cave. Double vitrage sur l'ensemble de l'appartement. Cave.
8
96 000 €
1 200 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 384 m²
A Châtillon sur seine un plain pied des années 60 avec 400 m2 de terrain cadastré. Le bien possède une surface de 80 m2 habitable et il se compose comme tel : Hall d'entrée avec placard, salon/séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain, des toilettes séparés, 2 chambres de 10m2 et 12m2, l'une donnant sur le terrain devant la maison et l'autre sur la cour arrière, un bureau qui donne accès à une véranda et un accès au terrain clos et attenant. A l'extérieur un garage idéal pour stationner un véhicule ou pour stocker du matériel. Chaudière mural au gaz de ville ( 100 €/mois tout compris) €/an), chauffage économique Assainissement collectif, le bien est lumineux et les gros œuvres sont en bon état ( toiture et les murs) Quelques travaux de finitions et de rafraichissement sont à terminer. Le bien est habitable de suite. A VISITER RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063 - SAFTI – MUNOS Arnaud, Conseiller indépendant
7
41 000 €
646 €/m²
Maison • 63,45 m² • 3 pièces • 3 chambres
Châtillon-sur-Seine , local professionnel de 64m2 sans gros travaux ,proche du centre ville. Local de plain pied comprenant : une entrée de 10m2 , trois bureaux, un toilette, un dégagement, un sous-sol. Chauffage gaz de ville. Simple et double vitrages. Taxe fonciére 677 euros. DPE VIERGE (local commercial)pas de facture de consommation. Charge de copro de 100 EUROS par mois. Je vous attends pour une visite.
20
113 000 €
807 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres
Bel ensemble immobilier composé d'une charmante maison ancienne et d'une dépendance (toutes les toitures en excellent état). La maison principale d'une surface habitable d'environ 140m2 à rafraîchir comprenant, au rdc, entrée, séjour, cuisine ouvrant sur cour intérieure, bureau (ou chambre de plain-pied) avec cheminée, wc et dégagement; à l'étage, dégagement palier, 3 grandes chambres dont 1 avec cheminée, salle de bains et wc. Beaux greniers aménageables sur l'ensemble. Cave voûtée sous partie. Cellier/cuisine d'été. Cour intérieure close et sans vis-à-vis. A VOIR RAPIDEMENT.
18
1 200 000 €
1 579 €/m²
Maison • 760 m² • 29 pièces • 16 chambres • Ter. 11 880 m²
LE DOMAINE DE LA GARENNE Bienvenue à LA GARENNE, une résidence composée de 7 logements à usage locatif dont 6 adaptés à des personnes en situation de handicap. Les logements sont harmonieusement implantés à l'intérieur d'un parc arboré de plus d'un hectare, en bout de village d'Ampilly-le-Sec, à 5 minutes de la charmante petite ville de Chatillon-sur-Seine et 22 de la gare TGV de Montbard. Au total: six logements neufs individuels de plain-pied, aux normes PMR, avec terrasse et auvent pour véhicule, et une maison indépendante de 220m², entièrement restaurée. Fin des travaux, coordonnés par architecte, en 2017. Le parc est clos avec un portail radiocommandé. En face, une forêt privée qui descend jusqu'à la Seine. En bordure du Parc National des Forêts du Chatillonnais et à moins d'1h des villes de DIJON, AUXONNE et CHAUMONT. 760m² HABITABLES REPARTIS SUR 7 LOGEMENTS A l'intérieur des logements, totalisant plus de 760m² habitables et une capacité de 80 couchages (29 pièces), tout a été pensé pour que des personnes en situation de handicap puissent profiter au mieux des infrastructures. Porte d'entrée et baies vitrées radiocommandées, portes intérieures coulissantes, cuisine aménagée avec îlot central à commande électrique réglable en hauteur, volets et stores radiocommandés, douche à l'italienne avec siège, barres de maintien et colonne de douche télescopique, lavabo avec miroir réglable en hauteur, WC rallongé avec barre de maintien ou siège de toilette élévateur électrique, chemin de lumière dans les chambres et salles d'eau... Ici, tout a été étudié et réalisé pour que tous puissent se retrouver, et profiter de périodes de vacances, en famille ou entre amis. Les constructions sont en béton cellulaire avec planchers chauffants, rayonnants à basse température, avec des poêles à pellets dans chaque pièce de vie principale. UN INVESTISSEMENT SÛR, POUR UN PROFESSIONNEL ou UN PARTICULIER Actuellement loués 12 mois sur 12, ces gîtes sont très prisés par le milieu associatif et les familles concernées par le handicap. Pour un investisseur, la rentabilité locative est bien entendu très intéressante... Ce type de logement est rare sur le marché locatif, et très recherché également par le troisième âge valide. Mais si une famille s'installe dans la maison principale, avec 6 simples locataires longue durée par exemple, troisième âge ou autre, la rentabilité est garantie sur moins de 10 ans. Bilans à disposition. Faibles charges électriques de l'ensemble (maisons passives). Et possibilités d'extensions, le terrain étant entièrement constructible ! AVIS DE L'AGENCE : Pour vous investisseur, ou particulier cherchant une maison proposant un rendement locatif complémentaire ; arrêtez-vous au Domaine de LA GARENNE, il en vaut le détour. Il vous permettra peut-être de changer de vie, avec une nouvelle source de revenus. Et si vous ne connaissez pas ce secteur renommé de la Côte-d'Or, Châtillon-sur-Seine et ses bords de Seine, à 5 minutes d'Ampilly, vous séduiront dès le premier séjour... Sylvie du WELZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 231 039 - BESANCON.
15
280 000 €
982 €/m²
Maison • 285 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 525 m²
NOUVEAU : Dès l'entrée de cette maison à Prusly-sur-Ource, à côté de Châtillon-sur-Seine en Côte-d'Or, c'est une immersion totale dans l'élégance et le raffinement. La rénovation, effectuée avec des matériaux nobles tels que les célèbres Pierres de Bourgogne, le chêne massif rouge, et un escalier orné de rampes en fer forgé, crée une atmosphère chaleureuse et authentique. Le salon bar de 14.21 m2 offre un espace intime, tandis que la salle à manger spacieuse de 40m2, agrémentée d'un insert tubé, devient le coeur vibrant de cette demeure. Une entrèe de 30m2 ajoute une touche de luxe supplémentaire à l'ensemble. La cuisine équipée est dotée d'un îlot central, avec un accès direct au terrain, elle devient le lieu idéal pour concocter de délicieux repas. Les murs enduits à la chaux, les huisseries soigneusement choisies, l'électricité parfaitement intégrée, et d'autres détails témoignent de l'attention méticuleuse portée à chaque coin de la maison. L'ancien four, transformé en un bar de 22m2 avec des dalles au sol, ajoute une dimension unique à l'espace. Une grande chambre et sa salle de bain complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, le parquet en chêne crée une atmosphère chaleureuse dans les 4 chambres, le bureau situé au-dessus du bar, la salle de bains, le dressing, la salle de jeux et la mezzanine. Un petit espace de 9.50 m2 sous les toits offre une possibilité créative supplémentaire. Le garage de 30 m2 avec mezzanine et la dépendance de 7 m2 offrent des solutions pratiques pour le stockage et bien plus encore. Le terrain de 525 m2, exposé plein sud, est le cadre idéal pour profiter du soleil et de la nature. Les équipements tels que le chauffage central au fioul et l'insert, la cave voûtée, le double vitrage, ainsi que l'isolation des murs et des plafonds, garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est présenté par Monsieur Arnaud BELLOIN, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 42890105200020 Cette maison à Prusly-sur-Ource est bien plus qu'un simple lieu de vie. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette maison à deux pas de Châtillon-sur-Seine! Mandat n°7302 - honoraires charge vendeur. classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
23
134 000 €
1 098 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²
Sur environ 800m2 de terrain, bel ensemble immobilier comprenant une lumineuse maison d'habitation, une 2ème maison de 4 pièces à rénover, une grange et un bûcher. La maison principale (toiture refaite en 2019) comprend, au rez de chaussée, une magnifique véranda chauffée de 15m2, cuisine équipée, salon, salle d'eau, wc/lave-mains, dressing, buanderie et cellier; à l'étage, 3 chambres et un bureau. Attenant à la maison, une grange à usage de garage/atelier avec de beaux greniers aménageables. Cour intérieure (portail électrique) et jardin clos. A découvrir
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