Ventes immobilières en Côte-d'Or (21)

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REPUBLIQUE TRANSACTIONS
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par REPUBLIQUE TRANSACTIONS 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 95 m²

180 000 € 1 895 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 093 m²

Arnay-le-Duc (21230)

REF MANDAT : 4839 Charmante maison d'habitation indépendante, située à ARNAY LE DUC, construite en 1986, d'une superficie habitable de 90 m2 environ Elle se compose d'un rez-de-chaussée surélevé sur sous-sol complet La partie habitation de plain pied comprend : Couloir d'entrée desservant : une cuisine, une salle à manger - salon, deux chambres salle de bains, et WC séparé. Terrasse de 21 m2 environ accessible depuis la salle à manger, offre une belle vue sur le jardin et sur la ville. Au sous-sol se trouvent un espace chambre, un grand garage-atelier (aménagé avec plusieurs placards de rangement), cave, autre espace abritant le cumulus électrique. Vaste terrain arboré, Un garage non attenant à la maison situé en bas du terrain accessible depuis la rue. L'ensemble terrain et construction d'une superficie cadastrale de 3093 m2. Chauffage électrique par convecteurs Assainissement collectif, maison reliée au tout à l'égout de la ville. PRIX : 180.000,00 € Prix : 170.000,00 euros honoraires exclus Honoraires de 10.000,00 euros TTC à la charge de l'ACQUEREUR Classe énergie : D 219 / Classe climat : B 7. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1550 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agence République Transactions ARNAY LE DUC - 13 rue César Lavirotte Pour tous renseignements s'adresser à Marie Odile BUREAU - Tél : 06 36 19 47 06 ou 03 80 90 11 97 RSAC Dijon no 911 219 509

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RC IMMOBILIER & CONSULTING
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par RC IMMOBILIER & CONSULTING 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
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Appartement, 80 m²

229 000 € 2 863 €/m²
Appartement • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres

Dijon (21000)

Sur la commune de Longvic centre, proche Mairie, appartement entièrement rénové avec goût comprenant : une entrée avec wc et salle d'eau, cuisine entièrement équipée ouverte sur salon-séjour, 3 chambres, salle d'eau avec wc. En annexe : un garage de 20 m2 avec porte sectionnelle. Les + : la qualité de la rénovation, le garage fermé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial : Christophe CLERC / No R.S.A.C.DIJON : 837 618 842 Consulter l'ensemble de nos offres sur

RONDOT IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par RONDOT IMMO 22/11/2024
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Maison, 117 m²

100 000 € 855 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 608 m²

Grancey-le-Château-Neuvelle (21580)

Agence immobilière RONDOT IMMO - Julien BRAYARD 06 08 74 88 90 vous propose : GRANCEY LE CHATEAU LA NEUVELLE. Vous recherchez une maison familiale avec le charme de l’ancien, dans un environnement calme ? Alors venez découvrir tout le potentiel de cette charmante maison de caractère, située en cœur de village. Elle est composée au rez de chaussée d’une cuisine équipée donnant sur une terrasse, un salon-séjour, une salle d'eau, une buanderie-cellier et un WC séparé A l’étage : un couloir desservant 4 chambres, une salle d’eau avec WC. Le chauffage est électrique. Un garage avec atelier, un grenier aménageable ainsi qu'une cave complètent ce bien situé sur un terrain entièrement clos et arboré d'une surface d'environ 264 m2. Des travaux d’isolations et de modernisation sont à prévoir. En complément à cet ensemble : un terrain non attenant d’environ 291 m2 entièrement clos de mur et une petite maison à rénover entièrement. GRANCEY LE CHATEAU LA NEUVELLE: Charmant village de caractère à 20 min d'Is sur Tille, 35 min de Valmy/toison d'or, possédant plusieurs commodités (médecin, école, boulangerie...). Pour plus d'informations et pour visiter, merci de me contacter par téléphone uniquement au 06 08 74 88 90. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Tous nos biens sur notre site internet RONDOT-IMMO La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien BRAYARD, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Rondot IMMO immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 889 483 905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS Rondot IMMO

EZARE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par EZARE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Appartement, 30,12 m²

125 000 € 4 150 €/m²
Appartement • 30,12 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

PLACE EMILE ZOLA, au calme absolu en fond de cour. T2 au 1er étage, composée d'une pièce à vivre, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle de douches/wc. Idéal primo accédant ou investisseur. Pas de procédure dans la copropriété. Nombres de lots principaux de la copropriété : 26. Charges annuelles : 637,20€. La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien CHIRON - 06 37 70 93 15 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: E - CLASSE CLIMAT: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 830€ et 1170€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EZARE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par EZARE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Appartement, 97 m²

259 900 € 2 679 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dijon (21000)

SECTEUR REPUBLIQUE, Au premier étage d'une petite copropriété avec ascenseur cet appartement fonctionnel dispose d'une entrée, un salon / séjour de 27m2 baigné de lumière avec un accès au balcon, une cuisine séparée avec cellier, un dégagement avec de nombreux placards, trois chambres, deux salle d'eau, un WC. Possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix. CLASSE ENERGETIQUE : D - CLASSE CLIMAT : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énérgie pour un usage standard entre 1170 € et 1630 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021(abonnement compris)). Nombre de lots principaux 5 - Montant des charges annuelles 3900 euros - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est présenté par Joséphine DUFFAU - 0603439074 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sour le numéro 815370945.

EZARE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par EZARE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Appartement, 31,1 m²

139 000 € 4 469 €/m²
Appartement • 31,1 m² • 1 pièce

Dijon (21000)

Rare / Antiquaires - Au premier étage d'une jolie copropriété ancienne, magnifique appartement de 31,10 m2 entièrement rénové en 2022. Il est composé d'une belle pièce à vivre de plus de 26 m2, une kitchenette, une salle d'eau avec WC. Beaucoup de cachet (poutres, hauteur sous plafond, parquet) et prestations sur mesure. A découvrir rapidement ! CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 686 € et 928 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Nombre de lots Principaux: 8 - Montant des charges annuelles: 509 € - Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Dimitri SIVIERI 06 25 34 25 18, agent commercial au RSAC de Dijon sous le No 842 778 763 00016.

AP IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par AP IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Appartement, 60,69 m²

179 000 € 2 949 €/m²
Appartement • 60,69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

C'est avec plaisir que nous vous présentons ce bel appartement de 61 m2, situé au rez de jardin d'une résidence récente (2014). Il est composé d'un hall d'entrée avec placard, de deux chambres, d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse (exposition sud), d'une salle d'eau et wc séparé. L'extérieur, sans vis à vis, comporte une terrasse en partie couverte ainsi que d'une partie enherbée. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage souterrain. Le quartier est situé entre l'Ouche et le canal, permettant d'agréables balades. N'hésitez pas à nous solliciter pour visiter !

AP IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par AP IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Appartement, 88,53 m²

285 000 € 3 219 €/m²
Appartement • 88,53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fontaine-lès-Dijon (21121)

Dans une résidence de standing sécurisée, au 2ème étage avec ascenseur, je vous propose un spacieux appartement de 89m2. Il se compose d’une entrée avec placard aménagé, une cuisine séparée (12m2), un séjour (33m2), deux chambres (11 et 14m2), une salle de bains et un WC séparé. Une grande terrasse de 19m2, exposée sud, est accessible depuis la cuisine et le séjour. Elle vous offre une magnifique vue sur le jardin de la copropriété et la piscine. Une cave, un grand garage fermé en sous-sol et une place de parking privée extérieure complètent ce bien. Au sein de la copropriété, vous profiterez d’un accès pour 7 personnes à la piscine, d’un terrain de tennis et d’un jardin aménagé avec balançoire pour les enfants. Chaudière individuelle au gaz Copropriété gardiennée Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Cette annonce est rédigée par Christelle BROVADAN 06 71 71 69 50 - Agent Commercial inscrite au RSAC de Dijon sous le no 852497122. Cette annonce vous est proposée par Mme. Christelle BROVADAN - - NoRSAC: , Enregistré à de

Spataro - IDIMMO
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Spataro - IDIMMO 22/11/2024
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Maison, 95 m²

79 000 € 832 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sainte-Colombe-sur-Seine (21400)

Ancienne maison des Forges de Ste Colombe sur Seine , beau potentiel, à rénover Sainte Colombe , village avec écoles , commerces , medecin et vie associative variées , etc.....proche de la route du Champagne , du crémant et du parc national. Au rez-de-chaussée, surface de plaint pied d'environ 95 m2 comprenant une cuisine de 14,60 m2, toilette et salle de douche ainsi qu'une grande salle à manger, une chambre et une pièce de vie de 23m2 (surface entièrement modifiable). A demi-niveau , une chambre de 10m2 environ. Accès par l'extérieur à un grand grenier avec possibilités d'aménager deux pièces. Atelier de 13 m2 attenant à la maison Cave voûtée Terrain clot (1300 m2) avec cabanon et reserve d'eau. Terrain supplémentaire (80m2 environ) non attenant face à la maison. Taxes foncières : ordures ménagères 130 euros Tout à l'égout et gaz de ville ( chaudiiére 2021) Toiture en bon état Maison à rafrâichir avec budget raisonnable pour offrir confort et bien-être optimal ( estimation des devis en cours) Maison à consommation énergétique excessive F. Consommation minimun 2000 euros et Maximun 2750 euros.

AGENCE IMMOBILIER 89
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par AGENCE IMMOBILIER 89 22/11/2024
11
Maison, 188 m²

199 000 € 1 059 €/m²
Maison • 188 m² • Sous compromis • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 485 m²

Montbard (21500)

Fermette rénovée entièrement comprenant : une pièce de vie de 59 m2 avec cheminée, bibliothèque, bureau, chambre avec dressing, salle d'eau et wc. A l'étage : 3 chambres et palier. Attenante, une maisonnette à rénover de 2 pièces et grenier aménageable. Idéal pour gîte. Nombreuses dépendances : grange, garage, atelier, buanderie et chaufferie. 3 caves. Cour et jardin arboré avec piscine.

Valérie Pigot - iad
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Valérie Pigot - iad 22/11/2024
7
Appartement, 86 m²

169 491 € 1 971 €/m²
Appartement • 86 m² • 5 pièces • 4 chambres

Chevigny-Saint-Sauveur (21800)

iad France - Valérie Pigot (06 26 77 36 83) vous propose : Opportunité à saisir ! Appartement 5 pièces à rénover à Chevigny-Saint-Sauveur Vous recherchez un bien à rénover selon vos goûts et vos envies ? Ne cherchez plus, cet appartement de 86m² situé à Chevigny-Saint-Sauveur est l'opportunité idéale pour laisser libre cours à votre imagination et créer le logement de vos rêves. Ce bien comprend 4 chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La cuisine séparée déjà équipée vous permettra de préparer de délicieux repas pour toute la famille. Le séjour lumineux de 16.9m² est parfait pour se détendre après une journée bien remplie. Avec une salle de bains, un WC séparé et une entrée permettant d'accueillir vos invités, cet appartement a tout pour plaire. Construit en 1972, ce bien nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Vous aurez l'opportunité de personnaliser chaque pièce à votre goût et ainsi créer un intérieur qui vous ressemble. Côté équipements, la résidence offre l'accès à la fibre optique, un ascenseur pour plus de confort au quotidien, un interphone pour votre sécurité et un chauffage collectif au gaz de ville pour plus d'économies. Avec une belle cave carrelée et électrifiée, vous profiterez également d'un espace de stockage supplémentaire pour organiser au mieux vos affaires. Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement bénéficie d'une exposition nord-est, apportant luminosité et chaleur tout au long de la journée. La résidence dispose d'un parking pour faciliter le stationnement de votre véhicule. Ne laissez pas passer cette occasion unique de transformer ce bien en un véritable cocon chaleureux et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour rénover ce bel appartement selon vos souhaits. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 350 € par mois (soit 4200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Pigot EI (ID 68819), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 823532478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jean-Jacques MARCUS - iad
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Jean-Jacques MARCUS - iad 23/11/2024
6
Appartement, 40 m²

130 000 € 3 250 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Dijon (21000)

iad France - Jean-Jacques MARCUS (06 65 38 25 25) vous propose : DIJON - TRIMOLET - Type 2 de 40m² environ situé au rez de chaussée d'un immeuble de standing avec piscine parfaitement entretenu. Cet appartement rénové est en excellent état, sa localisation centrale permet d'accéder facilement aux commerces, transports en commun et points d'intérêt de la ville. Actuellement loué, idéal pour investisseur dans le cadre d'un projet de constitution de patrimoine. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 117 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 126.67 € par mois (soit 1520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Jacques MARCUS EI (ID 7995), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 534 098 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CARREZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/11/2022 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par CARREZ IMMOBILIER 24/11/2022 - mise à jour 26/11/2024
8
Appartement, 48,09 m²

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Appartement • 48,09 m² • 2 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Ensemble de deux chambres meublées au rez-de-chaussée, prêtes à louer, idéal investisseurs, situées dans le centre ville de Dijon. Une première chambre lumineuse de 18m² se caractérise par un grand espace avec une salle d'eau. Une deuxième chambre de 16m² mêlant le moderne et l'ancien dispose elle aussi d'une salle d'eau. Dans une optique de valoriser l'espace ce bien ne possède pas de cuisine, toutefois il est possible d'en installer une. Une grande cave voûtée/souplex vient compléter et sublimer ce bien. DPE classe D (250) GES classe B (6) Estimation des coûts annuels d'énergie du bien 956€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . copropriété 11 lots, charges annuelles 812€ Mandat n°6396 VD Valentin DUBOURGUET agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Dijon sous le numéro 912 470 739, sans détention de fonds. PRIX DE VENTE: 214000€ (honoraires à la charge de l'acquéreur - SUPERI_1732598639

ESPACES ATYPIQUES BOURGOGNE
Annonce publiée le 11/05/2022 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES BOURGOGNE 11/05/2022 - mise à jour 08/11/2024
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Maison, 471 m²

Prix en baisse 990 000 € 2 102 €/m²
Maison • 471 m² • 15 pièces • 9 chambres • Ter. 39 300 m²

Dijon (21000)

Située au sud-est de Dijon, à 2h de Lyon et 3h30 de Paris, voici l'opportunité de s'installer dans une propriété exceptionnelle datant du 18ème siècle, chargée d'histoire et ayant bénéficié d'une superbe réhabilitation. Cet ensemble offre des volumes fabuleux, composés d'une part de la bâtisse principale développant environ 471m2 habitables et d'autre part d'un pavillon de chasse de 500m2 potentiels ainsi que d'une charmante maison de gardien d'environ 40m2. Le tout au coeur d'un parc remarquable aux arbres centenaires de 39 000m2 avec pool house et piscine chauffée. Une fois passé le portail, une allée somptueuse vous mène à la maison principale. Autrefois d'un seul tenant, cette partie a été lors de sa rénovation divisée en deux maisons afin de créer une totale indépendance. Chacune d'elles, ayant la même organisation. Le rez-de-jardin aux beaux volumes distribue une entrée spacieuse et très lumineuse, un salon chaleureux avec sa cheminée authentique, une salle à manger et une cuisine aménagée aux belles prestations. L'étage offre une suite parentale, composée d'une grande chambre, d'une salle de douche et d'un dressing. Viennent s'ajouter deux chambres, une salle de bain ainsi qu'une bibliothèque. Le second étage propose quant à lui trois pièces dont une très spacieuse, aménagée en salon détente. Véritable havre de paix et de tranquillité, il semble que la quiétude fasse partie intégrante des lieux et se retrouve dans chaque arbre majestueux. Le calme règne en maître. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6842 euros/an, chauffage et électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://errial.georisques.gouv.fr/ pour les zones concernées. Camille Mêlé (RSAC : 891592990) : 06.83.92.01.22 Camille MELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891592990 - DIJON.

AUBIN SALON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par AUBIN SALON - BSK Immobilier 13/04/2024 - mise à jour 06/11/2024
10
Appartement, 140 m²

Prix en baisse 235 000 € 1 679 €/m²
Appartement • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres

Velars-sur-Ouche (21370)

Bienvenue au sein de la copropriété ‘‘Rente des Bons Pasteurs’’ ! Situé à 10mn du lac Kir sur la commune de Velars-sur-Ouche, découvrez ce très bel appartement duplex lumineux avec ses deux terrasses ! Niché au sein d’une impasse, copropriété dotée d’un cadre bucolique aux abords immédiats de la forêt. Situé au 1er étage sur 1, cet appartement vous offre espace, luminosité et praticité. Il est composé d’une entrée, d’une belle cuisine séparée et équipée, d’une vaste pièce de vie de plus de 35m2 environ en triple exposition (Nord/Ouest/Sud) avec dans son prolongement une magnifique terrasse surplombant Velars-sur-Ouche. Wc séparés. À l’étage : 3 belles chambres dont une suite parentale, une salle d’eau individuelle (avec un second emplacement pour la machine à laver) et un wc séparés. Un garage et une cave complètent l’ensemble ! Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 229543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 1 723,56 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2022 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr