234 000 €
1 660 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 400 m²
L'agence AUXOIS MORAVN IMMOBILIER vous propose au coeur de Semur en Auxois un bien unique par sa localisation
Pavillon de 1968 sur sous sol comprenant :
-Au sous-sol: salle de jeux, cave, chaufferie-buanderie, wc et garage,
-Au rez de chaussée surélevé: entrée, cuisine, salle de séjour donnant sur une terrasse, quatre chambres, salle de bains, W.C., dégagement,
-Grenier aménageable
-Terrain attenant avec une dépendance type garage, -Verger de l'autre côté de la rivière. Petite île et un petit cour d'eau.
3 400m² de terrain environ
Assainissement individuel non conforme
Des travaux sont à prévoir!
Honoraires inclus de 4.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 224 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5280.00 € et 7190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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