Ventes immobilières à Billy-sur-Oisy (58500)

iad France - Gaël Chabin vous propose: Située au cOEur d’un bourg à 8km de Clamecy et Druyes les belles Fontaines, cette élégante maison de caractère datant de 1870 offre une surface habitable généreuse de 170 m², répartie sur deux niveaux. Rénovée avec goût, elle marie subtilement le charme de l’ancien et le confort moderne, dans des volumes bien pensés et lumineux. Dès l’entrée, vous serez séduit par un agencement fluide : un salon traversant baigné de lumière mène vers un séjour chaleureux, idéal pour accueillir famille et amis. Une salle d’eau wc et une vaste cuisine entièrement refaite, aménagée et équipée avec soin, complètent ce niveau. Chaque espace a été pensé avec exigence et raffinement. À l’étage, le palier dessert quatre belles chambres, dont une chambre particulièrement spacieuse agrémentée d’une mezzanine, parfaite pour un espace bureau, lecture ou détente. Une seconde salle d’eau avec wc ainsi que la chaudière à gaz récente (2019), pilotable à distance via application, y prennent également place. Les prestations techniques sont au rendez-vous : double vitrage bois, toiture remaniée et nettoyée en 2019, chaudière récente — aucun gros travaux à prévoir. À l’extérieur, vous découvrirez une agréable cour intérieure fermée par un portail, donnant accès à une grange aménagée à l’étage en studio de musique , ainsi qu’à une dépendance pratique pour le rangement ou les loisirs. Et pour les amoureux de nature, un verger non attenant, situé à moins de 100 mètres de la maison, vous attend. Calme et isolé, ce terrain est idéal pour cultiver un potager, installer un espace détente ou simplement profiter d’un coin de verdure en toute tranquillité. Une maison coup de cOEur, alliant cachet, volumes et confort, dans un cadre paisible et pratique à la fois. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Chabin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 537614711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus