Superimmo

Mahaut Mathey

(122 avis)

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Mahaut Mathey 04/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(122 avis)

17

89 000 € 1 271 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 158 m²

La Charité-sur-Loire (58400)

Idéalement située à seulement 5 minutes de La Charité-sur-Loire, cette maison semi-mitoyenne à rénover comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, une chambre, un grand séjour et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier aménageable offrant la possibilité d'agrandir l'espace habitable selon vos besoins. Presque toutes les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage au gaz est installé. À l'extérieur, le terrain de plus de 2000m² attenant offre un espace extérieur très agréable. La propriété dispose d'une dépendance avec cave et d'un garage, offrant un espace de stockage pratique pour vos outils et équipements. A noter que la fosse septique est à revoir. Une belle opportunité proche de toutes les commodités. Contactez-nous pour planifier découvrir cette propriété ! Visite virtuelle : https:///show/?m=YBg5K9Hba1i Pour plus d'informations merci de contacter le 06.88.44.34.63 Référence agence : 14365

Barbara BLANCHARD - SAFTI

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Barbara BLANCHARD - SAFTI 18/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

6

69 900 € 985 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 324 m²

La Celle-sur-Loire (58440)

Située dans la charmante commune de La Celle-sur-Loire (58440), cette maison bénéficie d'un environnement paisible. À proximité se trouvent des infrastructures telles qu'une école et une crèche collective, offrant un cadre de vie familial et pratique. À l'extérieur, cette propriété offre un terrain de 324 m² agrémenté d'un balcon offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. Trois places de parking, dont un garage en sous-sol, garantissent des facilités de stationnement pour les résidents. À l'intérieur, ce pavillon sur sous-sol de 71 m² offre une entrée accueillante, un salon/salle à manger lumineux, une cuisine fermée , deux chambres confortables et une salle de bain avec baignoire. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension supplémentaire. Pour le confort Les menuiseries sont en double vitrage et la maison est équipée d'une climatisation réversible. Une opportunité à saisir pour un investisseur. Loyer mensuel actuel de 650 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD, Tél. : 0676211460, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494 430 317 - SAFTI – BLANCHARD Barbara, Conseiller indépendant

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 07/11/2024

20

47 000 € 681 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nevers (58000)

Transaxia JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI). URGENT A SAISIR, bel appartement lumineux de 69 m² avec cave et place de parking dans résidence sécurisée avec un agréable parc arboré. Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa belle luminosité. Cet appartement est composé d'un salon - séjour de 24 m² avec deux portes fenêtres donnant sur un balcon filant, une cuisine équipée de 9 m² avec mange debout, un WC séparé et un SDE de 4.9 m² ainsi que deux chambres de 10.5 et 10.2 m² et son placard mural de 4.5 m². Acheté en 09/2023 au prix de 55000€ cet appartement au 4ème étage sans ascenseur est idéalement situé, proche écoles, commerces, collèges et lycées. Charges de copropriété 620€ / trimestre (chauffage/eau et communs). Revenus locatifs 550€ / mois minimum.Ce bien vous intéresse contactez moi au 06.07.26.18.66 et retrouvez tous nos biens sur

Arthurimmo.com Nevers

(10 avis)

Annonce publiée le 01/04/2023 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Nevers 01/04/2023 - mise à jour 24/11/2024

(10 avis)

10

33 000 € 600 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • Ter. 414 m²

La Machine (58260)

A la machine, appartement situé au 1er étage avec jardin a la machine, appartement de 55m² situé au premier étage composé d'une entrée, cuisine, séjour, une chambre, bureau ou une pièce pouvant servir de chambre, salle d'eau, toilettes. il dispose également d'une cave, dépendances, un grenier, un jardin pour 414m² . proche des commodités, relié au tout à l'égout. -

RE/MAX PLATINIUM

(288 avis)

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par RE/MAX PLATINIUM 08/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(288 avis)

5

45 000 € 500 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 205 m²

Fleury-sur-Loire (58240)

Maison à Vendre à Fleury-sur-Loire (58240)À rénover entièrement et à réagencer - Beau potentiel pour résidence ou location AirbnbDescription :Située dans le charmant village de Fleury-sur-Loire (58240), cette maison offre une opportunité unique de créer une résidence personnalisée ou un investissement lucratif pour la location courte durée. La propriété nécessite une rénovation complète et un réagencement, ce qui permet de laisser libre cours à votre imagination et à vos talents de rénovateur.Caractéristiques principales :Surface habitable : 90m²Nombre de pièces : 4Terrain : 2200m²Dépendances : Présence de dépendances offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Atouts et potentiel :Localisation : Fleury-sur-Loire est un village pittoresque, idéalement situé à proximité de nombreuses attractions naturelles et culturelles.Possibilité de location Airbnb : La proximité du circuit de Magny Cours , la région attire de nombreux touristes grâce à ses paysages bucoliques, ses sentiers de randonnée et sa proximité avec des villes historiques comme Nevers et Decize.Potentiel d'amélioration : Que vous cherchiez à créer une résidence principale chaleureuse ou à développer un projet de location touristique, cette maison offre un cadre parfait pour exploiter ces possibilités. Contact :Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre Conseiller Immobilier (EI) RSAC n° 925382707 Thierry Cochet au 06 73 71 87 16 ou par email à Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

OLIVIER FRESLON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par OLIVIER FRESLON - BSK Immobilier 18/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

18

64 000 € 1 391 €/m²
Maison • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 940 m²

La Machine (58260)

Jolie Maison de village mitoyenne de 45m² à La Machine Spécial investisseur! Située proche des commodités, des commerces ainsi que des écoles de la commune de La Machine, nous vous présentons cette jolie maison mitoyenne d'un côté des années 50 rénovée, d'une superficie habitable utile de de 45m² , idéal pour un investissement locatif. Cette maison propose une entrée sur un séjour de 12m² , qui dessert à droite de l'entrée, une première chambre de 11 m², ainsi qu'une deuxième chambre à gauche de l'entrée qui fait également de 11 m². Ce séjour dessert un wc indépendant, une cuisine aménagée donnant sur une veranda de 9m²,ainsi qu'une salle d'eau de 3m² . Cette maison possède également une cave de 6m² et un garage de 19 m². Tous les sols de cette maison sont en carrelage (entrée, salon, cuisine, salles de bain ), et en parquet (chambres), elle comporte une isolation double vitrage PVC, un chauffage de type chaudière à gaz Frisquet avec production d'eau chaude. Elle possède une toiture en tuiles plates ardoisées en bon état pour la maison et tuiles mécaniques terre cuite pour la véranda.. Côté énergie, cette maison dispose de notes en E au niveau dépenses énergétiques, et B en Gaz à effet de serre. Le plus: La qualité générale du bien: un coin de ville tranquille, son aménagement intérieur, son terrain et son garage Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour un investissement locatif, cette maison est une belle opportunité à saisir!!! Cette annonce référence 241162 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 64 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FRIAS Jean-François - immo reseau

Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par FRIAS Jean-François - immo reseau 21/04/2024 - mise à jour 07/10/2024

10

47 000 € 1 022 €/m²
Maison • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 290 m²

Oisy (58500)

Maison F3 sur une parcelle de 290m2 environ , à 6 Km de Clamecy . Idéale pour location ou RBNB. Maison avec cave et garage. En entrant par le couloir , on trouve sur la gauche , un séjour. En continant , on entre directement dans la cuisine . Sur la droite on trouve deux chambres , un WC indépendant et une salle de bains. Equipement maison: Fenêtres double vitrage, chauffage électrique, ballon d'eau chaude électrique. Classée : F : 413 KWH/m2/AN et C 13kg co2/m2/AN UNE VISITE S'INPOSE !!! Prix de vente 47000€ Honoraires TTC charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-François FRIAS au 06 62 76 12 90 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-François FRIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AUXERRE sous le numéro RSAC N° 500 319 751 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE n°02995 de police (réf. 31543) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

CABINET GIRARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par CABINET GIRARD IMMOBILIER 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

6

50 000 € 637 €/m²
Maison • 78,48 m² • 3 pièces • 1 chambre

Thianges (58260)

Exclusivité à 5 minutes de La Machine Cette maison d'environ 78 m² vous offre un beau séjour avec poutres, cheminée avec insert , une cuisine séparée , une salle de douche avec wc, a l'étage vous découvrirez une très belle mezzanine de 21 m² , une chambre et un wc, un lavabo avec possibilité de faire une douche, le tout donnant sur une cours ombragée avec terrasse. A l'arrière de la maison vous trouverez 2 dépendances sur un lopin de terre. Le calme de la campagne à 30 min de Nevers ! Idéal 1 ère acquisition, résidence secondaire , ou investisseur. Surface du terrain environ 250 m²

Century 21 Agence Ducreux

Annonce publiée le 15/06/2023 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par Century 21 Agence Ducreux 15/06/2023 - mise à jour 26/04/2024

9

46 000 € 721 €/m²
Maison • 63,8 m² • 3 pièces

Clamecy (58500)

Immeuble comprenant 2 logements indépendants comprenant chacun : cuisine, salon, salle d'eau/ WC, une chambreCave sous la maison Gros œuvre en bon état Idéal investisseur !!

Transaxia JOUET SUR L'AUBOIS

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par Transaxia JOUET SUR L'AUBOIS 07/11/2024

20

47 000 € 681 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nevers (58000)

Transaxia JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI). URGENT A SAISIR, bel appartement lumineux de 69 m² avec cave et place de parking dans résidence sécurisée avec un agréable parc arboré. Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa belle luminosité. Cet appartement est composé d'un salon - séjour de 24 m² avec deux portes fenêtres donnant sur un balcon filant, une cuisine équipée de 9 m² avec mange debout, un WC séparé et un SDE de 4.9 m² ainsi que deux chambres de 10.5 et 10.2 m² et son placard mural de 4.5 m². Acheté en 09/2023 au prix de 55000€ cet appartement au 4ème étage sans ascenseur est idéalement situé, proche écoles, commerces, collèges et lycées. Charges de copropriété 620€ / trimestre (chauffage/eau et communs). Revenus locatifs 550€ / mois minimum.Ce bien vous intéresse contactez moi au 06.07.26.18.66 et retrouvez tous nos biens sur

MORVAN PATRIMOINE

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par MORVAN PATRIMOINE 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

19

37 000 € 521 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Saulge (58330)

Dans un village avec toutes commodités, cette maison de 72 m² vous offre en rdc, entrée, cuisine - sam - salon, WC, garage et courette à l'arrière. Au premier palier distribuant deux chambres, salle d'eau avec WC. Grenier aménageable sur l'ensemble de 50 m². A VOIR VITE !!!

ERA MANTOUE

Annonce publiée le 07/08/2024

Proposée par ERA MANTOUE 07/08/2024

6

135 000 € 338 €/m²
Maison • 400 m² • 3 pièces • Ter. 2 500 m²

Beaumont-Sardolles (58270)

Votre agence ERA Nevers a trouvé le bon coin pour se loger avec cette grande longère de caractère au fort potentiel, ayant eu pendant quelques années pour fonction de local commercial. Vous rêvez d'espace et de tranquillité alors n'attendez pas pour venir la visiter et laissez libre court à votre imagination et votre créativité pour tous projets d'aménagements intérieurs. Son plus : terrain de 2500m² Son plus plus : grande superficie aménageable Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06.61.35.88.16 Votre conseillère Nathalie JEAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : Vous trouverez ici, l'accès à notre barème d'honoraires :

Patrick LOISY - Propriétés-privées.com

(11 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Patrick LOISY - Propriétés-privées.com 31/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

(11 avis)

15

74 900 € 1 152 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Fourchambault (58600)

Cette maison de 65 m2, située dans le centre de Fourchambault, est composée de : - Rez-de-chaussée : salon, 2 chambres, cuisine, salle d'eau et WC - Etage : grenier aménageable de 35 m2 - Extérieur : terrain arboré de 500 m2 avec puits - Possibilité de 700 m2 de terrain attenant supplémentaire DPE G GES F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820 euros et 2520 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Prix : 74 900 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 06 50 81 85 17 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377307LYS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MORVAN PATRIMOINE

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par MORVAN PATRIMOINE 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

17

39 000 € 582 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 130 m²

Saint-Saulge (58330)

Maison de bourg en partie sur cave voûtée comprenant en rdc, cuisine, salle à manger -salon, chambre, salle d'eau, WC, balcon. Au premier, une chambre mansardée et grenier aménageable. Grange de 22.41 m², jardin non attenant de 130 m².

GROUPE ORDIM

Annonce publiée le 14/05/2023 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par GROUPE ORDIM 14/05/2023 - mise à jour 02/10/2024

11

25 000 € 251 €/m²
Maison • 99,6 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 108 m²

Entrains-sur-Nohain (58410)

Au coeur d'un village tous commerces se trouve cette maison à rénover comprenant : Au rez-de-chaussée, un espace cuisine dinatoire, un salon, une salle d'eau et un sas d'accès à l'étage et à la cave. A l'étage, un palier desservant une chambre et le grenier. Le tout complété par une pièce annexe sur le coté de la maison pouvant servir de dépendance ou de chambre. Gros oeuvre en bon état et bien raccordé au tout à l'égout. Envie d'investir et de rénover? Contactez-nous! Exclusivité Ordim à voir rapidement!!

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