Ventes immobilières 9 pièces dans la Nièvre (58)

BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58 22/11/2024 - mise à jour 28/03/2025

135 000 € 722 €/m²
Maison • 187 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 641 m²

Nevers (58000)

Nevers,sur rue calme en impasse , proche lycées, collèges et super marché PAVILLON ,surface 187 m2 habitable avec jardin dans quartier étudiants, avec transport gare et gare routière à proximité ,pour investisseur, le pavillon sur sous-sol en monopropriete loué en 5 lots sur 641m2de terrain. rapport 18 840 € /an (13.90 %) Un appartement T. 5 comprenant entrée, salon séjour avec portes fenêtres sur balcon, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc, ensemble en excellent état loué 450€ et 50€ de charge avec garage et en rez de jardin 4 chambres salle d'eau commune louées 280€ charge comprise avec places de parking. Tout est loué actuellement.Revenu mensuel 1570€. Prévoir remise en peinture et nettoyage des communs et des chambres. Et amélioration de l'isolation. Possible revenus complémentaire avec aménagement du jardin en garages. diag dpe 418 (F) Risque naturel et technologique sur georisque .gouv Renseignements ACTIMMO58 Tel 0686570079 Afficher plus

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ServiceImmo

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par ServiceImmo 13/11/2024 - mise à jour 27/03/2025

440 000 € 1 375 €/m²
Maison • 320 m² • 9 pièces

Beaulieu (58420)
Michaugues

Opportunité unique : magnifique maison de maître à Michaugues Tu cherches une maison historique et exclusive au cœur de la France ? Cette magnifique maison de maître, située dans le charmant village de Michaugues (commune de Beaulieu), offre une rare combinaison d'histoire, de caractère et de luxe. Un joyau historique Connue des habitants sous le nom de « Le Manoir », cette propriété exceptionnelle est une ancienne « maison forte » qui faisait partie des anciennes défenses de Michaugues. Située sur un éperon rocheux, cette maison offre une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée. Avec une histoire de près de 500 ans et des murs impressionnants de près d'un mètre d'épaisseur, la maison respire l'authenticité et la grandeur. Détails authentiques et confort moderne Cette maison caractéristique comprend : Un vaste séjour (50 m²) avec cheminée, escalier en pierre d'origine et carrelage. Une grande cuisine/salle à manger (également 50 m²) avec une impressionnante cheminée et des appareils électroménagers de haute qualité. Une ancienne laiterie avec des plafonds voûtés et un sol en marbre, aujourd'hui transformée en une jolie buanderie. Deux chambres spacieuses (chacune d'environ 50 m²) au premier étage, toutes deux avec salles de bains luxueuses, parquet en chêne et cheminées monumentales. Un deuxième étage avec un grenier ouvert (100 m²), facile à aménager en espace de vie supplémentaire, studio ou salle de loisirs. Une charmante chambre dans la tour, idéale comme chambre d'enfants. Chambres d'hôtes et magnifique jardin La propriété comprend une maison d'amis indépendante (40 m²) avec un salon confortable, une cuisine, une salle de bains et deux chambres. Le grand jardin offre : Une grande terrasse avec une vue à couper le souffle. Un puits historique classé du XVIe siècle. Une orangerie attrayante et un garage/atelier spacieux. Divers ornements, sculptures et meubles de jardin authentiques. Parfaitement entretenue et prête à emménager Cette maison exceptionnelle a été soigneusement rénovée et excellemment entretenue. Grâce à la construction SCI (Société Civile Immobilière), la maison est facilement transférable et offre des avantages fiscaux pour les acheteurs. De plus, les meubles, les décorations anciennes et les nombreux outils peuvent être repris en concertation. Ne manque pas cette occasion unique et contacte-nous pour plus d'informations ou pour visiter cette impressionnante maison de maître ! Afficher plus

HEXAGONE IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/03/2025

Proposée par HEXAGONE IMMOBILIER 09/03/2025

137 000 € 628 €/m²
Maison • 218 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 036 m²

Neuvy-sur-Loire (58450)

A 1h30 Paris sud par l’A77, belle demeure de caractère au centre du village de Neuvy sur Loire, tous commerces, écoles et médecins accessibles à pied. Au rez de chaussée : grand séjour et salon avec cheminée insert, cuisine aménagée, wc, véranda côté jardin, bel escalier en chêne. Pour le premier étage : grand palier, trois grandes chambres, grande salle de bains, wc. Au deuxième étage : palier très spacieux desservant trois chambres, salle de bains, wc. Double vitrage sur l’ensemble. Chauffage central gaz de ville et insert bois. Grenier au-dessus, isolé. Cave sous la totalité, nombreuses dépendances, atelier d’environ 100m2. Grand garage. Terrain d’environ 5 626m2 clos et arboré. Cette demeure familiale peut convenir à une famille nombreuse. Afficher plus

Richard AUCOIN - Capifrance

(1 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Richard AUCOIN - Capifrance 21/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

(1 avis)

Nouveau 10

239 000 € 1 285 €/m²
Maison • 186 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 690 m²

Saint-Léger-de-Fougeret (58120)

Située dans un environnement naturel d'exception, cette magnifique longère allie authenticité, espace et confort, offrant des vues imprenables et une tranquillité absolue. Construite en 1870 et agrandie en 1978, cette demeure de 186 m² propose neuf pièces spacieuses, idéales pour une grande famille ou un projet de vie personnel ou professionnel. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par sa cuisine aménagée de 18 m², fonctionnelle et conviviale. Il dispose également de deux chambres confortables, dont une de 11 m², ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée de 5,3 m². Le vaste salon de 41 m², avec son plafond à la française et sa majestueuse cheminée en pierre, invite à des moments chaleureux et conviviaux. À l'étage, trois chambres lumineuses, allant de 10 à 15 m², bénéficient d'une belle exposition grâce à leurs Velux, apportant une atmosphère agréable et baignée de lumière naturelle. Une seconde salle de bain rénovée de 8,4 m² complète l'espace nuit. Les combles de 27 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Les dépendances ne manquent pas et ouvrent la porte à de nombreuses possibilités. Trois caves voûtées de 50, 63 et 60 m² préservent le charme authentique du lieu. Un atelier de 35 m², un spacieux garage de 50 m² ainsi qu'une grange de 54 m² et un grenier à foin de 56 m² mettent en valeur de magnifiques charpentes, témoins du caractère unique de la propriété. L'ensemble repose sur un terrain généreux de 2 690 m², véritable havre de paix en pleine nature. Le confort moderne est assuré grâce aux fenêtres en double vitrage et au système de chauffage performant, composé d'une chaudière à gaz (citerne) à condensation ainsi que d'une cheminée avec poêle à bois, pour une chaleur douce et agréable en toute saison. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant charme de l'ancien et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette pépite nichée au cœur du Morvan. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 06 68 74 64 84 - Réf.897458 Afficher plus

BIEN EN FRANCE

Annonce publiée le 28/03/2023 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par BIEN EN FRANCE 28/03/2023 - mise à jour 16/02/2025

454 000 € 1 244 €/m²
Maison • 365 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 21 890 m²

Mhère (58140)

Magnifique moulin sur + 2ha à vendre dans le Morvan Ce magnifique moulin est situé au coeur de la Bourgogne, dans le Morvan. Maison individuelle et gîte de groupe, plus de 2 hectares de terrain et une piscine. A quinze minutes de Corbigny et de Lormes pour toutes les commodités. Le lac de Pannecière est également à moins de quinze minutes en voiture. Paris 265 km. Surface habitable totale : 365 m2 Superficie totale du terrain : 21890 m2 Comprenant: Partie maison privative (+- 105 m2) Séjour confortable (39 m2) avec cheminée insert, cuisine (7,7 m2), 2 chambres (chacune 11 m2), salle de bain avec baignoire, douche, bidet et lavabo. Toilettes séparées. Bibliothèque (22 m2). Accès au jardin privé avec terrasse. Le logement de groupe est accessible à la fois par une porte communicante depuis la maison privée et depuis l’extérieur. Grande pièce à vivre avec coin cuisine professionnelle (86 m2), cheminée insert. Beaux détails du moulin. Vos invités peuvent dîner ici ou s’asseoir ensemble. Etage: Grand salon (100 m2), 3 chambres (13, 13 et 14 m2), dortoir de 38 m2 au sol. Salle d’eau avec WC, douche et lavabo. Immense grenier aménageable sur l’ensemble d’environ 150 m2 au sol. Dans les caves se trouvent 2 toilettes, 3 douches et 3 lavabos, la station de pompage, l’authentique roue à eau, la cave à vin et la chaufferie avec le système de chauffage central au fuel. Grand garage (126 m2) divisé en atelier, garage et écurie. Derrière un grand hangar (122 m2). Dans un espace séparé, protégé par des buissons, une piscine enterrée de 9.2 x 3.7. Le terrain est subdivisé en plusieurs parcelles de pâturage, forêt et le bief. Autres caractéristiques: - Chauffage par cheminées à insert et chauffage central au fuel - Chauffes-eau électriques - La location du logement de groupe rapporte actuellement en moyenne 20 000 euros par an - Fosse septique (aux normes) - Fenêtres à double vitrage, bois et PVC - Internet : fibre optique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE: E – 197 KwH/m2/an – 54 KgCO2/m2/an Afficher plus

Agence Xavier Immobilier

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 04/01/2025

Proposée par Agence Xavier Immobilier 31/10/2024 - mise à jour 04/01/2025

Nous contacter
Maison • 200 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Nevers (58000)

Sous compromis : Nevers quartier Victor Hugo Maison 1920 sur jardin clos de mur de 500 m2. Entrée , salle a manger , cuisine , salon, bibliothèque, wc, 1étage: pallier , 3 grandes chambres dont une avec cabinet de toilettes , salle de bains ,wc, 2 étage: pallier 2 chambres , Bureau, wc, 2 greniers a aménager, Cave sur l'ensemble comprenant: cave a vin , chaufferie( chaudière fioul a changer car obsolète et énergivore) , débarras. Beau jardin clos, garage dépendances. Xavier immo 0658758414 Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8840.00 et 12010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

conceptimmo.net

(152 avis)

Annonce publiée le 25/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par conceptimmo.net 25/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

(152 avis)

319 000 € 1 329 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 573 m²

Saint-Père (58200)

Située dans un cadre bucolique et calme, cette superbe maison familiale est idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Nichée dans un esprit de campagne, elle est parfaite pour ceux qui apprécient la tranquillité sans s'éloigner de la ville. La propriété, bordée par un cours d'eau, offre un grand terrain idéal pour des activités en plein air, le jardinage, ou simplement la détente. Les amoureux de la nature apprécieront ce cadre enchanteur et paisible. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une cuisine idéale pour les amateurs de gastronomie, d'une salle à manger avec accès à la terrasse et d'un salon lumineux et convivial pour recevoir vos proches. Vous trouverez également un dégagement, une buanderie, une salle de bains avec WC, un WC, une chambre, un bureau, une chaufferie, un cellier, et un garage pour le stationnement ou le rangement. Le premier étage comprend un palier desservant une chambre spacieuse et deux suites parentales avec leurs salles d'eau, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC, chambre avec WC, fournissant un espace privé et confortable ainsi qu'une salle de sport avec son point d'eau. Pour les adeptes du télétravail, la maison est équipée de la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui allie confort et qualité de vie ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Afficher plus

FRANCE 4 U

Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par FRANCE 4 U 08/12/2024 - mise à jour 12/12/2024

219 000 € 1 685 €/m²
Maison • 130 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 6 448 m²

Ouroux-en-Morvan (58230)

Ferme typique du Morvan avec gîte indépendant et belle grande grange sur plus de 6000 m2 terrain Située sur un beau terrain avec des arbres (fruitiers) et des vues incroyables sur les collines et les vallées du Morvan. L'endroit rêvé pour les amoureux de la nature et de la paix. En entrant dans le salon et la salle à manger, on se sent immédiatement chez soi. Plafonds à poutres apparentes, poêle à bois Godin, belle cheminée, belle vue sur le grand jardin arrière. Cuisine spacieuse et accueillante avec tous les appareils et 2 chambres avec salle de bain. Par l'escalier de la salle à manger, on accède au premier étage où se trouvent 2 autres chambres. Le gîte indépendant (excellente location clé en main) se compose au rez-de-chaussée une salle à manger/salon spacieuse avec cuisine ouverte récente, le long de la cuisine on entre dans un jardin d'hiver donnant sur le jardin. Au rez-de-chaussée, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, 1 chambre double spacieuse. A l'extérieur de la ferme se trouve un espace couvert pour le stockage du bois. Plus loin sur la propriété une belle grande grange divisée en 2 espaces, très approprié comme atelier, etc. Ce bien est présenté par : Chris Van Halewijn, ‭+33 7 87 18 65 56‬, E.I. Agent Commercial, RSC Chalon s/ Saône 880 680 848 Afficher plus

BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58 22/11/2024 - mise à jour 28/03/2025

85 000 € 388 €/m²
Maison • 218,9 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 594 m²

Brinon-sur-Beuvron (58420)

Ensemble immobilier de 2 maisons face à face , offrant 3 logements.1èr : cuisine 10 M2, salle à manger de 25,80 M2, salle d'eau avec WC et chaudière gaz, chambre de 11,60 M2, à l'étage : mezzanine, 2 chambre de 18 M2 avec salle d'eau commune, WC ;2ème : RDC: garage de 20,80 M2, cave voutée 27 M2, au dessus : pièce à vivre de 26,90 M2 avec coin cuisine, salle d'eau avec WC, chambre avec WC séparé. 3ème : accès par escalier extérieur en pierre, WC, salle d'eau, chambre de 13,50 M2 (pièce à terminer), salle de 10,60 M2. L'ensemble sur terrain clos de 594 M2. Une partie peut être occupée et les autres louées éventuellement en gîtes. Afficher plus

Century 21 Agence Ducreux

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 22/02/2025

Proposée par Century 21 Agence Ducreux 30/08/2024 - mise à jour 22/02/2025

450 000 € 1 957 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • Ter. 1 225 m²

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Découvrez cette magnifique Maison de Maître, joyau d'histoire construite en 1850, située au cœur de COSNE COURS SUR LOIRE (BOURGOGNE). Avec ses 230m² habitables, cette demeure propose 6 chambres spacieuses, 2 salles d'eau-wc et une salle de bain-wc et un jardin clos de murs, garantissant tranquillité et intimité.Profitez d'un confort optimal grâce au chauffage central, à l'isolation complète et à la climatisation dans toutes les pièces. Cette maison, habitable sans travaux, vous offre également un grand garage pouvant accueillir au moins 3 voitures.Idéalement située, la propriété se trouve à proximité de toutes commodités, et entourée de nombreuses écoles (de la maternelle au lycée) accessibles en 5 à 6 minutes à pied. Côté transport, la gare de Cosne-Cours-sur-Loire est à 13 minutes à pied, et vous trouverez également un accès à l'autoroute A77, facilitant vos déplacements.Une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant charme historique et vie moderne. Afficher plus

Nathalie Boulot - iad

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Nathalie Boulot - iad 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025

270 000 € 1 174 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • Ter. 3 m²

Fours (58250)

iad France - Nathalie Boulot vous propose: Decouvrez cette magnifique propriété de la fin du XIX eme siècle, située dans un charmant village du sud du Morvan . Avec ses 230 m2 habitables, cette propriété offre un tres beau potentiel . Elle se compose de 9 pièces réparties sur deux niveaux : * rez-de chaussee :, une entree desservant une cuisine, un spacieux salon-salle à manger, un bureau, un dressing, 3 chambres, une salle de bain et un WC. * à l'étage : un culoir desservant 3 chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un grenier amenageable . A cela s'ajoutent differentes dependances dont 3 caves, un atelier, un vaste atelier d'artiste, et une terrasse couverte. Le tout sur un terrain arboré offrant un cadre paisible et verdoyant, avec des arbres fruitiers, un potager, et un petit point d'eau . Cette propriété est idéale pour une grande famille, une residence secondaire ou un projet artistique . Pour plus d'indormations ou rganiser une visite, contactez-moi . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 450 et classe CLIMAT G indice 138. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Century 21 Agence Ducreux

Annonce publiée le 16/03/2025

Proposée par Century 21 Agence Ducreux 16/03/2025

167 000 € 805 €/m²
Maison • 207,5 m² • 9 pièces • Ter. 1 212 m²

Metz-le-Comte (58190)

Découvrez cette charmante propriété au porte du Morvan Cette maison spacieuse et lumineuse dispose de 3 chambres, 2 salles d'eau, un bureau, d'un grand séjour idéal pour des soirées chaleureuses entre amis et également une véranda donnant sur le jardin joliment arboré.Se bien dispose également d'une autre bâtisse composée d'une habitation à rénover, une grange, une écurie et un garage tout cela sur une parcelle de 1212 m2 .La maison est également équipée de panneau solaire.Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite ! Afficher plus

Ralib REHAHLI - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 21/03/2025

Proposée par Ralib REHAHLI - Propriétés-privées.com 21/03/2025

Nouveau 10

399 000 € 1 326 €/m²
Maison • 301 m² • 9 pièces • 5 chambres

Imphy (58160)

Maison de charme de 301m2, je vous propose une superbe maison entièrement rénovée avec soin afin de préserver tout son cachet authentique. Ce bien unique vous séduira par ses espaces généreux et ses belles pierres apparentes, gages d'un charme intemporel. Elle est composée en Rdc d'un vaste salon, séjour, cuisine équipée aménagée, une suite parentale avec dressing et salle de bains, 1 chambre, wc, buanderie. Au 1 er étage cuisine, salon, 3 chambres dont 2 avec salle de bains et wc, une autre salle d 'eau accompagne l'ensemble. Terrain clos et arboré, dépendances. Prix de vente: 399 000 euros honoraires charge vendeur. DPE A 62 KWh. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées au 06 64 78 87 41 ou par mail à Mandat n°391849 . Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 Afficher plus

Helena FERREIRA - SAFTI

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 15/03/2025

Proposée par Helena FERREIRA - SAFTI 21/01/2025 - mise à jour 15/03/2025

249 000 € 1 083 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 500 m²

Corvol-d'Embernard (58210)

Cette propriété en pierre naturelle se situe à Corvol-d'Embernard (58210), un charmant village de la Nièvre offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette résidence bénéficie d'un environnement naturel remarquable avec plus de 3500 m² de terrain, comprenant une piscine enterrée de 10mx5m. Les terrains agricoles adjacents offrent un espace supplémentaire d'environ 3500 m², parfait pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. À l'extérieur, nous avons un grand garage de 40m2 offrant la possibilité de deux places de parking avec portail basculant électrique; un abris bois, deux granges aménageables, idéal pour en faire des gîtes ou des espaces complémentaires indépendants, trois caves en pierre, une cabane, et un appentis pour répondre à vos besoins de stockage. L'espace extérieur est complété par des arbres fruitiers apportant une touche bucolique à la propriété. Une cuisine d'été, des installations sanitaires et un local technique avec chaudière centrale complètent le tableau à la cave semi-enterrée. D'une surface habitable de 230 m², cette maison de style longère offre un intérieur chaleureux et fonctionnel. - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec cheminée suivie d'un salon avec cheminée, - une chambre suivie d'une salle d'eau attenante, et une 2ème chambre. - une grande cuisine/salle à manger entièrement équipée, avec cheminée à bois avec insert. - semi étage, en montant 4 marches, nous avons un couloir, un bureau, deux chambres, une spacieuse salle de bains avec deux vasques, un WC séparé avec fenêtre. - Au grenier nous disposons d'une pièce supplémentaire aménagée pouvant servir de de chambre ou de bureau. - Les trois autres greniers en enfilade sont aménageables, avec poutres apparentes, offrant diverses possibilités d'aménagements complémentaires. Le portail extérieur, ainsi que celui du garage sont électriques. Les volets roulants sont également électriques avec ouverture centralisée, Menuiseries en double vitrage. Cette demeure offre deux systèmes de chauffage central pour un confort optimal avec local technique dans une des caves semi-enterrées (l'un au fioul et l'autre au bois), en pierre et carrelée, avec un espace salle d'eau Ce bien d'exception offrant de multiples espaces de vie et un potentiel d'évolution intéressant, dans un cadre paisible, verdoyant et naturel à seulement 2H30 de Paris. Cette longère spacieuse et avec beaucoup de potentiel n'attend que vous. Réservez votre visite dès à présent au 0033 6 38 96 05 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Helena FERREIRA, Tél. : 0638960594, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 819 096 736 - SAFTI – FERREIRA Helena, Conseiller indépendant Afficher plus

INÈS RÉMOND - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par INÈS RÉMOND - BSK Immobilier 15/04/2024 - mise à jour 14/03/2025

292 000 € 1 232 €/m²
Maison • 237 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Marcy (58210)

Amoureux des jolis coins de campagne, aux portes du Parc Naturel Régional du Morvan sur la paisible commune de Marcy, à 5 minutes de Varzy et de ses commerces et commodités et à 20 minutes de Clamecy, nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique corps de ferme d'une surface habitable de 237m² mêlant charme de l'ancien de modernité, construit sur un joli terrain de 1500m² offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Dès l'entrée, vous arriverez sur une grande et belle pièce de vie de 52m² proposant d'un côté un espace salle à manger orné d'un insert de cheminée ouvert sur une cuisine semi-équipée et aménagée de 13m², et de l'autre côté un espace salon-séjour donnant accès au jardin au moyen d'une porte-fenêtre. Depuis la cuisine, vous accèderez à un escalier proposant un WC séparé en dessous et menant à l'aile droite de l'étage composée d'une grande chambre de 36m² et d'une seconde chambre de 23m² en enfilade. Dans la continuité de l'espace salon-séjour, ce bien propose une seconde pièce de vie très lumineuse de 19m² munie d'une grande baie vitrée ainsi que d'un poêle à bois pour de belles soirées au coin du feu et menant à une chaufferie de 7m² proposant un sauna pour se relaxer ainsi qu'un accès direct au jardin. En enfilade, vous arriverez sur un bureau/bibliothèque de 21m² donnant accès à un grand WC séparé, à une belle salle d'eau fraîchement rénovée de 8m² ainsi qu'à l'aile gauche de l'étage au moyen d'un escalier à pas japonais. Cette aile propose une troisième chambre de 30m² menant à une quatrième chambre via un petit escalier, d'une surface de 20m² ainsi qu'à une salle d'eau avec WC de 7m². Les sols de cette maison sont en tomettes (pièces de vie, cuisine, bureau), en pierres naturelles anciennes (bureau), en carrelage (chambre aile droite, chaufferie), en dalle béton brut (chambre aile droite), en travertin (WC, salle d'eau rez-de-chaussée) et en parquet massif (aile gauche). Elle propose des pierres et poutres apparentes partout, ce qui confère un charme particulier à cet intérieur. Ce bien est muni d'huisseries en bois double vitrage, d'une baie vitrée et de fenêtres de toit en aluminium double vitrage ainsi que de volets roulants solaires partout, installés en 2023. Il possède un mode de chauffage de type pompe à chaleur air/eau de 2021 avec production d'eau chaude sanitaire, un poêle à bois ainsi qu'un insert de cheminée en appoint. Cette maison dispose de combles parfaitement isolés et d'une toiture en petites tuiles plates en très bon état. L'installation électrique a été refaite en totalité en 2021. Côté énergie, ce bien bénéficie de l'excellente note de C au niveau du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), ce qui en fait un logement très peu énergivore, et C au niveau des GES (Gaz à Effet de Serre), ce qui en fait un logement très peu polluant. Côté extérieur, cette propriété propose un garage séparé de 12m², un atelier de 6m², deux caves de 16m² et 13m² respectivement dont une abritant un adoucisseur d'eau, un bûcher, un récupérateur d'eau, un verger, un poulailler, deux bassins dont un équipé d'une pompe ainsi qu'un jardin japonais. Les plus : la qualité générale du bien et son aménagement intérieur fait avec goût, sa performance énergétique, son coin de campagne au calme et ses grands volumes de pièces. Possibilité de visite vidéo sur demande. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Inès RÉMOND Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.87.29.70.92. Amoureux des jolis coins de campagne, cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises !!! Cette annonce référence 229597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INÈS RÉMOND (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 89151961300014. Prix du bien : 292 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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