Ventes immobilières 2 pièces en Bourgogne

François MAILLET - Capifrance

(104 avis)

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par François MAILLET - Capifrance 24/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

(104 avis)

24

152 000 € 3 897 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

CŒUR HISTORIQUE ET AU CALME ***dossier 24 photos et plan d'habitation sur demande*** Ambiance très « cosy » pour cet APPARTEMENT T2 mansardé, lumineux et coloré, avec petite mezzanine, merveilleusement situé rue Musette l'une des plus anciennes rues de Dijon et la première rendue piétonne. La surface habitable de 39,28m² Loi Carrez pourrait être augmentée par l'aménagement d'un GRENIER attenant de 13,10m² Loi Carrez, grenier qui est inclus dans la vente. Une ancienne porte de communication existe (voir photo n°9). En retrait de la rue et donnant sur une cour intérieure, l'accès à l'appartement en 2ème étage (sans ascenseur) se fait par une charmante loggia privative. S'ensuivent le Séjour avec Cuisine ouverte (équipée), une Chambre confortable, une Salle de Douches avec wc, et une petite Mezzanine 1,75m sous faîtage (espace couchage, bureau, ou autre). Complètent ce bien un Cellier (sur le palier) et une Cave (en sous-sol). Double vitrage – Chaudière individuelle à condensation gaz naturel (gaz de ville) – Eau chaude produite par la chaudière A découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau comprise) : 554€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 922 763 - Greffe de DIJON CHEQUES) François MAILLET Entrepreneur Individuel 06 07 54 59 94 - Réf.902611 Afficher plus

CADR'IMMO 21 Dijon

Annonce publiée le 03/05/2025

Proposée par CADR'IMMO 21 Dijon 03/05/2025

Nouveau 5

168 500 € 4 213 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

PRODUIT RARE : Appartement avec place de parking ! Idéalement placé, au pied de la place Saint-Michel, appartement type Loft atypique de 40m² dans immeuble ancien comprenant : bel espace de vie avec cheminée et plafond cathédrale, une chambre, sdb. Beaux volumes, prévoir rafraîchissements... PLACE DE PARKING PRIVEE. DPE / E Nb de lots hab. 4, Charges annuelle : 1252 euros Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1252 euros. Sandrino TOFFOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

VESTA MB

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par VESTA MB 15/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

10

134 000 € 3 032 €/m²
Appartement • 44,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Vesta MB, vous propose en exclusivité un appartement traversant de 44 m2 au 3ème et dernier étage d'un immeuble situé Rue de la Charmette à Dijon. A proximité immédiate des transports, commerces et écoles, cet appartement bénéficie d'une situation idéale et d'un agencement optimal pour un(e) primo accédant(e) ou bien un couple. Il dispose d'une pièce de vie de 16 m2, d'une grande chambre de 13 m2 avec placard de rangement intégré ainsi que d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau qui ont été entièrement refaites. Ce que l'on aime : - Sa luminosité son calme et son absence de vis à vis - Sa localisation, entre Fontaine-lès-Dijon, le centre ville et la Toison d'or avec la ligne T2 à 5 min à pied ou l'accès a la rocade Nord à 5 min en voiture - Sa performance énergétique, catégorie D Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite dès à présent, un seul numéro : 06 68 54 08 74 Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2109 euros. Julien KADJO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829797638 - Dijon. Afficher plus

BERSOT IMMOBILIER Dijon

Annonce publiée le 21/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par BERSOT IMMOBILIER Dijon 21/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

6

125 000 € 3 676 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Votre agence Bersot immobilier vous propose ce charmant appartement T2 traversant de 34m², rénové avec gout, proche du centre-ville Dijon, quartier Jouvence, bas Montchapet au calme. Situé au 1er étage dans un petit immeuble propre et sécurisé (5 lots sur 3 niveaux), cet appartement très lumineux comprend : une petite entrée, une grande pièce de vie avec cuisine (parquet), une grande chambre avec placard et cheminée (parquet), une salle de bains toute équipée. Une grande cave complète ce bien avec entrée côté cour. Fenêtres PVC. Chauffage électrique, parquet, cheminée. Transports en commun et commerces à proximité. Beaucoup de charme ! Le coup de coeur de la semaine ! Pour plus d'informations contactez Michel VUCHOT au 06 47 42 59 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040 euros. Michel Vuchot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : E.I. RSAC N 519 775 498 - Dijon. Afficher plus

RC IMMOBILIER & CONSULTING

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 27/04/2025

Proposée par RC IMMOBILIER & CONSULTING 26/04/2025 - mise à jour 27/04/2025

4

126 000 € 4 345 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Proche place Saint Bernard, appartement au rez-de-chaussée comprenant : une entrée, cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, chambre sur cour, salle d'eau avec wc. En annexe : une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial : Christophe CLERC / No R.S.A.C.DIJON : 837 618 842 Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site internet Afficher plus

Doris Metzger Immobilier

(94 avis)

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Doris Metzger Immobilier 27/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

(94 avis)

6

169 000 € 2 965 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Centre ville dans bel hotel particulier du 17 ème, appartement de 57 m2 comprenant: entrée, séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre avec coin bureau, salle de bains et wc. Cave. ORPI DORIS METZGER 37 boulevard de la Trémouille 21000 Dijon 03.80.78.78.78 Référence agence : 12792

Start Accession & Patrimoine

(23 avis)

Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par Start Accession & Patrimoine 13/04/2025 - mise à jour 01/05/2025

(23 avis)

7

149 000 € 2 865 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Votre agence immobilière Start Accession & Patrimoine à Dijon vous propose à la vente :DIJON MONTCHAPETIdéalement situé dans une rue calme aux portes du centre-ville, vaste appartement T2 deux pièces tout juste rénové composé comme suit :entrée, rangements, salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée équipée, chambre avec rangements, salle d'eau, buanderie, wc indépendant.L'ensemble des équipements de l'appartement sont neufs. Ce bien dispose également d'une cave.Bel emplacement dans un quartier résidentiel doté de nombreux commerces de proximité, desservi par les transports et à moins de cinq minutes à pied du centre-ville.À découvrir au plus vite.Prix : 149 000 EUR - Mandat No260 - DPE : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 770 EUR - Chauffage : collectif gaz - Nombre de lots : 20 - Quote-part annuelle des charges de copropriété : 2 100 EUR - Pas de procédure en cours.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 2100 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_56320_31074501) Afficher plus

Ezare Immobilier

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par Ezare Immobilier 15/03/2025 - mise à jour 03/05/2025

4

195 000 € 4 851 €/m²
Appartement • 40,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Spécial investisseur, Avenue Victor Hugo très bel appartement T2 de 40,20 m2 avec prestations de qualité situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing et sécurisée. Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, 1 chambre avec sa salle de douche et un wc séparé. Grands placards Vendu loué et meublé 680€ + 50€ de provisions sur charges locatives Chauffage PAC (air/air) CLASSE ENERGETIQUE: C - CLASSE CLIMAT: C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 930 € et 1310 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)) Nombre de lots Principaux: 24 - Montant des charges annuelles : 880 € - Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque https://gé Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce est rédigée par Madame Caroline Fourcault - 07.71.17.75.34, agent commerciale en immobilier immatriculée au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 895 321 529. Plus d'informations sur le site Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ge. Votre conseiller Ezare agence DIJON : Caroline FOURCAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 321 529 Afficher plus

AKOR IMMO

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par AKOR IMMO 10/04/2025 - mise à jour 03/05/2025

6

115 000 € 2 447 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Auxerre (89000)

Appartement T2 lumineux - Centre Ville - Auxerre Akor Immo vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 50 m² lumineux au centre ville d'Auxerre proche de tous commerces et commodités (restaurants, parking, bus..) Situé dans un immeuble, cet appartement refait à neuf au rez de chaussé possède un accès indépendant . Cet appartement format maison se compose d'une chambre spacieuse de 16m², d'une cuisine aménagée et partiellement équipée (four, hotte, plaque de cuisson), d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Cet appartement offre un extérieur avec une cour calme et fermée . Vous apprécierez également la tranquillité des lieux, sans voisin au-dessus. Visite possible après envoi et validation du dossier locataire et échange téléphonique. Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

L'Adresse Chalon Sur Saône

(160 avis)

Annonce publiée le 29/04/2025

Proposée par L'Adresse Chalon Sur Saône 29/04/2025

(160 avis)

Nouveau 8

78 000 € 1 185 €/m²
Appartement • 65,82 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chalon-sur-Saône (71100)

A VENDRE EXCLUSIVITE L'ADRESSE, Situé dans un secteur calme de Chalon-sur-Saône, à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif. L'environnement, à la fois résidentiel et pratique, permet un accès rapide au centre-ville et aux principaux axes de circulation. Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel hors charges de 427,30 euros (499,30 euros charges comprises), offrant un revenu locatif immédiat. Ce T2 bis lumineux se situe au 2ème étage d'une résidence bien entretenue avec parking privatif extérieur. Il se compose d'une entrée, d'un cellier, d'un séjour avec accès à un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée (récemment rénovée) également ouverte sur le balcon, d'un dégagement avec rangements, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Chauffage électrique. Un bien fonctionnel et bien agencé, idéal pour un premier investissement ou un placement sécurisé. GB 4831. Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1188 euros. Arnaud TACNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 621 341 - Chalon sur Saône. Afficher plus

CADR'IMMO 21 Dijon

Annonce publiée le 02/05/2025

Proposée par CADR'IMMO 21 Dijon 02/05/2025

Nouveau 6

213 000 € 4 438 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Quartier des antiquaires Très beau T2 de 48 m² situé au 1er étage dans une petite copropriété ancienne comprenant grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre au calme donnant sur cour intérieure, salle-de-douche avec WC. Appartement entièrement rénové avec le charme de l'ancien conservé (poutres, pierres apparentes, parquets anciens). Pas de procédure en cours. Charges copro : 900 euros/an DPE : D Agence Cadr'Immo 03.80.54.23.10 Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Murielle MICHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Antoine PERAZZI - Capifrance

(85 avis)

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par Antoine PERAZZI - Capifrance 25/03/2025 - mise à jour 30/04/2025

(85 avis)

12

113 000 € 2 690 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Dijon hypercentre – Rue Berbisey, à deux pas de la Place Émile Zola, emplacement premium dans le secteur sauvegardé, très recherché des locataires pour son charme historique, son ambiance vivante et sa proximité immédiate des commerces et restaurants. Je vous propose ce duplex de 42 m² au sol (27 m² Loi Carrez) situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien en bon état. L'appartement est très propre, aucun travaux à prévoir, prêt à être loué immédiatement. Détails clés pour investisseurs : • Loyer potentiel : 550 € HC + 50 € charges = 600 € / mois • Revenus annuels : 6 600 € / an • Charges copropriété : 600 € / an • Taxe foncière : 685 € • Rentabilité brute estimée : environ 6% • Rentabilité nette estimée (hors fiscalité) : environ 5% Configuration idéale pour une location meublée ou classique, avec fort potentiel locatif sur le long terme. Avantages : • Emplacement ultra-central très demandé • Aucun travaux à prévoir • Dernier étage, calme assuré • Faibles charges • Fort potentiel de location(meublé ou vide) Produit rare sur le secteur historique de Dijon, parfait pour un investissement patrimonial rentable et sécurisé. Certaines photos ont été modifiées avec de l'IA afin de permettent aux acquéreurs de se projeter. À saisir rapidement en me contactant au 06.62.41.66.14. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf.897759 Afficher plus

Cabinet LAURIN

(230 avis)

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Cabinet LAURIN 16/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(230 avis)

5

155 000 € 2 947 €/m²
Appartement • 52,59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

NOUVEAU - CENTRE VILLE HISTORIQUE à deux pas des halles de Dijon SPECIAL INVESTISSEUR : appartement loué 586 euros hc Au 1er étage d'un immeuble ancien, appartement T2 de 53 m2 environ comprenant : Entrée sol comblanchien. Cuisine équipée, fenêtre . Salon beau parquet Versailles, cheminée, balconnets. Chambre. Salle de bains, wc. Chaudière gaz - Cave. mandat °7440 - Honoraire charge vendeur DPE : D / GES : D copropriété 7 lots - 1070 euros charges /an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1070 euros. Afficher plus

Cabinet LAURIN

(230 avis)

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par Cabinet LAURIN 18/04/2025 - mise à jour 03/05/2025

(230 avis)

9

119 000 € 2 876 €/m²
Appartement • 41,37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

NOUVEAU : CENTRE VILLE PREFECTURE - T2 SPECIAL INVESTISSEUR appartement loué 492,92 euros hc En rez de chaussée avec petite cour privative, appartement composé : Entrée directe dans coin cuisine équipée. Salon, chambre, salle d' eau et wc. CAVE mandat n°7442 - honoraires charge vendeur copropriété 7 lots -778 euros ch/ an DPE : D - GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 778 euros. Afficher plus

WELMO

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par WELMO 12/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

7

165 000 € 3 511 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 21000 DIJON - APPARTEMENT - CENTRE VILLE-RUE DES GODRANS - 1 CHAMBRE - 47 M2 - IDÉAL INVESTISSEUR Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : ryxQK9iuSh Welmo, vous présente en exclusivité ce très bel appartement au charme authentique, dans un ancien hôtel particulier, rue des Godrans. Belle opportunité d'investissement, rentabilité à 4,5%; loué actuellement avec un bail sur 3 ans L'appartement situé au rez-de-chaussée, est composé, d'une chambre de 10 m2 avec une belle cheminée restaurée décorative, un séjour très lumineux avec cuisine ouverte sur séjour, une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu'une buanderie. Cette résidence est composée de 17 lots répartis sur 2 étages. Sa cour commune avec un accès direct sur rue, permet de profiter à pieds, des commerces et rues piétonnes, les plus appréciées de Dijon. Ce bien est à voir rapidement. DPE réalisé avant Juillet 2021. Classe Energétique: 139kWh/m2/an Emission de Gaz à Effets de Serre: 32kgCO2/m²/an Welmo, commission de 2.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Elodie Nesmoz, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 921 515 904 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 1320 € Afficher plus

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