Ventes immobilières en viager au Creusot (71200)

Découvrez une Maison Ancienne Charmante au Creusot Plongez dans l'histoire et le charme authentique de cette magnifique maison ancienne située au Creusot . Avec ses 110 m² de surface habitable, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant à s'établir dans un environnement paisible et bien desservi. Le séjour de 25 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage, est le coeur de la maison. Il se prête parfaitement aux moments de convivialité et de détente en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et indépendante, avec ses équipements modernes, invite à la préparation de délicieux repas. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, offrant à chacun un espace personnel pour se ressourcer. Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants, assurent un confort optimal au quotidien. Le sous-sol et la cave de 13 m² offrent des espaces de rangement supplémentaires, parfaits pour stocker les affaires de la famille. La terrasse de 30 m², entourée d'un jardin de 455 m², est un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Imaginez-vous y déguster un dîner en plein air, entouré de la nature et du chant des oiseaux. Cette maison, au standing normal, nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Elle est équipée d'un chauffage individuel pour un confort optimal en toute saison. Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable. À 10 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale, un médecin généraliste et plusieurs restaurants. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez facilement à des crèches, une maternelle, un collège et un parc. Cette localisation privilégiée vous offre un cadre de vie équilibré, alliant tranquillité et commodités. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en votre foyer idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure charmante. Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. CBF CONSEILS IMMOBILIER : 3 rue Pierre Mendes France 71200 LE CREUSOT Contactez Fortunato FONTANA au 06.25.19.24.59 pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien en vente au Creusot. Agent commercial inscrit AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 950.498.931 CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2950.00 et 4050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Fortunato FONTANA Agent commercial (Entreprise individuelle)