Découvrez cette charmante maison individuelle à Mary.
Venez découvrir cette belle maison familiale de 115.80m² et 146.15m² de sous-sol, avec piscine, grande terrasse et 3 garages.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard de 10.42m², une 1ère chambre de 13.55m², une grande pièce de vie de 34.44m², lumineuse, avec accès direct sur une grande terrasse de 32.51m², exposée plein sud, avec une vue dégagée sur les collines d'où vous pourrez admirer la Mont Blanc suivant la météo.
De cette terrasse, vous pourrez accéder au jardin, à la piscine et à la cuisine d'été.
Une cuisine équipée, indépendante de 14.72m² dispose elle aussi d'un accès direct à la terrasse.
Un couloir de 5.55m² dessert quand à lui, un WC de 2.53m², suspendu avec lave mains et fenêtre, une salle de bain avec douche, baignoire et WC de 7.83m², une seconde chambre avec placard de12.62m² et une 3ème chambre avec placard de 14.14m², avec elle aussi accès à la terrasse.
En sous-sol, un dégagement de 12.60m² dessert une 1ère pièce de 16.17m² (pouvant faire office de bureau, salle de sport...), un garage double de 35.82m², un atelier de 8.94m², une cave de 14.77m², un cellier de 14.83m², une cuisine d'été avec accès direct sur l'extérieur de 16.73m² et un point d'eau avec WC et douche de 4.92m², donnant accès à une grande pièce de 31.47m² avec espace technique pour la piscine, avec porte automatique et grande baie vitrée.
Vous disposerez aussi d'un autre garage non attenant de 17.90m² avec électricité et lumière.
Joli terrain clos de 2749m² avec un puits. Un joli terrain de 2749m², clos, arboré, aménagé avec un puits, vous offrira un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, faire du jardin et stationner vos véhicules.
Une jolie piscine creusée de la marque WATERAIR (de 8,93m de long/ 4,57m à 2,96m de large/ 1,20 à 1,80m de profond), couverte d'un abris de la marque ABRIDEAL, vous permettra de profiter de belles journées piscine du printemps jusqu'à l'automne.
De nombreux travaux ont été effectués au cours des dernières années:
*double vitrage PVC et porte d'entrée en 2016.
*tableaux électriques.
*adoucisseur d'eau en 2018.
*pompe à chaleur réversible gainée en 2018.
*baie vitrée du bas en 2008.
*démoussage toiture en 2015.
*changement convecteurs à inertie ATLANTIC en 2001.
*VMC simple flux à double vitesse en 2011.
*remplacement chauffe-eau 200L THERMOR en 2016.
*douche et robinetterie salle de bain en 2011.
*WC suspendu et lave mains en 2011.
*carrelage terrasse, marche escalier entrée et WC en 2014.
*isolation combles et remplacement trappe avec escalier escamotable en 2018.
*bandeau alu devant planche de rive en 2019.
*piscine WATERAIR en 2011.
*pompe piscine en 2020.
*abris piscine ABRIDEAL en 2011.
*carrelage tour de piscine en 2011.
*lasure extérieure et peinture sur planche de rives et rampes en 2014.
*porte de garage sectionnelle en 2008.
*rénovation façade en 2019.
*store banne motorisé en 2013...
Il ne vous reste plus qu'à réaliser quelques travaux de rafraîchissement intérieurs, pour le mettre à votre image.
Située à proximité, vous trouverez à 5 minutes à pieds, une école maternelle.
A 10 minutes en voiture, vous trouverez un collèges, des lycées, des commerces d'alimentation générale...
La gare TGV, reliant Lyon à Paris se trouve à moins de 30 minutes.
Elle est proposée à l'achat pour 209000 €...
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59 000 €
766 €/m²
