85 000 €
1 281 €/m²
Appartement • 66,33 m² • 3 pièces
Dans immeuble sécurisé avec ascenseur, appartement comprenant entrée, séjour -salon donnant sur balcon, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains,wc. Une cave ,place de parking en sous-sol.
72 000 €
1 385 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces
iad France - Georges Cornut vous propose: AUXERRE IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT !
Opportunité à Saisir - Appartement T2 à rénover de 52m² avec cave et place de stationnement dans résidence sécurisée fermée situé en bordure de l'Yonne avec vue sur le patrimoine auxerrois.
Appartement T2 situé dans une résidence sécurisée au calme en bordure de l'Yonne avec un espace jardin pour profiter de la nature.
Situé au deuxième étage d'un immeuble de 1971, l'appartement bénéficie d'un belle luminosité tout en offrant un potentiel de rénovation pour en faire un espace moderne et confortable.
L'appartement, d'une superficie de 52m², est actuellement agencé avec une entrée qui dessert une cuisine avec cellier, une pièce de vie et un espace nuit avec un toilette séparé de la salle de bain et une chambre qui vous permettra de profiter de la vue sur le patrimoine auxerrois et sur l'Yonne.
L'exposition ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
L'appartement actuellement vide pourra être loué toutes charges comprise environ 690euros.
L'emplacement de cet appartement est stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers.
Vous pourrez profiter pleinement de la vie citadine, boutiques et sites culturels à proximité.
Avec un potentiel de rénovation exceptionnel, cet appartement représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet immobilier sur mesure.
Ne manquez pas cette chance de créer le logement de vos rêves au cOEur d'Auxerre.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Appelez-moi !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 286 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.67€ par mois (soit 2336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Cornut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 501400394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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125 000 €
1 916 €/m²
Appartement • 65,25 m² • 3 pièces • 2 chambres
Proximité secteur du Temple, tous commerces et commodités , dans immeuble calme et sécurisé, appartement au premier étage avec ascenseur comprenant entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine aménagée ( possibilité d'ouvrir sur la pièce principale ), dégagement avec placards , deux chambres dont une avec placard, salle de bains avec baignoire ,wc. Un garage fermé et un emplacement de stationnement aérien viennent compléter cette offre attractive. Doubles vitrages bois et radiateurs électriques à accumulation.
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67 000 €
1 750 €/m²
Appartement • 38,28 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans petit immeuble calme et sécurisé, appartement vendu occupé comprenant entrée, cuisine, séjour,chambre, salle de baisn avec wcs.Jardinet privatif, cave et parking.
65 000 €
1 421 €/m²
Appartement • 45,75 m² • 2 pièces
A proximité du Collège Denfert Rochereau et du Lycée Vauban, dans résidence sécurisée avec ascenseur, appartement vendu loué offrant entrée avec placard, séjour donnant sur un balcon orienté Sud avec vue dégagée, cuisine, chambre avec salle de bains attenante ,wc. Cave et stationnement privé.
108 900 €
1 729 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces
Dans immeuble de caractère, au milieu d'un parc, appartement offrant entrée avec visiophone, pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres dont une avec mezzanine, salle de bains,wc. Un emplacement de parking en sous-sol vient compléter cette offre.
99 000 €
1 444 €/m²
Appartement • 68,54 m² • 3 pièces
Dans immeuble sécurisé, appartement vendu occupé comprenant entrée,cuisine,séjour,/ salon ( ou 2ème chambre) ,salle de bains,w-c. Balcon, cave et parking.
84 000 €
1 400 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
AUXERRE, centre ville dans secteur rue de Paris rue du lycée Jacques Amyot Fabrice CLERC, mandataire 3G Immobilier vous propose en exclusivité de découvrir ce bel appartement traversant de 3 pièces habitable de suite Au 1er étage, cet appartement comprend une entrée - une jolie pièce de vie de plus de 23 m2 au charme de l'ancien (poutres, tomettes, plafond haut,...) avec cuisine ouverte - 2 chambres - salle de bains - buanderie et WC complètent ce bien d'une surface habitable de 60m2 Cet appartement avec pompe à chaleur (PAC) bénéficie de bons diagnostics, et notamment d'un DPE classé en lettre C . Il est habitable de suite, tant en habitation principale que dans le cadre d'un investissement à la rentabilité intéressante (générant des revenus annuels de plus de 7K€). Stationnement aisé et gratuit à 50m sur contre allée boulevards Venez le découvrir sans tarder - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 960 € soit 80 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabrice CLERC Inscrit au RSAC d'AUXERRE 343 120 184, Tel : 06 63 18 98 81, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 202608FC-1462417457
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180 000 €
2 118 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 657 m²
À Auxerre, à proximité immédiate du cœur de ville, venez découvrir ce pavillon indépendant sur sous-sol total, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il dispose d'une chambre au sous-sol, de deux chambres au rez-de-chaussée, et d'une chambre supplémentaire à l'étage, offrant ainsi une grande flexibilité pour accueillir votre famille.
Au rez-de-chaussée, une salle d'eau moderne et pratique est à votre disposition, tandis qu'une douche supplémentaire se trouve au sous-sol.
Le salon/séjour lumineux crée un espace de vie convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des invités.
Enfin, ce bien bénéficie de fenêtres en double vitrage récent, assurant confort et isolation.
Vous souhaitez visiter ce bien ?
Contactez Patrick GARCIA (EIRL) au 06 52 40 04 66 - Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2015AC00001.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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59 900 €
2 174 €/m²
Appartement • 27,55 m² • 3 pièces • 2 chambres
Votre agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER vous propose cet appartement idéalement situé au calme, au centre-ville, rue du Docteur Marie. Situé au 3ème et dernier étage, il se compose d'une entrée sur la cuisine, une pièce traversante, 2 chambres, petit cagibi, salle de bains+WC. Une cave en complément. Double-vitrage bois, chauffage individuel électrique avec ballon d'eau chaude. Travaux de remaniement de la toiture votés et acceptés par la copropriété bénévole. Quote-part du logement : 116/1000 èmes. Taxe foncière : 706 euros Charges annuelles de copropriété de 252.32 euros comprenant l'électricité et le ménage des communs et l'assurance. Logement actuellement loué via air BnB et booking, très bonne rentabilité. (en moyenne 900 euros / mois) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 232.5 euros. Miguel SEIXO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829626878 - AUXERRE.
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209 300 €
1 688 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 719 m²
Charmante maison familiale de 124m2, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville animé d’Auxerre, vous bénéficierez de la tranquillité d’un quartier résidentiel tout en étant proche de toutes les commodités. Construite en 1961, cette demeure dégage un charme authentique de l’ancien et offre un cadre de vie idéal pour votre famille.
À l’intérieur, vous serez séduit par une grande pièce à vivre lumineuse de 43m2, sublimée par une cheminée qui apporte chaleur et convivialité. Une cuisine aménagée fonctionnelle, un WC, et de nombreux rangements facilitent l’organisation de votre espace de vie.
À l’étage, découvrez 4 chambres, chacune équipée de placards pour un maximum de rangement. Une salle de bain et un WC complètent ce niveau.
Le sous-sol abrite un garage, une chaufferie, une buanderie et une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire et pratique.
Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison présente un potentiel incroyable pour devenir le foyer chaleureux et accueillant dont vous avez toujours rêvé.
Ne manquez pas cette occasion unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 300 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Laurie PERRET, Tél. : 0783495802, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 922 138 649
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137 500 €
2 183 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé dans la charmante ville d'Auxerre (89000), cet appartement de type F3 bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, du centre-ville et des commerces.
Situé dans un immeuble de standing sécurisé (petite copropriété de deux lots), l'appartement comprend une cave, offrant un espace supplémentaire pour le stockage. Les menuiseries en double vitrage garantissent une isolation optimale, assurant calme et confort à ses habitants.
Ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour, WC, une salle de bains, ainsi que 2 chambres avec placards. Un local de stockage en rez-de-chaussée complète cet ensemble fonctionnel et bien entretenu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 137 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Audrey GANDON, Tél. : 0668668254, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 534 057 807
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259 200 €
2 700 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres
EXCLUSIF - APPARTEMENT UNIQUE EN PLEIN CENTRE
Localisation exceptionnelle dans un bâtiment chargé d'histoire, cet appartement allie modernité et fonctionnalité.
Caractéristiques :
Pour commencer une belle entrée avec très grand dressing,2 chambres très lumineuses avec parquet, Coup de cœur pour la pièce de vie avec ses 52m², baignée de lumière et donnant sur les toits d'Auxerre celle-ci intègre une cuisine entièrement équipée et moderne, une sdb (comprenant une grande douche, baignoire, 2 vasques) et un wc.
Les plafonds à plus de 3.00m, et la dimension majestueuse des ouvertures font le charme de cet appartement au caractère unique.
Proximité immédiate des commerces, restaurants et transports
Quartier dynamique et recherché
Idéal pour une résidence principale ou investissement patrimonial
Prix : 259 200€
Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville !
Contactez-nous et visitez !
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280 000 €
1 489 €/m²
Maison • 188 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 858 m²
iad France - Guillaume Jacquelin vous propose: En exclusivité, découvrez cette magnifique demeure exposée Est/Ouest, idéalement située à deux pas du centre-ville d'Auxerre, avec sa dépendance.
Cette maison, toujours parfaitement entretenue, offre des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Il est possible d'ouvrir cet espace de vie sur le salon de la dépendance, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement très appréciable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle à manger attenante à une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et WC, ainsi qu'une chambre spacieuse.
À l'étage, deux belles chambres vous attendent, dont une équipée d'un dressing. Un palier avec rangements dessert également une seconde salle d'eau avec WC, double vasque et douche.
La dépendance, avec son entrée indépendante, se compose d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre avec dressing et d'un séjour lumineux avec baie vitrée, pouvant s'ouvrir sur la maison principale.
Le sous-sol propose un garage, un débarras, une cave et un espace chaufferie.
Le terrain de plus de 1800 m², entièrement clos, est agrémenté d'un portail électrique, d'une allée goudronnée et d'espaces verts, offrant un cadre bucolique tout en étant proche du centre-ville.
Les prestations sont complétées par un double vitrage PVC de haute qualité, un chauffage central au fioul avec une chaudière Chappée installée en 2015, pour une consommation annuelle d'environ 2300 € pour l'ensemble de la propriété.
De nombreuses factures sont disponibles pour attester de l'entretien soigné de la maison. Plans 2D et visite virtuelle disponibles !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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55 000 €
1 441 €/m²
Appartement • 38,17 m² • 1 pièce
Dans immeuble sécurisé, appartement comprenant pièce à vivre donnant sur balcon, cuisine aménagée,salle d'eau avec wc . Cave .
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