Ventes immobilières en viager à Auxerre (89)

Jocelyn MARQUET - iad

(90 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025

Proposée par Jocelyn MARQUET - iad 16/05/2025

(90 avis)

Nouveau 19

270 000 € 1 929 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Auxerre (89000)

iad France - Jocelyn Marquet vous propose: À 5 minutes d’Auxerre, dans le charmant village de Vaux, venez découvrir cette maison de caractère aux volumes atypiques et aux prestations rares. Implantée sur une parcelle de 650 m², elle offre un agréable jardin sans vis-à-vis d’environ 450 m², agrémenté de deux terrasses, d’un cabanon de jardin en dur, d’arbres fruitiers, d’un composteur et d’un récupérateur d’eau. Vous apprécierez son double garage de 47 m² avec portes motorisées surdimensionnées, idéal pour véhicules utilitaires ou de loisirs, avec accès direct au jardin. À l’intérieur, la maison s’organise sur plusieurs demi-niveaux : une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² donnant sur la terrasse, une cuisine entièrement aménagée et équipée (lave-vaisselle, frigo américain, plaque, hotte), un salon chaleureux avec cheminée fonctionnelle, trois chambres bien réparties dont une traversante via un bureau, une salle d’eau avec double vasque en pierre de Bourgogne et WC suspendu. En annexe, une buanderie/cellier avec chaufferie, WC et rangements en accès depuis la cuisine ou depuis l’extérieur, ainsi qu’un atelier. Côté confort : chaudière gaz citerne, adoucisseur Culligan récent, double vitrage, tout-à-l’égout, toiture en bon état et un DPE classé D. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité à proximité immédiate d’Auxerre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 812 768 240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Groupe 123 Immobilier

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Groupe 123 Immobilier 03/05/2025 - mise à jour 15/05/2025

9

119 900 € 989 €/m²
Appartement • 121,2 m² • 5 pièces • 4 chambres

Auxerre (89000)

À deux pas des quais et de la passerelle, dans une petite copropriété de 5 lots principaux gérée par un syndic bénévole, découvrez ce bel appartement de 121 m2 Carrez, aux volumes généreux et à la luminosité appréciable. Situé au premier étage, il se compose d’une entrée avec dégagement, d’un salon/séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, de quatre chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés, offrant un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Vous bénéficierez également d’une cour privative, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un garage indépendant, un vrai atout en cœur de ville. À noter : chaudière au gaz de ville très récente Merci de contacter Patrick GARCIA (EIRL) 06 52 40 04 66, agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal d'Auxerre sous le numéro 2015AC00001 Afficher plus

Frédéric MARANDIN - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par Frédéric MARANDIN - iad 27/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

(15 avis)

10

110 000 € 2 558 €/m²
Appartement • 43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auxerre (89000)

iad France - Frédéric Marandin vous propose: Situé au cOEur de la charmante ville d'Auxerre, cet appartement rénové est un véritable bijou alliant charme ancien et modernité. Avec une surface habitable de 43.29m², situé au dernier niveau d'un immeuble de trois étages, cet appartement lumineux offre un cadre de vie chaleureux et confortable. L'appartement se compose de 3 pièces fonctionnelles, les espaces de vie sont bien agencés, offrant une atmosphère conviviale. La rénovation récente a permis de conserver le cachet de l'ancien tout en intégrant des équipements modernes pour un confort optimal. Vous pourrez profiter d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. Cet appartement est équipé d'une climatisation réversible pour votre bien-être au quotidien. Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports en commun, des écoles, ainsi que toutes les commodités. En somme, cet appartement rénové à Auxerre est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le mariage subtil entre le charme de l'ancien et le confort moderne. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Marandin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 901292789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Lamy Auxerre

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Lamy Auxerre 27/03/2025 - mise à jour 17/05/2025

10

108 000 € 1 521 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces

Auxerre (89000)

Dans quartier résidentiel agréable et recherché , dans copropriété sécurisée avec gardien et ascenseur, appartement comprenant entrée, cuisine et cellier attenant, séjour en parquet avec balcon, dégagement avec rangements, deux chambres, salle de bains ,wc. Doubles vitrages . Cave et place de parking privé. Afficher plus

Kevin CHEVILLARD - SAFTI

Annonce publiée le 25/04/2025

Proposée par Kevin CHEVILLARD - SAFTI 25/04/2025

8

72 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Auxerre (89000)

Situé au cœur de la ville d'Auxerre (89000), cet appartement de type 2 offre un cadre de vie idéal avec ses nombreux commerces, écoles, lycées, collèges et crèches à proximité. Doté d'un extérieur agréable de 12 m², ce bien bénéficie d'un environnement urbain dynamique et sécurisé, avec un accès rapide aux transports en commun tels que les bus et les trains, ainsi qu'à la fibre pour une connectivité optimale. Ce charmant appartement de 49 m² se compose de 2 pièces offrant un espace de vie confortable. Une pièce supplémentaire peu faire office de deuxième chambre ou bureau. Peu de travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de mettre en location rapidement. À l'intérieur, l'appartement offre un bel agencement avec une surface habitable optimisée. Sécurisé par un digicode, ce bien propose un style de vie pratique et fonctionnel. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement à Auxerre promet un confort de vie appréciable et des possibilités d'aménagement variées pour en faire un véritable chez-soi. Assainissement collectif conforme et chauffage individuel au gaz de ville. De nombreuses places de stationnement sont à disposition, soit payantes face au logements, soit gratuites à 3 minutes à pied. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin CHEVILLARD, Tél. : 0631178466, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 842655516 - SAFTI – CHEVILLARD Kevin, Conseiller indépendant Afficher plus

AKOR IMMO

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par AKOR IMMO 10/04/2025 - mise à jour 03/05/2025

6

115 000 € 2 447 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Auxerre (89000)

Appartement T2 lumineux - Centre Ville - Auxerre Akor Immo vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 50 m² lumineux au centre ville d'Auxerre proche de tous commerces et commodités (restaurants, parking, bus..) Situé dans un immeuble, cet appartement refait à neuf au rez de chaussé possède un accès indépendant . Cet appartement format maison se compose d'une chambre spacieuse de 16m², d'une cuisine aménagée et partiellement équipée (four, hotte, plaque de cuisson), d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Cet appartement offre un extérieur avec une cour calme et fermée . Vous apprécierez également la tranquillité des lieux, sans voisin au-dessus. Visite possible après envoi et validation du dossier locataire et échange téléphonique. Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

GROUPE ORDIM

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par GROUPE ORDIM 03/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

11

86 400 € 1 234 €/m²
Appartement • 70,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auxerre (89000)

Dans une résidence paysagée, F3 vendu occupé, comprenant une entrée, un séjour donnant sur grand balcon de 8m², une grande cuisine, buanderie, deux chambres, un dressing, salle de bains et WC. Une cave et une place de stationnement attitrées. Logement loué depuis 2016, loyer actuel : 557.60 euros hc Prix de vente frais d'agence inclus : 89 000 euros (comprenant 2 600 euros à la charge de l'acquéreur) Copropriété de 215 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2957 euros. Afficher plus

Square Habitat Auxerre

(40 avis)

Annonce publiée le 17/05/2025

Proposée par Square Habitat Auxerre 17/05/2025

(40 avis)

Nouveau 14

125 000 € 2 191 €/m²
Appartement • 57,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Auxerre (89000)

Auxerre, très bel appartement situé au 3ème étage d'un immeuble idéalement placé avec ascenseur composé d'une entrée, agréable salon-séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre, salle de bain, toilettes séparées, 2 rangements. Grande terrasse de 18 m², garage double, cave et climatisation. Jolie vue dégagée, vous serez séduits par le confort qu'offre ce très bel appartement, à visiter... (8.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

GROUPE ORDIM

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par GROUPE ORDIM 10/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

13

199 900 € 1 907 €/m²
Maison • 104,8 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 243 m²

Auxerre (89000)

Dans un quartier très prisé d'Auxerre, maison des années 1950 élevée sur sous-sol. Elle comprend une entrée, séjour donnant sur un balcon, cuisine séparée donnant sur une petite véranda, une chambre, salle de bains et WC. A l'étage 2 chambres, un bureau et une salle d'eau. Sous-sol total avec pièce de rangements, chaufferie et cave. Le tout sur 243m² de terrain. Rénovation à prévoir mais maison saine avec double vitrage, chaudière gaz très récente et toiture en bon état. A VISITER RAPIDEMENT Afficher plus

Hélène Rodrigues - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Hélène Rodrigues - iad 13/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

(20 avis)

Nouveau 15

95 000 € 1 418 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Auxerre (89000)

iad France - Hélène Rodrigues vous propose: Appartement 4 pièces avec Balcon. Cet appartement niché dans une copropriété soignée, dispose d'un parc arboré en plein coeur d'un quartier calme, à proximité du centre ville. Situé au deuxième étage avec ascenseur cet appartement lumineux offre une vue imprenable sur les monuments d'Auxerre. La surface loi carrez de 67,26m² comprend un couloir d'entrée aménagé qui dessert, une première chambre, une cuisine séparée et un salon séjour avec balcon. Un espace palier distribue deux autres chambres dont une aménagée, une salle d'eau et un wc séparé. Dans cet appartement, vous apprécierez la luminosité, les nombreux rangements intégrés et les volumes généreux des chambres, idéal pour accueillir une famille. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation (papeteries, peintures et électricité), permettant ainsi de créer l'intérieur de vos rêves, adapté à votre style de vie. Pour votre confort, la résidence est équipée d'un ascenseur, et est sécurisé par un digicode et interphone. Le chauffage est assuré par un système collectif au gaz naturel avec production d'eau chaude. Une cave personnelle, ainsi qu'un local vélo collectif complètent les espaces annexes en sous sol. Situé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéal pour les familles cherchant un projet de rénovation et d'aménagement personnalisé. Contactez moi pour plus d'information et programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 352 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247.7€ par mois (soit 2972.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 982337206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Groupe 123 Immobilier GAMBETTA

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Groupe 123 Immobilier GAMBETTA 14/05/2025 - mise à jour 17/05/2025

Nouveau 5

187 900 € 1 399 €/m²
Maison • 134,31 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 170 m²

Auxerre (89000)

A VAUX, venez découvrir cette charmante maison de 6 pièces offrant une surface habitable de 134 m2, idéale pour accueillir une grande famille ou pour créer un espace de vie confortable avec bureau, salle de jeux ou atelier. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison lumineuse se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine indépendante, de plusieurs chambres spacieuses, d’un ou plusieurs bureaux, et de salles d’eau/bains bien agencées. Cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement et un cadre de vie agréable à proximité des écoles, commerces, transports et autres commodités. Les plus de ce bien : fenêtres en double vitrage, isolé par l'extérieur en 2023, chaudière récente et sous-sol aménagé. Découvrez tout le potentiel de ce bien ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. Karim CHEBEL, Tél. : 07 82 04 99 04 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

WELK'HOME IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par WELK'HOME IMMOBILIER 04/03/2025 - mise à jour 07/05/2025

7

259 200 € 2 700 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres

Auxerre (89000)

EXCLUSIF - APPARTEMENT UNIQUE EN PLEIN CENTRE Localisation exceptionnelle dans un bâtiment chargé d'histoire, cet appartement allie modernité et fonctionnalité. Caractéristiques : Pour commencer une belle entrée avec très grand dressing,2 chambres très lumineuses avec parquet, Coup de cœur pour la pièce de vie avec ses 52m², baignée de lumière et donnant sur les toits d'Auxerre celle-ci intègre une cuisine entièrement équipée et moderne, une sdb (comprenant une grande douche, baignoire, 2 vasques) et un wc. Les plafonds à plus de 3.00m, et la dimension majestueuse des ouvertures font le charme de cet appartement au caractère unique. Proximité immédiate des commerces, restaurants et transports Quartier dynamique et recherché Idéal pour une résidence principale ou investissement patrimonial Prix : 259 200€ Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville ! Contactez-nous et visitez ! Afficher plus

Lamy Auxerre

Annonce publiée le 04/11/2023 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Lamy Auxerre 04/11/2023 - mise à jour 24/04/2025

5

99 000 € 1 444 €/m²
Appartement • 68,54 m² • 3 pièces

Auxerre (89000)

Dans immeuble sécurisé, appartement vendu occupé comprenant entrée,cuisine,séjour,/ salon ( ou 2ème chambre) ,salle de bains,w-c. Balcon, cave et parking.

Audrey GANDON - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025

Proposée par Audrey GANDON - megAgence 23/04/2025

7

137 500 € 2 183 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auxerre (89000)

Situé dans la charmante ville d'Auxerre (89000), cet appartement de type F3 bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, du centre-ville et des commerces. Situé dans un immeuble de standing sécurisé (petite copropriété de deux lots), l'appartement dispose de prestations de qualités, des menuiseries en double vitrage garantissent une isolation optimale, assurant calme et confort à ses habitants. Ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée, un salon séjour, WC, une salle de bains, ainsi que 2 chambres avec placards. Un local de stockage en rez-de-chaussée complète cet ensemble fonctionnel et bien entretenu. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Audrey GANDON, Tél. : 0668668254, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 534 057 807 Afficher plus

Lamy Auxerre

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Lamy Auxerre 05/03/2025 - mise à jour 07/05/2025

8

99 000 € 1 517 €/m²
Appartement • 65,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auxerre (89000)

Proximité secteur du Temple, tous commerces et commodités , dans immeuble calme et sécurisé, appartement au premier étage avec ascenseur comprenant entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine aménagée ( possibilité d'ouvrir sur la pièce principale ), dégagement avec placards , deux chambres dont une avec placard, salle de bains avec baignoire ,wc. Un garage fermé et un emplacement de stationnement aérien viennent compléter cette offre attractive. Doubles vitrages bois et radiateurs électriques à accumulation. Afficher plus

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