Ventes immobilières en viager à Auxerre (89)

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195 annonces
Françoise DOREAU - iad
Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 29/06/2025
Proposée par Françoise DOREAU - iad 24/03/2025 - mise à jour 29/06/2025
19
Maison, 160 m²

218 000 € 1 363 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 342 m²

Auxerre (89000)

iad France - Françoise Doreau vous propose: Authenticité et charme pour cette belle longère de 160 m² à Auxerre, Les chesnez , un hameau atypique plein de charme où l'on se sent en vacance toute l'année ! Amoureux des maisons de caractère, cette longère ne demande qu’à révéler tout son potentiel. Avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre et son four à pain, elle offre une ambiance chaleureuse et authentique. Dès l’entrée, vous découvrirez sur votre droite, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte où vous serez charmé par la présence des murs en pierres, les poutres et four à pain, parfaite pour des moments de convivialité. A votre gauche, Un vaste salon- séjour de 46m²avec cheminée prolonge cet espace et bénéficie d’un accès direct au jardin grâce à une baie vitrée, apportant une belle luminosité et une sensation de dedans- dehors très agréable. Des toilettes complètent le rez-de-chaussée. L'étage, baigné de lumière se compose, d'une pièce palière qui dessert, une salle de bains, wc indépendant et quatre chambres, dont deux avec parquet. La troisième de 26m² au sol, spacieuse et baignée de lumière,( facile à remettre au goût du jour) est traversante pour accéder à la quatrième. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au gaz avec une chaudière récente , d’un poêle à bois et d'une cheminée pour une chaleur douce et agréable. Le diagnostic énergétique est en D, un bon atout pour ce type de bien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre à votre goût, certaines fenêtres étant encore en simple vitrage. L’extérieur est un véritable atout : un jardin intime et ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une dépendance avec grenier, idéale pour du rangement ou un projet d’aménagement. Possibilité de stationner dans la cour. Un bien au charme indéniable, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Doreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884760638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Alan CAPPELLI - iad
Annonce publiée le 02/06/2025
Proposée par Alan CAPPELLI - iad 02/06/2025
12
Maison, 70 m²

148 500 € 2 121 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • Ter. 500 m²

Auxerre (89000)

iad France - Alan Cappelli vous propose: À vendre – Maison des années 54 à Auxerre – Secteur calme et agréable À Auxerre, dans un environnement calme et à proximité directe des commerces, écoles et commodités, cette maison construite dans les années 1954 offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. D’une superficie habitable d’environ 70 m², elle s’élève sur un sous-sol total compartimenté, idéal pour une buanderie, un atelier ou du stockage. L’accès principal se fait par une entrée indépendante donnant sur le séjour. Le salon-séjour est lumineux et ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, formant un espace convivial et optimisé. Au rez-de-chaussée, la maison dispose également d’une salle de bains avec WC. L’étage se compose d’une pièce palière desservant deux chambres confortables. Le terrain de 500 m² avec terrasse entièrement clos, est arboré et facilement aménageable. Il invite à la détente dans une ambiance cocooning, parfaite pour les beaux jours, que ce soit en famille ou entre amis. Cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour une première acquisition, un investissement ou un pied-à-terre. Son emplacement permet de combiner tranquillité et proximité de toutes les commodités du quotidien. Une visite s’impose! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Cappelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 891327512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Grégory DERANGEON - Réseau HB
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 30/06/2025
Proposée par Grégory DERANGEON - Réseau HB 18/06/2025 - mise à jour 30/06/2025
4
Appartement, 30,53 m²

39 900 € 1 307 €/m²
Appartement • 30,53 m² • 1 pièce

Auxerre (89000)

Situé en plein coeur du centre-ville d'Auxerre, découvrez ce studio à rénover au fort potentiel, au sein d'un immeuble en cours de constitution de copropriété comprenant 3 appartements et 1 local commercial avec son espace de stockage. Ce bien est idéal pour un investissement locatif : un studio similaire, une fois rénové, peut se louer en moyenne 400 euros par mois dans ce secteur très recherché, ou pour une résidence principale ou même avoir un pied à terre à Auxerre. Points clés : - Emplacement central, proche de toutes commodités, commerces, transports et écoles - Studio à rénover entièrement selon vos envies - Petite copropriété de 5 lots (3 logements + 1 local commercial + 1 espace de stockage) en cours de création - Faibles charges à prévoir - Très bon rendement locatif potentiel après travaux Que vous soyez investisseur, primo-accédant ou en quête d'un pied-à-terre à rénover, ce bien représente une opportunité rare à saisir au centre-ville d'Auxerre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Copropriété de 5 lots Charges annuelles : 1 euros. Grégory DERANGEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00001 - AUXERRE. Afficher plus

GROUPE ORDIM
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 29/06/2025
Proposée par GROUPE ORDIM 19/11/2024 - mise à jour 29/06/2025
13
Maison, 255 m²

352 600 € 1 383 €/m²
Maison • 255 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 530 m²

Auxerre (89000)

Ensemble immobilier composé de 4 lots: Une maison d'habitation d'environ 110m² offrant un salon-séjour , une cuisine ouvert, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, un bureau en demi palier, une chambre, dressing et salle de bain à l'étage. Une terrasse d'environ 45m² et une cour donnant accès a une dépendance d'environ 150m². Un premier appartement T2 au premier étage avec accès indépendant d'environ 42m². Un second appartement T2 au RDC avec accès indépendant d'environ 40m². Une maison d'environ 63m² offrant un séjour, une cuisine et salle de bain au RDC avec accès à une courette, à l'étage un palier, chambre, wc. Beau produit !! Afficher plus

Groupe 123 Immobilier GAMBETTA
Annonce publiée le 13/05/2025
Proposée par Groupe 123 Immobilier GAMBETTA 13/05/2025
6
Appartement, 39,95 m²

69 900 € 1 750 €/m²
Appartement • 39,95 m² • 1 pièce • 1 chambre

Auxerre (89000)

Localisé en plein centre-ville d'Auxerre, ce charmant studio de 39.95 m2, situé au 3ème étage, vous séduira par sa vue dégagée et sa situation idéale. Au sein d'une résidence calme, vous profiterez de la proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services publics, cinéma) tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Libre de tout occupant, ce bien est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'georisques' : https://www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : M. Bruno SOLON, tel. : 06.71.66.22.95, agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Auxerre, sous le numéro 2024AC00011. Afficher plus

Fabrice CLERC - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025
Proposée par Fabrice CLERC - 3G IMMO 22/05/2025
8
Appartement, 67 m²

95 000 € 1 418 €/m²
Appartement • 67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Auxerre (89000)

AUXERRE en son centre historique (Cathédrale, Abbaye St Germain,...) Grand appartement de 67m2 en Duplex Fabrice CLERC, mandataire 3G Immo, vous invite à découvrir ce bel appartement plein de charme au coeur de son centre historique, et en proximité des Quais de l'Yonne Une entrée indépendante en rez-de-chaussée, avec également l'intérêt d'un petit extérieur totalement privatif d'environ 6m2, où vous pourrez entreposer vélo ou autre. Un bel escalier en chêne vous amène au premier étage, avec un petit palier qui dessert une jolie pièce de vie de plus de 35m2 avec sa cuisine ouverte. Le charme de l'ancien, tomettes, poutres, colombage, cheminée,... qui vous séduira, l'ensemble avec vue sur l'Yonne. Un petit espace également qui accueille chaufferie (gaz de ville) et buanderie. Au niveau supérieur, vous y trouverez une jolie et grande chambre avec le même charme. Une salle de bains ainsi que des WC indépendant à ce niveau de vie. Un joli bien idéalement situé, que vous apprécierez au travers d'une visite. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 12 € soit 1 € par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 120 € soit 10 € par mois Nombre de lots de la Copropriété : 4 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabrice CLERC inscrit au RSAC d'AUXERRE n° 343 120 184 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

ILM IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 30/06/2025
Proposée par ILM IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 30/06/2025
10
Maison, 180 m²

213 800 € 1 188 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 700 m²

Auxerre (89000)

PROPRIETE A RENOVER SUD AUXERRE VENEZ DECOUVRIR CETTE 'BELLE ENDORMIE' SUR SON TERRAIN CLOS DE 2700M² AVEC PUITS ET CAVE VOUTEE. A REHABILITER SAUF FENETRES. BIEN SITUEE A 15MINUTES D'AUXERRE COTE SUD. BATI SAIN, RADIATEURS FONTE FLEURI, SOL CARREAUX DE CIMENTS EN PARFAIT ETAT, PARQUET CHENE, CHEMINEE EN MARBRE, ESCALIER EN PIERRE, TOITURE A CONTROLER, ASSAINISSEMENT COLLECTIF ET GAZ NATUREL DANS LE VILLAGE. IMAGINEZ VOUS DANS CES 180 M² SUR 2 NIVEAUX, SA GRANDE DEPENDANCE DE 70M² AVEC GRENIER EXPLOITABLE ET SA MAISONNETTE A RENOVER POUR VOS AMIS. POUR RENSEIGNEMENTS ET VISITES, APPELEZ LE 06 08 66 95 23. Afficher plus

Guillaume Jacquelin - iad
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 21/06/2025
Proposée par Guillaume Jacquelin - iad 31/05/2025 - mise à jour 21/06/2025
20
Maison, 106 m²

245 000 € 2 311 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 039 m²

Auxerre (89000)

iad France - Guillaume Jacquelin (07 88 11 48 93) vous propose : La campagne à la ville ! Découvrez, à deux pas du centre-ville, cette magnifique maison au fort potentiel, entourée d’extérieurs harmonieux. Ce bien se compose d’une entrée ouverte sur un salon et une salle à manger, d’un bureau, d’une salle de bains avec WC, de rangements, d’une cuisine ainsi que d’un séjour lumineux grâce à ses belles surfaces vitrées ! À l’étage, un palier dessert trois chambres, un bureau et un WC. Il est également possible d’aménager une salle d’eau dans l’espace actuellement dédié au bureau. L’extérieur est un véritable coup de cOEur : plus de 1 000 m² environ de terrain, un garage, ainsi qu’un sous-sol total représentant l’équivalent de la surface de plancher de la maison en rez-de-chaussée. La chaudière au gaz a été installée en 2023. Visite virtuelle disponible ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Jacquelin EI (ID 67887), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

L'Adresse Auxerre
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 29/06/2025
Proposée par L'Adresse Auxerre 17/07/2024 - mise à jour 29/06/2025
19
Maison, 105,86 m²

Prix en baisse 155 000 € 1 464 €/m²
Maison • 105,86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 765 m²

Auxerre (89000)

L'agence l'Adresse Auxerre vous propose cette maison de 5 pièces dont 3 chambres située à Auxerre, à proximité des commerces, écoles et lignes de bus. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur le séjour et la salle à manger, une cuisine aménagée et une salle de bain avec WC. A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres et une salle d'eau restant à aménager. La maison est positionnée au milieu d'un terrain de 765m² et dispose également d'un garage fermé. A bientôt pour une visite !! Afficher plus

GROUPE ORDIM
Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par GROUPE ORDIM 09/05/2025 - mise à jour 26/06/2025
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Maison, 113 m²

148 000 € 1 310 €/m²
Maison • 113 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 57 m²

Auxerre (89000)

EN EXCLUSIVITE , jolie maison à colombages située à deux pas des Quais de l'Yonne. Vous y trouverez un grand salon de 50m², cuisine ouverte avec possibilité d'agrandissement sur une salle de bains. A l'étage, 2 chambres, un espace bureau, un dressing, salle de bains et WC. Un grenier à exploiter et une cave. Parking à proximité immédiate. Vendu occupé jusqu'en Février 2026, loyer de 632.56 euros/mois. A VISITER ! Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 14/05/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 14/05/2025
9
Maison, 280 m²

340 000 € 1 214 €/m²
Maison • 280 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 140 m²

Auxerre (89000)

Fiche Id-SUP170846 : En plein cœur du centre-ville, dans le quartier du Palais de Justice, cet hôtel particulier offre un cadre paisible. Proche de tous commerces, activités culturelles et éducatives, il se situe à 15 min à pied de la gare. Trois places gratuites devant la maison et un parking gratuit à 100m. À seulement 1h40 de Paris en train, cet hôtel particulier du XVIe siècle, situé en plein cœur de la ville, est un véritable havre de paix sans vis-à-vis. Il se compose de 11 pièces sur 3 niveaux, dont 5 chambres spacieuses avec salle de bain et salle d'eau. La cour terrasse joliment aménagée avec une fontaine d'époque ajoute une touche d'élégance à la propriété. La pièce de vie principale est agrémentée de deux grandes cheminées, un foyer ouvert et un poêle à granules créant une atmosphère chaleureuse. Ce bien unique dispose également de nombreux placards encastrés, de parquets et de tomettes, rappelant la noblesse du lieu. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet hôtel particulier. - Mentions légales : Proposé à la vente à 340000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 300 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4000 et 5000 Euros - Affaire suivie par Mme Laura Naudet Deon (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Groupe 123 Immobilier
Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 13/06/2025
Proposée par Groupe 123 Immobilier 22/02/2025 - mise à jour 13/06/2025
14
Appartement, 65,44 m²

77 900 € 1 190 €/m²
Appartement • 65,44 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Auxerre (89000)

À la recherche d'un appartement pratique et bien situé ? Ce T3 au rez-de-chaussée vous offre un espace optimisé, idéal pour une famille, un couple ou un investissement. Dès l'entrée, on découvre un espace lumineux et fonctionnel. Le séjour baigné de lumière invite à la détente, tandis que la cuisine indépendante permet de préparer de bons repas en toute tranquillité. À proximité, un cellier/buanderie facilite le rangement et l'organisation du quotidien. Les deux chambres offrent un espace de nuit optimisé, idéal pour se reposer ou aménager un bureau. La salle d'eau et le WC indépendant complètent ce logement pensé pour allier confort et fonctionnalité. Un appartement prêt à être investi et personnalisé selon vos envies. Contactez moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien, Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou . Afficher plus

GROUPE ORDIM
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par GROUPE ORDIM 20/03/2025 - mise à jour 26/06/2025
10
Appartement, 73,09 m²

Prix en baisse 93 900 € 1 285 €/m²
Appartement • 73,09 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auxerre (89000)

Dans le charme de l'ancien, grand F3 en duplex (100 m² au sol) comprenant une entrée, une cuisine aménagée, séjour double, chambre, salle d'eau et WC. A l'étage, une grande pièce palière pouvant servir de bureau ou autre, et une chambre. Une cave au sous-sol Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros. Afficher plus

Auxerre Transactions Immobilières
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Auxerre Transactions Immobilières 19/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
9
Maison, 70 m²

167 000 € 2 386 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²

Auxerre (89000)

Auxerre , les piedalloues, pavillon sur sous sol total de 70 m² environ comprenant une entrée, un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un wc. Secteur calme avec bus, boulangerie et poste a deux pas. Référence agence : 3860

Lamy Auxerre
Annonce mise à jour le 16/06/2025
Proposée par Lamy Auxerre 16/06/2025
14
Maison, 100 m²

Prix en baisse 115 000 € 1 150 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces

Auxerre (89000)

Dernièrement exploité en activité commerciale, cet immeuble peut se transformer en maison d'habitation avec sa courette , petite dépendance et cave voûtée.Le bien est composé actuellement d'un accueil -bureau avec vitrine, wc,d'une pièce ayant accès sur la cour , dépendance et cave. Au 1er étage : palier desservant deux pièces .Au 2ème étage : palier desservant une pièce , une salle de bains avec wc, un dégagement permettant l'accès à un grenier. Afficher plus

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