Ventes immobilières en viager à Auxerre (89)

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192 annonces
Françoise DOREAU - iad
Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par Françoise DOREAU - iad 24/03/2025 - mise à jour 20/05/2025
18
Maison, 160 m²

218 000 € 1 363 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 342 m²

Auxerre (89000)

iad France - Françoise Doreau vous propose: Authenticité et charme pour cette belle longère de 160 m² à Auxerre, Les chesnez , un hameau atypique plein de charme où l'on se sent en vacance toute l'année ! Amoureux des maisons de caractère, cette longère ne demande qu’à révéler tout son potentiel. Avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre et son four à pain, elle offre une ambiance chaleureuse et authentique. Dès l’entrée, vous découvrirez sur votre droite, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte où vous serez charmé par la présence des murs en pierres, les poutres et four à pain, parfaite pour des moments de convivialité. A votre gauche, Un vaste salon- séjour de 46m²avec cheminée prolonge cet espace et bénéficie d’un accès direct au jardin grâce à une baie vitrée, apportant une belle luminosité et une sensation de dedans- dehors très agréable. Des toilettes complètent le rez-de-chaussée. L'étage, baigné de lumière se compose, d'une pièce palière qui dessert, une salle de bains, wc indépendant et quatre chambres, dont deux avec parquet. La troisième de 26m² au sol, spacieuse et baignée de lumière,( facile à remettre au goût du jour) est traversante pour accéder à la quatrième. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au gaz avec une chaudière récente , d’un poêle à bois et d'une cheminée pour une chaleur douce et agréable. Le diagnostic énergétique est en D, un bon atout pour ce type de bien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre à votre goût, certaines fenêtres étant encore en simple vitrage. L’extérieur est un véritable atout : un jardin intime et ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une dépendance avec grenier, idéale pour du rangement ou un projet d’aménagement. Possibilité de stationner dans la cour. Un bien au charme indéniable, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Doreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884760638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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GROUPE ORDIM
Annonce mise à jour le 14/06/2025
Proposée par GROUPE ORDIM 14/06/2025
16
Appartement, 96,3 m²

Prix en baisse 267 500 € 2 778 €/m²
Appartement • 96,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

Auxerre (89000)

Dans une ancienne manufacture entièrement réhabilitée en 2015, appartement F4 de 114.35m² (surface utile) comprenant une entrée avec placards intégrés, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, buanderie, salle de bains, beau séjour donnant sur une terrasse , cuisine Boulandet aménagée et équipée. Une cave au sous-sol, un grand box et une place de stationnement. Immeuble BBC (bâtiment basse consommation) et PMR (adapté aux personnes à mobilités réduites). RARE A AUXERRE ! Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2011.27 euros. Afficher plus

Auxerre Transactions Immobilières
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Auxerre Transactions Immobilières 13/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
6
Appartement, 46 m²

89 500 € 1 946 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Auxerre (89000)

AU RDC, APPARTEMENT DE TYPE 2 COMPRENANT CUISINE OUVERTE SUR SEJOUR, WC, CHAMBRE AVEC BAIGNOIRE. VOUS PROFITEREZ D4UN ENVIRONNEMENT CALME ET ARBORE, PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL PRIVATIVE IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT Référence agence : 3882

Square Habitat Auxerre
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par Square Habitat Auxerre 19/04/2025 - mise à jour 21/05/2025
10
Appartement, 50,3 m²

69 000 € 1 372 €/m²
Appartement • 50,3 m² • 3 pièces • 1 chambre

Auxerre (89000)

AUXERRE, quartier de la bibliothèque, pour cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble ancien, comprenant entrée sur salon-séjour avec coin cuisine, 1 chambre, 1 bureau, salle de bain, toilettes. Petite copropriété.

AGENCE DILO
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par AGENCE DILO 25/04/2025
14
Appartement, 66,5 m²

110 300 € 1 659 €/m²
Appartement • 66,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Auxerre (89000)

AUXERRE, proche hôpital et toutes commodités, quartier calme, dans une résidence avec accès sécurisé et très bien entretenue, en RDC avec grand balcon de 17 m², appartement très lumineux comprenant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une grande chambre, une salle de bain, un wc, un dressing ainsi qu'un cellier. Chauffage central individuel au gaz de ville neuf. Une cave en sous-sol. Emplacement de parking privé avec portail automatique. ACTUELLEMENT LOUÉ : 650,00 euros Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros. Afficher plus

GROUPE ORDIM
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par GROUPE ORDIM 22/06/2024 - mise à jour 03/06/2025
16
Maison, 295 m²

599 000 € 2 031 €/m²
Maison • 295 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 362 m²

Auxerre (89000)

Découvrez cette magnifique maison de 250 m² située à Auxerre, offrant des prestations de grande qualité. Entièrement rénovée, cette propriété allie charme et modernité, idéale pour une vie de famille confortable et accueillante. Cette maison vous séduira par ses beaux volumes et ses finitions soignées. La rénovation complète a permis de moderniser les espaces tout en conservant le caractère authentique de la maison. Vous trouverez un grand salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine aménagée équipée sur mesure, une salle de bain, deux salles d'eau et quatre chambres confortables . En annexe, une maison d'amis indépendante offre un espace privé à vos invités. L'extérieur comprend une grande piscine avec pool house, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées et organiser des réceptions en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence dès aujourd'hui. Afficher plus

GROUPE ORDIM
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par GROUPE ORDIM 21/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
8
Appartement, 53 m²

72 000 € 1 358 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Auxerre (89000)

Au 1er étage, appartement F2 comprenant une grande entrée, séjour avec plafond cathédrale, cuisine ouverte, chambre en mezzanine, salle de bains et WC. Appartement loué 430 euros hc+50 euros de charges. Idéal investissement locatif ! Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 959 euros. Afficher plus

Auxerre Transactions Immobilières
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Auxerre Transactions Immobilières 19/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
9
Maison, 70 m²

167 000 € 2 386 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²

Auxerre (89000)

Auxerre , les piedalloues, pavillon sur sous sol total de 70 m² environ comprenant une entrée, un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un wc. Secteur calme avec bus, boulangerie et poste a deux pas. Référence agence : 3860

GROUPE ORDIM
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par GROUPE ORDIM 11/03/2025 - mise à jour 11/06/2025
13
Appartement, 48,87 m²

Prix en baisse 82 000 € 1 678 €/m²
Appartement • 48,87 m² • 3 pièces • 1 chambre

Auxerre (89000)

Appoigny ! Investissez dans cet appartement entièrement rénové T3, situé au 1er étage d'une petite copropriété bénévole de 4 lots. Ce bien offre un double revenu attractif, idéal pour un investisseur à la recherche de rentabilité. Appartement entièrement rénové avec goût avec : Entrée, séjour avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, 2 chambres et jardin. Chauffage électrique individuel. Loué meublé 600 euros/mois, assurant un revenu locatif stable. Revenu complémentaire de 100 euros/mois grâce à un panneau publicitaire, optimisant la rentabilité. Revenu locatif annuel total : 8 400 euros (7 200 euros loyer + 1 200 euros panneau publicitaire). Vendu loué et meublé. A voir !!! Afficher plus

Fabrice CLERC - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025
Proposée par Fabrice CLERC - 3G IMMO 22/05/2025
7
Appartement, 91 m²

218 000 € 2 396 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres

Auxerre (89000)

AUXERRE Centre Ville Bel appartement de 4 pièces principales avec balcon et garage dans résidence de standing Dans une belle résidence prisée et sécurisée, parfaitement entretenue et en plein coeur d'Auxerre (intra muros), ce bel appartement traversant de 91m2 habitable vous attend Au 2eme étage avec ascenseur: belle entrée avec placards - cuisine toute équipée (four, réfrigérateur, congélateur, plaques induction, hotte, lave vaisselle,..) de plus de 10m2 - une belle pièce double (séjour + salon) avec alcove de près de 40m2 avec 3 baies vitrées donnant sur un balcon de 13m2 (store banne électrique). Cette pièce de vie est exposée plein sud - 2 chambres - 2 salle d'eau - WC Chauffage collectif gaz - Bons diagnostics, avec notamment un DPE en D - Volets roulants électriques Une grande cave de plus de 10m2 et un parking privatif en sous sol de la résidence complètent ce joli bien idéalement situé en coeur de ville A visiter rapidement - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 5280 € soit 440 € par mois Nombre de lots de la Copropriété : 120 Honoraires de 3.81 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (210 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabrice CLERC inscrit au RSAC d'AUXERRE n° 343 120 184 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Fabrice CLERC - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025
Proposée par Fabrice CLERC - 3G IMMO 22/05/2025
8
Appartement, 67 m²

95 000 € 1 418 €/m²
Appartement • 67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Auxerre (89000)

AUXERRE en son centre historique (Cathédrale, Abbaye St Germain,...) Grand appartement de 67m2 en Duplex Fabrice CLERC, mandataire 3G Immo, vous invite à découvrir ce bel appartement plein de charme au coeur de son centre historique, et en proximité des Quais de l'Yonne Une entrée indépendante en rez-de-chaussée, avec également l'intérêt d'un petit extérieur totalement privatif d'environ 6m2, où vous pourrez entreposer vélo ou autre. Un bel escalier en chêne vous amène au premier étage, avec un petit palier qui dessert une jolie pièce de vie de plus de 35m2 avec sa cuisine ouverte. Le charme de l'ancien, tomettes, poutres, colombage, cheminée,... qui vous séduira, l'ensemble avec vue sur l'Yonne. Un petit espace également qui accueille chaufferie (gaz de ville) et buanderie. Au niveau supérieur, vous y trouverez une jolie et grande chambre avec le même charme. Une salle de bains ainsi que des WC indépendant à ce niveau de vie. Un joli bien idéalement situé, que vous apprécierez au travers d'une visite. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 12 € soit 1 € par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 120 € soit 10 € par mois Nombre de lots de la Copropriété : 4 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabrice CLERC inscrit au RSAC d'AUXERRE n° 343 120 184 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Amandine COMPERAT - iad
Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par Amandine COMPERAT - iad 27/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
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Appartement, 40 m²

69 900 € 1 748 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Auxerre (89000)

iad France - Amandine COMPERAT vous propose: Dans une résidence complètement sécurisée, La Croix Du Sud, et non loin de quelques commerces (pharmacie, épicerie, boucherie, boulangerie), cet appartement de type F2 de 39,67m2 situé au rez de chaussée vous offre une entrée avec grand placard de rangement, un bel espace salon séjour lumineux, une petite cuisine fonctionnelle et aménagée, une salle de bains avec wc (+espace pour la machine à laver) et une chambre avec vue dégagée. Un box/cave et une place de parking privatif complètent l'ensemble. ***VENDU LOUé *** La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173€ par mois (soit 2076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine COMPERAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 800440422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

REMAX FRANCE - immo-centre
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 01/06/2025
Proposée par REMAX FRANCE - immo-centre 31/05/2025 - mise à jour 01/06/2025
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Appartement, 90 m²

40 100 € 446 €/m²
Appartement • 90 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Auxerre (89000)

En VIAGER OCCUPÉ, un appartement F3 de standing situé au 3ème et dernier étage d'une ancienne manufacture entièrement réhabilitée en 2015. Il se compose d'une entrée avec placards intégrés, 2 chambres, une buanderie, une salle d'eau, un wc, une cuisine aménagée et équipée et d'un lumineux séjour avec loggia. Une cave au sous-sol, un garage et une place de stationnement complètent cet ensemble. Logement en parfait état, réhabilité avec des matériaux de qualité dans un immeuble de standing aux normes BBC (bâtiment basse consommation) et PMR (adapté aux personnes à mobilités réduites) avec ascenseur et proche des commodités. Analyse financière : VIAGER OCCUPÉ avec réserve de droit d'usage et d'habitation (DUH) sur une tête (Homme) de 75 ans. - Bouquet : 40.100 € dont 10.100 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - Rente viagère : 587 € par mois. - Les charges d'entretien seront à la charge de l'occupant et le montant de la taxe foncière à la charge de l'acquéreur s'élève à 1989€ (hors TEOM) - Valeur vénale du bien libre : 230.000 € avec une décote immédiate de 51%. En investissant en viager occupé, vous bénéficiez d'un prix d'achat réduit par la décote d'occupation et d'une fiscalité avantageuse avec des frais de notaire réduits. C'est un placement patrimonial sûr et prometteur sans avoir recours à un prêt bancaire avec une tranquillité d'esprit grâce à l'absence de gestion locative. Ne manquez pas cette opportunité sur Auxerre ! Prix 30.000 € honoraires exclus. Honoraires de 10.100 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 16 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2400 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Saint Georges Immobilier
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par Saint Georges Immobilier 11/06/2025 - mise à jour 12/06/2025
Nouveau 13
Maison, 134,89 m²

12 000 € 89 €/m²
Maison • 134,89 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 310 m²

Auxerre (89000)

EXCLUSIF VIAGER LIBRE AUXERRE MAISON 5 PIECES EXCLUSIF ! Viager libre, AUXERRE, quartier résidentiel, belles possibiltés pour cette maison de 134 m² sur 2 niveaux. Terrain de 310 m². Vente en viager libre : - Homme de 80 ans - Valeur du bien : 200.000 € - Bouquet : 12.000 € - Rente mensuelle : 1983 € - Taxe foncière : à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

GROUPE ORDIM
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par GROUPE ORDIM 19/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
13
Maison, 255 m²

352 600 € 1 383 €/m²
Maison • 255 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 530 m²

Auxerre (89000)

Ensemble immobilier composé de 4 lots: Une maison d'habitation d'environ 110m² offrant un salon-séjour , une cuisine ouvert, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, un bureau en demi palier, une chambre, dressing et salle de bain à l'étage. Une terrasse d'environ 45m² et une cour donnant accès a une dépendance d'environ 150m². Un premier appartement T2 au premier étage avec accès indépendant d'environ 42m². Un second appartement T2 au RDC avec accès indépendant d'environ 40m². Une maison d'environ 63m² offrant un séjour, une cuisine et salle de bain au RDC avec accès à une courette, à l'étage un palier, chambre, wc. Beau produit !! Afficher plus

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