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Ventes immobilières en viager à Auxerre (89)

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193 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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GROUPE ORDIM
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par GROUPE ORDIM 21/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
8
Appartement, 53 m²

72 000 € 1 358 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Auxerre (89000)

Au 1er étage, appartement F2 comprenant une grande entrée, séjour avec plafond cathédrale, cuisine ouverte, chambre en mezzanine, salle de bains et WC. Appartement loué 430 euros hc+50 euros de charges. Idéal investissement locatif ! Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 959 euros. Afficher plus

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GROUPE ORDIM
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par GROUPE ORDIM 22/06/2024 - mise à jour 03/06/2025
16
Maison, 295 m²

599 000 € 2 031 €/m²
Maison • 295 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 362 m²

Auxerre (89000)

Découvrez cette magnifique maison de 250 m² située à Auxerre, offrant des prestations de grande qualité. Entièrement rénovée, cette propriété allie charme et modernité, idéale pour une vie de famille confortable et accueillante. Cette maison vous séduira par ses beaux volumes et ses finitions soignées. La rénovation complète a permis de moderniser les espaces tout en conservant le caractère authentique de la maison. Vous trouverez un grand salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine aménagée équipée sur mesure, une salle de bain, deux salles d'eau et quatre chambres confortables . En annexe, une maison d'amis indépendante offre un espace privé à vos invités. L'extérieur comprend une grande piscine avec pool house, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées et organiser des réceptions en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence dès aujourd'hui. Afficher plus

Auxerre Transactions Immobilières
(115 avis)
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Auxerre Transactions Immobilières 19/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
(115 avis)
9
Maison, 70 m²

167 000 € 2 386 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²

Auxerre (89000)

Auxerre , les piedalloues, pavillon sur sous sol total de 70 m² environ comprenant une entrée, un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un wc. Secteur calme avec bus, boulangerie et poste a deux pas. Référence agence : 3860

GROUPE ORDIM
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par GROUPE ORDIM 11/03/2025 - mise à jour 07/05/2025
13
Appartement, 48,87 m²

Prix en baisse 82 000 € 1 678 €/m²
Appartement • 48,87 m² • 3 pièces • 1 chambre

Auxerre (89000)

Appoigny ! Investissez dans cet appartement entièrement rénové T3, situé au 1er étage d'une petite copropriété bénévole de 4 lots. Ce bien offre un double revenu attractif, idéal pour un investisseur à la recherche de rentabilité. Appartement entièrement rénové avec goût avec : Entrée, séjour avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, 2 chambres et jardin. Chauffage électrique individuel. Loué meublé 600 euros/mois, assurant un revenu locatif stable. Revenu complémentaire de 100 euros/mois grâce à un panneau publicitaire, optimisant la rentabilité. Revenu locatif annuel total : 8 400 euros (7 200 euros loyer + 1 200 euros panneau publicitaire). Vendu loué et meublé. A voir !!! Afficher plus

Fabrice CLERC - 3G IMMO
(33 avis)
Annonce publiée le 22/05/2025
Proposée par Fabrice CLERC - 3G IMMO 22/05/2025
(33 avis)
5
Appartement, 31 m²

49 000 € 1 581 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Auxerre (89000)

Auxerre, plein centre en son coeur historique et à 100m des Quais de l'Yonne Appartement de type 2 pour investisseur En rez-de-chaussée de cette petite copropriété sans charges, une entrée totalement indépendante dessert une pièce de vie avec coin cuisine - une chambre - une salle d'eau avec WC Chauffage électrique Une cave complète ce bien loué (locataire en place depuis 20 ans) présentant une rentabilité intéressante (loyer mensuel de 350 euros ) Nombre de lots de la Copropriété : 2 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabrice CLERC inscrit au RSAC d'AUXERRE n° 343 120 184 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Fabrice CLERC - 3G IMMO
(33 avis)
Annonce publiée le 22/05/2025
Proposée par Fabrice CLERC - 3G IMMO 22/05/2025
(33 avis)
7
Appartement, 91 m²

218 000 € 2 396 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres

Auxerre (89000)

AUXERRE Centre Ville Bel appartement de 4 pièces principales avec balcon et garage dans résidence de standing Dans une belle résidence prisée et sécurisée, parfaitement entretenue et en plein coeur d'Auxerre (intra muros), ce bel appartement traversant de 91m2 habitable vous attend Au 2eme étage avec ascenseur: belle entrée avec placards - cuisine toute équipée (four, réfrigérateur, congélateur, plaques induction, hotte, lave vaisselle,..) de plus de 10m2 - une belle pièce double (séjour + salon) avec alcove de près de 40m2 avec 3 baies vitrées donnant sur un balcon de 13m2 (store banne électrique). Cette pièce de vie est exposée plein sud - 2 chambres - 2 salle d'eau - WC Chauffage collectif gaz - Bons diagnostics, avec notamment un DPE en D - Volets roulants électriques Une grande cave de plus de 10m2 et un parking privatif en sous sol de la résidence complètent ce joli bien idéalement situé en coeur de ville A visiter rapidement - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 5280 € soit 440 € par mois Nombre de lots de la Copropriété : 120 Honoraires de 3.81 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (210 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabrice CLERC inscrit au RSAC d'AUXERRE n° 343 120 184 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Fabrice CLERC - 3G IMMO
(33 avis)
Annonce publiée le 22/05/2025
Proposée par Fabrice CLERC - 3G IMMO 22/05/2025
(33 avis)
8
Appartement, 67 m²

95 000 € 1 418 €/m²
Appartement • 67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Auxerre (89000)

AUXERRE en son centre historique (Cathédrale, Abbaye St Germain,...) Grand appartement de 67m2 en Duplex Fabrice CLERC, mandataire 3G Immo, vous invite à découvrir ce bel appartement plein de charme au coeur de son centre historique, et en proximité des Quais de l'Yonne Une entrée indépendante en rez-de-chaussée, avec également l'intérêt d'un petit extérieur totalement privatif d'environ 6m2, où vous pourrez entreposer vélo ou autre. Un bel escalier en chêne vous amène au premier étage, avec un petit palier qui dessert une jolie pièce de vie de plus de 35m2 avec sa cuisine ouverte. Le charme de l'ancien, tomettes, poutres, colombage, cheminée,... qui vous séduira, l'ensemble avec vue sur l'Yonne. Un petit espace également qui accueille chaufferie (gaz de ville) et buanderie. Au niveau supérieur, vous y trouverez une jolie et grande chambre avec le même charme. Une salle de bains ainsi que des WC indépendant à ce niveau de vie. Un joli bien idéalement situé, que vous apprécierez au travers d'une visite. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 12 € soit 1 € par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 120 € soit 10 € par mois Nombre de lots de la Copropriété : 4 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabrice CLERC inscrit au RSAC d'AUXERRE n° 343 120 184 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Amandine COMPERAT - iad
(47 avis)
Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par Amandine COMPERAT - iad 27/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
(47 avis)
12
Appartement, 40 m²

69 900 € 1 748 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Auxerre (89000)

iad France - Amandine COMPERAT vous propose: Dans une résidence complètement sécurisée, La Croix Du Sud, et non loin de quelques commerces (pharmacie, épicerie, boucherie, boulangerie), cet appartement de type F2 de 39,67m2 situé au rez de chaussée vous offre une entrée avec grand placard de rangement, un bel espace salon séjour lumineux, une petite cuisine fonctionnelle et aménagée, une salle de bains avec wc (+espace pour la machine à laver) et une chambre avec vue dégagée. Un box/cave et une place de parking privatif complètent l'ensemble. ***VENDU LOUé *** La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173€ par mois (soit 2076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine COMPERAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 800440422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

REMAX FRANCE - immo-centre
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 01/06/2025
Proposée par REMAX FRANCE - immo-centre 31/05/2025 - mise à jour 01/06/2025
7
Appartement, 90 m²

40 100 € 446 €/m²
Appartement • 90 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Auxerre (89000)

En VIAGER OCCUPÉ, un appartement F3 de standing situé au 3ème et dernier étage d'une ancienne manufacture entièrement réhabilitée en 2015. Il se compose d'une entrée avec placards intégrés, 2 chambres, une buanderie, une salle d'eau, un wc, une cuisine aménagée et équipée et d'un lumineux séjour avec loggia. Une cave au sous-sol, un garage et une place de stationnement complètent cet ensemble. Logement en parfait état, réhabilité avec des matériaux de qualité dans un immeuble de standing aux normes BBC (bâtiment basse consommation) et PMR (adapté aux personnes à mobilités réduites) avec ascenseur et proche des commodités. Analyse financière : VIAGER OCCUPÉ avec réserve de droit d'usage et d'habitation (DUH) sur une tête (Homme) de 75 ans. - Bouquet : 40.100 € dont 10.100 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - Rente viagère : 587 € par mois. - Les charges d'entretien seront à la charge de l'occupant et le montant de la taxe foncière à la charge de l'acquéreur s'élève à 1989€ (hors TEOM) - Valeur vénale du bien libre : 230.000 € avec une décote immédiate de 51%. En investissant en viager occupé, vous bénéficiez d'un prix d'achat réduit par la décote d'occupation et d'une fiscalité avantageuse avec des frais de notaire réduits. C'est un placement patrimonial sûr et prometteur sans avoir recours à un prêt bancaire avec une tranquillité d'esprit grâce à l'absence de gestion locative. Ne manquez pas cette opportunité sur Auxerre ! Prix 30.000 € honoraires exclus. Honoraires de 10.100 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 16 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2400 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Lamy Auxerre
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Lamy Auxerre 01/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
7
Appartement, 88 m²

176 500 € 2 006 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Auxerre (89000)

Proche porte du Temple, dans copropriété sécurisée avec ascenseur, appartement comprenant entrée , vaste séjour-salon avec balcon, cuisine équipée, deux chambres dont une avec balcon, rangements ,salle d'eau. Cave et place de parking souterrain.

GROUPE ORDIM
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par GROUPE ORDIM 19/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
13
Maison, 255 m²

352 600 € 1 383 €/m²
Maison • 255 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 530 m²

Auxerre (89000)

Ensemble immobilier composé de 4 lots: Une maison d'habitation d'environ 110m² offrant un salon-séjour , une cuisine ouvert, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, un bureau en demi palier, une chambre, dressing et salle de bain à l'étage. Une terrasse d'environ 45m² et une cour donnant accès a une dépendance d'environ 150m². Un premier appartement T2 au premier étage avec accès indépendant d'environ 42m². Un second appartement T2 au RDC avec accès indépendant d'environ 40m². Une maison d'environ 63m² offrant un séjour, une cuisine et salle de bain au RDC avec accès à une courette, à l'étage un palier, chambre, wc. Beau produit !! Afficher plus

Groupe 123 Immobilier
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Groupe 123 Immobilier 11/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
15
Maison, 107 m²

170 000 € 1 589 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 94 m²

Auxerre (89000)

Idéale pour une famille, cette maison pleine de charme se situe dans une ruelle calme au cœur d’Auxerre, proche des commerces et écoles. Au rez-de-chaussée : Entrée avec bel escalier en chêne Salle à manger de 17 m2 ouverte sur une petite cuisine fonctionnelle Salon cosy avec cheminée insert Accès à une cave voûtée et carrelée de 26 m2 Au 1er étage : 2 chambres avec parquet et placards (12 et 14 m2) Salle d’eau, salle de bain et WC Au 2ème étage : 2 grandes chambres mansardées (18 et 19 m2 au sol) Atouts : Chauffage gaz (chaudière récente) Cour privative de 22 m2 Stationnement gratuit à proximité Maison lumineuse, à l'écart de la rue, cachet de l’ancien préservé, quartier prisé. A visiter sans tarder ! N'hésitez pas à aller voir la vidéo de visite sur mon f b Julien De Burghrave, Groupe 123, RSAC AUXERRE 2024AC00029 Tél : 07 68 37 29 10 / Mail : Estimation des dépenses d’énergie : entre 1 360 € et 1 900 €/an (prix 2021). Risques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Lamy Auxerre
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Lamy Auxerre 15/10/2024 - mise à jour 24/04/2025
9
Appartement, 45,15 m²

Prix en baisse 98 000 € 2 171 €/m²
Appartement • 45,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Auxerre (89000)

Dans immeuble sécurisé, Charme de l'ancien avec des poutres pour ce bel appartement offrant pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée, chambre avec placards, salle de bains avec placard ,wc.Doubles vitrages, chauffage individuel et fibre optique.

Groupe 123 Immobilier GAMBETTA
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 05/06/2025
Proposée par Groupe 123 Immobilier GAMBETTA 14/05/2025 - mise à jour 05/06/2025
7
Maison, 134,31 m²

187 900 € 1 399 €/m²
Maison • 134,31 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 442 m²

Auxerre (89000)

A VAUX, venez découvrir cette charmante maison de 6 pièces offrant une surface habitable de 134 m2, idéale pour accueillir une grande famille ou pour créer un espace de vie confortable avec bureau, salle de jeux ou atelier. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison lumineuse se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine indépendante, de plusieurs chambres spacieuses, d’un ou plusieurs bureaux, et de salles d’eau/bains bien agencées. Cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement et un cadre de vie agréable à proximité des écoles, commerces, transports et autres commodités. Les plus de ce bien : fenêtres en double vitrage, isolé par l'extérieur en 2023, chaudière récente et sous-sol aménagé. Découvrez tout le potentiel de ce bien ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. Karim CHEBEL, Tél. : 07 82 04 99 04 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Groupe 123 Immobilier GAMBETTA
Annonce publiée le 26/01/2025 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par Groupe 123 Immobilier GAMBETTA 26/01/2025 - mise à jour 16/05/2025
10
Maison, 89,52 m²

Prix en baisse 152 900 € 1 708 €/m²
Maison • 89,52 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 009 m²

Auxerre (89000)

Découvrez ce magnifique pavillon de 90 m2, idéalement situé dans une zone pavillonnaire calme, à proximité de toutes les commodités. Édifié sur un terrain spacieux de 1009 m2, ce bien vous offre un cadre de vie agréable et paisible. Le pavillon dispose d'un sous-sol total, parfait pour le rangement ou pour aménager un espace de loisirs selon vos envies. De plus, les combles sont aménageables, vous permettant d'optimiser l'espace selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un environnement serein tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. Karim CHEBEL, Tél. : 07 82 04 99 04 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement classé G Afficher plus

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