Ventes immobilières en viager à Auxerre (89)

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206 annonces
Saint Georges Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Saint Georges Immobilier 31/10/2024 - mise à jour 03/07/2025
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Appartement, 85,61 m²

Prix en baisse 139 000 € 1 624 €/m²
Appartement • 85,61 m² • 4 pièces • 3 chambres

Auxerre (89000)

EXCLUSIF AUXERRE HYPER CENTRE BEL APPARTEMENT F4 RENOVE EXCLUSIF ! AUXERRE Hyper centre, dans résidence sécurisée, bel appartement rénové 4 pièces comprenant : grande pièce à vivre avec cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, rangement. Possibilité de location de stationnement. Confort moderne et vie citadine : vivez tout à pied depuis ce 4 pièces rénové. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Agence Auxerroise
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par Agence Auxerroise 12/04/2025 - mise à jour 28/06/2025
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Appartement, 100,81 m²

159 000 € 1 577 €/m²
Appartement • 100,81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Auxerre (89000)

L'AGENCE AUXERROISE IMMOBILIER vous propose cet appartement refait à neuf rue de Valmy, à 4 minutes à pied du centre-ville. Une entrée de plain-pied vous accueille avec un coin buanderie et vous accédez ensuite aux pièces de vie au 1er et dernier étage par un escalier, toujours depuis l'entrée. Une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, 3 chambres et une salle de bain+douche composent l'espace de vie. Chauffage gaz de ville, double-vitrage PVC, isolation par l'extérieur. Parking privatif. Concernant la copropriété, elle se compose uniquement de 2 lots, aucune entrée commune, aucune charges communes hormis l'assurance annuelle! Possibilité, pour vous investisseurs, de louer ce bien à son actuel propriétaire. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Miguel SEIXO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Philippe BRUCHON - Provimo
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 02/07/2025
Proposée par Philippe BRUCHON - Provimo 16/05/2025 - mise à jour 02/07/2025
16
Maison, 115 m²

200 000 € 1 739 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 805 m²

Auxerre (89000)

Auxerre,au calme,proche Saint Georges sur Baulche,venez découvrir cette maison de 115 m2 habitables, édifiée sur un sous sol complet. Le premier niveau comprends un séjour avec cheminée donnant sur la terrasse, une cuisine séparée avec porte fenetre donnant sur l'arrière du jardin , 2 chambres, salle de bains(baignoire et douche) et wc indépendant. A l'étage, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant et grenier. Le sous sol comprends un garage avec porte automatique, une buanderie, une chaufferie, une pièce avec point d'eau et wc et un cellier. Le terrain fait 805 m2. Chauffage gaz de ville, climatisation reversible au rdc, double vitrage au rdc et simple à l'étage,volets roulants et assainissement collectif. A visiter rapidement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Boris Lubraneski - efficity
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Boris Lubraneski - efficity 26/10/2024 - mise à jour 06/05/2025
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Maison, 144 m²

Prix en baisse 219 000 € 1 521 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 023 m²

Auxerre (89000)

AUXERRE – RIVE DROITE – CHARMANTE MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ Boris Lubraneski et EffiCity vous présentent cette superbe maison de 144 m² située rive droite à Auxerre, offrant un cadre de vie idéal. Cette maison de plain-pied se compose pour la partie principale (114 m²) d'un lumineux séjour, d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée, de 3/4 chambres spacieuses, d'une belle salle de douche avec WC et d'un WC indépendant. Une dépendance de 30 m² avec mezzanine, actuellement utilisée en atelier, peut facilement être aménagée en appartement indépendant. Un abri de voiture (carport) et un abri de jardin complètent l'ensemble. Profitez également d'une vaste terrasse de 70 m², parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'un jardin arboré de 800 m², véritable havre de paix en pleine ville. Située dans un environnement calme, cette maison en excellent état général vous séduira par ses prestations de qualité (double vitrage PVC, volets roulants, toiture en bon état). Aucuns gros travaux à prévoir. Chauffage au gaz avec chaudière Viessmann, production d'eau chaude électrique, tout-à-l'égout, et fibre optique installée. Cette maison unique allie charme authentique et ambiance cosy. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. --- -- - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Boris Lubraneski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Auxerre sous le n°423764711. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

ILM IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 07/07/2025
Proposée par ILM IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 07/07/2025
10
Maison, 143,5 m²

Prix en baisse 305 000 € 2 125 €/m²
Maison • 143,5 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 598 m²

Auxerre (89000)

AUXERRE PAVILLON FAMILIAL PROCHE LYCEE PROCHE DE LA VILLE & DES ÉCOLES, VASTE ET BEAU PAVILLON DE 5 CHAMBRES SUR TERRAIN CLOS EN PARFAIT ÉTAT, HABITABLE DE SUITE SANS TRAVAUX. CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE DONNANT SUR UNE GRANDE TERRASSE, 3 CHAMBRES EN PLAIN-PIED, SALLE DEAU, WC SÉPARÉ, DOUBLE SÉJOUR. À LÉTAGE, 2 CHAMBRES, SALLE DE BAINS AVEC WC, PIÈCE PALIÈRE. SOUS-SOL TOTAL, AVEC GARAGE, CHAUFFERIE & DÉGAGEMENT. DOUBLES VITRAGES. CHAUFFAGE CENTRAL FUEL. VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES. TOUT À LÉGOUT. IDÉAL POUR FAMILLE. Pour tous renseignements ou/et visite, contacter JM BOUILLÉ AU 06.80.22.79.00 - Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de lYonne N° 2014AC00010. Afficher plus

Céline BISSEY-PARIS - Capifrance
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Céline BISSEY-PARIS - Capifrance 13/03/2025 - mise à jour 03/07/2025
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Maison, 165 m²

415 000 € 2 515 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 920 m²

Auxerre (89000)

Et si votre prochaine maison alliait confort moderne, grands espaces et performances énergétiques ? Située à Auxerre, cette propriété de 166 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs de nature en quête de sérénité. Construite en 2009, cette maison allie modernité, luminosité et équipements modernes. Un intérieur pensé pour le bien-être : - Une entrée ouverte avec mezzanine 6m sous plafond - Un vaste séjour lumineux, idéal pour des moments en famille ou entre amis avec accès terrasse - Une cuisine, alliant fonctionnalité et convivialité avec accès terrasse - Deux WC indépendants - 4 chambres confortables, dont une chambre au rez-de-chaussée - 1 salle de bains et 2 salle d'eau, pour plus de praticité au quotidien Chauffage par géothermie (pompe à chaleur) – DPE B, GES A : des économies d'énergie toute l'année Un sous-sol XXL : bien plus qu'un garage ! - Stationnement pour 4 voitures, idéal pour passionnés d'automobile - Buanderie de 33 m3 avec douche italienne, pour plus de confort au retour du jardin ou après le sport - Cave ventilée, parfaite pour stocker vins et produits d'exception - Un WC indépendant Un cadre de vie unique, entre nature et modernité Terrain 3 920 m², un véritable havre de paix Portail et porte de garage motorisés, pour plus de confort et de sécurité Fenêtres double vitrage & volets roulants en aluminium, garantissant isolation et sérénité Robinets thermostatiques dans chaque pièce, pour un confort thermique sur-mesure Cuve de récupération des eaux de pluie avec double réseau d'alimentation en eau (WC, Lave Linge et arrosage), un vrai plus écologique et économique Connexion fibre, pour un télétravail fluide et rapide Un emplacement idéal : Proche des écoles, commerces et axes routiers, vous profitez du calme de la campagne sans renoncer à la proximité des services essentiels. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf.896335 Afficher plus

Sophie BOURDON - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025
Proposée par Sophie BOURDON - 3G IMMO 22/05/2025
9
Maison, 162 m²

385 000 € 2 377 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 776 m²

Auxerre (89000)

Charmante maison rénovée à Auxerre - 7 pièces, 4 chambres et un bureau - Sophie Bourdon 3G Immo (06 12 89 62 41) Je suis ravie de vous présenter cette belle propriété. Avec 162 m² habitables, cette maison de maître rénovée avec soin est située à Auxerre, proche des commerces, à 4 minutes de la gare et à 9 minutes de l'accès autoroutier. Au REZ-DE-CHAUSSÉE, vous trouverez une entrée de plain-pied ouvrant sur une pièce à vivre de 55 m² avec séjour et cuisine ouverte, équipée et aménagée. Les deux grandes baies vitrées donnent accès aux terrasses en bois et en pierre, à la piscine et au jardin. Une suite parentale de 16 m² avec dressing et salle d'eau, une mezzanine idéale pour un bureau, un grenier isolé et un WC indépendant complètent ce niveau. Au PREMIER ÉTAGE, une pièce palière dessert une grande chambre de 18,50 m² avec vue sur le jardin, une chambre de 12,50 m², un WC indépendant et avec sa porte coulissante en bois, une salle de bain avec baignoire d'angle, douche et double vasque. Au SECOND ÉTAGE, l'escalier en colimaçon s'ouvre sur une chambre sous les toits de 12 m² (23 m² au sol) avec dressing séparé. La maison est équipée de fenêtres récentes en double vitrage avec volets électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation Chappée au gaz. Pour la sécurité, deux portails électriques, un vidéophone et une alarme sont installés. À l'extérieur, la piscine chauffée Desjoyaux (7x3,50m) vous promet de beaux moments de détente. Le jardin, clos et paysagé avec palmiers, olivier et chêne, offre un cadre idyllique. Un bras de l'Yonne au fond du jardin ajoute une touche apaisante et permet même de pêcher. Un espace gravillonné avec carport peut accueillir au moins deux véhicules, et un atelier offre un agrément supplémentaire. Je vous la présente ? Appelez-moi au 06 12 89 62 41 pour fixer un rendez-vous. Les visites sont possibles le dimanche également. Une visite virtuelle est disponible sur demande téléphonique. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie BOURDON inscrite au RSAC d'AUXERRE n° 843 500 315 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Boris Lubraneski - efficity
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 16/06/2025
Proposée par Boris Lubraneski - efficity 14/11/2024 - mise à jour 16/06/2025
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Maison, 85 m²

Prix en baisse 110 000 € 1 294 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 483 m²

Auxerre (89000)

89000 AUXERRE – MAISON LUMINEUSE AVEC JARDIN ET SOUS-SOL TOTAL Boris Lubraneski et EffiCity vous présentent cette maison de 85 m² habitables, située rue Anatole France à Auxerre, offrant un beau potentiel après rénovation. La maison se compose de : - Un spacieux séjour de 28 m² lumineux - Une cuisine aménagée de 9 m², actuellement séparée, mais avec la possibilité d'être ouverte sur le séjour pour créer une belle pièce de vie - Trois chambres lumineuses, actuellement en enfilade mais dont l'agencement peut être optimisé en redistribuant les pièces grâce à la création d'un couloir. - Une salle de bain et des wc séparées. En extérieur, profitez d'un jardin arboré d'environ 400 m², parfait pour des moments de détente ou pour créer un espace convivial. Un sous-sol total semi-enterré vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Points techniques : Chauffage et eau chaude individuels au gaz avec chaudière. Raccordement au tout-à-l'égout. Travaux à prévoir : rénovation incluant peintures, remplacement des huisseries pour du double vitrage et isolation. Cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un beau potentiel pour devenir un havre de paix après rénovation. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. PS: Une Visite Virtuelle de ce bien est disponible sur demande... --- -- - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Boris Lubraneski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Auxerre sous le n°423764711. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Auxerre Transactions Immobilières
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Auxerre Transactions Immobilières 25/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
4
Maison, 180 m²

Prix en baisse 249 000 € 1 383 €/m²
Maison • 180 m² • 1 pièce

Auxerre (89000)

IMMEUBLE CENTRE VILLE AUXERRE COMPRENANT SUR DEUX NIVEAUX AVEC TROIS ENTREES DIFFERENTES. IDEAL INVESTISSEURS AVEC POSSIBILITEES DE FAIRE PLUSIEURS APPARTEMENTS AINSI QU UN LOCAL COMMERCIAL, DPE E. Référence agence : 3683

Groupe 123 Immobilier GAMBETTA
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Groupe 123 Immobilier GAMBETTA 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
8
Appartement, 85,5 m²

Prix en baisse 134 900 € 1 578 €/m²
Appartement • 85,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Auxerre (89000)

Dans une résidence sécurisée et proche du centre ville d'Auxerre, venez découvrir cet appartement situé au 2ème étage avec balcon, cave et garage. Ce bien offre une entrée, une cuisine séparée, un séjour, 3 chambres, une salle de bains et un wc. A VISITER SANS TARDER ! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. Karim CHEBEL, Tél. : 07 82 04 99 04 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

GROUPE ORDIM
Annonce mise à jour le 26/06/2025
Proposée par GROUPE ORDIM 26/06/2025
18
Maison, 229 m²

Prix en baisse 299 000 € 1 306 €/m²
Maison • 229 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 333 m²

Auxerre (89000)

Auxerre, proche centre ville, écoles et commerces, cette maison traversante possède deux entrées, avenue de la Puisaye et rue Basse Moquette. Ce bien est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, salon/séjour, une salle à manger, une cuisine avec arrière cuisine, une suite parentale, une chambre ainsi qu'une seconde salle d'eau. Au premier étage, un palier, 4 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un toilette. Sous-sol total avec diverses pièces, chaufferie, cave, atelier. Jardin clos, garage. Chauffage gaz de ville, survitrage, tout à l'égout. Pour plus d'information, contactez une de nos 12 agences Ordim. Afficher plus

GROUPE ORDIM
Annonce mise à jour le 26/06/2025
Proposée par GROUPE ORDIM 26/06/2025
16
Maison, 137 m²

Prix en baisse 215 900 € 1 576 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Auxerre (89000)

A proximité du centre ville, Découvrez cette maison spacieuse dotée d'une entrée, séjour, bureau, cuisine à aménager, wc, salon lumineux donnant sur terrasse. Au premier étage: 3 chambres, salle de bains, lingerie, wc. Au sous-sol: 2 garages, 2 caves, chaufferie, salle, grande salle. Nombreux rangements, stockage en sous-sol. Electricité, isolation récentes. FAITES VITE ! Afficher plus

Gregory TARREAU - iad
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 12/05/2025
Proposée par Gregory TARREAU - iad 26/02/2025 - mise à jour 12/05/2025
11
Maison, 160 m²

225 000 € 1 406 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 200 m²

Auxerre (89000)

iad France - Gregory Tarreau vous propose: Charmant pavillon 5 chambres dans un cadre bucolique – À 10 min d’Auxerre Nichée dans un écrin de verdure à seulement 10 minutes d’Auxerre, sur le secteur recherché de Montigny la Resle, cette belle maison de 2000 vous séduira par son environnement paisible et ses prestations soignées. Édifiée sur un terrain plat et entièrement clôturé d’environ 2200 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un intérieur chaleureux et fonctionnel dès l’entrée, laissez-vous charmer par une spacieuse pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon/séjour. Ce niveau propose également : Deux belles chambres, Une salle de bain avec baignoire, Un WC séparé, Une buanderie et un cellier, parfaits pour le rangement À l’étage, un palier dessert : Trois chambres supplémentaires, offrant de beaux volumes, Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC Un extérieur agréable et bien aménagé Profitez pleinement des beaux jours grâce à une généreuse terrasse exposée sud-ouest, accessible directement depuis la cuisine. Un vaste appentis (environ 7m x 7m) vient compléter cet espace extérieur. De nombreux atouts pour un confort optimal: Isolation en fibre de bois (20 cm) et isolation extérieure, Pompe à chaleur récente ( 2022 ), Toiture en excellent état, Fosse toutes eaux conforme, Accès à la fibre, Faible taxe foncière (650 €), Regroupement scolaire avec ramassage pour écoles primaires et collège Une visite s’impose ! Pour plus d’informations, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Tarreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Christophe CHANEL - Capifrance
Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Christophe CHANEL - Capifrance 17/02/2025 - mise à jour 03/07/2025
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Maison, 112 m²

Prix en baisse 200 000 € 1 786 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 805 m²

Auxerre (89000)

Auxerre, proche secteur saint Georges sur Baulche, une très belle maison de 112 m2 habitables sur un Terrain de 805 m2 . Entrée , cuisine aménagée avec un accès sur l'extérieur, un séjour de 32 m2 très lumineux avec 2 portes fenêtres qui donnent accès directement sur la terrasse très bien exposée. Toujours au RDC deux chambres, salle de bains et douche, toilette; Étage, palier, deux chambres, une salle d'eau, toilette. sous-sol totale avec une pièce pour un bureau ou une chambre! buanderie , cave cellier, atelier, chaufferie. GARAGE Terrain avec maison de 805 m2, vous pouvez faire le tour de la maison. Chauffage central au gaz de ville, Pompe à chaleur . Portail, donne accès pour stationner plusieurs véhicules! Les volets roulants sont électriques, fenêtres en PVC. Porte de garage isolé et motorisé . Proche commerce ! A visiter très rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 042 542 - Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 80 58 35 - Réf.891909 Afficher plus

GROUPE ORDIM
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par GROUPE ORDIM 14/05/2025 - mise à jour 26/06/2025
16
Maison, 80 m²

110 000 € 1 375 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Auxerre (89000)

Située dans un quartier calme d'Auxerre, cette maison ancienne attend votre projet de rénovation pour révéler tout son potentiel. Implantée sur un terrain d'environ 800m², elle offre une opportunité rare de créer un ensemble immobilier unique. Imaginez les possibilités : Une confortable maison familiale avec 3 chambres, conçue selon vos envies. Une maison d'amis indépendante, parfaite pour recevoir ou générer un revenu locatif. Travaux à prévoir, potentiel à exploiter : La maison nécessite une rénovation complète (isolation, menuiseries, chauffage, tout-à-l'égout), vous permettant de la mettre aux normes actuelles et de l'aménager à votre goût. A voir !!! Afficher plus

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