4
249 000 €
1 383 €/m²
Maison • 180 m² • 1 pièce
IMMEUBLE CENTRE VILLE AUXERRE COMPRENANT SUR DEUX NIVEAUX AVEC TROIS ENTREES DIFFERENTES. IDEAL INVESTISSEURS AVEC POSSIBILITEES DE FAIRE PLUSIEURS APPARTEMENTS AINSI QU UN LOCAL COMMERCIAL, DPE E. Référence agence : 3683
15
224 000 €
1 851 €/m²
Maison • 121 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 569 m²
Maison à Auxerre de 121,40 m2 sur sous-sol total, Rez de chaussée; Entrée, cuisine équipée, séjour de 29 m2 avec insert avec un accès direct sur la terrasse, 2 chambres, salle d'eau, wc, étage, palier, 4 chambres, wc. Sous sol avec une entée, laverie cave, garage de 40,69 m2 2 véhicules, local, plus une dépendance pool house, barbecue. Panneau solaire pour votre électricité et votre chauffage central en Géothermie pour votre confort et avoir des petites factures!!!! Fenêtres en double vitrage Portail plus porte du garage motorisée. Sur un terrain de 569 m2 . je reste à votre disposition pour plus de renseignements. A visiter rapidement! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 042 542 - Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 80 58 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876194)
7
132 500 €
1 699 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 31 m²
iad France - Morgane Bournier (06 70 23 03 50) vous propose : Charmante maison de ville de 78m2, idéalement située à proximité du centre-ville d'Auxerre. Au sein d'une cour commune avec trois autres habitations, ce bien se distingue par sa luminosité et ses pièces de vie spacieuses, parfaitement adaptées à sa superficie. Il est idéal pour un premier achat, mais constitue également une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant mettre en location. Au rez-de-chausée, vous trouverez une entrée qui dessert un salon/séjour agréable, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec wc intégré. À l'étage, la maison dispose de deux chambres et d'un dressing. De plus, les combles sont aménageables, offrant ainsi la possibilité d'agrandir la surface habitable selon vos besoins. Cette maison dispose également d'une cave voûtée, idéal pour le stockage. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour moderniser la maison selon vos goûts. Ce bien au fort potentiel vous intéresse ? Contactez-moi pour organiser une visite ou pour obtenir plus de renseignements ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Morgane Bournier EI (ID 61233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 902848704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
11
128 900 €
1 516 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 483 m²
89000 AUXERRE – MAISON LUMINEUSE AVEC JARDIN ET SOUS-SOL TOTAL Boris Lubraneski et EffiCity vous présentent cette maison de 85 m² habitables, située rue Anatole France à Auxerre, offrant un beau potentiel après rénovation. La maison se compose de : - Un spacieux séjour de 28 m² lumineux - Une cuisine aménagée de 9 m², actuellement séparée, mais avec la possibilité d’être ouverte sur le séjour pour créer une belle pièce de vie - Trois chambres lumineuses, actuellement en enfilade mais dont l’agencement peut être optimisé en redistribuant les pièces grâce à la création d’un couloir. - Une salle de bain et des wc séparées. En extérieur, profitez d’un jardin arboré d’environ 400 m², parfait pour des moments de détente ou pour créer un espace convivial. Un sous-sol total semi-enterré vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage ou d’aménagement supplémentaire. Points techniques : Chauffage et eau chaude individuels au gaz avec chaudière. Raccordement au tout-à-l’égout. Travaux à prévoir : rénovation incluant peintures, remplacement des huisseries pour du double vitrage et isolation. Cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un beau potentiel pour devenir un havre de paix après rénovation. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. PS: Une Visite Virtuelle de ce bien est disponible sur demande... --- -- - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Boris Lubraneski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Auxerre sous le n°423764711. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
20
429 000 €
2 357 €/m²
Maison • 182 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 964 m²
Maison de 186 m2 situé à Larborde à 5 minutes du centre ville d'Auxerre, entièrement rénovée intérieures et extérieurs sur terrain un clos de 964 m2. Au rez de chaussée une entrée, un magnifique espace de vie de 78 m2 composé d'un grand salon, d'une cuisine américaine entièrement équipée par la maison Boulandet , d'une véranda bio climatique de 2017 avec vue sur la piscine plus un espace billard, un cellier attenant à la cuisine permettant d'accéder au premier garage, espace nuit du Rez-de-chaussée 2 chambres, une salle d'eau, toilette; Étage, palier avec bureau! 2 chambres, salle de bains avec toilette. Extérieur; 2 terrasses, cour, terrain, Piscine de 8x4 chauffée avec son dôme avec une PAC. Chalet de jardin. Double garage de 42 m2 plus le garage de 18 m2 attenant à la maison. Laissez-vous charmer par une visite! Je reste à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 042 542 - Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 80 58 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875755)
13
199 900 €
2 059 €/m²
Maison • 97,1 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 492 m²
A 5 min d'Auxerre, à Laborde, pavillon de 2009 de plain-pied comprenant beau séjour lumineux donnant sur le jardin, cuisine aménagée, 4 chambres, salle de bains et WC séparés. Au sous-sol un grand garage carrelé, buanderie et espace de rangements. Le tout sur presque 500 m² de terrain clos. A visiter !
9
499 000 €
1 782 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 294 m²
Intra-muros, dans une cour intérieure au calme , une maison principale offrant salon, séjour, cuisine, buanderie, salle de bains, wcs, dressing,trois chambres.Double cave voûtée . En fond de cour , une dépendance qui peut être aménagée en appartement ou former une extension à la maison principale . Deux appartements loués ( Studio et 3 pièces). Un plateau de 60 m2 à aménager. Possibilité de garer une voiture .
2
399 000 €
1 871 €/m²
Maison • 213,29 m² • 6 pièces • 4 chambres
AUXERRE HYPER CENTRE MAISON DE VILLE AVEC JARDIN AUXERRE Hyper centre, beaux volumes pour cette maison de ville atypique de 214 m² habitables comprenant : entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres, mezzanine, 2 salle de bains, buanderie. Chauffage gaz. Greniers, grange, cave et jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
12
145 000 €
1 859 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 414 m²
iad France - Lydie Raux (06 62 36 38 94) vous propose : Découvrez ce pavillon individuel offrant des prestations de qualité. L'entrée avec couloir dessert un salon séjour lumineux et une cuisine ouverte et aménagée. Vous trouverez également 2 chambres spacieuses, un débarras, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Le sous-sol total comprend une partie buanderie, une pièce pouvant servir de chambre supplémentaire, une cave et une partie garage. Les rénovations récentes incluent du double vitrage pvc avec volets roulants électriques, une isolation du plancher et des combles. A l'extérieur, vous apprécierez un balcon agréable avec accès par le séjour et un terrain clos entourant le pavillon, idéal pour profiter des beaux jours. Ce pavillon est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux gros OEuvre. Vous apprécierez son confort et sa fonctionnalité. Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lydie Raux EI (ID 48487), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 838855088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
15
367 500 €
2 570 €/m²
Maison • 142,99 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 70 m²
AUXERRE CENTRE MAISON DE VILLE DE 143 M² AUXERRE Centre, maison de ville de 143 m² comprenant : entrée, salon-séjour, cuisine, palier-bureau, 3 chambres, dressing, salle de bains, chambre suite, atelier. Chauffage pompe à chaleur. Garage avec buanderie. Jardin de 70 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
6
374 500 €
814 €/m²
Maison • 460 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 982 m²
Centre ville, emplacement idéal pour cet ensemble immobilier comprenant une maison principale de 200m² avec combles, un espace commerce/bureaux de 150m² et une petite maison de 110m² en cours de rénovation et un grand espace de stockage/garage. Un grand terrain arboré de prés de 1000m² complète cet ensemble. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. A découvrir rapidementLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 450, soit G, GES: 80, soit G. Michel TOUSSAINT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 83146489600016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82115
10
62 100 €
986 €/m²
Maison • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 20 m²
En centre ville, maison comprenant au rez-de-chaussée: un séjour, une cuisine,une salle d'eau et wc. Au premier étage : Un palier, une chambre et un wc. Une courette
6
35 900 €
2 811 €/m²
Appartement • 12,77 m² • 1 pièce
Dans un petit immeuble du centre-ville, studio situé au 2ème étage. Appartement vendu meublé, prêt à la location. A négocier ! Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 994 euros.
10
89 000 €
1 035 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres
A proximité aux écoles, commerces et hôpital. Appartement pour investisseur, Cet appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, il possède une grande entrée, un grand salon lumineux et spacieux, avec vue dégagée, d'une cuisine a aménager, et de 3 chambres, Charges prévisionnels annuelle 1121 euros (2021). Stationnement à proximité Appartement loué jusqu'au 15/10/2025, loyer 650 euros Cette annonce référence 183287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BILLARD (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 90861386200014. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 44 Charges prévisionnelles annuelles : 1 121,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2021 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
7
49 500 €
1 597 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé dans le charmant quartier de la Marine à Auxerre, cet appartement de deux pièces au rez-de-chaussée est une belle opportunité pour un investissement locatif. Dans une copropriété bénévole, cet appartement comprend : Une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, Une chambre confortable, Une salle d'eau avec WC. En bonus, une cave est incluse pour plus de rangement. L'appartement est vendu loué à 350 euros par mois, offrant une rentabilité attractive de 7 %. La visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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