Ventes immobilières en viager à Auxerre (89)

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205 annonces
Grégory DERANGEON - Réseau HB
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 29/06/2025
Proposée par Grégory DERANGEON - Réseau HB 18/06/2025 - mise à jour 29/06/2025
8
Appartement, 97,64 m²

119 000 € 1 219 €/m²
Appartement • 97,64 m² • 5 pièces • 3 chambres

Auxerre (89000)

Situé en plein coeur du centre-ville d'Auxerre, découvrez cette appartement de type 4 en duplex à rénover au fort potentiel,composé de 3 chambres et une pièce bureau ou dressing. Situé au sein d'un immeuble en cours de constitution de copropriété comprenant 3 appartements et 1 local commercial avec son espace de stockage. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pouir un investissement locatif : un appartement similaire, une fois rénové, peut se louer en moyenne 800 euros par mois dans ce secteur très recherché ou pour une résidence principale ou même avoir un pied à terre à Auxerre. Points clés : - Emplacement central, proche de toutes commodités, commerces, transports et écoles - Appartement à rénover entièrement selon vos envies - Petite copropriété de 5 lots (3 logements + 1 local commercial + 1 espace de stockage) en cours de création - Faibles charges à prévoir - Très bon rendement locatif potentiel après travaux Que vous soyez investisseur ou primo-accédant ou en quête d'un pied-à-terre à rénover, ce bien représente une opportunité rare à saisir au centre-ville d'Auxerre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Copropriété de 5 lots Charges annuelles : 1 euros. Grégory DERANGEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00001 - AUXERRE. Afficher plus

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Groupe 123 Immobilier
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 22/06/2025
Proposée par Groupe 123 Immobilier 19/06/2025 - mise à jour 22/06/2025
10
Appartement, 82,56 m²

85 000 € 1 030 €/m²
Appartement • 82,56 m² • 4 pièces • 3 chambres

Auxerre (89000)

À Auxerre, à deux pas du centre-ville, venez découvrir cet agréable appartement de type 4, situé dans une résidence sécurisée, avec garage privatif et cave. Il offre une entrée avec rangements, un séjour lumineux donnant sur un grand balcon idéal pour profiter des beaux jours, une cuisine indépendante, un cellier pratique, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Chauffage et eau chaude sont inclus dans les charges, pour plus de confort et de sérénité au quotidien. Un bien fonctionnel et bien situé, parfait pour une famille. À visiter sans tarder ! Merci de contacter Patrick GARCIA (EIRL), agent commercial immatriculé au Registre Spéclal des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2015AC00001 Afficher plus

Auxerre Transactions Immobilières
Annonce publiée le 21/06/2025
Proposée par Auxerre Transactions Immobilières 21/06/2025
20
Maison, 210 m²

349 500 € 1 664 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 100 m²

Auxerre (89000)

Découvrez cette charmante maison de ville à Auxerre, offrant un cadre de vie exceptionnel sur 210 m². En excellent état, cette demeure se compose de 6 chambres spacieuses et d'un salon accueillant, parfait pour les moments en famille. Profitez d'un extérieur agréable avec un jardin, une terrasse et un balcon, idéaux pour se détendre. Un sous-sol pratique et un accès aux égouts complètent ce bien. Située dans un quartier prisé, cette maison est proposée à 349 500 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 3906 Afficher plus

Christophe CHANEL - Capifrance
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Christophe CHANEL - Capifrance 14/08/2024 - mise à jour 03/07/2025
26
Maison, 316 m²

799 000 € 2 528 €/m²
Maison • 316 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 724 m²

Auxerre (89000)

Auxerre, une magnifique Propriété un Hôtel Particulier de 316 m2 plus une annexe de 160 m2 avec la possibilité de louer en bureau professionnelle ou habitation .... sur un terrain de 724 m2 clos , Hôtel Particulier, avec une magnifique entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée par la Maison Perene !, Cellier, Bureau ou chambre, Étage ; 4 ou 5 chambres, dressing, salon , bureau, 2 salles de bain, lingerie, 2é Étage un très grand grenier avec une superbe charpente, Garage plus une place de parking dans la cour intérieur pour votre deuxième véhicule. Une immense cave voûtée en pierre. Terrain de 724 m2 avec une belle terrasse plus un balcon. Je reste à votre disposition pour plus de renseignement! Laissez-vous charmer par une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 042 542 - Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 80 58 35 - Réf.862482 Afficher plus

ABITHEA - Besançon
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par ABITHEA - Besançon 11/01/2025 - mise à jour 27/06/2025
18
Maison, 210 m²

630 000 € 3 000 €/m²
Maison • 210 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 014 m²

Auxerre (89000)

Au cœur de l'Yonne, ce Donjon historique du XIIIème siècle, classé Monument de France, allie architecture médiévale et confort moderne. Entouré d’un parc paysagé, il offre une vue imprenable sur la nature environnante et le village de Cravant. Le Donjon comprend de spacieux salons, une salle à manger et des chambres, avec des éléments d'origine soigneusement restaurés, tels que cheminées en pierre et plafonds ornés. Un grenier avec poutres apparentes et des idéogrammes gravés ajoutent au charme historique. Atouts : Dépendances à rénover, offrant un grand potentiel (gîtes, appartements ou espaces de loisirs). Terrain paysagé de plus de 1000 m2. Tourelle octogonale avec vue splendide. Taxe Foncière : 1000 €. Idéal pour un projet de réception prestigieuse, un hôtel particulier ou une résidence de luxe. Contactez David Ferrari au 06-23-74-46-48 ou par email à pour plus d’informations ou une visite. Afficher plus

Viviane WILLEMS - iad
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 02/06/2025
Proposée par Viviane WILLEMS - iad 13/02/2025 - mise à jour 02/06/2025
10
Appartement, 82 m²

Prix en baisse 79 000 € 963 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces

Auxerre (89000)

iad France - Viviane Willems vous propose: AUXERRE Appartement T4 - quartier Hôpital - IDEAL Investissement Locatif ou Premier Achat. Découvrez cet appartement situé dans une résidence sécurisée au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, sans ascenseur, avec espace de stationnements à proximité. L'appartement de 82m² offre un espace de vie confortable, fonctionnel et lumineux, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. L'appartement se compose d'une vaste entrée qui permet l'accès : - aux toilettes - à la salle de bain - à la cuisine (non équipée) et son arrière cuisine - au salon - aux 3 chambres - et à un local de rangement L'environnement calme et résidentiel ainsi que la présence d'un système de chauffage au biomasse inclus dans les charges , d'un interphone pour votre sécurité, et d'huisseries en double vitrage et oscillo battantes, garantissent un confort de vie optimal. Ne manquez pas cette opportunité sur le marché de l'immobilier à Auxerre. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir cet appartement. Appelez-moi pour programmer une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Willems mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 908474067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Gaël Chabin - iad
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 21/06/2025
Proposée par Gaël Chabin - iad 19/06/2025 - mise à jour 21/06/2025
20
Maison, 200 m²

519 000 € 2 595 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 583 m²

Auxerre (89000)

iad France - Gaël Chabin vous propose: Véritable Maison Traditionnelle de Caractère type « maison de Maître » - 4 Chambres - Jardin Arboré - Piscine- Auxerre Centre Au cOEur d'Auxerre, dans un quartier calme et prisé, découvrez cette splendide maison de famille au charme intemporel. Cette propriété chargée d'histoire a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie alliant élégance et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet authentique des lieux, avec ses pièces aux volumes généreux et ses magnifiques détails d'architecture. L'espace de vie se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante équipée ouverte sur la terrasse par une très grande baie vitrée ( ouverture à galandage) et de quatre belles chambres offrant un espace de vie harmonieux pour toute la famille. La maison bénéficie de 4 toilettes, 1 salle de bain et 2 salles d'eau pour plus de praticité au quotidien. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour offrir confort et fonctionnalité. L'extérieur n'est pas en reste, avec un jardin arboré de 583m2 . Profitez de moments de détente en famille ou entre amis à l'ombre des arbres, ou organisez des repas conviviaux en plein air sur la terrasse. Les équipements de confort modernes sont également présents, avec la fibre optique, l'air conditionné et un système de chauffage individuel au gaz et climatisation réversible au dernier niveau. La maison est prête à vous accueillir. L'emplacement central de cette demeure vous permet de profiter pleinement de tout ce qu'offre la ville d'Auxerre : commerces, écoles, transports en commun, et accès rapide aux principaux axes routiers. Cette maison unique alliant charme d'antan et modernité saura combler les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Chabin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 537614711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

GROUPE ORDIM
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par GROUPE ORDIM 20/03/2025 - mise à jour 26/06/2025
11
Appartement, 32,92 m²

59 900 € 1 820 €/m²
Appartement • 32,92 m² • 1 pièce

Auxerre (89000)

Dans une résidence de standing, F1 vendu loué, comprenant une grande entrée avec placards, une pièce principale donnant sur balcon, une cuisine aménagée et équipée séparée, grande salle de bains avec WC. Au sous-sol de l'immeuble : une cave et une place de stationnement privative. Loyer actuel : 450 euros Copropriété de 227 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros. Afficher plus

Lamy Auxerre
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 09/07/2025
Proposée par Lamy Auxerre 28/05/2025 - mise à jour 09/07/2025
Appartement, 28,3 m²

47 000 € 1 661 €/m²
Appartement • 28,3 m² • 1 pièce

Auxerre (89000)

Dans immeuble de caractère sécurisé, à proximité des quais de l'Yonne, restaurants et parking, studio comprenant entrée avec placard, pièce à vivre avec kitchenette donnant au calme, salle de bains avec coin buanderie ( et fenêtre), wc séparé . Possibilité de stocker un vélo dans un local fermé à clé. Afficher plus

Gaël Chabin - iad
Annonce mise à jour le 30/06/2025
Proposée par Gaël Chabin - iad 30/06/2025
20
Maison, 137 m²

Prix en baisse 198 500 € 1 449 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Auxerre (89000)

iad France - Gaël Chabin vous propose: Charmante maison de ville lumineuse de 137m² à Auxerre, isolation refaite sur la surface habitable , avec 3 chambres, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, un spacieux séjour de 28m² et un WC. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un bureau offrent de belles possibilités d'aménagement. Les atouts : une cheminée, des radiateurs, deux garages et un terrain exposé sud-est. Un projet de rénovation pour les amateurs de travaux sur le sous-sol offrant 2 garages, et deux belles pièces ainsi qu'une grande cave.N'hésitez pas à visiter pour découvrir le potentiel de cette maison pleine de charme. Huisseries pvc double vitrage et stores électrique. Portail motorisé. Possibilité visite virtuelle sur demande. Assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 220 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Chabin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 537614711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Guy Hoquet
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par Guy Hoquet 31/10/2024 - mise à jour 27/06/2025
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Maison, 135 m²

Prix en baisse 214 050 € 1 586 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Auxerre (89000)

AUXERRE QUARTIER TURGOTINE PROCHE GARE, SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 540 M2, VENEZ VISITER CE BEAU PAVILLON DE 2002 TRES LUMINEUX, OFFRANT SUR 2 NIVEAUX UNE GRANDE ENTREE, DEGAGEMENT, UN SALON, UN SEJOUR, UNE CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE OUVRANT SUR UNE TERRASSE PLEIN SUD, 5 CHAMBRES, UNE SALLE D'EAU ET UN CABINET DE TOILETTE. GRAND GARAGE ATTENANT, ATELIER. CHAUFFAGE POMPE A CHALEUR INSTALLEE EN 2021 ET CHAUFFE D'EAU THERMODYNAMIQUE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Lucie Thamard - iad
Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Lucie Thamard - iad 10/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
12
Appartement, 49 m²

76 000 € 1 551 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Auxerre (89000)

iad France - Lucie Thamard vous propose: Dans un quartier calme d’Auxerre, idéalement placé, découvrez cet appartement de 49m2 environ- Parfait pour un investissement locatif ou une première acquisition. Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée, avec ascenseur, il est composé d'une entrée, d’une cuisine à aménager, d'un séjour très lumineux avec accès direct au balcon. La partie nuit dessert un WC séparé et une chambre, avec une salle de bain. Travaux à prévoir pour une remise au goût du jour, permettant aux nouveaux propriétaires de le personnaliser selon leurs goûts. Chauffage collectif, double vitrage pvc. Un garage et une cave complètent le bien. Situé dans un environnement calme et proche de toutes commodités, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Les charges de copropriété de cet appartement incluent l'eau chaude et l'eau froide sanitaire, le chauffage collectif ainsi que l'entretien des parties communes. Ces prestations assurent un confort optimal tout en garantissant l'entretien et le bon fonctionnement des équipements collectifs. Une visite s'impose ! Contactez moi vite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245.39€ par mois (soit 2944.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 76000 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,57% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Thamard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 933044828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Thomas TREMBLEY - iad
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/07/2025
Proposée par Thomas TREMBLEY - iad 29/05/2025 - mise à jour 05/07/2025
18
Maison, 158 m²

332 000 € 2 101 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 288 m²

Auxerre (89000)

iad France - Thomas TREMBLEY vous propose: À Auxerre, quartier des Boussicats et proche Centre Ville, établissements scolaires, commerces et bus. Cette maison se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'un bureau, d'une pièce pouvant servir de chambre avec sa pièce d'eau attenante offrant baignoire et cabine de douche, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste et lumineux espace salle à manger/séjour de 50m², d'un wc séparé et d'un coin buanderie. A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec un grand dressing, une salle d'eau, un wc séparé et une pièce supplémentaire à aménager. Deux garages dont un avec son appentis, un sous sol, une cave, une terrasse aménagée avec un espace cuisine d'été ainsi qu'un terrain clos et arboré complètent les prestations de ce bien. Données techniques : double vitrage, modes de chauffage gaz et bois, volets roulants et portes de garages électriques, tout à l'égout et Fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas TREMBLEY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 847650942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

L'Adresse Auxerre
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par L'Adresse Auxerre 12/02/2025 - mise à jour 28/06/2025
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Appartement, 58,78 m²

Prix en baisse 79 000 € 1 344 €/m²
Appartement • 58,78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auxerre (89000)

L'ADRESSE AUXERRE vous propose à proximité de la gare, cet appartement de 3 pièces de 59 m² au 1er étage d'un immeuble avec très peu de charges. En bon état général (quelques finitions à prévoir), il est composé d'un salon et d'un séjour (possibilité d'ouvrir l'un sur l'autre), de 2 chambres avec placard, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec wc. L'appartement est très lumineux, il est chauffé au gaz (chaudière individuelle). Copropriété de 6 lots Charges annuelles : 282 euros. Afficher plus

Lamy Auxerre
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 02/07/2025
Proposée par Lamy Auxerre 12/03/2025 - mise à jour 02/07/2025
1
Appartement, 66 m²

124 000 € 1 879 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces

Auxerre (89000)

Porte de Paris, tous commerces, commodités et transports, dans un parc aux arbres séculaires, dans immeuble historique réhabilité , appartement vendu loué pour investisseurs comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée, dégagement avec placards, deux chambres, salle de bains, wc. Un emplacement de stationnement privatif aérien . Afficher plus

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