Ventes immobilières atypique à Champigny (89340)

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Theo BACHMANN - iad
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Theo BACHMANN - iad 11/10/2024 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 80 m²

148 000 € 1 850 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 244 m²

Champigny (89340)

iad France - Theo Bachmann vous propose: Au bord de l'Yonne à Champigny (à 4min de la Gare SNCF, à 15km accès autoroute A19, à 15min de Montereau-Fault-Yonne). Cadre idéal pour les amoureux de la nature et de la pêche, Maison atypique d'environ 95m2 comprenant un séjour de 25m2 avec insert ouvert sur une cuisine de 6m2, un bureau de 14m2 donnant accès à une chambre de 12m2, une salle d'eau et un wc. Une véranda donnant accès à une autre chambre au rdc ainsi qu'à une salle d'eau avec wc. Garage double de 45m2, terrain de 3244m2 avec un puit alimentant la maison en eau. Profitez des bords de l'Yonne grâce à son ponton ainsi que sa dépendance idéale pour les pêcheurs ou amateurs de jardinage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 474 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Theo Bachmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 813590494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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ERA Colonel Fabien
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 02/06/2025
Proposée par ERA Colonel Fabien 14/09/2024 - mise à jour 02/06/2025
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Maison, 130 m²

Prix en baisse 210 000 € 1 615 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 625 m²

Champigny (89340)

À vendre longère pleine de charme et atypique située dans un secteur calme de Champigny, près des écoles, de la gare, de l'accès à l'autoroute et des commerces, comprenant au rez-de-chaussée une entrée par véranda sur une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une pièce d'eau avec emplacement et écoulement existants pour un WC, un double séjour avec plafond cathédrale de 41m2, un couloir desservant trois chambres dont une mansardée, une salle de bains avec douche à l'italienne, un WC avec lave-mains. Fenêtres en bois et pvc double vitrage, tout à l'égout, chauffage électrique, conduit de cheminée existant, fibre, stationnement sur propriété, deux dépendances, cave, le tout sur un terrain clos et sans vis à vis de 625m2. Idéal jeune famille, primo accédants, les amoureux de l'ancien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter votre agence immobilière ERA Colonel Fabien, spécialiste des ventes de maisons, appartements et terrains sur les secteurs de Montereau-Fault-Yonne/Villeneuve-la-Guyard/Pont-sur-Yonne/Voulx. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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