Ventes immobilières 8 pièces à Nitry (89310)

Dossier no 1072 - Mandat no 1073 EXCLUSIVITÉ EXPERTIMO Découvrez cette charmante maison de campagne avec studio indépendant, entièrement rénovée, proposée au prix de 103 550 € frais d'agence inclus. La maison se compose de : Grande pièce de vie d’environ 45 m2 avec un pan de murs en pierres apparentes, offrant un charme authentique, et une cuisine ouverte Salon spacieux d’environ 36 m2, anciennement une boutique, apportant une belle luminosité et un grand potentiel Salle de bains complète au rez-de-chaussée (environ 10 m2), comprenant douche, baignoire et WC À l'étage : Chambre parentale d’environ 22 m2 Chambre avec cheminée décorative d’environ 15 m2 Chambre supplémentaire d’environ 14 m2 Au second étage : Grenier aménageable à isoler, offrant un potentiel d’agrandissement Studio indépendant : Entrée séparée pour plus d’intimité Pièce de vie d’environ 10 m2 Cuisine non équipée Chambre avec salle d'eau et WC à l’étage Autres dépendances et extérieur : Cour privative d’environ 270 m2, accessible depuis la buanderie et la chaufferie Cave voûtée d’environ 22 m2, idéale pour le stockage Grange en face de la maison, comprenant un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et un grenier avec grande capacité de stockage Caractéristiques supplémentaires : Chauffage via une pompe à chaleur LG récente Isolation d'une des façades de la maison Maison équipée d’une alarme pour plus de sécurité Terrain clôturé, avec portail et portillon, offrant à la fois une cour avant et une cour arrière. Cette maison de campagne rénovée, offrant des volumes intéressants et de nombreuses possibilités d’aménagement, est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Une belle opportunité à saisir ! Pour plus d'informations, consultez notre site : EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON Cette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE