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PHILIPPE BOUCHER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par PHILIPPE BOUCHER - BSK Immobilier 18/06/2024 - mise à jour 21/10/2024

425 000 € 1 012 €/m²
Maison • 420 m² • Meublée • 10 pièces • 6 chambres

Sommecaise (89110)

Vous rêvez d'espace et de tranquillité pour une grande famille/amis ou exercer une activité passionnelle, locative, complémentaire. Vous recherchez une reconversion et/ou un complément financier grâce notamment aux revenus fonciers : cette belle propriété de 420m² environ, entièrement rénovée, vous attend ! A Sommecaise, à 1h30 de Paris, au bout d'une impasse dans un petit hameau : - habitation principale de 250m² environ composée d'une véranda 70m² environ - salon salle à manger 70m² environ - cuisine - 3 chambres spacieuses - 1 salle de bain et 2 salles d'eau et 2 WC. - 2 logements (65m² environ chacun) attenant à la longère et 1 maison (40m² environ) sont actuellement en exploitation saisonnière type gîte tout équipé. Toiture - isolation + assainissement de 2019. Rénovation intérieure de 2019 - Rénovation extérieur de 2022. Hangar de 900m² environ avec 12 box pour chevaux - Dépendance pour stockage et sellerie. Le tout sur 2 hectares de terrain. Taux de rentabilité confortable grâce au foncier. Possibilité de faire de la pension équine, culture maraichère, permaculture, ou autre. Tout le mobilier et l'électro-ménager, notamment des gîtes, pourra éventuellement rester sur place. Dans un cadre bucolique au calme, une belle propriété aux multiples facettes, sans travaux, vous attend sans tarder. Cette annonce référence 228649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE HUGONNAUX (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84104817600025. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6690.00 € et 9110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'Immo sur Yonne

(10 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par L'Immo sur Yonne 26/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

(10 avis)

395 000 € 1 688 €/m²
Maison • 234 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 862 m²

Vermenton (89270)

VERMENTON - 'Entre Cure et Yonne' - Ancienne Auberge du XVIIIème siècle Venez découvrir cette vaste propriété offrant 450m² située en plein bourg de Vermenton avec toutes les commodités nécessaires, à seulement 25 minutes d'Auxerre, Chablis ou Vézelay. Vous y trouverez une première partie à rafraîchir mais entièrement habitable de 234m² puis une seconde de 216 m² environ à rénover entièrement. Bénéficiez de superficies complémentaires grâce au grenier entièrement aménageable d'environ 200m². La partie habitable est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : entrée sur salle à manger avec cheminée, cuisine et arrière cuisine avec accès par une seconde entrée. Un salon, un dégagement desservant une salle d'eau et un wc. A l'étage : un palier desservant cinq chambres, une salle de bains et un wc. Enfin, deux autres chambres et une buanderie viennent compléter ce bien sur l'annexe du bâtiment. Vous profiterez de calme et de verdure avec un parc arboré de 1862m² et sa parcelle de vigne en cépage 'pinot noir'. La propriété a gardé tout son charme et son caractère historique avec ses murailles et son abreuvoir d'époque. Elle demande des travaux intérieurs de restauration. Cependant avec son architecture unique, son magnifique parc et sa situation privilégiée, la propriété présente une opportunité rare et unique pour tout acquéreur désireux de posséder un bien historique et de le restaurer avec soin. Le potentiel de cette auberge est exceptionnelle et son charme sans pareil. Elle sera idéale pour se ressourcer en famille et entre amis. Ce bien pourrait aussi convenir à une activité de chambres d'hôtes et de réceptions. Je vous attends pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4430.00 et 6050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sebastien MARTINEZ - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Sebastien MARTINEZ - iad 31/08/2024 - mise à jour 25/09/2024

(6 avis)

160 000 € 667 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 350 m²

Malay-le-Grand (89100)

iad France - Sebastien Martinez (07 82 79 86 37) vous propose : Opportunité d'Investissement - Maison à Rénover de plus de 220m² à Malay-le-Grand elle offre un vrai potentiel pour réaliser votre projet immobilier. Avec une surface généreuse, cette propriété vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer 4 à 5 lots. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison à étage vous offre la possibilité de repenser entièrement son agencement intérieur selon vos besoins et vos envies. La superficie de la maison vous permettra de créer des espaces de vie spacieux et confortables. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison représente une opportunite à ne pas manquer. Avec un certain investissement en rénovation, cette propriété a le potentiel de devenir un véritable bijou. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à rénover. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Martinez EI (ID 49293), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 889205043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marc Foujols Paris Rive Gauche

Annonce publiée le 11/08/2023 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Marc Foujols Paris Rive Gauche 11/08/2023 - mise à jour 26/11/2024

780 000 € 1 926 €/m²
Maison • 405 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 178 m²

Junay (89700)

Bourgogne - A 2H de Paris - Maison ancienne totalement rénovée Située à deux heures de Paris, en Bourgogne, près d'Auxerre et de Chablis, cette maison ancienne, exceptionnellement performante sur le plan énergétique, offre une superficie habitable d'environ 405 m² sur un terrain de 1.178 m². Totalement rénovée de manière contemporaine, cette maison, sans vis-à-vis ni mitoyenneté, bénéficie principalement d'une exposition Est / Ouest. Distribuée sur trois niveaux, elle comprend : un séjour - salle à manger de 93 m² avec une cheminée à foyer suspendu, une cuisine aménagée et équipée de 26 m², cinq chambres, quatre salles d'eau. Un espace atelier, une salle de jeux, un garage fermé deux véhicules, et, une grande cave voûtée complètent ce bien. Le jardin paysagé, remarquablement entretenu, accueille quatre terrasses et un bassin à carpes. Proximité du canal de Bourgogne, de la rivière l'Armançon et de la ville de Tonnerre à 3,4 km : gare ferroviaire avec accès direct à Paris, services, commerces et centre hospitalier. DPE C/A. En option, possibilité d'acquérir le mobilier.

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