Ventes immobilières 2 pièces dans l'Yonne (89)

Saint Georges Immobilier

(77 avis)

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 23/03/2025

Proposée par Saint Georges Immobilier 18/01/2025 - mise à jour 23/03/2025

(77 avis)

6

115 000 € 1 815 €/m²
Appartement • 63,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Auxerre (89000)

AUXERRE APPART F2 AVEC TERRASSE ET GARAGE AUXERRE, Proche toutes commodités, au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, magnifique appartement F2 de 63 m² avec terrasse comprenant : entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, chambre, salle d'eau, rangements. Chauffage collectif gaz. Garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Djamila MUNOZ - iad

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Djamila MUNOZ - iad 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

12

27 500 € 705 €/m²
Maison • 39 m² • 2 pièces • Ter. 356 m²

Chichée (89800)

iad France - Djamila Munoz vous propose: Charmant lot immobilier avec potentiel d’agrandissement ! Découvrez cet ensemble immobilier offrant un beau potentiel, composé d’une maison d’habitation et d’une ruine attenante de 20 m² (en supplément), offrant la possibilité d’agrandir la surface habitable selon vos projets. La maison se compose de : Rez-de-chaussée : - Cuisine avec cheminée - Salon (petit) - Toilettes séparées   À l’étage : - Chambre - Salle d’eau avec des toilettes - Espace grenier/remise offrant un rangement supplémentaire   Atouts supplémentaires : - Toiture refaite en 2015 avec film sous toiture - Cave sous la maison avec accès par la rue arrière - Grange non attenante de 19 m², parfaite pour du stockage ou un projet complémentaire - Terrain de 360 m² situé à la sortie du village, offrant un bel espace extérieur ***VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE*** Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Collègues, mandataires et agences : JE SUIS À VOTRE ÉCOUTE POUR UNE VENTE EN PARTAGE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 682 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 483553970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Altive 89

Annonce publiée le 20/03/2025

Proposée par Altive 89 20/03/2025

10

66 900 € 857 €/m²
Maison • 78,1 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 941 m²

Sarry (89310)

Sur la commune de Sarry proche de Noyers, maison ancienne avec gros oeuvre en bon état (toiture récente) d'environ 78m² habitable comprenant cuisine, salon, une chambre, salle de bains, wc. Grande dépendance de 73m², cave, grenier. Cour devant, jardin derrière. Pour le côté technique, chauffage gaz citerne, fosse septique. Prévoir rafraichissement (électricité, fenêtres ...) Maison ancienne dans un hameau au calme! Afficher plus

Romain Quincy - iad

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Romain Quincy - iad 10/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

6

45 000 € 1 875 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces

Avallon (89200)

iad France - Romain Quincy vous propose: Exclusivité AVALLON. Vous trouverez ce charmant F2 entièrement rénové. Cuisine ouverte sur salon, en suivant une chambre avec sa salle d'eau et toilette séparée. Entièrement rénové. Non concerné par le DPE. Proche commerces et gare sncf. Idéal locatif. Taxe foncière 380€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Quincy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 515223691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

David Landry - iad

(47 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par David Landry - iad 09/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

(47 avis)

5

69 000 € 2 464 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sens (89100)

iad France - David Landry vous propose: Appartement vendu loué ! Il comprend une entrée, un salon avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. Il est situé en plein cOEur du centre ville de SENS Situé au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux datant d'avant 1949, cet appartement plein de charme est idéalement situé en plein cOEur de la ville de Sens. Avec une surface habitable de 29,41m². En ce qui concerne l'extérieur de l'immeuble, cet appartement ne bénéficie pas d'espaces annexes tels qu'un parking ou une piscine, mais sa localisation en plein centre-ville vous permet un accès facile à toutes les commodités et services. Dans un bon état général, cet appartement est idéal pour un premier investissement locatif. Contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.48€ par mois (soit 1109.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 789522653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Groupe 123 Immobilier

Annonce publiée le 26/03/2025

Proposée par Groupe 123 Immobilier 26/03/2025

Nouveau 9

39 500 € 1 274 €/m²
Maison • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 100 m²

Brienon-sur-Armançon (89210)

Située à deux pas du centre-ville, cette maison comprend une cuisine et un salon/séjour au rez-de-chaussée, une chambre située dans un bâtiment indépendant, ainsi qu'une buanderie. Bien que les WC se trouvent à l'extérieur et qu'il n'y ait pas de salle de bains ni de mode de chauffage, les fenêtres en double vitrage apportent un certain confort. Avec sa configuration atypique et ses espaces extérieurs, cette maison offre diverses options d'aménagement selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir pour aménager les équipements manquants et moderniser les espaces. La cour de 100 m2 constitue un atout pour profiter d'un espace extérieur privatif, idéal pour se détendre. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui et venez découvrir le potentiel de ce bien. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou . Afficher plus

Groupe 123 Immobilier

Annonce publiée le 25/03/2025

Proposée par Groupe 123 Immobilier 25/03/2025

Nouveau 1

87 900 € 1 758 €/m²
Maison • 50 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 20 393 m²

Mézilles (89130)

Cette maison, idéale pour une ou deux personnes, est un véritable écrin de tranquillité niché au cœur de la nature. Elle offre tout le confort essentiel avec une cuisine moderne, aménagée et équipée, un séjour chaleureux avec son poêle et une pièce séparée aménagée en chambre. Une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant complètent l’intérieur de ce cocon intime. À l’extérieur, un garage attenant avec appentis apporte un espace de rangement pratique. Sur le terrain de plus de 2 hectares, vous trouverez un poulailler ainsi qu’une diversité d’arbres, offrant un cadre naturel exceptionnel. Quelques petits travaux sont à prévoir pour optimiser le confort et personnaliser cette maison selon vos envies. Ce lieu unique est un refuge paisible, parfait pour ceux qui recherchent la simplicité et le charme d’une vie proche de la nature. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. Damien VADDE, Tél. : 06.77.80.84.76 . Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2022AC00068. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

GROUPE ORDIM

Annonce publiée le 31/08/2022 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par GROUPE ORDIM 31/08/2022 - mise à jour 05/03/2025

12

17 000 € 215 €/m²
Maison • 79 m² • 2 pièces • 1 chambre

Méré (89144)

10 km de Chablis, maison de village à rénover comprenant : Cuisine, salle à manger, salle d'eau WC, chambre. Chauffage électrique. Puits. Travaux à prévoir.

EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON 02/10/2024 - mise à jour 19/03/2025

11

82 500 € 1 805 €/m²
Appartement • 45,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Avallon (89200)

Dossier noPGVP 1182 - Mandat no 1182 Investissement idéal Appartement loué à 82 500 € F.A.I. Situé au cœur d'une résidence sécurisée avec badge d'accès, cet appartement lumineux se trouve au troisième étage, offrant une belle opportunité pour les investisseurs. Actuellement loué, il génère un revenu locatif stable. Description du bien : Rez-de-chaussée : Une entrée avec visiophone, un séjour lumineux avec poutres apparentes et plafond cathédrale, une cuisine aménagée avec hotte, une salle d'eau, un WC. Escalier en colimaçon métallique menant à une chambre cosy à l'étage. Cave privative fermée dans le sous-sol. Points forts : Belle vue dégagée sur la rue de Lyon et la rue Pasteur depuis le séjour. Fenêtres en double vitrage, garantissant une bonne isolation. Chauffage électrique. Ascenseur dans l'immeuble pour plus de confort. Résidence sécurisée avec accès par badge. Détails locatifs : Bail de 3 ans signé le 30 septembre 2010, avec un locataire en place et fiable. Loyer actuel : 463,63 € + 70 € de charges (pour l'entretien des parties communes, des espaces verts, l'eau, l'électricité des parties communes et les frais de syndic - NEXITY AUXERRE). Taxe foncière 2023 : 685 € par an. Charges annuelles de copropriété : 1 304,59 € (dont 840 € réglés par le locataire). Cet appartement est un choix parfait pour un investissement locatif sûr et stable. À découvrir rapidement ! Retrouvez toutes nos affaires sur EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON Cette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Afficher plus

GROUPE ORDIM

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par GROUPE ORDIM 21/11/2024 - mise à jour 05/03/2025

8

72 000 € 1 358 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Auxerre (89000)

Au 1er étage, appartement F2 comprenant une grande entrée, séjour avec plafond cathédrale, cuisine ouverte, chambre en mezzanine, salle de bains et WC. Appartement loué 430 euros hc+50 euros de charges. Idéal investissement locatif ! Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 959 euros. Afficher plus

GROUPE ORDIM

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par GROUPE ORDIM 28/11/2024 - mise à jour 05/03/2025

18

65 000 € 1 193 €/m²
Maison • 54,5 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 900 m²

Méré (89144)

Ancien corps de ferme à rénover entièrement comprenant : une maison d'habitation avec cuisine, salle à manger, chambre , WC Nombreuses dépendances comprenant : hangar, grange, écuries, étables, ancienne maison d'habitation de deux pièces. Cour close sans vis à vis Situé au calme dans une impasse, le potentiel des bâtiments permets de nombreux aménagements. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Sens

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sens 21/09/2024 - mise à jour 19/03/2025

12

97 000 € 2 219 €/m²
Appartement • 43,72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sens (89100)

A Sens, découvrez cet appartement de 2 pièces en rez-de-jardin, idéalement situé dans une résidence sécurisée et récente . Profitez d'un espace de vie lumineux avec un accès direct à une terrasse privée, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. La chambre spacieuse offre tout le confort nécessaire ainsi que la salle de bains et le WC séparé, tandis que la cuisine moderne s'ouvre sur le séjour. Les prestations sont de qualité, avec des matériaux contemporains et des équipements fonctionnels. Vous bénéficierez également d'un environnement calme, proche des commodités et des transports. Le plus, une place de parking privative en sous sol, accès avec un ascenseur. Cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer pour un cadre de vie agréable. Ne tardez pas à le visiter ! Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920 euros. Afficher plus

Geoffrey DEVAUX - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 17/03/2025

Proposée par Geoffrey DEVAUX - iad 17/03/2025

(10 avis)

2

100 000 € 400 €/m²
Maison • 250 m² • 2 pièces • Ter. 1 470 m²

Thorigny-sur-Oreuse (89260)

iad France - Geoffrey Devaux vous propose: Maison à rénover avec dépendances. Amateurs de projets de rénovation et de belles surfaces, cette maison n’attend que vous ! D’une superficie de 174 m² au sol répartis sur deux niveaux, cette bâtisse au fort potentiel offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 1 470 m², idéal pour profiter d’un cadre verdoyant et paisible. En complément, plusieurs dépendances viennent enrichir la propriété, parfaites pour du stockage, un atelier ou des aménagements selon vos besoins. Située dans un environnement calme, cette maison offre un beau projet. À 55 minutes de Paris et à 10 minutes de Sens. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Vivien Gueneau - Côté France Immobilier

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Vivien Gueneau - Côté France Immobilier 20/06/2024 - mise à jour 21/03/2025

15

37 000 € 712 €/m²
Maison • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Courson-les-Carrières (89560)

Découvrez cette maison au fort potentiel situé dans un endroit calme à 150m du centre-ville de Courson-les-carrières.Cette maison confortable comprend un beau séjour en rez-de-chaussée avec un bar délimitant la cuisine. Une cheminée viendra combler vos moments en famille ou entre amis l'hiver. On accède par la cuisine à la cour arrière de 30m2 avec une terrasse surélevée.À l'étage, on retrouve une jolie salle d'eau à rafraîchir et une grande chambre de 20m2 que l'on peut diviser en 2.La maison possède une très bonne isolation, toutes les menuiseries ( toutes les portes et fenêtres) ont été changée et la toiture est très saine.Idéal investissement locatif CLASSE ENERGIE : E 321 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 10 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 930 euros et 1320 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 15/01/2024. Cet ensemble vous est proposé au prix de 37 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau. N'hésitez pas à le contacter au 06 16 38 45 11 ou par mail à Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

ORDIM JOIGNY

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par ORDIM JOIGNY 27/06/2024 - mise à jour 05/03/2025

8

65 000 € 1 262 €/m²
Maison • 51,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Joigny (89300)

Venez découvrir cette jolie petite maison individuelle, située au coeur du vieux Joigny!!!! Elle se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine ouverte, une grande chambre avec parquet ancien et une salle d'eau avec wc. Cave sous partie. Grenier. Il n'y à que vos valises à poser!!!! Idéal première acquisition : emprunt pour 407 euros/mois sur 20 ans. UNE VISITE S'IMPOSE!!!! Afficher plus

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