Ventes immobilières 5 pièces dans l'Yonne (89)

iad France - Patricia Aubertot vous propose: A 1H15 au sud de paris de paris, à 15 mn de sens et à 5 kms de l'autoroute A6et A19, au centre d'un village paisible et authentique avec commerces , école, cabinet médical, pharmacie , poste et associations, tous accessible à pied. Venez découvrir cette maison de charme de 110m2 carrez et 137m2 au sol et son garage atelier attenant de 67m2 plus 33m2 de mezzanine et une cave de 74m2. Elle se compose au rdc d'une entrée, d'un double séjour avec cheminée et poêl à bois ,d'une cuisine aménagée de 15m2 avec ilot central avec accès direct au garage , d'une chambre de 15m2, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étage un séjour cathédrale de 45m2 vous accueille, c'est un deuxième séjour avec partie bureau et attelier créatif.Il donne accès à deux jolies chambres attenantes. Un jardin clos et arboré de 900 m2, idéal pour les beaux jours vient compléter l'ensemble . La maison est plein sud, en trés bon état (aménageable de suite )non mitoyenne, sans vis à vis et trés calme. Tout à l'égout, double vitrage, gaz de ville, trois modes de chauffage poêle à bois, radiateur électrique et chauffage central fioul ce qui permets de changer soit pour le gaz soit pour une pompe à chaleur air eau à moindre coup . Un terrain attenant constructible de 450m2 peut être vendu en complément idéale pour loger un proche faire de la location ou un local d'activité . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Aubertot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 842875957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus