Ventes immobilières 7 pièces dans l'Yonne (89)

Modifier ma recherche
373 annonces
SIROT Immobilier
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par SIROT Immobilier 09/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
9
Maison, 236 m²

172 800 € 732 €/m²
Maison • 236 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 801 m²

Les Ormes (89110)

Maison ancienne, et mitoyenne d'un côté, à la campagne entièrement rénovée vous offre de beaux volumes de vie, cuisine aménagée de 20 m², séjour lumineux de près de 62m² avec insert à pellets, 5 chambres au total dont une en rez de chaussée, 2 salles de bain, 3 WC, de l'espace pour tous dans cette maison familiale. Une cave, une partie grenier et une belle dépendance d'environ 90 m² avec 800m² de jardin facile à entretenir complètent votre futur chez vous. Du charme et de l'authenticité à quelques minutes des commerces d'Aillant sur Tholon ou de Toucy . Vidéo complète sur demande. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3618.00 et 4896.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Philippe JOUE - ikami
Annonce publiée le 10/10/2024
Proposée par Philippe JOUE - ikami 10/10/2024
20
Maison, 171 m²

211 000 € 1 234 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Thorigny-sur-Oreuse (89260)

Secteur Thorigny sur Oreuse, Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI vous invite à venir découvrir cette charmante maison ancienne, à fort potentiel. Idéalement située a proximité des commerces et des écoles, elle est composée d'une cuisine, d'un vaste salon - séjour de 50 m2 avec poutres et cheminée par insert, d'une belle véranda donnant directement sur le jardin, d'une chambre, de 2 salles d'eau et 2 wc. A l'étage, 3 chambres, un cabinet de toilette avec wc, une pièce palière et une pièce à finir d'aménager. Dépendance attenante d'environ 37 m2 servant de garage, ainsi que 2 autres dépendances de 56 m2 chacune. Une piscine chauffée 9*4 vous permettra de vous rafraichir et de vous détendre aux beaux jours. Terrain clos et arboré d'environ 1300 m2 (Possibilité d'acquérir un terrain constructible supplémentaire). Puits, cave et remises complètent l'ensemble. quelques rafraîchissements et petits travaux sont à prévoir. Classe énergétique exceptionnelle (C) car les murs sont isolés avec des panneaux isolants de chambre froide, et l'habitation est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur. Contactez Philippe Joué, votre conseiller immobilier de proximité sur les secteurs de Sens et de la Forêt d'Othe afin d'organiser une visite, et découvrir tout ce que cette fermette peut vous offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CECILIA DAVEY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par CECILIA DAVEY - BSK Immobilier 19/10/2024
12
Maison, 130 m²

198 000 € 1 523 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 990 m²

Sens (89100)

*** Nouveauté : Jolie Maison entièrement rénovée sur sous-sol total avec jardin, tout proche de Sens *** * Descriptif de la Maison * A premier niveau : - Une entrée - Une cuisine moderne et spacieuse aménagée et équipée offrant un espace dinatoire - Un bel espace de vie lumineux grâce à ses 2 grandes ouvertures sur une terrasse - Un dégagement - 2 agréables chambres - Une salle de bain avec un wc Au second niveau : - Une belle pièce palière (bureau, salle de jeux...) - 2 grandes chambres - Une salle d'eau avec un wc Le sous-sol : - Un double garage - Une buanderie - Une chambre isolée et chauffée * Ses extérieurs * - Une terrasse couverte en rez-de-jardin et une terrasse à l'étage - Un beau terrain plat d'environ 990m² entièrement clôturé - Une allée permettant d'accéder directement au garage * Son secteur * - Son église du IXème siècle de style roman dont l'accès au clocher se fait par une échelle intérieure, abritant une cloche en bronze d’un diamètre de 80 cm datant de 1833 actionnée par une corde. - proximité de services : école maternelle avec un service de cantine et de transport, cafétéria, service de restauration, centre sportif, institut de beauté - 10 mins de la ville de Sens - 12 mins de la Gare de Sens et 8 mins de la Gare de Pont sur Yonne - 5 mins de l'autoroute A5 * Ses équipements et ses avantages * - Charmant village recherché de part sa proximité avec la ville de Sens et de son accès à l'autoroute facilitant les déplacements - Cheminée insert dans le salon - Toiture propre et isolée en très bon état - Faible taxe foncière - Assainissement collectif Cette Maison agréable et confortable permet d'accueillir une grande famille... Cette annonce référence 257384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2022 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Patrimoine Immo
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Patrimoine Immo 01/06/2024 - mise à jour 07/11/2024
13
Maison, 165 m²

Prix en baisse 290 000 € 1 758 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 010 m²

Pont-sur-Yonne (89140)

Votre Agence PATRIMOINE IMMO Sens vous propose, à Pont-sur-Yonne, commune munie de tous commerces, écoles et à 5 mns de sa gare, édifiée sur un vaste terrain de 3000m2 piscinable, clôturé et sans vis-à-vis avec une magnifique vue dégagée et panoramique, cette charmante maison F6 de caractère de 165m2 construite en 2002 et édifiée sur un sous-sol de 110m2 - Elle est munie du double vitrage, d'un chauffage électrique et d'un assainissement individuel. Elle est composée d'une entrée indépendante avec placard - A gauche, une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 dotée d'un poêle à bois insert donnant sur une terrasse de 25m2 exposée sud - une cuisine ouverte aménagée et équipée fonctionnelle de 16m2 offrant de nombreux rangements - couloir desservant une chambre de 15m2, une salle de douche de 12m2 avec lavabo double vasques, sèche-serviettes à inertie - wc séparé. A l'étage : pièce palière desservant 4 spacieuses chambres avec parquet flottant, une salle de bains de 10m2 avec baignoire d'angle balnéo et wc. Coup de coeur assuré pour ce produit exceptionnel. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Contactez-nous vite pour une visite. Cette annonce vous est proposée par BLEY Oilivier - EI - NoRSAC: 984073437, Enregistré à de Sens Si vous êtes à la recherche d'une estimation précise de la valeur de votre propriété. Notre agence immobilière Patrimoine immo, située en plein coeur de Sens est là pour vous aider. Grâce à notre expertise dans le domaine de l'évaluation immobilière, nous sommes en mesure de réaliser une estimation fiable et rapide de votre bien. Contactez-nous ou rendez-vous dans l'onglet 'estimation' pour réaliser une demande à ce sujet.

CATHERINE DORE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par CATHERINE DORE - BSK Immobilier 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
25
Maison, 266 m²

320 000 € 1 203 €/m²
Maison • 266 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 525 m²

Sens (89100)

Située à l'Est de SENS en direction de TROYES, Magnifique longère de 266 m² entièrement rénovée comprenant une spacieuse cuisine aménagée et équipée d'un piano de cuisson avec arrière cuisine, un salon avec cheminée ouvert sur une salle à manger avec insert bois, une grande bibliothèque donnant sur l'extérieur, un cabinet de toilette et une buanderie. L'étage s'organise en un long couloir qui dessert deux belles chambres, une salle de bain et un toilette, un grand bureau, une chambre, puis une superbe chambre parentale avec un dressing, une salle d'eau attenante. Les dépendances sont toutes accessible par la maison. Elles comprennent une belle grange de 40 m² avec grenier isolé et à l'opposé un double garage . L'assainissement individuel est une micro station au normes de 2020, volets roulants électriques à l'étage, double vitrage, panneaux solaires pour le ballon d'eau chaude. Le jardin très bien exposée est clos et sans vis à vis avec différents espaces détente. Cette propriété bénéficie d'un cadre bucolique proche de la campagne environnante. A cinq minutes des commerces, écoles et de l'accès de l'autoroute. Cette annonce référence 243607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4390.00 € et 6010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Altive 89
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 03/08/2024
Proposée par Altive 89 20/07/2024 - mise à jour 03/08/2024
12
Maison, 153 m²

107 900 € 705 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 121 m²

Montholon (89110)
Aillant-sur-Tholon

Au centre d'Aillant-Sur-Tholon, tous commerces à pied, venez faire l'acquisition de cette maison ancienne avec terrasse au calme, comprenant au rez-de-chaussée salon, cuisine, salle à manger, wc. A l'étage un palier, 4 chambres, bureau, salle d'eau, wc. Grenier au dessus, chauffage gaz de ville, cave. Maison ancienne pouvant servir d'habitation ou bel emplacement pour ouvrir également un commerce!

Marcel MEZIÈRE - SAFTI
Annonce publiée le 25/02/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Marcel MEZIÈRE - SAFTI 25/02/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 140 m²

Prix en baisse 205 000 € 1 464 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Paron (89100)

Située à Paron (89100), cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant à proximité de la ville de SENS. Réputée pour sa tranquillité, Paron bénéficie de commodités accessibles à pied, comme les écoles et les commerces, offrant ainsi un équilibre idéal entre la vie urbaine et la quiétude d'un quartier résidentiel. À l’extérieur, le pavillon se distingue par son terrain clos de 600 m² environ offrant une belle vue sur SENS. Un grand garage, une cave à vin et un balcon viennent compléter les atouts de cette propriété, garantissant fonctionnalité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 140 m² construite en 1966 se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée semi-ouverte sur la salle à manger, d'un salon avec conduit de fumée, de 5 chambres, un grand bureau pouvant servir de chambre ou salle de jeux, d'une salle d'eau et d'un cabinet de toilette avec WC, 1 WC séparé. Avec ses pièces au total, ce bien offre un espace de vie généreux et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille nombreuse ou pour envisager un espace de travail supplémentaire.Point important: Gare SNCF à 5 mns à pied!(Sans aucune nuisance...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870 - SAFTI – MEZIÈRE Marcel, Conseiller indépendant

Philippe JOUE - ikami
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Philippe JOUE - ikami 24/05/2024 - mise à jour 25/10/2024
19
Maison, 250 m²

Prix en baisse 499 000 € 1 996 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Sens (89100)

Sens, tout proche centre ville, Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous invite à venir découvrir cette magnifique maison qui sera votre coup de coeur. Idéalement située dans un quartier très calme, elle est composée d'une vaste entrée sur un dégagement desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon - séjour avec cheminée, un bureau, un dressing, un sas avec rangements et un wc indépendant avec lave-mains. A l'étage, un palier vous mènera à l'espace nuit composé de 4 chambres (dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, et une seconde avec salle d'eau), une buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant. Au 2ème étage, vous découvrirez une salle de détente très lumineuse d'environ 46 m2 au sol, et un grenier. Vous disposerez également d'un sous-sol avec atelier, chaufferie (gaz) et cave. Un grand garage double de 43 m2 avec porte automatique, une jolie terrasse et une petite remise ancienne complètent l'ensemble. Cette superbe propriété a été édifiée sur un terrain clos de murs d'environ 450 m2. Magnifique opportunité rare sur le secteur. Afin d'organiser une visite, contactez Philippe Joué, votre conseiller immobilier de proximité pour les secteurs de Sens et de la Forêt d'Othe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Laetitia SALA - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Laetitia SALA - Propriétés-privées.com 14/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
18
Maison, 141 m²

90 000 € 638 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 249 m²

Ancy-le-Franc (89160)

Pavillon Indépendant sur Sous sol total comprenant entrée/séjour, cuisine ouverte, dégagement, 2 chambres, salle de bains, WC au RDC. A l'étage : Palier, 2 chambres, WC, salle de douche. Au sous sol : garage, WC, cuisine d'été cave. Jardin attenant d'environ 1249m². Prévoir un budget supplémentaire pour les travaux de remise en état (mise aux normes de la fosse septique, électricité à l'étage, pas de système de chauffage et prévoir un ballon d'eau chaude). Prix : 90 000 euros honoraires 6590 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 83410 euros hors honoraires DPE E (281) et GES B (8) Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établit à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1610 euros et 2220 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laetitia SALA, au 0602381906 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia SALA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC auxerre751734773 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375933 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laetitia SALA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : auxerre751734773 - .

OFFICE NOTARIAL DE SAINT JULIEN DU SAULT
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 13/10/2024
Proposée par OFFICE NOTARIAL DE SAINT JULIEN DU SAULT 12/09/2024 - mise à jour 13/10/2024
9
Maison, 215 m²

225 000 € 1 047 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 565 m²

Sépeaux-Saint Romain (89116)

Fermette restaurée comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée par la cuisine aménagée, un salon - salle à manger. Une chambre, un couloir desservant une grande pièce à finir d'aménager et une autre chambre. A l'étage : une pièce palière, un w-c, une salle de bains, une chambre, un bureau traversant donnant accès à une chambre. Très lumineux, beaux matériaux, tomettes, parquet. A l'extérieur dépendance attenante aménagée en atelier avec un grenier au dessus. Jardin arboré. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2980.00 et 4120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

WEELODGE CENTER
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par WEELODGE CENTER 02/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
9
Maison, 202 m²

289 000 € 1 431 €/m²
Maison • 202 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 452 m²

Subligny (89100)

Idéalement situé, à seulement 7 minutes de la Gare de Sens, venez découvrir cette grande maison familiale de 200m² environ, située dans un environnement calme et offrant une belle vue dégagée sur une colline avec des chevaux, le tout sur un terrain clos de 1452 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une véranda chauffée ouvrant sur l'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. À l'étage, un vaste palier dessert 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et des WC séparés. Le sous-sol total comprend un garage avec porte motorisée, un espace de rangement, une chaufferie, ainsi qu'une grande cuisine/buanderie. Cette maison, bien entretenue, nécessite une remise au goût du jour mais pas de gros travaux. Un bien idéal pour une famille, à visiter sans tarder ! Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Alexandra Guyot - immatriculé au RSAC sous le n° 897713129 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER. Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Alexandra GUYOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Century 21 Martinot Immobilier
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Century 21 Martinot Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
23
Maison, 177,2 m²

Prix en baisse 315 000 € 1 778 €/m²
Maison • 177,2 m² • 7 pièces • Ter. 514 m²

Villeneuve-la-Guyard (89340)

Opportunité inédite !Idéal pour une résidence principale et/ou investisseurs !Venez découvrir cette magnifique maison de maître située au cœur de Villeneuve-la-Guyard, offrant une vie de quartier idéale.Avec ses 177m² habitables, cette résidence principale comprend une pièce de vie de plus de 30m², quatre chambres spacieuses, un bureau ainsi qu'une véranda charmante.Ainsi que des combles totalement aménageables.Habitable sans aucun travaux à prévoir, chauffage gaz de ville et double vitrage dans l'intégralité du bien.La propriété est accompagnée d'un magnfique jardin et d'une belle cour intérieure, ainsi qu'un espace pour les véhicules et un atelier pour stocker.Le plus gros point fort ! Un appartement de Type 2 de 53m², indépendant complète ce bien !À seulement 7 minutes à pied de la gare de Villeneuve-la-Guyard, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports, ainsi qu'à de nombreux commerces, écoles et restaurants à proximité. Pour plus d'informations contactez-nous au 01 64 32 21 21.

CONTACT IMMOBILIER MB
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par CONTACT IMMOBILIER MB 15/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

265 000 € 1 325 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 099 m²

Joigny (89300)

Découvrez la maison de vos rêves, une magnifique maison ancienne rénovée avec goût et charme. Nichée au fond d'une impasse paisible, cette maison vous offre une ambiance de sérénité totale. Lorsque vous franchirez la porte d'entrée, vous serez accueillis par une magnifique cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Le salon, quant à lui, vous offre une ambiance chaleureuse. Vous disposerez également de trois chambres confortables, parfaites pour se reposer après une longue journée. Et ce n'est pas tout ! Une annexe de deux pièces n'attend que vos idées pour être aménagée selon vos envies. Enfin, vous aurez également un vaste garage pour protéger votre voiture et vos outils, et le tout sur un magnifique terrain verdoyant. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir cette charmante maison qui ne manquera pas de vous séduire dès le premier regard. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! COUP DE COEUR ASSURE !

Emilien Dombrowski - iad
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par Emilien Dombrowski - iad 17/10/2024
20
Maison, 154 m²

229 000 € 1 487 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • Ter. 624 m²

Seignelay (89250)

iad France - Emilien Dombrowski (06 06 89 20 10) vous propose : SEIGNELAY Maison familiale située dans une impasse paisible, de 154 m², implantée sur un terrain clos arboré de 624 m², qui offre un cadre de vie idéal pour les familles. Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée semi-ouverte sur un salon doté d'un foyer fermé double face, une salle à manger avec des fenêtres en PVC double vitrage, une salle de bain avec douche, baignoire et adoucisseur d’eau, ainsi qu'un coin nuit comprenant 3 chambres avec vue sur le jardin et un WC indépendant. À l'étage : une pièce palière polyvalente (bureau, chambre d'appoint, salle de jeux), 2 chambres sous pente avec fenêtres en PVC double vitrage, et un WC indépendant. À l'extérieur : une grande terrasse couverte, un jardin entièrement clôturé avec récupérateur d’eau de pluie pour l’arrosage, et un garage double avec accès direct depuis la rue. La maison dispose également d'une cave et d’un grenier. Rénovée en 2009 et 2010 (toiture et électricité), cette maison est prête à accueillir une famille en quête de tranquillité, tout en bénéficiant des commodités à proximité. A visiter sans tarder ! Appelez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emilien Dombrowski EI (ID 83624), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 534226824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON 22/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
20
Maison, 175 m²

315 000 € 1 800 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 794 m²

Pontaubert (89200)

Dossier no 1218 VP En exclusivité chez EXPERTIMO À découvrir sans tarder : charmante maison de village, anciennement épicerie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle comprend plusieurs dépendances idéales pour le stockage des produits, ainsi qu'un vaste garage pouvant accueillir des camions. D'une superficie habitable d'environ 160 m2, cette maison rénovée présente une belle façade et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Entrée spacieuse Un salon/bureau (possibilité d'aménager cette pièce en salle d'eau) Salle à manger avec carrelage Salon cosy avec cheminée et parquet (quelques travaux à prévoir : plafond à repeindre, fissure au sol) Cuisine lumineuse et équipée avec hotte WC séparé À l'étage : Palier central Quatre chambres dont deux avec cheminée décorative Salle d'eau avec grande douche et lavabo WC individuel Au deuxième étage : Grenier aménageable avec toiture en tuiles plates de Bourgogne, offrant de belles possibilités d'aménagement. Cave : Deux caves voûtées, l'une abrite une chaudière Idéal Standard au fioul, l'autre est dédiée au stockage du vin. Dépendances : Un local pour le stockage des poubelles et déchets verts est à disposition. En face de la maison, des dépendances avec un rez-de-chaussée et un premier étage aménageables. La toiture est en tuiles mécaniques. Une ancienne chambre froide à réactiver et un grand garage avec toiture en fibro-ciment complètent les dépendances. Extérieur : Piscine DESJOYAUX installée en 2018, entourée d'une dalle béton. Elle est conforme aux normes collectives (chlore et contrôles automatiques du pH), sécurisée par une bâche conforme à la norme NF P 90-308. Bloc sanitaire avec douches, toilettes et lavabo installé sur dalle béton. Pompe de relevage pour évacuation des eaux usées vers l'assainissement existant. Bien-être : Profitez également d'un sauna situé à proximité de la piscine pour un confort optimal au quotidien. Caractéristiques supplémentaires : Fenêtres en double vitrage côté rue au rez-de-chaussée. Toiture en bon état, bien entretenue. Assainissement individuel avec micro-station. Un bien idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable avec des possibilités d'aménagement et de développement. Pour toute visite, contactez l'agence EXPERTIMO au 03 73 53 08 29. Cette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE