Ventes immobilières 7 pièces dans l'Yonne (89)

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369 annonces
Philippe BRUN - iad
Annonce publiée le 07/09/2024
Proposée par Philippe BRUN - iad 07/09/2024
20
Maison, 194 m²

295 000 € 1 521 €/m²
Maison • 194 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 790 m²

Saint-Maurice-le-Vieil (89110)

iad France - Philippe Brun (06 79 54 68 29) vous propose : A Saint Maurice le Vieil cette maison de charme rénovée de 194 m 2 sur un terrain de 1790 m 2. Idéalement située à 8 min d'Auxerre, moins de 2h de Paris, 9 min d'Aillant sur Tholon, 8 min de Toucy et son célèbre marché, 18 min du Château de Saint Fargeau, de la maison de Colette de Saint Sauveur. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une chambre / bureau de 11 m2, une salle de bain de 9,5 m 2 et sur la spacieuse et lumineuse pièce de vie principale qui comporte une cuisine ouverte de 22 m 2 équipée et aménagée et son vaste séjour / salle à manger de 58 m 2 avec cheminée insert trois faces. Le 1er étage dispose de 4 chambres de 11, 16, 16 et 27 m 2 ainsi que d'une salle d'eau et d'un grenier aménagé en mezzanine avec électricité, parquet érable sycomore. Un double garage de 42 m 2 permettant d'y stocker un camping car ou autre, une cave viennent compléter ce bien. Vous serez également sous le charme des extérieurs avec les 2 terrasses pour un total de 80 m 2, le terrain verdoyant et arboré, de nombreux arbres fruitiers. Électricité et assainissement aux normes, fibre optique, système d'alarme et vidéo intérieur et extérieur, toiture refaite intégralement en 2004, convecteurs dernière génération, faible taxe foncière, terrain de 1790 m 2 entièrement clôturé, 2 portails. Venez visiter sans tarder cette demeure coup de cOEur ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Brun EI (ID 21849), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 825089014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Christèle MARTINEC - Capifrance
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Christèle MARTINEC - Capifrance 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
19
Maison, 220 m²

317 000 € 1 441 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 825 m²

Champigny (89340)

Vous recherchez un nouveau cadre de vie ! A la recherche d'une réelle propriété de caractère, cette pépite est idéale pour une maison familiale. A seulement, 7 minutes à pied de la Gare de Champigny (Gare de Lyon en 1h) et 20 minutes en voiture de Sens. Venez découvrir cette superbe maison sans travaux. Elle se compose au Rez-De-Chaussée d'une entrée qui dessert un splendide salon de 34 m2, d'une superbe salle à manger de 39 m2, d'une cuisine ouverte sur la véranda chauffée de 20 m2, d'une chambre de 24 m2 qui peut également servir de bureau et de toilette séparé. A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres dont une parentale avec sa salle d'eau de 15 m2, 22 m2 et de 28 m2, et d'une deuxième salle d'eau complète le tout. A l'extérieur vous trouverez un garage pour un véhicule, un jacuzzi niché à l'abri des regards, le tout sur un terrain clos de 820 m2, très agréable. Les +++: Double vitrage, pierre de bourgogne, grands volumes, gaz de ville, tout à l'égout, adoucisseur d'eau, cave… Vous n'avez plus qu'a déposer vos valises Taxe foncière: 1400 euros Une visite s'impose !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 448 613 - Greffe de SENS) Christèle MARTINEC Entrepreneur Individuel 06 38 13 23 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875208)

Pascal LEGENT - SAFTI
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Pascal LEGENT - SAFTI 03/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 240 m²

375 000 € 1 563 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 095 m²

Villebougis (89150)

à seulement 10mn de SENS et sa gare direct Paris, et de tous commerces, venez découvrir cette jolie maison entièrement reconstruite à neuf. D'une surface actuelle de 170m² habitable (potentiel totale 260m²) ce bien comprend au rdc : Entrée sur vaste cuisine aménagée équipée ouvrant sur une grande pièce de vie avec cheminée insert communiquant à une vaste pièce à aménager de plus de 50m², une chambre, une buanderie chaufferie avec douche, un wc séparé, accès intérieur à une jolie cave voutée. à l'étage un palier et couloir distribue une chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc, un bureau, 2 chambres. Un grenier communiquant reste à aménager d'environ 50m². Attenant un grand garage atelier (115m²), le tout sur un terrain d'environ 1100m2. Tout à l'égout, fibre optique, chauffage central gaz et pompe à chaleur chauffage climatisation réversible, ballon thermodynamique. Maison très bien isolée et menuiseries récentes Excellent DPE. Produit rare à saisir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880 - SAFTI – LEGENT Pascal, Conseiller indépendant

CONTACT IMMOBILIER MB
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par CONTACT IMMOBILIER MB 15/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
18
Maison, 237 m²

287 000 € 1 211 €/m²
Maison • 237 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 410 m²

Joigny (89300)

Belle maison spacieuse et claire édifiée sur 2410 m2 avec piscine, elle comprend un hall d'entrée, séjour et salon (insert), cuisine aménagée accès à une véranda, 4 chambres, salle de bains + douche à l'italienne, salle d'eau, sous-sol total avec salle d'attente et son bureau (possibilité profession libérale) grd garage possèdant une belle hauteur, atelier, cave,rangements. Chauffabe central gaz de ville + pompe à chaleur.

MAUD MARQUAND - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par MAUD MARQUAND - BSK Immobilier 18/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
13
Maison, 150 m²

220 000 € 1 467 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 665 m²

Soucy (89100)

Très belle Longère de 150 m² habitable située à 5 minutes de Sens. On entre par la cuisine (typique des maisons anciennes), première surprise, un accès à la cave en craie, au dessus, une salle de bain avec baignoire balnéo. Vous pourrez profiter du double séjour de 50m² donnant sur le jardin (cheminée insert avec répartiteur de chaleur), accès à une buanderie, et petite pièce de rangement, au fond 2 chambres de plain pieds dont une avec salle d'eau privé, et un toilette. A l'étage, la mezzanine dessert 2 chambres, accès au grenier. Le jardin de 665 m²est clos et arboré, joli coin avec un bassin. Un double garage, abri bûches, double vitrage, tout à l'égout. Village avec écoles, cantine et garderie, quelques commerces, et commoditées. Idéale famille et maison de campagne. Cette annonce référence 257330 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAUD MARQUAND (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 53509562400032. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2018 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Amandine COMPERAT - iad
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Amandine COMPERAT - iad 19/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
19
Maison, 144 m²

299 000 € 2 076 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 398 m²

Poilly-sur-Tholon (89110)

iad France - Amandine COMPERAT (06 27 13 37 15) vous propose : Nichée au milieu de la verdure, et située au calme cette jolie maison de campagne rénovée vous apporte 144m2 de coup de coeur avec une décoration raffinée et soignée. Elle vous propose une entrée, un wc, une salle d'eau, une buanderie, un bureau traversant (avec dressing), et une très belle pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte et son accès direct aux deux terrasses (avant / arrière de la maison). L'étage offre un palier qui dessert deux chambres, un salon/bibliothèque, une salle d'eau avec wc et une belle suite parentale lumineuse disposant d'une salle d'eau et d'un dressing. Les extérieurs entretenus bénéficient d'un terrain plat et arboré sans vis à vis, de deux terrasses dont un petit coin cocooning abrité, d'un terrain de pétanque, d'un bucher, d'un potager et de deux garages. Un véritable petit havre de paix ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine COMPERAT EI (ID 50910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 800440422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Coté Particuliers - SENS
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Coté Particuliers - SENS 05/11/2024
16
Maison, 153 m²

385 000 € 2 516 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 296 m²

Sens (89100)

Coup de coeur assuré pour cette maison bourgeoise. Idéalement située, les commerces, les écoles ainsi que le centre ville de Sens et son marché sont accessibles à pied . Ce bien de caractère se compose : d'une entrée avec carreaux de ciment desservant un double salon/ séjour, un second séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, une chambre avec sa salle d'eau et WC . L'étage comporte 3 chambres, un dressing, une salle de bain avec WC et un grenier pouvant être aménagé. Cette maison dispose d'un sous sol compartimenté en 4 parties comprenant entre autre une cave et une buanderie. Côté extérieur se trouve une terrasse de 40m2 à l'abri des regards ainsi qu'une jolie gloriette.Aucun travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MYRIAM LE FLOCH - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par MYRIAM LE FLOCH - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 05/11/2024
14
Maison, 110 m²

Prix en baisse 265 000 € 2 409 €/m²
Maison • 110 m² • 7 pièces • 5 chambres

Gron (89100)

Envie de calme et de verdure à seulement quelques minutes de toutes commodités, cette maison est faite pour vous ! Située au sud de la ville de SENS sur une commune très recherchée avec commerces (pharmacie, médecins) et écoles, à 5 mn d’une zone commerciale et moins de 10 mn de la gare de SENS, jolie maison lumineuse très bien entretenue, édifiée sur un beau terrain plat, arboré et sans vis-à-vis. Cette maison vous offre de plain-pied une entrée, salon-séjour cuisine ouverte aménagée donnant accès à une grande terrasse, trois chambres, salle d'eau, wc séparé. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Pour votre confort, chauffage centrale gaz de ville (chaudière neuve à condensation haute performance énergétique), tout à l'égout, double vitrage et volets roulants électriques. Garage avec porte automatique, buanderie, cave et grenier. Coté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin plat arboré avec son petit chalet. Faible taxe foncière Calme et tranquillité assuré. Cette annonce référence 219305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM LE FLOCH (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 44281347300026. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2022 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1206.00 € et 1631.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gregory GATEAU - iad
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Gregory GATEAU - iad 28/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
9
Maison, 137 m²

226 000 € 1 650 €/m²
Maison • 137 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 188 m²

Malay-le-Petit (89100)

iad France - Gregory Gateau (06 64 55 01 79) vous propose : À 12 minutes de Sens, je vous propose de venir découvrir cette charmante maison familiale de plain-pied et sans travaux disposant de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Elle se compose d'une entrée sur un spacieux et lumineux salon/séjour de 54 m2 environ ouvert sur une cuisine aménagée avec une arrière-cuisine pour plus de rangements. La partie nuit se compose de cinq belles chambres, une salle d'eau avec douche italienne, un wc, ( une autre salle d'eau en construction) Terrain clos de de 2188 m2 environ arboré, un garage de 33 m2 environ, plus un cabanon de jardin. À visiter sans attendre Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Gateau EI (ID 18148), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 531840155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Karine ALLENDER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Karine ALLENDER - Propriétés-privées.com 28/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
14
Maison, 171 m²

263 000 € 1 538 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 162 m²

Sens (89100)

Dans l'Yonne (89) sur la commune de Thorigny-sur-Oreuse à 10km de Sens longère avec piscine quatre chambres. Karine ALLENDER vous propose cette maison composée au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon/séjour de50m2 avec cheminée insert, une chambre, deux salles d'eau, deux wc. A l'étage : pièce d'eau avec wc, pièce palière, pièce à finir d'aménager, trois chambres. Une véranda avec vue sur le jardin et la piscine. Chauffage par pompe à chaleur. Assainissement tout à l'égout. Un garage de 37m2, deux dépendances de 56m2 chacune. Une cave, un puits. Une piscine chauffée. Terrain clos et arboré de2160m2. Des travaux sont à prévoir pour plus de renseignements me contacter. Prix :263000 euros honoraires charge vendeur. DPE : D GES : B Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 2260 euros et 3120 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Karine ALLENDER, au 06/21/65/22/77 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SENS 802573030 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364293 ALK- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaël Chabin - iad
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Gaël Chabin - iad 05/04/2024 - mise à jour 26/10/2024
19
Maison, 210 m²

Prix en baisse 170 000 € 810 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 528 m²

Venizy (89210)

iad France - Gaël Chabin (06 80 40 29 24) vous propose : Charmante demeure de 210m² à Venizy ( environ 400m2 exploitables), idéale pour les amoureux de l'authenticité. Cette maison de caractère datant de 1900 propose 7 pièces, dont 6 chambres, offrant de beaux volumes à exploiter. Située dans un cadre paisible, elle bénéficie d'expositions multiples (nord, ouest, sud, est) offrant une luminosité optimale. Le potentiel de cette demeure est indéniable, idéal pour créer un lieu de vie unique. À rénover selon vos goûts, elle offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un véritable havre de paix. Profitez également d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur. Un grand garage est à disposition pour stationner en toute tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer pour créer la demeure de vos rêves. Fort potentiel pour les investisseurs soucieux de créer plusieurs logements avec des accès indépendants et des volumes variés. Nombreuses possibilités. Visite virtuelle possible sur demande. N'attendez plus, contactez moi. SMS possible Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaël Chabin EI (ID 69378), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 537614711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Dylan BOUGUEREAU - SAFTI
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par Dylan BOUGUEREAU - SAFTI 22/10/2024
7
Maison, 130 m²

139 000 € 1 069 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 072 m²

Saint-Fargeau (89170)

Située à Saint-Fargeau (89170) dans le domaine de Breuil-Ambert, vous trouverez dans ce domaine une piscine commune, une air de jeu pour enfant, un forage d'eau privé et une station d'épuration neuve (2024), le tout dans un cadre idyllique au cœur de la forêt. Construite en 2011, cette maison de 130 m² sur un terrain de 1072 m² propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger, une cuisine ouverte et équipée, un salon lumineux, une chambre avec salle d'eau attenante, un WC séparé, une salle de bains et un garage. À l'étage, quatre chambres spacieuses, un pallier, une buanderie et une salle d'eau offrent confort et intimité à ses habitants. Cet ensemble moderne et bien entretenu constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de la région. Vous êtes à la recherche de calme et de verdure à moins de 2 h de Paris, c'est le bien qu'il vous faut, contacter moi rapidement pour fixer une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 0686131333, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499 - SAFTI – BOUGUEREAU Dylan, Conseiller indépendant

Karine ALLENDER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Karine ALLENDER - Propriétés-privées.com 28/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
15
Maison, 180 m²

144 000 € 800 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 922 m²

Villeneuve-l'Archevêque (89190)

SOUS OFFRE..........Dans l'Aube (10) secteur de Rigny le Ferron 10 min de la sortie A5 direct PARIS,, maison de quatre chambres. Karine ALLENDER vous propose cette longère d'une surface habitable de 180m² comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc, un salon/séjour avec cheminée foyer ouvert, un hall d'entrée, une dépendance. A l'étage : une chambre, une pièce palière, une chambre ou bureau en enfilade, une suite parentale avec salle d'eau et wc, une buanderie. Double vitrage, chauffage électrique. Abri de jardin. Une cave. Le tout sur un terrain clos de 922m². Le calme à la campagne. Prix 144000 euros honoraires charge acquéreur. DPE : D GES : B Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 1880 euros et 2580 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Karine ALLENDER, au 06/21/65/22/77 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SENS 802573030 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371154ALK- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Georges CORNUT - iad
Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Georges CORNUT - iad 30/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
20
Maison, 273 m²

572 000 € 2 095 €/m²
Maison • 273 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 431 m²

Auxerre (89000)

iad France - Georges Cornut (07 49 49 55 20) vous propose : AUXERRE, à seulement 10 minutes du centre-ville, à proximité de la campagne, découvrez cette magnifique maison de prestige de 273 m², construite en 2001 avec un sous-sol complet. Dotée d'une toiture en petites tuiles de Bourgogne et d'une double isolation, cette maison est implantée sur un terrain arboré de 2431 m², entièrement clos de murs. Elle dispose également d’un double garage avec étage et d’une prise pour véhicule électrique. En entrant, vous serez accueillis dans un somptueux hall cathédrale qui mène à un toilette avec point d'eau, un bureau, pouvant servir de 5ème chambre, à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à un vaste salon-séjour avec poêle à granulés et chauffage au sol hydraulique. Ce salon-séjour s'ouvre sur une terrasse carrelée de 70 m², exposée à l'est, offrant une vue imprenable et permet de profiter de la piscine chauffée (construction récente) pour les belles journées d'été. Un magnifique escalier en pierre de taille vous conduit à l'étage, où se trouvent 4 chambres, ainsi qu'une salle de bains lumineuse avec douche, baignoire, double vasque et sèche-serviettes. Maison avec une excellente performance énergétique grâce à l'installation d'une pompe à chaleur, de volets roulants électriques et de double vitrage. Climatisation. Le sous-sol compartimenté offre de nombreux placards, une pièce lumineuse de 30 m² pouvant être aménagée en fonction de vos envies, un toilette, une cave, une buanderie et une cuisine d’été avec douche. La sécurité est garantie par un portail motorisé avec interphone. Un bien d’exception à visiter sans tarder ! coup de cOEur assuré ! Vous serez séduit mais aussi surpris lors de la visite ! appelez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 100 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Georges Cornut EI (ID 42779), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 501400394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Franck RIBOT - SAFTI
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Franck RIBOT - SAFTI 28/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
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Maison, 165 m²

65 000 € 394 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 577 m²

Avallon (89200)

Située dans un village calme, à 2h30 de paris, 10 minutes de la sortie de l'A6, à 3km des commodités (supermarché, boulangerie), une maison médicale, école primaire et maternelle et une agence postale se trouvent directement dans le village, se situe cette charmante maison sur 2 niveaux à rénover. Elle se compose au rez de chaussée d'un couloir qui dessert, salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau avec WC, à l'étage un palier dessert 4 belles chambres et un bureau. Grenier au dessus. La maison est complétée par une cave, un garage, et une petite dépendance, ainsi qu'une grange, le tout sur une parcelle de 577m2. Simple vitrage, Électricité à reprendre, Assainissement collectif, poêle à bois + insert + radiateurs électriques. Cette maison n'attends plus que vous et votre imagination pour devenir votre projet immobilier en Bourgogne, alors n'hésitez plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 0760265729, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 823 650 742 - SAFTI – RIBOT Franck, Conseiller indépendant