Romuald VERRIER - MeilleursBiens.com

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Description

Romuald VERRIER vous propose ce bien :
Magnifique maison Bourgeoise en vente dans le charmant centre-ville de Sens (89100). Cette remarquable maison est dotée de 5 chambres spacieuses, 2 salles de bains et constitué d’un total de 7 pièces. Un sous-sol vient compléter ce bien d'exception.
Une gloriette, entièrement refaite par des Compagnons, donne toute l'authenticité à cette maison. Elle est proposée au prix de 370 000 €.
Une maison dont le charme ancien opère dès l’entrée : un bel espace de réception avec ses carreaux de ciments, ouvert sur un double séjour lumineux, agrémenté d'un parquet authentique, qui donnent une ambiance chaleureuse à l’ensemble.
Véritable écrin de verdure en plein cœur de la ville, jouissez d'un jardin privé où vous pourrez vous détendre en toute intimité. Cette maison est un bien d'exception qui marie avec délice le confort moderne et le charme de l’ancien.
Son emplacement est idyllique, en plein centre-ville et à la fois proche de toutes commodités. En effet, vous serez à deux pas des commerces, de l’école primaire, du collège. De plus, la maison est située proche des arrêts de bus pour vous faciliter tous vos déplacements et proche des parkings pour un stationnement aisé.
Sens, ville d'Art et d'Histoire, est une commune charmante et dynamique. Elle offre un cadre de vie idéal, entre patrimoine architectural, espaces verts et commerces de proximité. Son riche passé médiéval se découvre au détour de ses rues et places pittoresques, offrant à ses habitants un cadre de vie exceptionnel.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une demeure de prestige, nichée au cœur d'une ville regorgeant d'histoire.
Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald VERRIER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au 484 701 099 RSAC PONTOISE, auprès MEILLEURS BIENS IMMOBILIER, Réseau National Immobilier au capital de 5500 €, 23-25 boulevard de la Paix à Courbevoie(92400), 528 970 635 RCS Nanterre, CPI n°7501 2018 000 029 692, délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France - RCP SERENIS ASSURANCES et Garantie Financière QBE INSURANCE EUROPE SA/NV
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : MB9815092120 - Réf Superimmo : ANVXW644M
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 418 € / m²
Taxe foncière : 2 696 €

Honoraires à la charge du vendeur.

153 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 298 m²Année de construction : 1891
2 salles de bain2 wc
Jardin privatifParquet
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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Historique des prix
17 septembre 2024

Baisse de 10,8%

370 000 €
27 juin 2024
415 000 €
Localisation
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9 avis clients
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