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Ventes immobilières 7 pièces dans l'Yonne (89)

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Céline PINSON - Propriétés-privées.com
(60 avis)
Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Céline PINSON - Propriétés-privées.com 31/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
(60 avis)
10
Maison, 210 m²

348 000 € 1 657 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 575 m²

Quenne (89290)

QUENNE 89290 , au sud d'Auxerre et proche de l'autoroute, dans un charmant village Bourguignon situé entre vignes et cerisiers qui vous offrira, le calme, le charme et les promenades à travers la nature tout en ayant toutes les commodités de la ville. Maison de caractère aux matériaux nobles, 7 pièces dont 6 chambres sur terrain clos. Terrasse, Sous-Sol, Cave voutée, Grange, Dépendance, Greniers. Visite virtuelle disponible sur demande. Budget : 348.000 Euros (honoraires d'agence à charge vendeur). Cette maison habitable de suite comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste séjour de 70M², une cuisine aménagée, deux chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne et dressing, un wc. - Au 1er étage : 2 chambres, 1 salle de bain/douche, 1 wc. - Au 2ème étage : 2 chambres. Les + : maison bien entretenue et lumineuse, vaste séjour, pompe à chaleur air/eau avec relève fuel, cheminée, endroit très calme, Garantie Protec +, village desservi par bus et service covoiturage. DPE : D GES : C. Estimation des coûts annuels d'énergie, basée sur le prix moyen des énergies au 01/01/21 : 2540 E. à 3490 E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PINSON, au 0621587162 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Auxerre 811716984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361289- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline PINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Auxerre 811716984 - .

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Chatriot Eric - Dr House Immo
Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Chatriot Eric - Dr House Immo 06/11/2023 - mise à jour 23/10/2024
20
Maison, 192 m²

Prix en baisse 393 000 € 2 047 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 12 600 m²

Noyers (89310)

Ce moulin entretenu, spacieux offre une jolie vue sur les abords du serein. Il figure déjà sur la carte de Cassini de 1750. En rez-de-jardin un couloir dessert une salle de bain, une cuisine, 2 chambres, un wc et un débarras/cellier. La salle à manger et le salon avec cheminée de 42 m2 sont en enfilades, ce dernier ouvrant sur une vaste terrasse face au jardin. L’escalier en pierre mène à une pièce palière distribuant 3 chambres dont 2 très spacieuses (35 m2 et 40 m2) et une salle de bain/douche/wc. Le moulin est construit sur un sous-sol en 2 parties et une cave. Four à pain Le bief dont le mur a été refait appartient au moulin. Ce bien vous est présenté par Eric Chatriot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Stéphanie PERRISSIN FABERT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 02/11/2024
Proposée par Stéphanie PERRISSIN FABERT - Propriétés-privées.com 02/11/2024
17
Maison, 227 m²

295 000 € 1 300 €/m²
Maison • 227 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 935 m²

Bassou (89400)

Bassou 89400- Capitale Mondiale des escargots de Bourgogne NOUVEAUTÉS: installation pompe à chaleur neuve - Branchement de la fibre enterrée Un nouveau projet immobilier? Vous êtes Investisseurs ou tout simplement une grande famille qui aspire au calme et à la tranquillité ? Ne cherchez plus, cette vaste demeure est faite pour vous! En exclusivité, Stéphanie Perrissin-Fabert vous propose cette charmante propriété de 230 m2 ( 3 niveaux ) édifiée sur un parc d'environ 6000 m2 clos et arboré. Il vous suffira d'ouvrir le portail pour une promenade au bord de l'Yonne. Vous avez également une dépendance aménagée de 75 m2, idéale pour recevoir amis , famille ou pour une activité de gîte....libre cours à vos ambitions . Située à proximité des commerces de Bassou et à seulement 10 minutes de la gare de Laroche-Migennes, vous atteindrez Paris-Bercy en 1h30 . Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un grand et chaleureux hall d'entrée, dont l'escalier est la pièce maîtresse. Cuisine-dinatoire , salon avec cheminée, salle à manger, bureau, une chambre, salle d'eau, WC. A l'étage, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC. Au sous-sol, une grande salle de jeux ( 35 m2 ) , cave, cellier. Chauffage au gaz, fenêtres en bois simple vitrage, cheminée, panneaux photovoltaïques ( rendement 2138 KWh rapportant 1200 euros /an ) Offrez-vous le luxe " raisonnable "de cette opportunité exceptionnelle en tant que résidence principale ou secondaire, télétravail...loin du tumulte parisien ! Contactez dès maintenant votre agent immobilier pour organiser une visite et concrétiser votre projet de vie dans cette propriété unique ! NOUVELLEMENT INSTALLÉES : Pompe à chaleur neuve ( 30000 euros ) et fibre (enterrée ) Budget : 295 000 euros Honoraires charge vendeur DPE du 13/06/2023 DPE: D GES: D Consommation d'énergie primaire: 227 kWh/m2/an Consommation d'énergie finale: non communiquée Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3160 euros et 4320 euros par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021(abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie PERRISSIN FABERT, au 0613963852 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L'ACHAT DE CE BIEN Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie PERRISSIN FABERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fréjus 878219955 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356295 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie PERRISSIN FABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fréjus 878219955 - .

AUBIN SALON - BSK Immobilier
(49 avis)
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par AUBIN SALON - BSK Immobilier 28/06/2024 - mise à jour 04/11/2024
(49 avis)
13
Maison, 178 m²

Prix en baisse 240 000 € 1 348 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 914 m²

Sens (89100)

Bienvenue dans votre havre de paix ! Magnifique maison sur sous-sol total dans un environnement sans nuisance située sur la commune de Noé (13mn de Sens). Propriété composée avec au rez-de-chaussée d’une très grande entrée avec placards de rangements, un couloir qui dessert les pièces principales notamment le séjour de plus de 42m2 très lumineux grâce à ses trois portes-fenêtres qui donnent sur la terrasse exposée sud mesurant elle aussi 40m2 environ. Cuisine séparée et entièrement équipée. Deux belles chambres mesurants 14,21m2 pour la première (qui bénéficie aussi de son accès direct à la terrasse), la seconde mesure presque 13m2. Une grande salle d’eau et un wc indépendant complète le rez-de-chaussée. À l’étage : un couloir dessert les 3 autres chambres qui ont pour superficies 14,7m2 / 12,13m2 / 12,02m2. Une pièce dressing est présente tout comme un wc avec évier. Une 4ème chambre de 15m2 est envisageable en terminant quelques finitions. Le sous-sol : sous-sol total compartimenté. Sont présents : plus de 60m2 de parking pour vos véhicules, une vraie chambre avec fenêtre et chauffage, une cave, une chaufferie, un wc, un atelier avec accès direct au terrain. Le jardin : parcelle de 2000m2, entièrement close, arborée et sans aucun vis-à-vis ! Double portail avec l’un donnant accès au sous-sol et le second permet de se garer dans une allée prévue à cet effet. Arrosage automatique présente sur une partie du terrain. Possibilité de faire le tour à 360° de la maison. Deux annexes présentes pour le rangement. Les autres + de cette maison : - Assainissement tout à l’égout - Fibre optique présente - Tableau électrique de juillet 2023 - Double vitrage PVC - Robot tondeuse vendu avec la maison Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 221848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2024 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bordet Carine - Dr House Immo
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Bordet Carine - Dr House Immo 16/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
17
Maison, 275 m²

Prix en baisse 449 000 € 1 633 €/m²
Maison • 275 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 6 510 m²

Avallon (89200)

Cette belle construction traditionnelle (1971) réalisée pour partie avec des matériaux anciens est située dans un cadre exceptionnel aux abords du lac du Crescent. Elevée sur un sous-sol total, elle est constituée en partie basse d’un hall d’entrée distribuant : une cuisine, une vaste séjour avec cheminée, 2 chambres et une salle d’eau/WC. A l’étage un grand palier dessert 4 chambres dont une très grande disposant d’un accès depuis l’extérieur via un escalier en pierre, une salle d’eau et un WC. La superbe terrasse équipée d’un store-banne longe la façade sud-ouest. Une cuisine d’été, une buanderie, un garage, un wc et autre pièce occupent le sous-sol. Au-devant, conduisant à la maison une belle allée de tilleuls, et sur l’arrière jouissant d’une exposition idéale le grand jardin fleuri. Aménagé sur le bord du Chalaux longeant la propriété, un abri bateaux à restaurer permettant de rejoindre le lac par voie fluviale. BIEN RARE ! Ce bien vous est présenté par Carine Bordet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Altive 89
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Altive 89 27/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
16
Maison, 208,4 m²

229 000 € 1 099 €/m²
Maison • 208,4 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Pourrain (89240)

Maison sur la commune de Pourrain de 208m² habitable et jardin de 1190m² dans un endroit très calme! Venez faire l'acquisition de cette maison ancienne comprenant au rez-de-chaussée une entrée, cuisine aménagée ouverte sur salon salle à manger et cheminée à foyer ouvert, un séjour, une buanderie, salle d'eau et wc séparé. A l'étage 4 grandes chambres, une salle de bains wc et une autre chambre à demi niveau. Côté technique : toiture récente, pompe à chaleur, garage (18m²) et appentis (25m²). Une maison ancienne avec pierre apparente et poutres en chêne idéalement située entre Toucy et Auxerre!

Coté Particuliers - SENS
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Coté Particuliers - SENS 05/11/2024
16
Maison, 153 m²

283 000 € 1 850 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 714 m²

Sens (89100)

A découvrir à 1 minute du centre ville de Sens, jolie maison de ville de 153m2. Celle ci se compose : au rez de chaussée : d'un salon / séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une arrière cuisine, un dressing, un WC indépendant et une salle de bain avec douche. Le 1er étage comporte : un WC séparé, 3 chambres, un bureau et une salle de bain. Le 2 ème étage est constitué d'une chambre, un bureau et un grenier. Côté extérieur vous profiterez d'un jardin clos comprenant un local et un atelier. Travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loup Nadège - Dr House Immo
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Loup Nadège - Dr House Immo 03/09/2024 - mise à jour 05/09/2024
18
Maison, 212 m²

296 000 € 1 396 €/m²
Maison • 212 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 7 127 m²

Le Val d'Ocre (89110)
Saint-Aubin-Château-Neuf

Propriété située dans l'Aillantais, 30km d'Auxerre, moins de deux heures de Paris par A6 ( sortie 18) Cadre de vie très agréable pour cette ancienne ferme bourguignonne au cœur d'un hameau verdoyant. Plus de 200 m² habitables: salon-séjour avec cheminée-insert, cuisine ouverte avec four à pain, 68 m² de convivialité. 5 chambres. Bureau. Salle de bains avec bal-néo. 3 douches. Sauna. Plus de 150 m² de dépendances. Cave voutée. Piscine couverte. Terrain de tennis à remettre en état. Venez découvrir cet ensemble plein de charme sur un terrain de 7000 m² environ. Ce bien vous est présenté par l'agence Bourgogne Puisaye Nadège LOUP, votre agence immobilière Dr House Immo.

Réseau Swixim - Swixim
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Réseau Swixim - Swixim 19/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
10
Maison, 350 m²

310 000 € 886 €/m²
Maison • 350 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 728 m²

Brienon-sur-Armançon (89210)

Villa avec piscine Réf 69003PM : Magnifique Villa avec piscine chauffée. A 20mn de l'autoroute A6 et à 10mn de la gare de Laroche-Migennes. Très lumineuse et au centre bourg. Tous les commerces sont accessibles à pieds. Au rez-de-chaussée, 1 grand salon lumineux avec cheminée, 1 salle à manger, 1 cuisine équipée, 1 salle de loisirs, 1 bureau, 1 toilettes et 1 véranda. A l'étage, 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de douche. Chauffage récent et économique, par pompe à chaleur. Chauffe-eau en thermodynamique. Possibilité de louer à l'année ou en Airbnb un studio en indépendant de la maison, après rénovation. En complément, 2 terrasses, 1 cave, 2 locaux techniques en sous-sol et 1 grande salle de jeux dans les combles. Idéal pour une grande famille ou pour du secondaire. Lieu apaisant et propice à la convivialité. . . Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625549142 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3150€ ~ 4320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Philippe MANSOT - Agent commercial - EI - RSAC 824 011 878 / Chalon sur Saône

Fuentes Daniel - Dr House Immo
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 29/09/2024
Proposée par Fuentes Daniel - Dr House Immo 21/03/2024 - mise à jour 29/09/2024
20
Maison, 244 m²

Prix en baisse 199 000 € 816 €/m²
Maison • 244 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 7 200 m²

Baon (89430)

Grande maison familiale en L de 244m2 sur immense terrain (divisible)de 7200m2 dans un petit village tranquille à 14mn de Tonnerre se présentant ainsi: L'entrée pourra se faire soit par la véranda à pans coupés de 11m2,soit par la baie vitrée du salon de 24m2 Les repas pourront se prendre au choix dans la spacieuse cuisine de 24m2 agréméntée de son indispensable cellier, ou bien si nombreux, dans la confortable salle -à- manger de 44m2 avec pour attrait la possibilité de profiter d'un bon feux de cheminée. Du salon disposant d'un poele Alsacien,et après avoir franchit quelques marches vous arriverez sur un pallier,coin- bureau de 17m2, un WC . Un escalier menant à l'étage dessert 3 chambres respectivement de 13.5m2 11m2 10.5m2 ,un dressing d'environ 6m2 viendra réponde aux besoins de rangements ,une grande salle de bains de 11m2 avec douche,un 2ème WC séparé. A ce niveau vous accedez au très vaste terrain en profitant d'une vue dégagée sur toute la plaine,avec le clocher de l'église en pointe de mire. Un second escalier en colimaçon vous permettra d'accéder à une 4ème chambre de 25m2 ,puis un autre escalier desservira une 5eme chambre de 20m2. Cette spacieuse maison gràce à sa configuration et ses volumes importants vous offre de nombreuses possibilités,exemple: A l'instar des actuels propriétaires qui avaient envisagé une chambre d'hotes grace à son accès indépendant via l'entrée par la véranda,à cet effet une seconde salle d'eau ainsi q'un WC ont été prévu. Au dessus de la salle à manger possibilité de développer 44m2 supplémentaires. En complément à la bàtisse et en contigu une grange-garage de 100m2 (au sol)plus l'étage ,ainsi qu'une cave. Le chauffage s'éffectue grace principalement à un poele Alsacien avec une consommation modérée d'une douzaine de stères de bois à l'année,complété par des radiateurs électriques à l'étage. Cette ancienne ferme où pierres de Bourgogne et bois se cotoient mérite vraiment le détour pour grande famille,projet mixte et amoureux de la nature et de grands espaces. Ce bien vous est présenté par Daniel Fuentes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

PRIVILEGE IMMO
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par PRIVILEGE IMMO 24/07/2024 - mise à jour 12/11/2024
27
Maison, 160 m²

280 000 € 1 750 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres

Rosoy (89100)

Maison Rosoy Située à Rosoy, à seulement 6km de Sens, n'hésitez pas à venir découvrir cette grande maison ainsi que son agréable jardin arboré. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'un grand salon cathédrale donnant sur une agréable véranda de 30m2 chauffée, une cuisine, une salle à manger, une chambre, wc séparés, une agréable salle de bains comprenant une baignoire et une douche ! A l'étage, trois belles chambres, une salle de bains, wc séparés. Le tout accompagné d'un sous-sol total compartimenté et d'un joli jardin de 2009m2 très bien entretenu. De beaux volumes, un jardin très agréable et sans vis à vis, pas de gros travaux à prévoir.

Groupe 123 Immobilier
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par Groupe 123 Immobilier 01/11/2024
18
Maison, 227 m²

299 900 € 1 321 €/m²
Maison • 227 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 529 m²

Montholon
Volgré (89710)

NOUVEAU ! A moins de 2h de Paris, et 10 mn de la gare de Joigny, vennez découvrir cette belle maison familliale, typique de la région Bourgogne, joliement rénovée. Elle se compose d'une grande salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte, un grand salon avec vue panoramique sur le jardin et la terrasse, mezzanine, chambre, salle d'eau et wc. A l'étage, un grand palier lumineux dessert 2 chambres, une salle d'eau avec wc, et une autre chambre sur la mezzanine. Chaudière gaz de 2023, fenêtres double vitrage, toiture en bon état (2012), tout à l'égoût... N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mme Cynthia Mauris Hourdé, Tél. : 06.13.92.28.09 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS, sous le numéro 2019AC00069. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Jean Marc APARICIO - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Jean Marc APARICIO - BL Agents immobiliers 15/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
14
Maison, 193 m²

Prix en baisse 285 000 € 1 477 €/m²
Maison • 193 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes (89190)

Dans un paisible petit village de l'Yonne situé dans la commune de Saint Maurice aux Riches Hommes à moins de 20 minutes de Sens. Autoroute A5 à 10 mn, commerces de proximité au village. Je vous propose de découvrir cette très belle briarde de 193 m2 habitable entièrement rénovée. De grands volumes s'offrent à vous avec un agencement très bien pensé, vous serez séduits par le charme dégagé. Dès l'ouverture du portail électrique vous serez séduit par cette magnifique cour pavée, donnant accès aux différentes habitations, ainsi que sa grande grange et son préau. Coté habitation, l'appartement indépendant est un excellent atout, parfait pour des invités ou même pour une location pouvant être séparé de la maison principale, se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec la cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC complète ce bien. Du côté de la maison une très grande cuisine de 24 m² aménagée et équipée avec son îlot central, le tout compléter par un salon séjour de 39 m², avec son poêle à bois promettant des moments conviviaux en famille ou entre amis. D'autres pièces viennent compléter le RDC avec un cellier et sa buanderie. L'étage est desservi par 2 escaliers, d'un côté et de l'autre de la maison, vous disposerez d'une pièce palière et d'une chambre. L'autre partie, vous y trouverez un couloir desservant une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une chambre et une somptueuse suite parentale, avec un dressing et une salle d'eau. Cela offre une belle séparation des espaces, ce qui est idéal pour la vie de famille. A l'extérieur, la piscine hors-sol et le jacuzzi sous le préau ajoutent une touche de luxe pour se détendre pendant les journées ensoleillées. La grange de 116 m² est un véritable bonus pour les collectionneurs de voiture ou passionnés de bricolage ou ceux qui ont besoin de rangement. Fort potentiel Avec un grand terrain clos de 1500 m², arboré et calme vous aurez amplement d'espace pour profiter de la nature et vous relaxer. Mes atouts, double vitrage partout, raccordement à la fibre, jardin clos et sans vis-à-vis, le fait qu'il n'y ait pas de travaux à prévoir et que l'assainissement est assuré par une micro-station aux normes est un vrai plus. Cela est un endroit idéal pour s'installer et profiter d'un cadre de vie paisible. Avez-vous des questions spécifiques sur cette propriété ou souhaitez-vous en savoir plus sur un aspect particulier ? Vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi ! Jean-Marc APARICIO - EI Conseiller en Immobilier Mob. +33 (0)7 87 51 30 39 ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Jean Marc APARICIO au 07 87 51 30 39. N° RSAC : 921 683 355 MELUN

Sophie BOURDON - 3G Immo
(46 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Sophie BOURDON - 3G Immo 25/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
(46 avis)
15
Maison, 155 m²

198 900 € 1 283 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 129 m²

Appoigny (89380)

Sur la commune d'APPOIGNY, dans le quartier des Bries, à 15 mn de la gare de LAROCHE MIGENNES, à 5 mn de l'axe autoroutier (150 km de Paris), et des premières commodités - maison de 155 m2 habitables - 6 pièces - 5 chambres - Terrain de 2129 m2 - EXCLUSIVITÉ Sophie Bourdon 3G Immo (06 12 89 62 41) En entrant dans cette maison, vous serez séduits par sa bonne facture et ses volumes. AU REZ-DE-CHAUSSÉE, l'entrée dessert d'un côté le séjour (30 m2) et de l'autre la cuisine (12 m2) et l'accès aux chambres. Trois vastes chambres (entre 11 et 13 m2), une salle de bain et un WC rendent cette maison vivable de plain-pied, élément rare sur le secteur. Au NIVEAU INFERIEUR, à nouveau 3 chambres (entre 10,50 et 14 m2), toutes équipées d'un placard, une salle d'eau avec WC apportent du confort supplémentaire. Le niveau est complété par un atelier, une cave et un garage de 30 m2. Côté CONFORT, la maison a été construite en 1981. Elle propose des fenêtres en double vitrage avec volets bois, un poêle à granulés, du chauffage électrique. A l'EXTÉRIEUR, vous bénéficierez d'une terrasse côté séjour et d'un jardin clos et arboré (pommier, cerisier, noyer, noisetier, entre autres) de 2129 m2. Idéale pour loger une grande famille, je suis à votre disposition si vous êtes à la recherche de ce type de bien. Téléphonez-moi au 06 12 89 62 41 pour que je puisse vous la présenter, même un dimanche ! Visite virtuelle disponible sur demande téléphonique. Honoraires de 5.29 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (188 900 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie BOURDON Inscrite au RSAC d'AUXERRE 843 500 315, Tel : 06 12 89 62 41, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195757SB-1462412525

MEET Realestate
Annonce publiée le 29/07/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par MEET Realestate 29/07/2023 - mise à jour 09/11/2024
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Maison, 298 m²

Prix en baisse 377 000 € 1 265 €/m²
Maison • 298 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 6 400 m²

Saint-Florentin (89600)

Somptueuse Propriété en Bourgogne - Saint-Florentin Découvrez cette somptueuse propriété nichée au cœur de la Bourgogne, à Saint-Florentin. Avec une superficie généreuse de 298 m² et 4/5 chambres, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel. Située à seulement 25 minutes d'Auxerre et 50 minutes de Troyes, cette propriété bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur Saint-Florentin, vous offrant ainsi un spectacle à couper le souffle à chaque instant. Dotée de prestations haut de gamme, cette résidence a été construite avec des matériaux nobles et offre des finitions impeccables. Alliant charme traditionnel et confort moderne, elle saura vous séduire dès le premier regard. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée de 29 m², un salon lumineux de 63 m² ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, une cuisine équipée, un spacieux bureau et un WC. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et deux WC supplémentaires, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. Cette propriété offre également un garage de 47 m², une dépendance attenante de 33 m² et une cave de 27 m², vous fournissant ainsi des espaces de rangement et de stationnement pratiques et fonctionnels. Le vaste terrain de plus de 6400 m² qui entoure la propriété vous invite à la détente et à la réalisation de divers projets extérieurs, faisant de cette propriété un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette magnifique demeure en Bourgogne. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Vincent par téléphone au 06 89 55 69 36 ou par e-mail à

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